浅草タワー 【契約者・入居者専用】Part2

[入居予定さん]

引き続き契約者・入居者専用スレです。
内覧会も始まり、3月からの入居もまもなくです。
有意義な情報交換をしましょう。

[161: 購入者]

158さんが購入されてなくて良かった。

[162: 契約済みさん]

>151 - >157
>150です、ありがとうございます。３月なんですね。
自分でも調べてみたんですが
http://flat35.tkreo.com/modules/transition/index.php/log/201201.html
http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran6.htm
今、結構金利低いみたいですね。このまま行くといいんですが(^^)

[163: 匿名]

意外とマンションは気密性が高い為電波は入りにくいです。
電波時計を壁に掛けると正確な時間を指さず、携帯も繋がりにくくなります。
高層ビルにお勤めの人も窓に近づかないと携帯が繋がりにくいのは経験なさっていると思います。
意外と電波から守られている。
電波時計の時計が単なるインテリアになっててちょっと悲しいかな？
窓開けてると大丈夫なんですが高層階は意外と風が強く開けっ放しにする事はなかなかないです。
どちらかを選ぶしか
ないですよね。
広いベランダをどう生かすかと考えるとプランターでガーデニングとかチェアー出して陽向ぼっことかやる訳なんですが風が強いと苗はほとんど倒れてしまいチェアーも軽い素材だと飛ばされて落ちてしまい刑事事件になる事もあります。
眺望にこだわり高いとこにして反省している点です。
良い点も有ります。
ゴキブリや蚊が上がってこれない。
上の階の音を気にするストレスがない。
これは大きいです。

[164: 契約済みさん]

投稿が増えたら住民じゃない人がきてますね～
なりすまして掲示板を混乱させたりもするから嫌だな～

[165: 引越前さん]

みなさん、間もなくですね。

お引越しの業者様は決定されましたでしょうか？
業者については、特にしばりはないとのことです（ＭＲの方もおっしゃっておりました）

引越し日予約をとったあと、業者は何件か見積もりをとることをおすすめします。

すてきなタワーライフになるといいです。
みなさまよろしくお願いします。

[166: 契約済みさん]

先週土曜日に申し込んだ者ですが、
勢いで購入したような。。。
多分審査は通るので、後は、、、ドンドン先へ進むのですが
どうなんでしょう。　
購入者の皆さん、内覧されましたよね。。如何ですか？

結構値引きしてくれるんでしょうか？

[167: 匿名さん]

>165さん
私は引っ越し業者は4社に見積もり取りました。
今回は一斉入居で時間のしばりがあるから、
どこで頼んでもサービス内容と価格はほとんど同じですね。
どこかが特別安いとか高いということは無かったです。
ただ、アートさんは幹事会社なので、かなりがんばって安くしてくれました。
ちなみに、最初の見積もりは19万→「勉強してよ」で13万
→「今決めるから」で、最終的には11万くらいになりました。

[168: タワー住人]

浅草タワーから紹介されているオプションがすべて高すぎ＆ひどすぎる。先日、アー×引っ越しセンターの営業が見積りにきました。神奈川地区→台東区、一人暮らしで料金が「４５万」も請求された。「この時期だから、ＳＭＡＰと正月に海外旅行にいくのと同じですから。」とぬかしていた。見積書をよく見ると、一人３万×５人もついてたいたけど、そんなに人がいるのか？浅草タワー経由は、足元見てる業者が多いのでやめておいた方がいいです。皆さん気を付けて！

[169: 契約済みさん]

私も昨日Ａ引越しセンターの若者がやってきて、「次期が次期ですから」と最初から言われて、一人暮らしで、浅草から西浅草へ（歩いて５分！！）の料金を「３０万」と言われました。作業員はどうして５人も必要なの？腑に落ちません。結局２５万ちょいということになりましたが、何だか高いような気がします。冷蔵庫の廃品もしてもらえなくて。
引越し日を指定されて「次期が次期ですから」というセリフは、アリなの？　腹が立ちました。
オプションも、やはり高かったような気がします。忙しい人間なので、いろいろ頼んでしまいましたが、後悔しています。

[170: 匿名さん]

167ですが、私は引っ越し日が4月2週目です。
ピーク料金ではないから安かったのでしょうね。
見積もり内容は車2台＋作業員5人の料金ですよ。
ちなみに、アートさんの引っ越し要項には、
確かに作業員5人、車2トン以下とありますが、この条件がなく、
時間指定でなければ10万円以下にできるという会社もありました。

[171: 匿名]

同時期に集中するから高いし幹事会社でないとこは後回しにされると思って頼んだ訳ですが、明らかに高いし荷物の見積もトラック１台分も違いました。
トータルで考えたら１０万以上は高くなってる気がします。

[172: 匿名]

私も５社見積りしましたが、断トツでアートが高かったので違う業者にしました。

[173: 契約済みさん]

うちは5社見積もりを取って、結局アートになりました。3月末で25万です。。。
幹事会社の指定があるなら、見積もりするまでもなくうちでは高いですよ、とそもそも見積もりにすら来てくれなかった会社（Aさん）もありました。

他社の営業さんによると、幹事会社が自分のところで確実に受注できるような条件をつけてきているからどうやっても他社は太刀打ちできないとのことでした。
車１台あたりの作業人数を幹事会社が指定してしまっているため、他社はその条件に合うように人を準備するためには、トラックの台数を増やさないといけなくなり、スタッフを現地に常駐させている幹事会社よりも絶対高くなるようにしているとのこと。
人数が足りないと、これでは時間内に終わらないと文句をつけ、一番最後の時間枠が終わるまで待たされるとかえげつないこともやられることもあるから、幹事会社の指定を守らざるをえないとか。

とはいえ、合いみつ取って安い会社があった方もいらっしゃるようですね。時期の問題もあるのですかね。
実際、他社からは4月11日以降なら半額以上程度は下げられたと言われました。
しかし高すぎて、もう笑うしかないです。

[174: 入居予定さん]

私はあえて４月11日以降にしましたが、この時期もまだ忙しいですから・・と言ってました。
値段は皆さんの聞いていると、安かったのか高かったのか分からないですね・・荷物量と日にち（六曜日や時間帯などにもよるし）
うちは３人の作業員です。４人以上と引越しの説明に有りましたが、アート以外の業者によれば、そんなに必要ないはずとのことで。引越し会社で後悔されている方は、入金は当日でしょうからまだ変更出来るのではないでしょうか？

オプションも浅草タワー経由は本当に高いです。
ブラインド、エコカラット、バルコニータイル、食器棚など他で全く同じもので、他の業者で見積もりをしてもらったら３０万は安くなりました。
３０万安くなれば、他の家具購入にもとても役立ちます。

[175: 匿名]

食器棚とは、ビルトインオプションの事ですか？

[176: 匿名]

ビルトインオプションはお金を持っていて、安さよりも利便性を優先されるセレブな方向けのサービスだと思います。
私を含め庶民はハナから相手にしていません。

[177: 入居予定さん]

キッチンシンクの後ろに置く上下段ある食器棚です。
シンク側と同じ面材に合わせたい人がオーダーする家具です。（モデルルームでは、オプションとしておいてありました）

[178: 契約者]

同じ面材だと、ビルトインにした方が安いと思ってやってしまった、、、
後にやった方が良かったんですね。というか、後からでもできたんですね。

[179: 内覧済み]

私もビルトインの食器棚をお願いしました。
その時に後で付けるオプションの食器棚の説明も受けましたが、ビルトインより１０万以上高かったです。
ビルトインの悪い点は、形が選べない事。オプションの方は扉や引き出しの有無等のカスタマイズが可能だったと思います。良い点は、値段と凹凸なく完全に壁と一体化する事でしょうか。

[180: 契約済みさん]

実際に見るとカラーセレクトのミディアムって結構濃いんですね。部屋が暗い感じがする...。ライトか思い切ってホワイトにしたほうが良かったかな。

[181: 入居予定さん]

アートの引越し代もマチマチなのですね。
うちは3/18に2ｔロング2台作業員4名で15万でした。ちなみにサカイが14.5万、日通16万、アリは見積にも来ませんでした。

[182: 契約済みさん]

181さん

確か3/18は引越可能日前ですが、何で18日の見積りを取ったのですか？

[183: 匿名]

旧地権者は早いんじゃない？

推測だけど。

夜中に近くを通ると、既にちらほら電気が点いてる部屋があるよ。

[184: 契約済み]

電気のついてる部屋はオプション系の工事をしてるんじゃないかな？
昨日会社帰りに見てきたけど、電気のともってる部屋は最上階や角部屋が多かった。
カーテンがないせいで、最上階に灯った電気は結構遠くからでも目立ってたなー。

うちも早く引っ越し業者に見積もり頼まないと…。

[185: 匿名]

私も見ました。
そんな夜遅く(２３時前後)に工事やるかなぁ？

[186: 内覧会済み]

最近内覧会に行きましたが、シンナーの臭いが強くてマスクを渡されました。まだ26階以上は作っている最中だった様なので人が住んでいる様子は無かったですよ。

[187: 契約済みさん]

私も、内覧してミディアムの色が濃くてびっくりしました。mrと違いますよね？光ででしょうか？

[188: 契約済み]

そうなんですか、、
謎ですね。

[189: 入居前さん]

私も濃いと思いました！
全体的にサンプルよりも実際の方が濃い気がします。
本当謎です・・・
今更変えられないですけどね。

ちょっと個人的な質問してもいいですか？
新婚夫婦で入居する予定ですが、
入籍は今の市役所でしても構わないですかね？
もしくは、タワーに引越ししてから台東区の市役所に入れた方がいいですかね？

若い夫婦が多いって聞いたのですが、
同じ状況の方っていらっしゃいますか？？

[190: 入居予定さん]

モデルルームと違うなら、言って、工事してでもなおしてもらったほうが・・
この色ですと説明されたのと違うわけですから、主張しても良いかと・・
極端な話、展示と違うならキャンセルだってできますよね？

[191: 入居予定さん]

いきなりですが、タワー周辺に怖い人達の事務所があるって聞いたのですが
どなたかご存知ですか?
三社に参加してたときに聞いたことがあり、、、
もともと下町だから、しょうがないのかなって思ってるのですが、、、、

[192: 契約済みさん]

191さん、そのことは重説に書いてありますよね。
購入者なら必ず契約前に口頭で説明を受けるはずですが…。

[193: 匿名]

夜中まで内装工事をしているようですが、電気をつけているものの

薄暗い中できちんと仕上げ出来るのか、とても心配しております。

まあ、こちらがきちんと納得出来なければ、何度でもやり直しさせますがね。

[194: 契約済みさん]

>190、>189、>187
>180です。色は同じだと思いますのでキャンセル云々というほどではないです。
ただ、何も無い部屋で床と建具、それと私の場合、間仕切りの３枚引き戸がドーンと
ミディアムだとクロスの白に比べてかなり圧迫感（個人的感覚で）があって
そこまで想像できなかったということですかねー。
まあ、明るめの家具とかラグを置こうと考えてます。あとは慣れですかね。

[195: 契約済みさん]

>193
基本的に施工中はどこの現場でも薄暗いですし、今の時期は５時前に暗くなりますので仮設照明で普通に作業します。
また、特に内装業者さんなどは納期前で工期が押してる場合が多いので夜遅くまで作業することは多いです。
ですので、暗いから、夜中だからプロの仕事ができないということはないと思います。
後は職人さんの腕とか不注意とかの問題はありますが...

[196: 契約済みさん]

ちなみに浅草タワーが属す柴崎中町会はそっちの本職の人は基本的にはいませんね！！　
私はあまり興味がないので浅草タワーに引っ越しても三社には参加しませんが、地元なので知り合いが中町会に沢山いますが、とってもいいヤツら＆人らばかりですよ！！　楽しんで下さいね。。

[197: 匿名]

警察に盾突いて市民生活に危害を加えるような団体は関西や九州の特定の団体ですね。
浅草の団体はそうではないと思います。
肯定するわけではありませんが、彼らがいるおかげで凶暴な団体や外国人マフィアが浅草に侵入できないという側面もあるのではないでしょうか。

[198: ↑]

やめてください。
「肯定するわけではない」とおっしゃりながら、浅草の人間が反社会的勢力によって守られているかのようなニュアンスにも聞こえます。非常に気分が悪くなりました。

[199: 契約済みさん]

No.197さんへ
「寄生虫によって人間の身体は悪い物から守られている」と同じような理論。私も同意できません。

[200: 契約済み]

>>185
そんな遅い時間まで電気ついてたんですね、それは知らなかった。
184ですが、自分が見たのは19時頃だったので、作業してるものだと疑いませんでした。

部屋の色をダークにされた方、思ったよりも色が濃いというご意見多いですね。
狭い部屋のくせに私もダークを選択したのでドキドキです。
早く内覧会の日にならないかな。

[201: 契約済みさん]

>>189
ここって若い方多いんですか？

[202: 契約者]

３０〜４０代ファミリーが多いみたいですね。
でも、子無しが多いみたいです。

[203: 契約済みさん]

私の勝手な印象ですが、数回ＭＲに行った印象は断然20代の新婚さん風が多かったです。
契約会は、50代～60代のご夫婦が1/3　30代独身風　1/3　親子（40代女性と60代女性や、40代男性60代女性）が1/3
で、内覧会は、20代新婚さん風な方々と　30代夫婦+子供という方々が目立ちました。エントラスの保育園のブースもたくさん並んでましたよ。

[204: 内覧前さん]

オプション会や契約会で見た感じだと、
年輩の夫婦や子連れの若い夫婦も意外と多かった。
単身の男性もチラホラ。メインは30～40歳くらの夫婦かな？

[205: 入居予定さん]

なんか田宮榮一さんの迷言
「入居者は10代から30代、もしくは40代から50代かそれ以上の男もしくは女」
みたいだね。

[206: 契約済みさん]

引越しの時、業者さんに渡すぽち袋の中身って普通どのくらいなんですかね？

[207: 契約者]

>205
確かに！笑
ツボりました！

[208: 内覧前さん]

204ですが、私自信も205さんの突っ込みに笑ってしまいましたｗ。
もう少し補足すると、私は30～40代の夫婦（子なし）が圧倒的に多いと思っていたけど、
意外と、そうでない層を見かけたよ、ということが言いたかっただけです。
文章がヘタで申し訳ない。

[209: 匿名]

>205さんのセンスの良さ。
越したら是非仲良くなりたい。

[210: 匿名さん]

台東区は住宅取得支援制度があって、新築を購入すると50万円助成されます。知らないというだけで損するのは勿体無いですから、皆さん申し込みを忘れずに！
昨年までは申し込み者が上限に満たないで申し込み有資格者は全員貰えたみたいです。