浅草タワー 【契約者・入居者専用】Part2

[入居予定さん]

引き続き契約者・入居者専用スレです。
内覧会も始まり、3月からの入居もまもなくです。
有意義な情報交換をしましょう。

[401: 匿名さん]

確かにちょっとひどい感じですね。
共用部は個人レベルで何を言っても改善されないでしょうが…。

[402: 契約済みさん]

階段は仕上がり前だと勝手に思い込んでいましたが…え、あれで最終ですか。
あの非常階段を思い出して、思わずパソコンの前で笑ってしまいました。非常階段なだけに非情ですね。

エレベーターは床よりも、当初から懸念していた狭さ…もとい、広さが案の定気になりました。
わかっていて契約したのですが、実際９人乗りを目の当たりにすると、どきっとします。
尤も思ったよりも速度がはやかったのでなんとかなりそうですが。
当分は通勤ラッシュの時間帯を考えて早めに家を出たほうがよさそうですね。

[403: 匿名さん]

非常階段の見栄えはともかく、滑り止めが無いのは安全面で問題ですね。
建物が無事でも非難するときに怪我したら意味無いですからね。

[404: 入居前さん]

非常用階段を確認しませんでしたが、ヒドイ状態みたいですね。もうすぐ引越しなのに地震があったので気になりますね！

[405: 契約済みさん]

非常階段は確認しませんでしたが、共用部分でも手直しはしてくれます。
すでに傷、汚れ、明らかな工事ミスなど指摘し、手直しを了承していただきました。
こうしたことは、声を出さないと問題なしとの判断でそのままになってしまいますので
共用部分でも気がついたところは手直しを要求していきましょう。

[406: 契約済みさん]

私も非常階段は気になりました…。

[407: 入居前さん]

非常階段あんなもんじゃないですか。

生活する上において何か問題でも？

[408: 匿名]

見えないところで手を抜いている感じがしていや。

[409: 匿名さん]

防火壁になってるんじゃないですか？
変な内装したら燃えちゃいますしね。

[410: 匿名さん]

言いなりで払ったんですけど、不動産登記の費用って高くないですかね？

[411: 契約済みさん]

>>410
ネットで調べてみましたけど、まあ、そんなものじゃないですか？
多少、多目に徴収されていますから返戻金があるかも知れません。
（現住マンションでは戻りがありましたよ）
現在２戸、売りに出されているようですがキャンセルが
出たのでしょうか？
いよいよ来週は鍵の引き渡しですね。引っ越しは２週間先ですが
インテリアや家具の配置など考えたいと思います。

[412: 入居前さん]

南向きのため
廊下側の部屋がとても寒く感じて
（実際に寒いのでしょうがｗ）
内窓を入れたいと思ってます。

これって申請が必要でしょうか？

[413: 入居前さん]

申請必要だと思いますよ。

[414: 匿名]

内側は壁に穴開けなきゃ申請は不要だと思いますよ。

[415: 契約済みさん]

410さん
私も高いと思いました。
友人にお願いすれば全然安く出来るのになぁ。

[416: 入居待ち]

ご存知の方がいれば教えていただきたいのですが、「入居に際してのご案内」に記載されている新住所と公式ホームページに記載されている住所が違うのですが、どちらが正しいのでしょう？

[417: 入居前さん]

>>416
「新住所」は郵便物等を配達してもらうための
「住居表示」です。
転居のお知らせや名刺に印刷するのは
この「新住所」になります。
公式ＨＰに記載されているのは「地番」です。
やたらな郵便物が届かないよう
この掲示板に書き込むことはご遠慮願います。

[418: 入居待ち]

417さんありがとうございます。
勉強になりました。

[419: 匿名]

不動産登記費用をサービスしてくれるところも多いので高いとよけい思ってしまいますね。
また住民票を移すにしても実際に住んで後の話になるのでまだ先の話かな？
本籍地を移す場合は現在の本籍地の自治体に良く聞いておかないとやり方が面倒な場合有る様です。
私は同じ区内なんで簡単なんですが

[420: 入居前さん]

今更の質問ですが、住宅エコポイントってまだあるんですかね？
契約までに何の話も出なかったので、対象外とは思うのですが…。

[421: 入居前さん]

引越ししたら、色々買い物しないといけないけれど、
合羽橋道具街が近くに有るから便利ですね。
先日、下見しましたけれど、この通りで色々買い物が出来そうです。

[422: 入居前さん]

浅草タワーは、建設開始がエコポイント開始前なので、
残念ながら対象外ですね。

と、営業から説明がありましたが・・・。

[423: 契約済みさん]

合羽橋でキッチン用品はすべて買い揃えられますね～！

[424: 入居前さん]

422さん、ご返答ありがとうございます！
残念ですが仕方ないですね。税制面でいろいろと優遇されているので、それで良しとしましょう！

いよいよ引き渡しが迫ってきましたね。楽しみです！！

[425: 入居前さん]

>>424
鍵の引き渡しまで、もうすぐですね！
当日、すぐお部屋を見に行かれる方が
ほとんどだと思います。
以前、掲示板で「引っ越しまで期間があるけど
寝袋持って行って部屋で過ごす」という方が
いらっしゃいましたね（笑）
私も照明器具やカーテン・カーペット
その他インテリアがどう仕上がっているか
楽しみです。

[426: 入居前さん]

もうすぐ本当に鍵の引渡しですね。

これから、引越しや買い物で忙しくなります。

先日かっぱ橋道具街で良い家具屋さん見つけました。
テーブルとか色々オーダーサイズが出来るみたいです。
ソファーやイスは生地が色々選べるみたいです。
近いので、便利ですよ。

[427: 住民でない人さん]

合羽橋道具街は意外とお値段が張りますよ。
色々揃えるのは便利だけど、値札確認しておいた方が良いですよ。

[428: 契約済みさん]

そうなんですね。
安いのかと思ってました、、
やっぱりネットの時代なんですかね。

[429: 契約済みさん]

私は、合羽橋、大好きです

ちょっと足りない物を徒歩で買いにいけるなんて便利ですよね

お客様がいらした時にわざわざ街まで出ないでも、食器なんかも直ぐに買い足しに行けるし・・・

凄く便利な立地で、気に入ってます

[430: 入居予定さん]

ネットで買い物をするのも簡単で時間の無い時は便利ですけれども、
私は直接お店に行って、自分の目で見てから買い物をします。

買い物のしかたは人それぞれ違いますね。

ネットショッピングをして失敗した事がありますので。
カーペットをネットで購入しましたが、イメージと違っていて、がっかりしました。
それ以来インテリア物はお店に直接行って購入しています。

安物買いは、しない様になりました。

[431: 匿名]

やっぱ、欲しい時にすぐ持って帰れるところに価値があるんじゃないかな。

それで尚且つネットには及ばずとも、業務用の器具も含めかなりの品揃えから選べるのが凄くて、買い物を楽しめます。

そういった価値を考慮すれば、多少高い分は付加価値税みたいなもので、やむないかなー。

[432: 匿名さん]

三菱地所から、
西側に14階のマンションが建つという案内が来ましたね。

[433: 契約済みさん]

それで？

[434: 匿名さん]

ここの西側14階以下はお気の毒様。
本当は、もっと前からわかってたのか？

[435: 匿名]

敷地をみると、現地も見たけど、
縦に細長い感じだし、そんなに
前をふさがれる感はないんじゃないかな。

[436: 匿名]

建築計画が出たのが最近だから
前から分かったわけではないと思うよ

[437: 金太の大冒険]

現地入りしたけど、引っ越し業者と配送業者の数、ぱねぇよ。 オラ、ワクワクすんぞ。

[438: 契約済みさん]

引っ越し日はまだ決めてないが、今朝、鍵を受け取ったので、早速部屋へ。
床暖房は、ガスを開けてないから使えないのか。しまった。
東京ガスに連絡したら、今日、工事可能ですよ、とのこと。
これで、電気、ガス、水道が使えるので、早めに引っ越します。
皆さんよろしくお願いします。

[439: 契約済みさん]

>>438
我が家も鍵を受け取ったので、これからマンションに向かいます。
東京ガスさんも連絡しました。（土日もＯＫ）
明日、午前中に開栓となります。（立ち会いの上）
エアコンは入っていますが、まだまだ寒いですからね。
床暖房がいいですよね。
皆さま、よろしくお願い致します。

[440: 契約済みさん]

私も今日現地入りしましたがすごい人ですね。
引っ越し大変そうなのであまり邪魔にならないように
しないと、ですね。
ワクワクしてきて毎日行きたい気分ですが。

あの、ご質問なのですが
こういう一斉入居の場合って
引っ越ししたときのお隣さん＆上下の方たちへの
ごあいさつってみなさんどうされますか？
粗品もっていくのが普通だと思いますが
みなさん引っ越ししたばかりだし
ごあいさつ程度でよろしいんでしょうか？

みなさん、これからよろしくお願いいたします！！

[441: 匿名さん]

ゲストルーム見ましたか？すごいですね。

[442: 契約済みさん]

>441さん
お手数ですが、教えてください。
ゲストルームの見学は、予約やフロントに伝えるなどを
しないでも見られるんですか?
興味あったので、開放されているのであれば、明日にでも
覗いてみたいな。
大規模な建物なので、今まで見たことのない施設や設備があるので、
楽しいですね(最初だけでしょうが)。
皆さま、よろしくお願いします。

[443: 契約済みさん]

隣上下へのご挨拶は、今時はむしろ迷惑と思う人も多いとか聞きました…。

[444: 入居前さん]

ゲストルームやシアタールームなど4月一杯見学開放しています。ただ時間が決まっていて、夜は確か22時までだったかな？
見てきたけど、角部屋のゲストスイートじゃなく、隣のゲストルームはラブホチックでしたわ。

我々が予約して使えるようになるのは5月からですな。

[445: 匿名さん]

>>442
最初私もコンシェルジュに聞いたんですが、予約なしで３６階のゲストルームと地下１階の共用施設が自由に見学できますよ。
私が見た時も１、２組の方が見学してました。ただ、昨日は引渡しの初日だからでしょうか、下見の住人の方と引越し業者の人でエレベーターが大渋滞してました。思ったより見学者が少なく、１人で３０分ぐらいゲストルームでくつろいでしまいました。

[446: 契約済みさん]

442です。
ゲストルームの情報、ありがとうございました。
早速、見学してみます!!

[447: 入居前さん]

>443さん、
そうなんですか！一応粗品も用意してしまいました。
ご迷惑なのでしょうか…。

[448: 入居前さん]

本日、ゲストルーム両方とも見て来ました。
スカイツリーの全貌が目の前に！
想像以上に素晴らしい眺めでした。
お部屋もとても素敵ですね。
これは、何が何でも泊まらなくちゃ！（笑）

昼間は、時間貸しもあるそうなので
ちょっと持ち寄り品でランチしたり
ティータイムを楽しむことが出来ますね。

お引っ越しの作業で、エレベーターは大混雑・・・
何人か入居者の方とお話もしましたが
みなさん感じが良い方ばかりで
ホッとしています。

>>447さん
我が家も、せめて両隣の方くらいは
ご挨拶しておこうと思っています。
（ペットも飼いますので・・・）

[450: 入居前さん]

引っ越しまでに内装の直し終わるかなぁ。
確認行くたびに新しい傷ができてて嫌になる。
ホント、素人レベルの仕事に呆れますわ。

すでに入居された方、うらやましいです（笑）