Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その20

[匿名]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188695/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[733: 周辺住民さん]

>>732
あなたのウチの隣だけどそこまで音しないよ。
まぁウチは北西向きじゃないけどね。
停電は東建やゼネコンのせいなの？
そうじやなくて東電のせいでしょ？
東電の劣化がマンションの価値を下げるかの如き書き込みは初耳ですわ。
ウチの停電はもっと長かったけど、むしろまさかの時の停電シミュレーションできたと
前向きに考えていたけどね。

[734: 匿名さん]

騒音隠してるつもりなんて無い。
時々ガーデンでこどもの奇声は聞こえるし、どっかの喧嘩が聞こえたことあったけど工事の騒音は本当に無い。
第一、工事の騒音があるなら隣にも当然聴こえてるよね？

それと停電はあったけど瞬断で、生活に支障が出るものじゃなかった。
付け加えるなら、エントランスの傾いた部分は補修済みになってる。

[735: 匿名さん]

ここを販売している東武プロパティーズについて書かれたホームページです。
http://www.tamachi.jimusho.jp/

[736: プレミアム]

まあまあ皆さん落ち着いてｗｗ検討者は現地見学行けば分かるよｗｗ騒音なんてしないからｗ
騒音するって言っている人は窓全開なのでは？花粉の季節にがんばりますねｗ
ちなみに停電っていつしたの？全然気づかなかった・・・
確かに子供が時々泣いているのは玄関側は聞こえるみたいですね・・・

[737: 入居済みさん]

去年からこのマンションに住んでいるものですが、時々この掲示板を見させていただいています。
いつ停電したのでしょうか。教えてください。

よく３３Ｆのラウンジに行きますけど、騒音のことは全然感じませんでした。

それより土、日よく物件を見に来る人を見かけますね。

[738: 匿名さん]

停電は暑い季節だったと思います。夕方頃で本当に寸断でした。
うちは照明はリモコン式を使っているので壁のスイッチはオンだから、消したはずの照明が点いたのが停電のトラブル。

これを大事件のように掲示板に書くのは悪意を感じますね。

工事の騒音についても悪意を感じる。それよりヘリコプターの音の方がうるさい！

基本的に有明で騒音とか言ってると、他の場所には住めないと思うよ。

[739: 入居済み住民さん]

騒音ですが、ありますよ。北西の中層ですが、トン、トン、と杭打ち？のような音が聞こえます。気にする人は気になるんじゃないかな。
特に平日の昼間に北西ベランダ側の部屋(もちろん窓はすべて閉めた状態)にいれば聞こえます。ベランダに面していないところはまったく聞こえませんが。
あとブルドーザーの音は私はまったく聞こえません。高さによっても違うのかもしれませんね。悪意とか書いてる方もいますが、事実は事実でいいんじゃないですか？検討者は実際現地で確認すればわかることだし、その程度のことでこの物件の魅力はかわらないですよ。むしろ必死で隠してるかのように思われるほうがマイナスでは？

[740: 入居済み住民さん]

739ですが、ちょっと訂正。騒音は言い過ぎだったかも。なんていったらいいのかな、トン、トン、トンと遠くで連続する音が昼間に聞こえます。という感じ。

[741: 匿名]

東南側の高速道路の方がよっぽど騒音でしょう。

[742: 匿名さん]

まだ完売してない？

[743: 匿名]

高層階はまだ残ってます

[744: 匿名さん]

今日も寒いね。風が強い。

[745: 匿名さん]

隣の液状化の被害があった浦安市では市民が三井不動産を相手に本格的な民事訴訟が始まったみたいですね。
有明でも液状化が起きましたが、一部の方々がそれを理由に手付金を放棄したとも聞いています。
本格的な訴訟になるとイメージダウンにつながるので、有明では起きないことを願いたいですね。

[746: 匿名さん]

たいした液状化でもないのに、手付け放棄したのは、自己責任でしょう。

[747: 匿名]

しかしスカイタワーからの眺望を遮るようにマンション建てる東京建物ってなんなの？

[748: 匿名さん]

>742
年内には完売する予定

[749: 購入検討中さん]

【Brillia 有明 Sky Tower】から歩いて行けるエリア
＼臨海副都心の新名所／『ダイバーシティ東京』４／１９（木）グランドオープン！

こんなメールが届きました。
歩けないとは思いませんが、私は歩きません。

本当に困っているんですね。

[750: 匿名さん]

意味が分からないな。

何故困っていると思い込んだんだろう。
営業のメールなら当り前ともおもえるのだが。

また、ダイバーシティまで歩かないのは何故だ？
お台場まで徒歩でも6分程度の立地を活かさないとは、、、

何故だろう？
何か主張したい事があるのだろうか？

[751: 購入検討中さん]

>お台場まで徒歩でも6分程度の立地を活かさないとは、、、

徒歩は８０ｍ＝１分で計算されます。
お台場まで４８０ｍなんですか？
騒音といい疑惑が多いですね。

[752: 匿名]

頻繁に終電で東京テレポートから歩いて帰ってくるが、
余裕の徒歩圏内だよ。

[753: 匿名さん]

都心だからね、ここは。

[754: 匿名さん]

>751
普通の人なら６分だよ。国体に出てるレベルならもっと早い。

[755: 匿名さん]

橋渡ったらもうお台場だよ。すぐだよ。

[756: 匿名さん]

お台場の裏手でしょ。車で５分自転車で５〜１０分ってとこでは。

[757: 匿名さん]

お台場フジテレビの裏手でしょ。車で５分自転車で５〜１０分ってとこでは。

[758: 匿名さん]

下のスーパーは徒歩０分で着くよ。

[759: 匿名さん]

部屋から出て、スーパー入るには、それなりの時間を要します。
＞下のスーパーは徒歩０分で着くよ。
？？？道路にお住まい？？？

[760: 匿名さん]

感覚たとそんなもん。
俺達は感覚で生きてますから。

[761: 匿名さん]

今ある有明のマンション群の中で、最もダイバーシティお台場に近いのは間違いない。
十分に徒歩圏内だと思うけど、それは人ぞれぞれだからね。

帝国ホテルと銀座松屋ぐらい離れている感覚。

[762: 匿名さん]

>761
帝国ホテルに近い松屋だと八重洲店か新橋３丁目店辺りになるのかな。
結構あるね。
たまに食べに行くよ
http://www.matsuyafoods.co.jp/shopsearch/

[763: 匿名さん]

失礼。

>結構あるね。

は「結構距離あるね。」に訂正

[764: 匿名さん]

ダイバーシティまで有明テニスの森から６駅目のお台場で下りるか
国際展示場から１駅目の東京テレポート駅で下りるか
歩いて行くとGoogleMapで検索すると20分

実測は15分

５分で行けるなんて強靭な足ですね。

[765: 匿名さん]

>764
いやいや、普通の徒歩で5分でしょ。

[766: 匿名さん]

どこへ行くにしても「徒歩」が必要っていうのは、健康にいいね((((((((^^;

[767: 匿名さん]

＞今ある有明のマンション群の中で、最もダイバーシティお台場に近いのは間違いない。
↑この一文は間違いではないけど．．．
ダイバーシティに近いのは「お台場のマンション群」。
都営賃貸の方々はリアル「徒歩圏内」ですね。

[769: 匿名さん]

スカイタワー裏口からダイバ−シティまでの道のり1.7キロを300秒で割ると1秒で5.66メートル進むことになる。

10秒で56メートル進もうと思うと走るしかない。

そもそも大人の成人男性で1キロ10分〜12分 1キロをのんびり歩いて20分が定説だよ。

300秒もほぼ休み無しに走ってて歩いてると言い張るのって有明っぽいですね。

5分で行きたいなら意地張らないで車かタクシーか自転車使いましょうよ。

[770: 匿名さん]

そんなに近いんだね。

[772: 匿名さん]

>769

>5分で行きたいなら意地張らないで車かタクシーか自転車使いましょうよ。

だらしないな。学生時代に運動してないからそういうことになる。
今からでも遅くない。ジョギングから始めなさい。
おしゃれなベイエリアでのジョギングは体にも精神にもいいですよ。ほっこり。

[773: 匿名さん]

ナイキで揃えたランニングウェアやスエット着てのダイバ−シティも地元ならではで悪くない。そう思うよ。

[774: 匿名さん]

お台場までだったら徒歩5分でしょうね。ダイバーシティだと徒歩15分くらい？

徒歩でいける距離だと思いますけどねぇ。

ダイバーシティに入ってからは1時間程度は歩くのですから、そんなに気にする必要もないと思うのですが。。。。


理解できないなー。

[775: 匿名さん]

アドレスの話ですか。
江東区有明と港区台場の境目ののぞみ橋まで徒歩5分行ける事をいちいちアピールするなんて面白いですね。


普通台場といえばフジテレビあたりを連想させますよ。

実に…

[776: 匿名]

ガーデンシティは駅近いが高速道路沿いか。
騒音と空気がやばいな。

[777: 匿名さん]

高速道路沿いや幹線道路沿いはどこであろうが論外ですよ。
窓を開けて生活できないところなんて絶対ムリ。

[778: 匿名さん]

そういう場所は売るときも買いたたかれるしね。

[779: 匿名さん]

あと数年もすると、ガソリン価格が実用的では無くなるので、高速沿いでも空気悪いと言うことも無くなるよ、

殆ど電気自動車になる。

[780: 匿名さん]

>>779
それこそ夢物語です
湾岸の主役物流トラックに
電気駆動が登場する気配は全くありません

[781: 匿名さん]

ガソリン価格が500円超えたらトラックで運送など夢物語になりますよ。

[782: 匿名さん]

500円ね･･･

[783: 匿名さん]

海外旅行なんて、夢のまた夢になる。

近い将来には現実になる話です。

[784: 匿名さん]

そうなったら
マンションどころじゃないね（笑）

[785: 匿名さん]

マンション価格なんて5倍くらいになるんでしょうね。
安い時期に買うのが正解。

[786: 匿名さん]

そうなったらトラック物流に頼った東京が死亡するだけだよ

世界が資源囲い込みに動いて自給自足

東京の湾岸マンションが5倍になるはずもない

[787: 匿名さん]

大伝馬町さんってこんなところにも書き込んでるんだね

[788: 匿名さん]

あら、千葉県民さん、おはようございます。

[791: 匿名さん]

何だかんだ言ってもしょせん埋立地。
マンションの下はゴミによって作られた人工の島。
人間が無理して住むことない。ゆりかもめのネグラに使わせてやったほうがまし。

[792: 匿名さん]

夏前には完売するかも

[798: 匿名さん]

有明っていいとこなのかな〜今のとこ不便そう。スカイタワーと他の中古物件！どちらがお得なのかな。

[799: 匿名さん]

>791　
マンションの下がゴミねぇ～
ネガる時にも礼儀あり、きちんと歴史を調べてからにしたら良いのに。

[800: 匿名さん]

有明は、ゴミで埋め立てられた歴史はないよ。

[802: 匿名]

荒川決壊の被害地域を学んでから出直してくだされ。

[804: 匿名]

ダイバーシティ、すごく人気がでそう。

[808: 匿名さん]

有明は絶対的に安全安心な地域だし。
内地はほとんど業火ベルト地帯で危険。

有明のマンションの資産価値も上昇している。

[815: 匿名さん]

みんな有明で一くくりしてるけどスカイタワーの良さって何？

[818: 匿名さん]

スカイタワは前年度は新築物件内の人気1位だったらしいけど、今年度も1位になるといいね。

[819: 匿名さん]

今年は東雲プラウドか、晴海三菱でしょう。

お買い得感なら東雲。グレードなら晴海かな。

有明は、あとはゆっくり完売を待つ流れかな。

[820: 匿名]

残ってる部屋は、文字通り｢売れ残り｣なわけで、条件変えなければ完売長引きますね。
ただ、この付近はメジャー開発があるし競合物件が出てくるまで長期戦でも良い気がします。

[821: 匿名さん]

>798

今の時点では有明の魅力は、「開放感」「整備」「眺望」あたりが中心になっているのかなと思います。実際行くと綺麗ですよ、人工的なことに対しての抵抗がなければ気持ちのいい生活が送れると思いました。

全体の色遣いもシンプルで。あ、地域全体のことですよ物件だけじゃなくて。
空は青、海は青、緑の場所、爽やかさを強調したマンション群の外観、どれも好きですね。

Brilliaもそれを享受できる立地で素敵です。

[822: 匿名]

テニスの森ももうすぐ満開ですね。

[823: 匿名さん]

有明は都内でも３本の指に入る位の桜の名所ですからねぇ

[824: 匿名さん]

環境が気に入ってます。
先日の嵐のときはどうやって帰られましたか？

[825: 匿名さん]

気合いで帰りました

[826: 匿名さん]

タクシーで帰りましたが、車寄せのところがタクシー渋滞になってました。
タクシーを気軽に使えるのも有明の魅力だと思います！
ちなみに銀座から。

[827: 匿名さん]

マンションの中にいると暴風雨だと気付かないぐらい静かでした。
バルコニーに出ても風がそんなに吹き込まないのは、ビル風が無いからですかね？
都心側だから外を見ても周りに風に煽られてる物も無いから風の強さが分からないぐらい平和でした。

[828: 匿名さん]

洗濯物も取り込まなくても大丈夫なくらいですね。

[829: 匿名さん]

８２８さん、それは流石に･･･洗濯物は取り込みましたよ。
夏の台風のときはお亡くなりになったセミがバルコニーに取り残されて壮絶でした。

帰宅命令を受けた人たちが暇を持て余したのか、あの日はプールとジムが混雑していました(笑)

[830: 匿名さん]

嵐のときにプールとジムが混むなんて素晴らしいですね。
思いもしませんでした。
あの日でも銀座や周辺からはタクシーはすぐ拾えましたか？

[831: 匿名さん]

＞帰宅命令を受けた人たちが暇を持て余したのか、あの日はプールとジムが混雑していました(笑)
面白い！！　ブリマレやオリゾン・ガレも同じだったのか．．．

お住まいの方にご相談。
目の前のテニスの森付近の桜は、いま何分咲き？？
週末まで持ちそうでしょうか？

[832: 入居済み住民さん]

>826

タクシーで帰るのは、このマンションに限りません。

エントランスが渋滞する狭いマンションです。
雨の日は困ります。

客待ちのタクシーが陣取って横付けできないこともあります。
最悪なのが客待ちタクシーの運転手が外でタバコを吸っている。
勿論、注意しますが。

あと、三洋自動車のバスが目障りです。