浅草タワー 【契約者・入居者専用】Part2

[入居予定さん]

引き続き契約者・入居者専用スレです。
内覧会も始まり、3月からの入居もまもなくです。
有意義な情報交換をしましょう。

[261: 匿名]

いや、普通にツマミ出して大丈夫だよ。

ホームレスが寝ぐらを提供しろ、とかいって裁判を起こす確率はゼロだから。

[262: 匿名さん]

マンションって避難訓練とかするんですか？

[263: 匿名]

釣り乙

[264: 匿名さん]

別に釣りじゃないんですけど。

[265: 匿名さん]

263は248へのコメントじゃね？
263はちゃんとアンカー打ちましょう（笑）

[266: 匿名]

なるほどね。地元サークルで、イイ気になって評判悪いとおりだ。

[267: 匿名]

建設中は時々進捗を見に行って
ワクワクしたものです。
ついに外観と植栽がほとんど完成
したのでこれ以上は大きく変化も
しないだろうと思うと、ちょっと寂しい
気分もします。まだ内覧前なのでその楽しみは
残っていますが。。
間もなく引き渡しですね。そこからが
始まりなのに、建物ができてしまうと
終わったような気分になるのは、私だけ
でしょうね。

[268: 契約済みさん]

No.266
「イイ気になって」って、主語は何？　意味不明。

[269: 契約済みさん]

No.266へ
契約者専用のサイトです。ご遠慮願います。

[270: 匿名]

日銀が金融緩和を発表しましたね。

あと半月でフラットの金利が確定することを考えると、絶妙なタイミングでの緩和でした。

金利の↓と資産価値の↑が想定され、今のところ我々にとってはいいことずくめです。

なんとか、このままの状態で3月を迎えたいものです。

[271: 匿名さん]

住民票と印鑑証明送らないといけないですね。

ところで、エアコンをダイキンのにしようと思っているのですが騒音がどうなのかよくわかりません。どなたか使っている人おられないでしょうか？

[272: 契約済みさん]

No.271さんへ
今住んでいる賃貸マンションはダイキンのエアコンが設置されていますが、騒音が気になったことはありません。そういう意味では満足です。（でも今回は早めに決めたいと思い、ドレスアップオプションのパナソニックEXシリーズから選びました。）

[273: 匿名さん]

>272
情報ありがとうございます。私も最初はドレスアップオプションでパナソニックを見積もってもらったんですが、予算が無かったのでキャンセルしてしまいました。でも自分で手配するとなると結構めんどくさいですね。

[274: 契約済みさん]

空調屋に後輩がいます。

エアコンは絶対にダイキンが良いと言っていましたよ。

[275: 匿名さん]

>>274
それは心強いです。ベランダ側はうるるにしたいんですが、外廊下側は先行配管なのでうるるにできないんですよね、どうしようかな．．．

[276: 契約済み]

皆さん、オプションでエアコン買うんですか？

[277: 匿名]

うちは空調機器やっているので、自社製品を買います。
オプションには選ばれてないメーカーです。

[278: 契約済みさん]

この日曜日の午後
外観と庭を見に出かけ
タワーをカメラに収めていたら

自転車に乗った地元住民と思わせる老婦人の方から
樹木の植え方が悪い！と散々お叱りを受けました。

曰く
藤棚なんてセンスが悪い
木が大きすぎて枝を張った時のことを考えていない
等々

そして一周して西側を眺めていたら
また自転車で近寄ってきて（！）

枝がぶつかりそうで
自転車で安心して通れない
あと2枝はおろしなさい！云々と。。

この方はひょっとして
名物おばさんなのでしょうか？

[279: 契約済みさん]

迷惑なおばさんですね。木の側を通らなければ何も邪魔されることもないのに。ただケチを付けたいだけなんでしょう。
「それでしたら道の反対側でもお通りくださいませ」と言ってやりましょう。
個人的に言えば藤棚はとても楽しみです。名物おばさんに「センスがない」と言われても。

[280: 内覧前さん]

まあ、どこにでもいろんな人がいるよねｗ。

[281: 契約済みさん]

2度目の内覧に行って来ました
ついでに、ちょっと３７階まで
行ってきました
エレベーターホールから見る景色の素晴らしい事
おまけに、３７階の内廊下はさんさんと日が入り
とても明るいです

[282: 契約済みさん]

何階まで内廊下が明るいのでしようか？
それはかなりいいですね。

[283: 契約済み]

３７階の内廊下は誰でも通れるのでしょうか？プレミアについては他の階の方は廊下を自由に通れないと聞いているのですが？

[284: 匿名さん]

プレミア階って内廊下になってるんですか？

[285: 契約済み]

エレベーターホールから共用廊下までの間にはドアがあり、そのドアはプレミアの階の人しか入れないと聞きました。つまりエレベーターホールまでは誰でも入れるけど、その先の吹抜けの様子は見られないと聞いたのですが、どうでしょうか？

[286: 匿名さん]

内覧でもらった宅配ポストのクリーニングと、パンフにあるコンシェルジュに頼むクリーニングって一緒のことなんですかね？

[287: 匿名]

ダイキンは良いけど、いいお値段ですよね。。

うちは過ごす時間が長い寝室とリビングだけダイキンにして、それ以外は量販店の広告に載ってる最安品を適当に買おうかと思ってます。

[288: 匿名さん]

ダイキンは今年モデルが出たばかりですからね、去年のモデルだと安いはずだけど今購入しないと４月にはもう無いとか言ってましたよ。もしオプションで頼んだのであれば自動的に新しいモデルをつけてくれるはずでよね。私は違いますけど。

[289: 匿名]

286さん

同じ疑問を持ったので聞きましたが、別のサービスだそうです。

[290: 匿名]

37階って、プレミアム住戸なんですか？
初期のころプレミアム住戸ホームページに
載ってましたけど、、、。

[291: 匿名さん]

>>289
ありがとうございます。そうですか、どっちがいいのかよく分からないので、入居してから考えたいと思います。

[292: 契約済みさん]

皆さんはフロアコーディングをしますか？

[293: 内覧前さん]

ウチはフロアコーディングはしません。
テカテカになるのがイヤだし、ここの床はしなくても大丈夫な素材のはず。
それより、ガラスのUVカットフィルムを貼ることにしました。
複層ガラス用はけっこう高いですが、南向きなもので・・・。

[294: 匿名さん]

そういえば流しの蓋がなかったようなきがするんですが、何処かにしまってあるんですかね？

[295: 契約済みさん]

質問です。エアコンを見ているのですが、30万から6万ぐらいまで様々あるのですが、
正直違いがわかりません。ダイキンは他と何が違うのでしょうか？

3台買わないといけない部屋なのですが、どれにすればいいのか迷ってまして。

[296: 契約済みさん]

私も高層西向きなのでUV/断熱対策で必需品と思っていますが、熱割れとかもあってDIYとかコーティングとかで一度試しにやってみようか思案中です。業者だとかなり高いと思いますが具体的にはどのようなフィルム（３Mですか？）で１㎡いくら位でしょうか？

[297: 匿名]

ダイキンが優れているのは空気中の有害物質を分解して取り除く機能が強力なことです。

花粉まで分解して取り除きます。

あと、業務用空調で実績を積んでいるので耐久性とメンテナビリティに定評があります。

家電を選ぶ時は、業務用製品が強いところを選べば基礎能力という点で失敗は無いですね。

例えば、冷蔵庫、レンジ、炊飯器なんかは三菱が堅いです。

量販店でも、詳しい店員にちゃんと話をすれば本当に良い製品はどれなのか個人として教えてくれますよ。
店として売りたいものは目立つように陳列してありますが、それらとは違う製品であることが多いです。

[298: 契約済みさん]

夕方のテレ朝のニュースに出てましたね。
22時の古舘のニュース何とかでも出そうです。
注目度が高そうです。地域的な面を含めてですが。

[299: 契約済みさん]

今ＥＸでやってますね。

[300: 匿名]

まだ仕事なので見れなそうです。
どんな内容だったか教えていただけませんか？

[301: 契約済みさん]

今日公開された浅草タワーには、地上37階建て133メートルからの眺望からかスカイツリー側の部屋から売れるという現象が起きている。夏には隅田川花火大会も見上げることなく見ることが出来る。マンション内では雨水を飲料水に変えるシステムを備え、地域の防災拠点としての役割を果たすとしている。
浅草での東京スカイツリーの期待値は非常に大きく、観光客は浅草の魅力として”昔からの老舗”や”風景”や”静けさ”を挙げた。創業60年の地元洋食店の社長は「誇りを持っている」と語るが、町の変化に対しては賛否両論の意見。浅草のイベントは「新しさ」と「レトロ」が混じり合っている。
浅草の町には1世紀以上前から凌雲閣という高層建築物の先駆けの建物があり、「昔から時代の先端を先取りしてやってきた繁華街」だと地元の宿主は語った。人力舎が似合う街として景観は”大きな観光資源”となり、だからこそ景観に悪影響を与える構造物には敏感になる。
雷門の前にできた浅草文化観光センターは8階建てになり、斜め前にある浅草寺・雷門は意義を唱えた。台東区は41メートルから31メートルに建物を低くした。浅草寺の執事長は「この様なことになるとは風神様雷神様も思わなかったと思う」とコメント。景観への不安要素は古くから住む町の店主たちにも不安を与える。
スタジオでは「日本が一番ほったらかしにしてきたものが景観かもしれない」と話し、海外との景観への考え方の差についても語った。

[302: 匿名]

有難うございました!!

[303: 匿名さん]

あーそうなんですか、見たかったな。

[304: 契約済みさん]

yahoo news 映像　TV朝日で見られます。

[305: 契約済みさん]

私は浅草観光センターより、その目の前にある交番の屋根、
黄色い看板でデカデカと「振込み詐欺に気を付けて」みたいな方か気になります。
折角レトロに仕上げた交番の景観が台無し。
もったいないなぁと。

[306: 匿名]

カラオケ館もそうとう酷いと思う。
水色地に赤の字なんて目障りなだけで微塵もセンスを感じない。

[307: 匿名さん]

>>304
ありがとうございます、見れました。なんかちょっと複雑ですね。これから浅草にうまく溶け込めるといいですね。

[308: 匿名さん]

ググっててこんな内観の写真見つけました。
http://www.nkym-sogo.co.jp/image/C0F5C1F0C9F4B2B0C1B4B7CA.jpg

ホワイトもなかなかいいですね。私はミディアムにしましたが。

[309: 契約済みさん]

>296さん
自分も断熱フィルムは非常に迷いました。
当方西向きの為、西日によって冬は暖かく、夏は灼熱地獄になるのではと懸念しています。

現在は入居後、しばらくして初夏くらいになり、それからでもフィルム施工はできるかなと思っております。
1平米15000円くらいでしたので、全面に貼ったら恐ろしい金額でした･･･

[310: 契約済みさん]

内覧会が終わっている皆様へ質問です。

皆様何回の確認会を行いましたか？