横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part4

[マンション住民さん]

契約者専用スレッドPart4です。

[200: 匿名]

確かに。ゴミ置き場から溢れない限り邪魔にはならんな。ゴミ置き場ってその為の場所か。

[201: 入居済みさん]

普通ごみとはワケが違いますよ。
大勢がタンス等の大型家具をを出したら足の踏み場もなくなりますよ。
ダンボールや古紙など置けなくなります。
せめて回収日の数日前まで自宅保管する心遣いがあってもいいと思います。

ごみ置き場もしょっちゅう出入りする場所ですから気持ちよく利用できた方がいいです。

[202: 匿名]

199です。
それもそうですね。粗大ゴミの場合は置いてから何日も放置される訳ですか。201さんの言うことも頷けます。
ルールとマナー、規則と融通のバランスですかね。

[203: マンション住民さん]

念願叶って手に入れたマンション、きれいに住みたいですね。

本当に素敵な建物ですから。

[204: 匿名]

このマンションの室内の壁紙は、
触っても全然汚れがつかない感じですね。

何か特別な仕様ですかね。ご存知の方いますか？

[207: 匿名]

粗大ごみの件ですが、名前シールつけている方は、ルールがありよいと思いますが、
シールなしにおいてあるのは、不法投棄と一緒ですよね、
誰が支払うのでしょうか

それと、弐番館の空き地、消防？のところのママチャリいつも終日とめてあるのでやめてほしいと思ってしまいます。

[208: 匿名]

なんか、一部の住民が色々と問題おこしているな

[209: 匿名]

この寒さのせいか結露するようになりました。
良い防止策ありますでしょうか？

[210: 匿名]

結露は、室温を上げ過ぎか、加湿し過ぎではないでしょうか？気密性が高いので、適度に換気された方が良いと思います。

[211: 入居済みさん]

204
何いってるんですか。
これ、安いクロスですよ。

[212: 匿名]

ですよね〜！

[215: 匿名]

毎晩夜中12時頃に、参番館で、
どこからともなく響いてくる、
ゴオーッという音は何なんだ？

エレベーター音の聞こえる距離ではないし、
こんな時間にデイスポーザー？ ミキサー？
毎晩だよ。本当に勘弁して欲しい。

思い当たる方、気を使ってください！

[216: 匿名]

210さん

エアコンは２４度です。寒いので換気口を閉めたのが原因でしょうか？
寒い夜でも開けたままですか？

[217: 匿名さん]

214
ですね。

[218: 入居済みさん]

いつになったら管理組合つくるんだ・・・
日鉄コミュニティーに電話しても「まだです。申し訳ございません。」
しかいわない早く管理会社変えて欲しい。

[219: 匿名さん]

何のために？
あなたの一存ではないよ。

[220: 匿名]

215
電車じゃない？
夜中になると聞こえるというのは、周りが静かになるからか、居室によって聞こえ方が違うからか。
いずれにしても、横浜の真ん中だから仕方ないですよ。

[221: 契約済みさん]

215
うちの場合、他の部屋の方（たぶん上の方）のディスポーザー使用の音は結構聞こえてきます。
夜で静かだとと結構音も響くのでおそらくディスポーザーだと思いますよ。

参番館のエントランスの壁の穴、気になりませんか？
建物名のプレートの横に明らかに不自然な穴がいくつか開いています。
あれは一体何なのでしょうか。何かを取り付けるために空けたような穴にも見えますが・・・

[222: 契約済みさん]

部屋を歩いたときに、下のフロアにどれだけ音が響いているのか気にしつつ生活しています。
普通に踵を床につけるだけでも若干フロアが振動するので、やはり下にも響いているのでしょうか。
それとも自分のとこの床が振動するだけで、下には響いていないのでしょうか。

[223: 匿名さん]

二重床、二重天井なのでさほど気にしなくてもいいのでは？私の部屋は上の音はほとんど聞こえません。

[224: 匿名さん]

私のところもほとんど音が聞こえません。
ライブラリの本少ないですね。
貸し出しはないからその場で読める本となると、提供するにも迷いますね。

[225: 入居済みさん]

〉221さん
本当に穴だとかひび割れ、汚れ、ペンキムラ、シールのハミ出しなどなど、雑な仕上げが目に余りますね。
管理会社に指摘を取りまとめて、戸田さんに責任持って対応して頂きたいと思いますね。

[227: 匿名]

216さん
うちも冬は寒いので換気口は閉めています。
暖房は今のところ床暖房のみで十分で、室温は21〜22度で湿度55％程度で全く結露する様子は無いのですが。他にも結露している方いらっしゃるんでしょうか？

[228: 入居済みさん]

226
わかったから、参の入り口の壁見てみな。これはいくらなんでもマズいよ。

[230: 匿名]

なら、コメントの必要ないでしよ。

[231: 入居済みさん]

225は今更何を言っているんだ。
穴って、内覧会で何をしていたんだろう。
あ、ただの荒らしか。

[232: マンション住民さん]

フィルター売ってる業者はいつまでいるつもり？

目ざわり。

[233: マンション住民さん]

ゴミ出しと駐輪場から最短ルートだった階段に
昨日から急にプラカバーがかかって出られなくなりました。

いきなりの方針転換ですかね？
すごく不便です。

[234: 匿名さん]

また、敷地内に停めてるな。
黒のマツダ。
通報した方が良いな。

[235: マンション住民さん]

＞２３１
共用部分の事でしょう。共用部分は内覧会関係なく売主のみの確認で戸田の手直しが入るようになっていたはずです。
ここにその他の雑な施工の事を書くと荒らしだの成りすましだの書き込まれるのがおちですが、正直な話手抜きじゃないことを願うのみというくらいの雑さです。
壱番館のエントランスや共用廊下のタイルは明らかに施工不良。下地とタイルが密着していないため施工不良のタイルを歩くとカンカン鳴ります。このままであれば早い段階でタイルの割れなどが起こる可能性が高いと思います。
管理組合があれば、住民同士がこれらを話し合う場ももてるでしょうが現状管理会社が代行をしている段階なのでそれもできない。誰かが代表して住民の声を売主に早く伝えないといつまで経っても満足できる生活ができないと思います。

[236: 匿名]

穴だの、カンカンだの、小さなことじゃないですか。いずれ直してもらおうということでいいではないですか。それらのことが建物の価値にどれほど影響するというのですか。
そんなことより、もっと楽しい話をしませんか。美味しいお店の話とか。

[237: マンション住民さん]

そうですね！今後定期点検の機会は多々ありますから。

この近辺のお店は随分廻ってみました。選択肢が多くて楽しいです。
どなたか、伊勢山ヒルズのイタリアンに行かれた方いますか？

[238: 入居済みさん]

うーん、後でなおすならば早めに対策したほうがいいかなー
施工時点での不良であれば尚更。
タイルについては一般の人は気にされないレベルなのかもしれませんね。
見る人が見ないと知らないレベルというか。
ただし、通常よりタイルが割れやすくなっているのは確か。
歩いた感じで分かりますよ。

ルジャルダンは空いていましたよ。
中の上だと思いました。


みなさんクリーニングはどうされていますか？

[239: マンション住民さん]

ルジャルダンのランチは結構コスパはいいと思います。
なかなかおいしいです。

クリーニングは面倒ですが新横浜通り沿いのラブリーまで持って行っています。
白洋舎は取りにくるみたいですがちょっと高いですかね。

[240: マンション住民さん]

Ｙシャツ出してみましたが仕上がりが少し好みではなかったので
良いお店知りたいです。

以前の住まいではフロントで粗大ゴミシールを売っていたり
クリーニングの取次ぎサービスがあって便利でした。
生鮮品以外の宅配預かりもありました。

今やっていただけるのは台車の貸し出しと宅配の荷物出し位ですか。
予約関連はネットで出来ますし。

[241: マンション住民さん]

門の横のスペースが駐輪場の様相を呈してきました。
ママチャリに子供を乗せておしゃべりしながら出かけていく２組の親子を見かけましたが、
住民なのでしょうか？
住民なら駐輪場へ、住民でないなら駐輪は遠慮してもらいたいものです。

[242: 匿名さん]

入り口のゲートの外に向かって左側にある柱に貼ってあるガムテープは何なのでしょうか？

[243: 匿名]

ゲートを出て徒歩20秒ほどの場所にあるドイツ料理屋はどうですか？
行かれたことのある方、いらっしゃいますか？

[244: 入居済みさん]

ドイツ料理のブーシェルは私も気になっていました。
今度いってみます！

ほかに、ご近所だと、こんなお店が美味しかったですよ☆

OrangeConcept
http://r.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140102/14039005/

大阪鉄板屋ぼんの
http://r.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140102/14001859/

みなとみらいや野毛に行けば、もちろんいいお店がたくさんありますが、
ご近所にも結構いいお店がありますよね！

[245: 匿名]

オレンジコンセプトって音楽通りにあるカウンターだけの店ですね。あそこは興味あります。

[246: 入居済みさん]

235
共有スペースに穴があるんですか？

[247: 入居済みさん]

オレンジコンセプトは、カウンターメインですが、２階に上がればテーブル席もあります。
お料理もワインもリーズナブルですし、オススメですよ☆

[248: 匿名]

この辺りや野毛は料金は安くない、味は普通。これ横浜の人なら普通知ってる常識。頑張ってくださいね。

[249: 匿名さん]

だからどうしたの？