横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part4

[マンション住民さん]

契約者専用スレッドPart4です。

[26: 匿名]

ゲートはそれぞれ入口用と出口用に設定されているから、入口→出口の一方通行になるんじゃないかなぁ。

[28: マンション住民さん]

>22さん

それは辛いですね。
案外、音を出している方は近所迷惑になってるとは気づいてないかもしれませんから、お伝えするべきかと思います。
私でしたらその状況であれば、コンシェルジェの前に、同じ被害にあっていそうな住居の方にご挨拶をして、
それとなく騒音状況を聞いてみたいと思います。それなりの騒音でしたら他の方も同じ思いをしているだろうから。
他の家も迷惑していたら、コンシェルジェに相談する時に説得力があると思いますし、言いにくい気持ちも少しは
軽減されると思います。
隣人や上下階だと、今後のお付き合いを考えると言いにくいですよね。でも悩むほどの騒音なら仕方ありません。
私もほんの少しですが、足音に悩まされているのでお気持ちわかります。。。
頑張ってください。

[29: 匿名さん]

隣の住戸の騒音？
信じがたいですね。
寝室とリビングが接している間取りなんてありましたっけ。
デシベルは計測してほしいですね。

[31: 匿名さん]

敷地内路駐は、即、車止めでいいよ。近くにあるタイムズにちゃんと止めるべき。青少年センターの駐車場利用も恥ずかしいからやめてほしいね。

[32: 匿名]

道徳の問題だよね。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[33: 匿名さん]

下らない煽りはやめましょう。

[34: 匿名さん]

近隣タイムズの料金　午前９時～午前２時まで２０分２００円
　　　　　　　　　　午前２時～午前９時まで６０分１００円

青少年センターの料金　午前８時半～午後１０時半まで３０分２００円



近隣タイムズの場合の例え：午後５時～翌朝午前９時まで止めた場合　６１００円
青少年センターの場合の例え：午後５時～翌朝午前９時まで止めた場合　６４００円

来客者用駐車場の場合の例え：午後５時～翌朝午前９時まで止めた場合　平面　７００円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　機械式　６００円　

[35: 匿名さん]

タイムズ高いね。

[36: 匿名]

青少年センターは施設の利用者しか駐車してはいけません。

[37: 匿名さん]

無料ならわかるがお金をとる駐車場を使って何が悪い。

[38: 匿名さん]

37
モラルが欠如してますね。青少年センターに駐車していいのは施設利用者だけです。公共駐車場として、安めに設定してあるのはそのためです。施設非利用者の違反駐車は問題視されてますし、チェックされてますよ。
恥を知りなさい。良識ある人間ならタイムズにとめます。

[39: 匿名さん]

>38
青少年センターの駐車場が安いんじゃなくて、タイムズが高いだけ。タイムズより駅に近い音楽通りの駐車場は12時間上限2000円だから。

[40: 匿名さん]

迷惑駐車なくなりましたね。

[41: 匿名さん]

39
上限2000円て平日限定でしょ。
上限はともかく、桜木町で時間400円の青少年センターは激安だよ。
だからといって、施設利用者以外があそこに駐車するのはモラル違反だね。まともな人のやることじゃない。

[42: 匿名さん]

調べもせずによく適当なこと書けるな。音楽通りの12時間上限2000円のとこは終日。伊勢山ヒルズ横の裏参道入口の駐車場は８時～24時まで15分100円。24時から8時まで60分100円。
また、音楽通りの尾道ラーメンからすぐの駐車場も8時～24時まで15分100円。
タイムズはダントツ高い。
また、青少年センターは近隣の駐車場と同じ料金設定。使って何が悪い。駐車場余らしてたら税収が減るだけ。だから、今横浜市役所はタイムズに変わったんだぞ。そのうち青少年センターもタイムズになるかもな。

[47: マンション住民さん]

近隣の駐車場の情報は非常に役に立ちます。来客のない人には関係ないでしょうが、私の家では頻繁に人が来るので助かります。来客者用駐車場が１月１日からの利用だったので、年末の時に来客者にはタイムズに止めてもらっていたためかなり高かったと聞いていました。
それにしてもここに書き込む住人の人たちは、融通の利かなそうな人が多いですね。
普段挨拶をする人たちはとても穏やかでこちらに書き込みをするような方にはみえません。
ここに書き込む特定の人が、ここの住民すべての人の考えとは思われたくないですね。

[48: 匿名さん]

42
鼻息あらいけど、青少年センターに停めちゃ駄目に決まってるだろ。看板に明記してある。土日は音楽堂利用者で満車のことが多い。
違反して何が悪いというのは非常識極まりないな。

[50: マンション住民さん]

>42
傍観してましたが、
「使って何が悪い」はさすがにないでしょう。
ダメなものはダメです。
共用廊下の放置もダメなものはだめですよ。
ルールは守りましょう

[51: 入居済みさん]

平日に頻繁にいらっしゃる方（親戚など）には、
コレットマーレカードを作ってもらうという裏技がありますよ。
買い物しなくても２時間まで駐車場代が無料になります☆
（もちろん、たまにはお金を落としてあげてくださいね☆）

[52: 匿名さん]

駐車場ネタはもういいよ。
自分で解決してほしいね。

[53: 入居済みさん]

駐車場ネタはいらないと過剰反応するのはなぜですか？
有益な近隣の駐車場情報を共有することは、敷地内の違法駐車を防ぐことに多少なりともつながると思いますけどね。
なんだか、この掲示板は極端な方が多くて心配です。

[55: 入居済みさん]

ほんとに、常識のない方、融通の利かない方・極端な方が多くて心配です。
「青少年センター等の施設を利用しないのに駐車場に止めるのはルール違反」と判断できる一般常識と、「ルールはルール！ダメなものはダメ！」と言わずに一定の必要性ある場合には例外を許容していく柔軟性がないと、３６８世帯での共同生活は難しいと思います。。。

[56: マンション住民さん]

>53
タイムズが高いことと、青少年センターに駐車してはいけないことだけはわかりました。

[57: マンション住民さん]

個人的には共用廊下に生協の宅配は届けてもいいことにしてほしいな。
もちろん違反はいけないので、管理組合で提案して住民で票をとってほしい。
反対が多ければ駄目だし仕方がないけどね。

[59: 入居済みさん]

>57
廊下はきれいにしてほしいね。マンションの資産価値に関わるからね。
私物を置くのはもってのほか。

[60: 匿名さん]

きれい事だけを書き込む奴は気持ちわるい。

[61: マンション住民さん]

今日の神奈川新聞1面に紅葉坂改札が出ていましたね。
高架下に商業施設も整備されるようで便利になりそうです

[62: 匿名]

青少年センターや図書館を使ってもらったついでに来客してもらえば文句はないでしょう？

[63: 匿名]

来客駐車場を増やすのはホントに無理なのかな？
介護老人がいる世帯はデイケアサービスとかあるし
今のままでは不便過ぎる
管理組合でなんとかしたいから理事会役員になろうかな？
理事長になれば来客駐車場増設を総会議案に出来るかも

[64: 匿名さん]

生協の箱を廊下におきっぱにする配達方法はどのマンションでも排除されてますね
今どきおきっぱに出来るのは公営団地くらい
廊下に出したままの住民がいると迷惑だと起こった住民や理事会からクレームが生協に殺到する。生協は面倒を避けたいからマンション配達をやめるよ

[65: 匿名さん]

極端な意見になるのは匿名だからだよ
顔が見えている場では世間体があるから本音が出ないし、管理組合総会も白紙委任状で済ますのがマンション住民ですが
理事会が決めた通りのルールで動きます

[66: 匿名]

最初の役員は指名ですよね。
どういう基準で誰が決めるんでしょう？

[68: 匿名]

理事会役員は公開抽選にしないと、俺みたいに来客駐車場作りたいから理事会役員になるような奴らが立候補するぜ
みんなのためというより自分の利益追求するから
立候補する奴はそんなもんだ

[69: 匿名さん]

62
懲りない人だな。
常識なさすぎだよ、本当にここの住民？
係員でもいいから、青少年センターに聞いてみたら？施設での用が済んだら速やかに出庫してください。
利用が限定されてないコインパーキングに停めればいいだけのこと。伊勢山の参拝者専用駐車場ももちろん駄目でしょ。
道徳の問題、モラルが欠落してるね。

[70: 匿名]

有料でいいから来客駐車場あったらいいね

こんな急坂なのに来客駐車場ないと恥ずかしいべ

[73: 匿名さん]

来客の方はマンションのルールも知らないし青少年センターにも悪気なく止めるかもね

いずれ青少年センターからマンションに苦情が来るから来客駐車場をつくよことになるよ
理事会も考えるだろうし

[74: 匿名]

だから理事会で来客駐車場作りますよとなれば出来るから

総会はあるけれども
白紙委任状が大半だから理事会役員で意見まとめたらできますから

[76: 匿名]

匿名掲示板でいくらほざいても理事会の決定が全てだしな

管理組合総会は白紙委任だらけで形式だし

[78: 匿名さん]

正月の参拝客がどれだけ青少年センターの駐車場に並んでたか知ってるよな？結局は公共の有料駐車場ってこと。

[82: 匿名さん]

来客者駐車場はありますよ。
住民なら知ってると思うけどね。
部外者は適当に書き込まないこと。

[84: マンション住民さん]

>78
年末年始は伊勢山の参拝者用駐車場も増設。
青少年センターの駐車場利用も一般解放されているんだよ。
センターに問い合わせてみな。

自分で勝手にルールをつくって、青少年センターに違反駐車するのはやめたほうがいいね。
恥ずかしくないの？

[85: 入居済みさん]

>83
住民用駐車場すら余裕がないのに、来客者用駐車場を増設するのは論外。
賃貸住戸と中古の売り出し住戸ふくめたら、すでに住民の駐車場が足りない状態。

[86: 匿名さん]

来客者用駐車場を増やすとしても、余ってからの話だな。

[87: 入居済みさん]

駐車場ってもう空きないんですか？？

[89: マンション住民さん]

現在駐車場は５台くらいは空きがあるみたいです。要望があるまでの間だけでも来客用として運用してもいいと思います。

[90: 匿名さん]

来客者用駐車場は土日は値上げしていいよ。1時間500円、夜間は200円でいいと思うな。

[93: 匿名さん]

来客者用駐車場って混んでるんですか？参考になるかはわかりませんが、MMタワーズフォレシスは最大5時間までです。ここは一日中駐車可能なことに驚きです。

[94: 匿名さん]

そんなもんが妥当ですね。5時間で2,3000円が週末は良いでしょう。

[95: 匿名さん]

来客者用駐車場は、
土日は1時間400円、最大5時間まで。
平日は1時間300円、1日上限最大2400円でいいと思うな。
ところで、ゲストルーム高すぎませんか？リネン代金は値下げの余地が大いにあると思います。

[96: 匿名さん]

なぜ来客者駐車場の料金を高く設定する必要があるのかよくわかりません。
駐車場を余らせて月に２００００円～３００００円の収入がないのであれば、空いた駐車場を来客者用に貸し出して１日１０００円程度までの料金で貸せば十分でしょう。

[97: 匿名さん]

さっき白い車がゲート前の広い方の歩道に乗り上げて結構長い時間停まっていて
マンションから赤ちゃんを抱いた家族が出てきて乗って
ゲート前をＵターンして紅葉坂を下りていきました。

マナー悪すぎです。

[98: 匿名さん]

駐車場の時間貸しには賛成。混雑緩和になるし、収益もあがる。丸一日停めたい、なんていう
ごく一部の人間のために増やすのは反対。来客者用駐車場は宿泊するためにあるわけじゃないでしょう。安くてもいいけど、時間の上限はもうけるべき

[99: 匿名さん]

96
近隣の有料駐車場を利用した方に不満が出ないようにするためでは？
こちらの方が利便性が良い分、高くするのは賛成ですね。
理事会も白紙委任状で決定ですね。

[100: 匿名さん]

97

長時間とはひどいですね。頻度が多かったらナンバーチェックして管理人さんに言うべきことですよね
一人一人が最低限のマナーを守って頂きたい。

[101: 匿名さん]

最初が肝心ですね。始めから徹底しないと。

[102: 入居済みさん]

壱番館の前でフィルターを販売している業者は何なんでしょうか。
今日入っていた注意書きを見る限り無関係のはずですよね。
どうして堂々と机まで出しているのでしょう。

[103: 入居済みさん]

もちろん、無許可でできるわけないですから、管理会社と契約してるんでしょう。
管理会社に一日いくらのお金を支払うのか、売上の何％を支払うのか、契約内容は分かりませんが。
正直迷惑ですが、直に消えるでしょう。

[104: マンション住民さん]

97その車、日産の白？
何日か前の夜もずっと門の前に停めてて目障りでした。

[105: 匿名]

103
事情により消えないですよ、今後ずっと。

[106: 入居済み]

換気にに問題があるからですか？
何がご存知ならお聞かせください。

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

業者から管理会社にバックがあるからなのかな。

[108: 入居済みさん]

もしかして、公式掲示板に書き込みされてた、戸田建設にフィルター付けさせたっていう方の影響なんでしょうか？
フィルターなんて、各自のメンテナンスの範疇だと思いますけどね。
入口に机を構えているフィルター業者？が毎日のように試供品の配布のためにインターホンを鳴らすので、かなり迷惑です。

[109: 匿名さん]

104

そうです。

[110: 匿名さん]

ナンバー特定しといたほうが良いな。

[111: 匿名さん]

いまマンションの専用ホムペを見てるんですが、
掲示板ってどこから入れるんですか？

[112: 匿名]

うちの上の階、最近、入居したようなんですが、小さな子供がいるらしく、今日も足音がかなりうるさいです。昨日も11時過ぎまでドタバタ、挨拶にも来ないし、困ったものです。

[114: 入居済みさん]

>112さん
小さな子どもがいたら下の階に挨拶に行くのは最低限のマナーだと思いますけどね…。
上から挨拶がないのなら、先手必勝でこちらから挨拶に行って、「急に上から足音がするようになって気付いたのですが、最近ご入居されたんですね。」などとと、それとなく足音が気になっていることをお伝えしてはいかがでしょうか？
ご近所関係はやっぱり最初が肝心ですからね。

[115: 匿名さん]

＞112
小さな子供がいたら、ふつうは下の階に挨拶に行きますよね。
ちょっと信じがたいですね。
うちは左右と下には挨拶には行きました。
ちなみに何番館でしょうか？

[117: 匿名さん]

114さん
アドバイスありがとうございます。先ほどよりはドタバタしなくなりました。
115さん
壱番館です。共同住宅なので少しは気をつけてほしいものです。

[118: マンション住民さん]

＞１０８さん
壱番館の入口にいる業者は、２４時間換気のフィルター等を販売してる業者で１２月８日の引渡の日からずっといます。１ヶ月くらいで壱番館前での販売は終えると言っていましたがまだいますね。
うちはサンプルを一つ付けてもらいましたが、まとめ買いをしなければいけないようでしたので結局買いませんでした。
ちなみにうちには一度来ただけでその後一度も訪問営業はされていません。

[119: マンション住民さん]

結構足音響きますよね。
日中よりも夜のほうが気になります。
一般的なマンションよりも音は漏れやすい印象。以外に床が薄いのかな？
ましてや子供が居たら結構うるさいでしょうね。

[120: 匿名さん]

一般的なマンション？
何それ？

[121: 匿名さん]

119

毎晩下か斜め下からの音楽が夜聞こえます。
結構大きい音です。
下からというのは以外でした。

やはり遮音性が低いのでしょうか？

[123: マンション住民さん]

＞１２１さん
私は壱番館ですが下の階からの音はもちろんのこと、上、隣の音も全くと言っていいほど聞こえません。
ちなみにどこの部屋にいるときに音が聞こえるのでしょう？
リビングか寝室かによって生活に影響が出るかどうかも変わってきますからね。

[124: 匿名さん]

寝室です。
下も斜め下も寝室だと思います。

眠れないほどではありませんが「今夜もまた音楽・・・」です。

[125: マンション住民さん]

寝室ですか。それは生活に影響が出そうですね。
何番館ですか？