Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その20

[匿名]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188695/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[36: 匿名さん]

住民版と検討版は二枚舌なの？
無理して高層買ってる人はマンションンのイメージを大切にするだろうし、安い価格で低層を買っている人は今まで住んでいたところの延長でしか考えていないかもしれないし
統一した考えってのは元々無理あるでしょ

[38: 匿名さん]

低層は高いんだけど。中層より。
36くんはネガるにも下調べが足りないんだなぁ。

[39: 匿名さん]

制振使ってるくせに、震度5強の地震で被害出てましたよね？

[40: 匿名さん]

でも10万円ちょっとの被害だったのは評価高いと思う。

[41: OLさん]

これから大地震が来たらどうするんですか？
停電、断水、液状化等々、特に高層マンションでは深刻な影響が出ますよ。ここ最近も余震が活発ですし、
ここの物件を選ぶ人は本当に勇気のある人だと思います。

[42: 匿名]

＞停電、断水、液状化等々、特に高層マンションでは深刻な影響が出ますよ
なぜ高層マンションだと深刻な影響なの？停電でＥＶ使えないくらいじゃないの？あとは戸建てと何が違うの？？
液状化って・・・有明はこの前もしなかったのに何をそんなに危惧しているのか？？よくわからない・・・
相変わらずここの掲示板に書くネガはよくわからないネガりかたをするよね。もっと読んでいる人を納得
させられるようなことを書きましょう。

[43: 匿名]

＞39
被害でていないマンションは無いですよ。免震でもクラック等は入っていますよ。ただ、竣工間近のマンションは当時少なく
仕上げ等全て終わっていたため被害が大きく見えただけですよ。
お隣さんなんてここより被害深刻でしたよ

[44: 匿名]

それにしても毎週毎週モデルルーム見学者が多いなぁ・・・

[45: 匿名さん]

43
知りもしないこと断定したゃだめですよ。
それから、話を他のマンションに振っても意味ないです。

[46: 匿名さん]

すぐ近所の住友の免震マンションはこの前の震度5強の地震で被害あったのかな？
少し離れてるけど南砂町にあるテラス東陽町も免震だけど、ここは補修するような被害無かったみたいだけど。

[47: OLさん]

ブリリア有明スカイタワーは少しとはいえ、液状化したことは事実です。
ここはオール電化ですので、電力の供給が安定的ではない今は、リスクがあるのではないでしょうか？特に高層ではエレベータが止まったら致命的です。生活できません。

[48: 匿名さん]

大した影響無かったんじゃない？

ただ貶めたいだけなら、勘弁してくれ。バカバカしい。

[49: 匿名さん]

↑どーせ買えないんだから、そんなミニ発表しなくていいよ。

[50: 匿名さん]

失礼。49は47向けコメント。

[51: 匿名さん]

>47
そもそもさ、いまどき、液状化を気にしてマンションを選ぶバカいるの？

[52: 匿名さん]

マンションに液状化とか関係無いのでは？

部屋が液状化するわけじゃなし（大爆笑）

[53: 匿名さん]

>47に笑いの神が降臨！！（笑）

[56: 匿名さん]

晴海、東雲、有明　比較している物件は何故かオール電化が多い。
災害時、実は電気が強いと某MRで聞いたが、一長一短だね。
子供がいる家庭にはオール電化はいいけど、dinksは関係なし。
とりあえず今月中に現地実物見学予定。
狭めの部屋はもうない様ですが、夜景は楽しみ。

[58: 匿名]

有明は地盤がしっかりしておりますので、浦安みたいな液状化はおきませんよ☆

[59: 匿名さん]

でも震度5程度であれだけの被害じゃね～。

[61: 匿名さん]

中古がえらい強気で出てるね。
27階　価格 ：5,500万円 　間取り ：2LDK 　専有面積 ：57.04m2 　
1000万値引きしても普通に売れないと思うわ。

[62: 匿名さん]

>>61
正直、その値段出すくらいなら隣のマンション買うわ。。。
50平米台で5500万って今の有明の相場じゃない。台場タワーズ買えるでししょ。

[65: 匿名さん]

台場タワーだと、高速向きの低層くらいしか買えないよ。
相場はこんなもんかと。

[67: 匿名さん]

そりゃ部屋まで液状化するわけではないだろうけど、幕張や浦安みたいに液状化で水道が出なかったりしたら整備されるまで生活に支障出るでしょ？

[68: 入居済み住民さん]

＞65
そんなこと無いよｗｗ
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/13103/030Z80354182/000466130/a0...
台場のほうは70㎡以上あってこの価格ｗｗ
嘘はやめようねｗｗｗ

[69: 匿名さん]

６６はどこまで事実を隠したがるのかね？
液状化はあったと他の方も書いてるじゃないですか。。
去年の地震後の書き込みにも駐車場が使えないとか、クラックが入ったとか書いてるのにね。

[70: 入居済み住民さん]

＞69

液状化と判断がつかないですが芝生のところに直径30～40センチの水溜りが2つ出来ました。以上
これが液状化被害？なの

駐車場使えない期間ありました。それは駐車場内のコンクリートクラック補修のため。
クラックはいりました。深さ0.2ミリ程度のクラックが。この程度のクラックが入らなかった
マンションあれば教えてください。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[71: 入居済み住民さん]

＞67
いや・・・だから・・・
浦安や幕張は今回の地震で被害でたがここは出なかった。被害が出なかった地域に被害を想定するなら都内どこにも
住めないでしょ？今回有明で断水や液状化被害があったなら心配するのは分かるけど。

[72: 匿名さん]

被害って言うほどのものじゃないとおもうんだけどね。

[73: 匿名さん]

なんかここに書き込むネガの人って全ての地域、全てのマンションに当てはまるようなことわざわざここに
書いて何の説得力もない・・・
ここだけに当てはまるようなネガは無いのかい？

[76: 匿名さん]

まぁ、都心も、色々と気苦労がありましてね。わかってやって下さい。

[78: 匿名さん]

皆さん資産価値を守るのに必死ですね（笑）
補修前に誓約書書いて無理やり入居したって話は駐車場の補修って事だったのか（笑）
まあ都内最大級の被害と言われたお隣より被害が無かったのは間違いありませんけどね。

[83: 匿名]

液状化はブリリアでしましたよ。それは売り主も認めています。
100件以上も売れ残っているのは、まさに相場にあっていないから。東雲は完売していますからね。この現実は受けとめないといけませをね。