浅草タワー 【契約者・入居者専用】Part2

[入居予定さん]

引き続き契約者・入居者専用スレです。
内覧会も始まり、3月からの入居もまもなくです。
有意義な情報交換をしましょう。

[207: 契約者]

>205
確かに！笑
ツボりました！

[208: 内覧前さん]

204ですが、私自信も205さんの突っ込みに笑ってしまいましたｗ。
もう少し補足すると、私は30～40代の夫婦（子なし）が圧倒的に多いと思っていたけど、
意外と、そうでない層を見かけたよ、ということが言いたかっただけです。
文章がヘタで申し訳ない。

[209: 匿名]

>205さんのセンスの良さ。
越したら是非仲良くなりたい。

[210: 匿名さん]

台東区は住宅取得支援制度があって、新築を購入すると50万円助成されます。知らないというだけで損するのは勿体無いですから、皆さん申し込みを忘れずに！
昨年までは申し込み者が上限に満たないで申し込み有資格者は全員貰えたみたいです。

[211: 匿名]

↑初耳です。
有益情報有り難うござます。

[212: 入居予定さん]

23年は締め切っていますが、浅草タワーは今年募集に入るのでしょうか？
有益情報ですが、抽選になりそうですね～

[213: 匿名さん]

高層階の人は申し込まなければいいんだよ。
お金あるんだから。
50万円くらい、いらないのでは？

[214: 入居予定さん]

高層階だからって、お金があるわけではないですよ、この物件は・・
部屋の向きと間取りの広さ、角部屋か否か・・などによって下の階層も高額ですよね。高層でも、広さにより価格が低めの物件もあるし。

[215: 契約済みさん]

皆さん火災・家財・地震保険等の手続きはもう済まされたのでしょうか？

[216: 入居予定さん]

検査済書がないと正式に申込みできないと保険会社から言われ、まだです。
書類待ちです。

[217: 匿名さん]

火災保険は必須だから入るとして、
地震は意味無いと思っているのですが、皆さんどのように考えていますか？

家財は壊れて困るような高級品は持っていないし、占有部分の居室が地震ごときで壊れるとは思えない。
かといって、共有部分には適用されないし。。

あと、風災や雹災・雪災、水災なんかが火災とセットになっているものもあるけど、全くいらなくないですか？

風で飛ばされるような屋根はないし、雹の被害ってガラスが割れるくらいでしょ。
保険に払ってもらわなくても自分で払える。。

雪で家が潰れるとかも関東地方の話じゃないよね。
洪水になっても居住区まで水が来るとは到底思えない。。

純粋に火災だけ入れるAIUにしてみようかと思ってます。
既にAIUで見積もりとった方はいますか？

[218: 匿名]

地震保険は、１年や５年だけじゃねぇ、、

[219: 契約済みさん]

最近、取り巻きの業者が多くて嫌になってきました（笑）

[220: 匿名さん]

うち高層階だけど、それなりに無理してるから普通に余裕ないよ。

たぶん、物件の値段の高低にかかわらず無理具合はみんないっしょなんじゃね？

高層階だからって全くいばる気になれません。。

[221: 契約済みさん]

公開空地を取ったおかげで周囲がかなり明るい感じがしますよね。

[222: 契約済みさん]

ただ、地震保険って保険金の支払がそんなに高くないから、掛金もたいしたことないです。

[223: 入居予定さん]

私も高層階ですが、地震や高層のデメリットを考えると、低層階の選択のほうが賢いのかも・・と頭を過ぎることがあります。

220さん同様、金額もそれなりに無理したので大変です（笑）220さんに同意です。

地震保険は確かに安いけど、全壊で半分の、何かが壊れて５％位の保障と聞いたので、それなら自分でその分積み立てていたほうが良さそうと思い、加入しません。多少なり掛け捨てはもったいない気がして。
全てにおいて217さんに同じ意見で加入は見合わせしました。
でも安心料と言うところで、加入するのも良いかと思います。

私もAIUです。同じ条件で一番安かったので。

[224: 内覧前さん]

私も地震保険は割がよくないのでやめました。
家財全部足しても数百万もしないし、
そもそも、免震タワーを買った意味がない気がします。

[225: 匿名さん]

地震保険入っちゃったんだけど失敗したかな？

[226: 入居予定さん]

もし、入らなくても良かったかなと思うのであれば、支払いがまだであればキャンセル出来るのでは？
または、無理であれば地震保険は１年か５年更新とかだろうからその時にやめてしまっても。

[227: 匿名]

地震で起こった火災は、地震保険じゃないと保証されないんじゃなかった？
水害などは当てはまるものだけつければ良いんじゃないかな。最上階なら、落雷があるかも!?

[228: 入居前さん]

みなさんの中で、通勤や通学の際に、マンションから田原町駅まで自転車で移動しようとお考えの方はいらっしゃいますか？調べてみると駅周辺に月極めの駐輪場が全然見つからなかったので、もしご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[229: 入居前さん]

火災保険地震保険には建物と家財がありますが、
自分は建物は火災のみ、家財は火災+地震にはいりました。

火災保険の仕組み自体が難しいですよね。

保険の「建物」部分はマンションの損壊具合で、全壊半壊一部損壊と決まるらしいです。
免震マンションで半壊以上いってしまうような地震はおそらくないであろうと自己判断しました。

保険の「家財」部分は家の中の家財（家電・食器等）がどのくらいの割合で壊れたかが
判断基準となるそうです。

もし全壊と判断されれば、保険金額が全額支払われるとの事です。

[230: 入居前さん]

>228さん
田原町駅付近には駐輪場はないんです。
一番近くですと、TX浅草駅の駐輪場を使うことになりますが、であれば歩いていったほうが早いですよね･･･
ちょっと遠いですが、上野駅には駐輪場がありますよ。

[231: 入居待ち]

はじめまして、
田原町駅周辺には自転車の駐輪場はありません。
また、この辺りは台東区の監視員がウロウロしています。
もし、銀座線渋谷方面に行かれるのなら、上野駅まで行かれるほうがいいかもです。
上野駅ならタクシー乗り場の所に半地下の駐輪場があり、雨でもぬれません。
田原町よりちょっと遠いですが・・・。

[232: 契約済みさん]

２１５です。
２１６さん
全く手を付けておらず、気になりました。
何やら書類も必要なんですね、ありがとうございました。

２１７さん
確かに不要なのもありますね。保険会社の話を聞いてみます。

私は基本的な火災・家財保険は申し込む予定ですが、
地震は迷いますねぇ。万が一の時、数％でも適用されれば保険料の方が
低いかな、くらいの気持ちでとりあえず入ろうかと。気休め料ですかね。
貰ったパンフの支払い基準もまだ理解してませんが、他とも比較してみます。

[233: 内覧前さん]

>230さん
>231さん
情報提供ありがとうございます。
やはり田原町周辺には駐輪場はないですよね。
ネットでも探してみたり、知り合いに聞いてみたりしましたが、
目ぼしいところが見つかりませんでした。
ただ、上野駅へ行くという選択肢は思いつきませんでしたので、
大変助かります。教えてくださった上野駅で一度検討したいと思います。

[234: 契約済みさん]

銀座線を利用なら上野もいいですが、朝の通勤で利用なら浅草まで行くのもオススメですよ。(但し、駐輪場はありません…)
銀座線の始発駅なので、朝のラッシュでも確実に座れます。

[235: 匿名]

上野始発もありますよ。

[236: 匿名さん]

ホントですね、と言うことは田原町で乗って上野で整列し直せば座っていけるということですね。

[237: 匿名]

上野でかなり乗降がありそうな感じ。
田原町から乗っても、座れるかは分からないけど
上野からは比較的楽な位置取りはできるかもね。
私の場合はTX→山手線か銀座線→山手線の選択肢が
あるので、それぞれ試してみてから通勤ルート
決めようかなとおもてます。

[238: 匿名さん]

やっぱり、最寄駅までちと遠いですね・・・
天候が悪いと正直つらいです。

[239: 匿名]

通常時は銀座線で天気が悪い日だけはTXになるかなー。

[240: 契約済みさん]

TXだと浅草ビューホテルのところから入れるからほとんど濡れなくていいですよね。
ただ他の路線との接続が悪いんだよなー。
経路検索すると北千住まで戻るほうが早かったりするし（笑）

[241: 匿名]

少し不便ですが、たまにだったらやむなしですねー。

実は、朝から傘が必要なほど雨か降る日ってほとんどなくない？

多分、年間通して片手の指で数えられるくらいだよ。

帰りはそんなに急がなくていいから遠回りしても問題ないし。

[242: 匿名さん]

TXよりパンダバスかめぐりん使えばいいんじゃない？

[243: 匿名]

スカイツリーの事業会社が悪天候の日は雲のライトアップを検討してるようですね。
実現すれば、帰宅時に幻想的な景色も見られそうです。
http://sky-tree.me/20120117%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%83%84%E3%83%...　

[244: 契約済みさん]

展望デッキと展望回廊ってもうちょっと良いネーミングなかったんですかね。

[245: 匿名]

展望　→天望です。

[246: 匿名さん]

>245
ホントだ、良いネーミングですね。

[247: 契約済みさん]

近所に「タイ古式マッサージ」の上手なお店はどこですかね！？！？ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

[248: 匿名]

お昼に見たら、浮浪者が横たわってましたよ。

[249: 匿名]

やだねー。どこに？
まだ警備員が居ないからしょうがないけど、引き渡し後には徹底しておひきとり願いましょう。

[250: 匿名]

植え込みの場所、夏は夜の寝ぐらに持って来いですね。

公開緑地だからあまりうるさくも言えないしなぁ～。

[251: 契約済みさん]

248は契約者じゃないだろうから書いてることが本当かどうかあやしいけど、仮に入居後にそういう方が横たわっていたとしても警備員の方が退去を促してくれるでしょう。
いくら公開といったって目的が「不特定多数への睡眠場所の提供」ではないわけだし、私有地には変わりない。地下鉄の通路で横たわっている人を駅員さんが退去させることができるのと同じでしょう。

[252: 匿名]

そうですよね。公開空地がどうなるかなんて
今はま想像でしかないので、その時にって
問題があれば、その時都度解決してゆきましょう。

[253: 地元浅草住民さん]

251は、自分で確認しに行くんだな。

[254: 契約済み]

どこに横たわってたのか書かれてないが、そもそも敷地内ってもう一般人入れるようになってるのか？
内覧会もまだな身としては、入れるなら入りたい。
横たわってたのは金竜公園だった、なんてオチはないよな？

[255: 契約者]

本当だよね。
入れるのか？

[256: 匿名さん]

釣りだと思うなー。

ホームレスも人間。
そんな寒いところで寝転んだりしないでしょ。