Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その20

[匿名]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188695/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[503: 匿名さん]

今時免震じゃない
今時内廊下じゃない
なんかもう既に古臭い

[505: 匿名]

ネガさんは前からレベル低いけど、最近連投されてるポジさんも…退屈なんですかね。

[506: 匿名さん]

ネガがレベル低いって
おめでとうしかレスしないポジだかすらよくわからんレスは高レベルだとでも！？w

[507: 匿名さん]

完成物件だし、最近の晴海東雲豊洲なんかの新築と比べて古い感があるのは仕方ない、実際仕様は一世代古い
問題は周りでどんどん新たな物件が建造され、しかもここより割安であるということ

[511: 匿名さん]

MR行ったけど東雲プ○○ドのほうが全然いい物件と思いましたが・・・
ここは共有施設もお隣に比べてお粗末だし、こっちのほうが狭い廊下に玄関扉がずらって並んでいて団地っぽく感じた。
エレベーターも小さく、部屋の窓もやけに横幅狭いね。今時トイレに手洗い付いてないなんてビックリした（８０平米以下の部屋には）。

[514: 匿名さん]

>>513さん
タンクレスでも、手洗いありますよ。手洗い専用の手洗い（うまい言い方みつからん）

[517: 匿名さん]

オリゾン、BMA、BAS北側は、オリンピック関連施設になるようですね！
オリンピックが来たら有明が駒沢公園のようになります！

有明アリーナ
•バレーボール

有明BMXコース
•自転車競技（BMX）

有明ベロドローム
•自転車競技（トラック・レース）

有明体操競技場
•体操（体操）
•体操（新体操）
•体操（トランポリン）

[518: 匿名さん]

>517
これはいいニュース！北西の眺望もしばらく維持されますね。

[520: 匿名さん]

前回の選手村構想よりずっといいなー。
選手村が晴海に行って何が建つか心配したけど、
有明メイン会場並の待遇じゃないですか。
前回より確率高いと言われてるし、これはかなりいいニュース。

[521: 匿名さん]

このマンションの北側への建設予定の有明体操競技場は仮設なので、オリンピック終わったら壊してまた何かが建ちますね。
CTAとガレの前に建設予定の有明アリーナは新設なので、こちらはほぼ眺望が約束された様なものですね。
しかしこれはオリンピック東京開催されたの話ですけど。

[524: 匿名さん]

仮設と言うことは、取り壊すことが前提なのでは。
取り壊さないのであれば、新設（有明アリーナ）となるのでは。

[525: 匿名さん]

30年後くらいには、ここも神宮外苑みたいな感じの街になっているかもしれないですね。

[527: 匿名さん]

仮設、その後は開発用地となっているので、取り壊しというのは変わらないでしょうね。
建設費も民間となっていますし。
>524さんのいうとおりかと。
オリンピックがきまれば2020年までの眺望確保とそれ以降の開発のお楽しみで、良いニュースですね。
オリンピックが決まらなくても正式に予定地となったことで決定までは入札がないし、それ以降も何年かはこの状態でしょうね。

残念なのは公共交通機関の新設予定がなかったこと。これを機にゆりかもめが延伸するとかあればよかったんですけどね。
バスの路線はきっと増えるでしょうね。

[528: 匿名さん]

ローマがいなくなったとはいえ
大きな地震の可能性が高まっていると公式に発表された都市で
しかも会場の一部が海沿いなんてプレゼンが
各国の票を集めるとはとても思えない

石原爺の維持のために招致活動という名の
無駄金が浪費されるのか

[529: 入居済み住民さん]

人口が激減していく日本。
わざわざ埋立地に住むメリットがあるのかな？

埋立地＋老人＋高層＝？？？？

[530: 匿名さん]

手頃な価格と都心に近い利便性！しっかり金を溜め込んだ高齢者には丁度いい！一杯金使ってくれ！

[534: 匿名さん]

有明という場所、マジ不便だと思うけど、なんかワクワクする場所だね！

[535: 匿名さん]

>>532
都の計画書？
後日言い訳や変更が容易なように作成するのがお役所の手法だからね、曖昧で当然かと・・・

一応コンパクト五輪、既存施設の再利用ってのが旗印だからね
足りない施設は更地にすることを念頭に置いて極力コストを抑える、ってことかな？
但し状況に応じて武道館や国際競技場に準ずる施設を建設することも吝かではない、ってことかね？
継続的に需要が見込めて採算が合うような場所であればハコモノ造るよ！ってことかなぁ・・・
やっぱ的を射ないというか曖昧だね（笑

[536: 匿名]

まずはIOCの選考会で当選してからの話
16年の選考会も確かビリから2番目
あたかも当選したかのように語られても

ただ近年バルセロナをやっているスペインのマドリードに負けたというのは
納得いかないです。やっぱりサマランチ元会長の裏の手が大きすぎますね。
IOCはそういう組織であり、オリンピックもそういうイベントだということです。

夢を語るのは自由ですけど。

>>533
同じ住民として品位の無い書き込みで申し訳ないです。
こんなんじゃ誹謗中傷誘っても仕方ないと思います。

>>534
はい。マジ不便です。
レンタル屋が無いのには本当に困っています。これは失敗でした。
豊洲にツタヤがありますが駅から遠すぎて現実的には使えません。
豊洲・東雲まで行けば殆ど事足りるとは思うんですけど各店が、だだっ広く存在して
結構不便です。前は下町に住んでましたが駅前数区画に全てが密集して存在し、
ちょっとハシゴして歩けば全部用が足せました。1区画内に大手コンビニが全部
揃ってましたからねえ。
こっちは1店1店が比較的大きいから数店舗ハシゴが結構大変です。本屋と言えば
豊洲ららぽーとに紀伊国屋があるんですけど、駅から遠くて気軽に本1冊買いに行く
店じゃないです。
眺望が良いのと通勤がとっても楽なので「まあ些細なことはいいか」と思っちゃうん
ですけどね。

[537: 匿名さん]

レンタル屋と本屋か．．．．そんなに重要なら買う前に条件の優先度あげておけばよかったのに。
つか、豊洲やお台場くらいなら自転車のほうが楽で早いのでは？

[538: 匿名さん]

埋立地かそうでないかは関係あったら買わないってｗ

ここって都心に近いって言うけど

老後銀座まで買い物に行くの結構大変じゃない？

[539: 主婦さん]

っていうか老後までは住まないだろ。

[540: 匿名さん]

銀座に拘るね．．．

[541: 匿名さん]

街が楽しくないから銀座かお台場はしかないのでは

[542: 匿名]

ダイバーシティにどんな店が入るか楽しみだ

[543: 匿名さん]

豊洲かお台場に、百貨店が欲しい。

[546: 匿名さん]

この価格では生涯販売価格を上回ることはないよ。
資産価値ってデベが言いすぎだよね。
ありのままの価値で売ればいいのに。期待持たせるからここに張り付く住民が出ちゃう。住民の幸せをもっと真剣に考えたらいいのにって思う。
それだと今の価格じゃ出せないのかな。

[547: 匿名さん]

＞＞546
ここの築浅中古が販売価格より上で、成約しているようですが。

[548: 匿名さん]

竣工後1年が過ぎようとするね。

[550: 匿名さん]

＞東京都でも2020年からは人口減少に入るらしいね。
少子化は、特定地域や特定物件スレの話題としては大き過ぎるけど．．．
かなり前から、出生数は2.0を下回っているわけで、一般論としては夫婦2名から2名未満の子供しか増えないのだから、日本全体で人口は減る一方だということだ。

近年は都心回帰が加速してるので、地方のほうが高齢化は深刻だけどね。
いずれ都内でも、過疎地と人口維持の地域と2極化するかもしれないね。

[551: 匿名さん]

ここはどの位値引きするの？
隣は終盤結構頑張ってくれましたけど

[552: 匿名さん]

また，ネガの方がおおくなってきた感じでしょうか。
都心回帰という言葉を知らないのでは？ここ10年では23区ないで江東区はもっとも人口が増えたのですけれどね。

まあ，それはともかくとして，先日ゲートブッリッジに行ってきました。
私はけしてナルシストではないんですけれどね，，，，
それはそれは多くの観光客の方がいらっしっていて，大変にぎわっていました。

それで，眺望台のところで，子連れの方と子供を通じて結構お話ができたんですけれど
みなさん，埼玉や千葉からいらっしゃっている人が多いみたいで，，，。

それであちらの方もどちらからときいてくるもんですから仕方なく，有明からと遠慮気味に答えましたら
みなさん，すごーい！！って言われてしまうんですよね。

私はナルシストではないのですが，そういうをきいてしまうと心のそこから喜びが沸き起こってくるんです。
まぶしいほどの羨望のまなざしで多くの方々から見られているのだと。

有明ブランドをおとしめないようにこれから日々研鑽しようと思っています。
昔，東の田園調布に西の芦屋といわれましたが，今は東の有明といっても過言ではないのかもしれません。
ですからネガる人が多いのだと納得できます。