横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part4

[マンション住民さん]

契約者専用スレッドPart4です。

[906: 匿名さん]

なんか野次馬の書き込みが多くないか？

[907: 匿名]

恒例の地響きのような大音量の音楽が聞こえるんですけど・・・

報告はしてありますが改善されません。

他の階の他の列の部屋です。


外の音が結構するのにそれを打ち消すような重低音。

どうしたらいいんでしょうか

[908: 匿名さん]

場所が特定されているのなら、本人が気づいてない可能性もあるので、状況を話しに行ってもいいと思いますよ。音楽などは、部屋ではさほど大きく聞こえなくても、重低音の響きは、二重床、二重天井を震わせている可能性がありますからね。

[909: マンション住民さん]

＞９０７さん
管理会社に報告をしても、ポストに書面が投函されるだけではないでしょうか。
９０８さんの書き込みの通り、騒音もとの相手がわかっているのであれば、直接話すことも必要な手段ではないかと思います。書面投函のみだと、ご自分が騒音のもととわからない場合もあると思うので、喧嘩腰ではなく、様子伺い的にお話をしに行くと、お互いわだかまりなく騒音もなくなっていくと思います。

[910: 匿名]

斜めのお宅の音が聞こえるって本当にある事なんですね。

どんな方か知らないので、とても行けません。


数軒から苦情が出ているようなので

早く改善される事を願っています。

[911: 匿名さん]

本当の話で、どんな人かわからないから怖いというなら、こんな掲示板に書かれない方がいいと思いますよ。騒音の主がこの掲示板を見ていたら、逆にあなたのことを特定することは容易に思えます。普通に住んでいる人であればこう考えませんかね。

[912: マンション住民さん]

躯体に響くような音の場合、斜め上の音が聞こえてくるなんてザラでしょう。
つまり、真上のお宅の足音がうるさいと思っていたら、実は斜め上のお宅からの音だったという可能性もある。
そんなこともあるので、直接注意するときには、音の出元を十分に特定してからでないと、かえってトラブルになる可能性もあると思います。

[913: 匿名]

ポストに投函された部屋は問題有りですね。

[914: 入居済みさん]

参の角部屋です。うちは明らかに上からの音なので間もなく直接ぶちギレてやります。
黙ってきましたが直る気配がないのでそろそろ仕方なくです。
下に音が伝わるったこと、なんでわからないのかね？
挨拶もこないし、どんな顔した常識知らずの人間か、みるのが楽しみです。

[915: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

参番館のエレベーター、ボタンまわりに穴があいてますね。床じゃなくてボタンまわり。
これでいいと判断した監督の神経を疑います。これも戸田クオリティ？

[916: 匿名さん]

914
健闘を祈ります。
意外と無神経そうな人ですよ。
そういう人って直接言ってやらないと気付かないです。
子供みたいですが、そんな大人が残念ながらいます。
ガツンと言って痛い目にあわせましょう。

[917: 匿名]

915さん
それ自分も気になってました。
ボタンパネル右側てすよね？
たてつけがあまりにヘタクソで悲しいです。
今回の修繕で直しが入ると信じてますが、一度、戸田建設のホンキをみてみたいですね。

[918: 匿名]

今が戸田の本気だよ
壱なんて天井に亀裂が出てるし、ゆかりタイルの目地は穴、欠けだらけ、そろそろ組合で本気で戦わないと手遅れになりますよ。

[919: 匿名さん]

こんなとこで、喚きあっても無駄だよ。

[920: マンション住民さん]

914さん
そんな宣言したあとで上の階の方に注意したとして、注意を受けた上の階の方がこの掲示板を見たらどうなるか、ということまで考えて書き込みされてますか？
あなたの書き込みであることが分かってしまったら、今後、上の階の方と良好な関係を築いていくのは難しくなってしまうように思います。
お怒りなのは分かりますが、もう少し冷静になられた方がよいと思いますよ。

[921: 匿名さん]

んなこと考えてないよ。
すでに、参番館の方は見てるかもね。

[922: 住民さんＥ]

それよりあのダサいゲートの置物、誰の判断でだしたままなん？
あんなの聞いてないやん。
そもそもどの金つかってあれ買ったの？

[923: 匿名さん]

知るわけないじゃん。

[924: 匿名]

922さん
そうですね、確かに聞いてません。
目立つものは基本的にはお知らせだけでもすべきですね。
私は置くにしろもう少し景観を考慮したものにしてほしかったです。
923さん
それ書かなくてもいいと思いますよ。

[925: 匿名]

日鉄コミュニティはダメ
適当に住民の意見聞いて受け流し
やるって言ったらやれ！

[926: 匿名さん]

ベランダ喫煙禁止の看板も出してほしいね

[927: 匿名さん]

925
こんなとこで、吠えてないで、直接言ったら？

[928: 匿名]

通知みましたが紅葉坂レジデンスがグッドデザイン賞取ったら嬉しいですね

[929: 匿名さん]

んー、でも グッドデザイン賞って お金払えば取れるとか
コネクションでどうにでもなるとか
あまりいいこと言われてないですよね…

[931: 匿名]

グッドデザイン賞取ったら資産価値上がらないかな？？

[932: 匿名さん]

たぶんとれるんじゃないかな？
かなり良いデザインだからね。
まあ、資産価値に影響するかはわからないけどさ。

[933: 匿名さん]

グッドデザイン賞とっても資産価値には影響ないと思うよ。
中古で出すとき売り文句で一文付け加えることはできるだろうけど
中古市場では立地やデベ、階数や向きのように値付けに直結するような項目じゃ
なからねー。929さんが書かれてるような話も聞くから実際のところは？？？
でも資産価値に結びつかなくても自分が住んでるマンションがそういう賞を
とってくれたら、単純にうれしいよね。

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかし、ゲート傷だらけですね
あれって作り、材質に問題があるのではないでしょうか?

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

安い塗装で簡単にパリパリ割れて剥がれてくる。ホントひどいなぁ。

[936: 匿名さん]

グッドデザインなのに((((；ﾟДﾟ)))))))

[937: 匿名さん]

また始まったか。

[938: マンション住民さん]

グッドデザイン賞受賞物件の中古騰落率（プレジデント2010.3.1掲載データ）

グッドデザイン賞を受賞した物件の中古騰落率（新築価格からいくら下がったか）を調査したもの。
時点は2009年10-12月の中古価格を基準にしている。
平均すると、竣工後経過しているにも関わらず、１％の上昇で資産価値が保たれる傾向にある。
３０物件が上昇、４２物件が下落しており、上昇物件は都心部が多く、ヴィンテージ化する確率が高い。
地域のランドマークとしてタワー物件も多いが、総戸数の少ない低層物件でも中古価値を高められることを立証した。
受賞物件の事業主は財閥系が多く、最近毎年定例化し、ブランド戦略の一環と位置づけられている。
受賞物件の半数以上は将来的にも語り継がれ、他の物件とは異なる位置づけを保持するものと考える。

[939: 匿名さん]

まあ、ないよりはあったほうがいいかな。グッドデザイン賞。って感じに思っておいたほうがいいと思います。

[940: マンション住民さん]

そりゃあ、ないよりはあった方がいいです。
なんとなく自慢できるし。

[941: 匿名さん]

グッドデザイン賞を取れなかったマンションか
グッドデザイン賞を取ったマンションか
どちらかに分類されるとしたら後者の方がいいな。

[942: マンション住民さん]

今引越ししてるのを見たんだけど
エレベータも通路も養生していない

どこに言えばいいんだろう
賃貸に出てた部屋

[943: 匿名さん]

直接引っ越し屋に言うのが当然ですよね。

[944: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュかな？
何番館ですか？

[945: 匿名]

ゲートの扉の塗装を剥がしているのは、自転車だと思います。
坂下側の扉は、以前のようなバネが効かなくなったので、自転車に打ち付けられることはないと思いますが、それでも通過するときに注意しないと擦れますよね。
私は自転車には乗らないですが、あの扉は自転車ユーザー泣かせですよね。通過する度に気を遣わないといけないので。
解決法としては、①扉の素材または塗料を変えること、②扉を常に開けておくこと、③扉をなくすこと、④自転車ユーザーに気をつけてもらうこと、⑤自転車を全面的に禁止すること、⑥自転車を全て竹製にすることなどが考えられますが、皆に受け入れられ、かつ現実的なのは、①くらいですね。
暇つぶしに長々と書きましたが、どうでも良い話です。ゲートの扉など、何度でも取り替えればいいでしょ。

[946: 匿名]

それより、共用廊下に自転車を置くな。

[947: 匿名さん]

モラルがない人を見ると、腹が立ちますよね
がっかりします

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

扉の開閉仕様を変更するべき
設計ミスでしょう
あとゲート付近の水溜りも
車に水はかけられるし、
少しの雨で大洪水です。
そのうち壱番館に入り込みそうです。

[949: マンション住民さん]

947
同感だね

部屋でドコドコ走りまわる子供も何とかしてほしいね。
高齢出産、ひとりっこは甘やかされるので特に注意だね。

[950: 匿名さん]

酷い偏見だね。

[951: 匿名さん]

>942

引越し会社はどこなのですか？

[952: 匿名さん]

仕事が上手く行かず、おつらいのでしょう。毎日お疲れ様です。

[953: 匿名さん]

＞949
面白いの発見しましたよ
http://www.counselingservice.jp/lecture/lec449-2.html

[954: 匿名さん]

荒らしってわかりやすいね。
定期的に現れるみたい。

[955: マンション住民さん]

948さんに同意。
真っ直ぐ傘を差して通り抜けられないような門扉は明らかに初歩的な設計ミス。
改造するなら人用の門扉は電子錠で開閉する片引き戸が良い。

ゲート付近は、門と参番館の間で一番低い場所なのに水捌けを忘れた単純な設計ミス。
グッドデザイン賞より、門と水溜まり対策の方が大事です。