横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part4

[マンション住民さん]

契約者専用スレッドPart4です。

[700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用施設も使わなきゃ宝の持ち腐れ。管理費払っているんだから、大いに使っていくべきでしょう。
使わなくたって、清掃代等は常にかかっていきますからね。みんなの持ち物なんだからみんなで使っていきましょう。

[701: 匿名]

マナーの悪いご友人をお招きになる時は、自室にして下さい。
汚損･破損や騒音はご勘弁願いたいものです。

[702: 入居済みさん]

自室でも騒音はだめよ
足音とか、ただでさえ伝わりやすいように思います

[703: マンション住民さん]

なんだか、異様に神経質な方がいらっしゃるようですね。。。

一日中ご自宅にいるから、あれこれ気になるのでは？
たまには外に出て気分転換しませんか？
そろそろ掃部山公園に桜が咲いてくるころですよ☆

[713: 匿名]

集合住宅でなくても色々周囲との軋轢は発生するものですが、
いかんせんこんなところに書いていても100年経っても解決しませんが・・・
10年20年住むと騒音とか言うレベル以外でも人との関わりで悩んだり喜んだりする事もこれからありますので・・・

[714: 入居済みさん]

すごくめだつ部屋なのにカーテンが短かったり汚い閉め方だったり、、、ちょっぴり残念。

[716: 匿名さん]

一億で売り出していた部屋
もう売れちゃったんでしょうか。
早かったですね。

[717: 匿名さん]

あれで一億だったら、お向かいの方がずっと良いと思いますが。
まあ、税金やその他の維持費が違いますけどね。

[718: 匿名さん]

お向かいの一億。
眺望はしかたないとしても、日当たりが悪すぎるから厳しいね。

[721: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[723: 匿名さん]

赤いポリタンクを白い何かで包んでも灯油ではないかという疑問が消えません。
もし石油ストーブなら危険すぎます。

大地震も予想されている今、火災が起きたらどうするのでしょう。

[725: 匿名さん]

718,719
否定的コメントには容赦ないですね。
顔真っ赤にしてムキにならなくてもw
子供みたいですよ。
ネットなので本当に子供かもですが。

それよりみなさん住み心地はいかが？
マンションには付き物の騒音問題も我家は全くなく本当に快適です。

[727: 匿名さん]

一億の部屋売れたみたいですね。売り出し3ヶ月以内に成約したなら、適正価格ということです。わずか１ヶ月、早かったです。

[728: マンション住民さん]

１億で売り出された部屋があった。
１ヶ月で売れた。とは言え、野次馬には
１億で売れたかどうかは分かりません。

[730: 匿名]

実質1か月かかってないでしょう。値下げする暇ないよ。その値段で売れたと考えるのが妥当。それが市場の評価ということです。

[731: マンション住民さん]

価格の交渉は売り手と買い手次第で、１日でも、１週間でも可能。
交渉事なので、買い手の購入意欲が絶大なら言い値に近い価格で、
売り急ぐ場合は買い手の希望に近い価格で落着。
短期間で売れたから「言い値」通りだとは言えないのが市場です。

[732: 匿名さん]

731
そんなことは誰でも知ってますよ。
9850万円で売り出しの物件(地権者住戸)がすぐに売れた。
紅葉坂改札ができてから売ればもっと高値で売れたかな？？

[733: マンション住民さん]

駐車場の契約はあるけど、今まで一度も止まってるの見たことないとこって何ですかねー？
コンシェルジュに聞いてみたけど教えてくれなかった・・・。使わないならその場所借りたいのに。

[734: 匿名]

グランドメゾン伊勢山は相変わらず空き部屋が目立つね。

[735: マンション住民さん]

２ＬＤＫ／４２００万円の未入居中古は売れたのか？

[736: 匿名]

グランドメゾンは入居まだなんだよ
結構売れてるよ。
友達も八月入居だってさ。

今年中に完売できればいいかな
って感じらしいよ

営業の話だとね。

[737: マンション住民さん]

売却依頼のチラシがよくポスティングされますね。
売るつもりはないので、迷惑です。

[738: 匿名]

売却依頼が来る・・買いたいって人がいるのだなぁとなんとなく安心しますが。

[740: 匿名さん]

そんなチラシどこでもくるんだよw

[742: 匿名さん]

〇番館、わずか〇日で成約しました！
紅葉坂レジデンス限定で探している人がいます！
チラシはほんとにしつこいや。

[744: 匿名]

地権者住戸なら販売目的だから売り急ぎは無いな。だから言い値で売れたと考えるのが自然だね。値引き交渉してる間に売れちゃうからね。

[745: マンション住民さん]

ご存知のように、値引き交渉なんて一日でも、一時間でも可能です。
地権者でも、傍からは分からない事情を抱えているかもしれません。
野次馬に出来ることは当て推量だけです。

[747: 匿名]

売り主は法人だからそれはないな。

[748: マンション住民さん]

746さん
ここに住んでいます。住むために購入したので住戸の売買には関心ありません。
他人様の取引に一喜一憂してる方に「第三者には実際の売買価格は分からないよ」と書き込んだだけです。

[749: 匿名さん]

我が家は前の家を売って引っ越してきました。
同じマンション内に広告を出し、2週間で同じマンションの住人の方が買って下さいました。
出した価格より、低い価格で交渉され、本気で欲しい気持ちが伝わったので
相手の提示額で売りました。
こういう例もあるので、一概に広告の価格で売れたとは限りませんよ。