横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part4

[マンション住民さん]

契約者専用スレッドPart4です。

[151: 匿名]

椅子は保護シートを足の裏に貼ればひきづり音はしなくなりますよ。フローリングの傷防止にもなりますしね。新しい家具を買うとつけてくれます。100円ショップにも売ってますよ。

[152: 匿名さん]

１日居なかっただけで今日はまたあのブースが出ています。
ご丁寧に先日配られた注意書きをテーブルに貼って。

寒空の中、気の毒だとは思いますけど
どうしてあそこに出せるのでしょう？

[153: 匿名さん]

＞１５２
管理会社の公認業者だからですよ。公認業者なので首から札を下げています。
その札の有無で違法な業者かどうか分かります。
１２月８日にインターホン越しにその説明を受けて、２４時間換気の使い方とフィルターの話を聞きました。
販売しているフィルターは２４時間換気の既存で付いているフィルターの外側に取り付ける物です。
フィルターが２重になるので中に汚れが付きにくいとの話でしたが、まとめ買いをしなければいけないようでしたので結局買いませんでした。

[154: 匿名さん]

＞１５０さん
こんな掲示板に身分も明かさず陰口を書き込む人は、間違いなくマンション専用掲示板になど書き込みできませんよ。
所詮、面と向かっては何も言えないためここに書き込んでいるのですから。

[156: 匿名さん]

153

洗面所とトイレには付いていないので
何とかしなければとは思うのですが
一度にあんなに大量にはいらないので
うちも買っていません。

どなたかも書かれてましたが不安を煽る売り方は
本当です。
どうしてこんな言い方をされなければならないのか
不愉快になりました。

[157: 匿名さん]

＞１５６
所詮は管理会社に公認されているだけで、フィルターを売るのに必死なのでしょう。
不安な言い方をされて不愉快であれば買わないことが一番だと思います。
結局最後は自分の判断ですから。

[158: 入居済みさん]

なりすましと決めつけたい人、なんなの？
評判下がるのがくやしいんですか？
色んな状況の人がいるんですよ。皆が皆あなたと同じではないのです。
戸田の対応が悪ければそれなりの感情を抱くものですよ。
住人として理解が無さすぎだと思います。

[159: マンション住民さん]

＞１５８さん
お気持ちはよくわかります。
ですが、戸田建設の事はマンション専用掲示板にも書き込みをされている方がいるのはご存知ですよね？
ちゃんと部屋番号と名前を公表してそちらに書き込みをされた方が、同じ境遇の人達も書き込みをしやすくなるのではないでしょうか。

[160: 入居済みさん]

159
158ですが専用掲示板はまだアクセスしてないので知りませんでした。
後で見てみます

[161: マンション住民さん]

＞１６０さん
インターネットコンシェルジュサービスにログインして、右側中ほどに掲示板と書いてありその下のコミュニティ広場をクリックすると内容が見れますよ。

[163: 匿名さん]

フィルターならネットでも買えるね。

http://lifestyle-net.jp/category/2/

あの業者から買うと３年分で2万ぐらいしたいのでやめました。
外も含めたら5万以上じゃなかったっけかな。

[164: 入居済みさん]

壱番館のエントランスの床タイルが歩いてるとカンカン鳴るのはタイルの浮きじゃないのですかね?
あれが普通なのですかね?
少しみっともない気もします。

[166: 匿名]

私は挨拶を強要したことはなくて、むしろ、顔を背けたり逃げるような人についてはその気持ちも尊重し、そっとしておくようにしていますよ。そういう人に一方的に挨拶すると、自分が不快な思いをするだけでなく、相手にも却ってプレッシャーを与えることになると思うので。
おっしゃるとおり、自分の力ではどうしようもないことだから、嘆き、悲しんでいるわけです。小学校じゃないので、「人として、挨拶くらいはしましょうね」などといった標語を掲示板に貼ってもらうわけにもいかないですし。
ま、こんな悩みしかないというのは幸せなことですね。他に不都合な点はないですよ。

[167: マンション住民さん]

＞１６６さん
３６８世帯あれば３６８世帯の常識があるわけです。このマンションでも挨拶をしない大人もいれば、しっかりと挨拶をする子供もいます。
挨拶などはあまり気にせずまずは自分からでいいんじゃないですか。

[168: 入居済みさん]

私は、通風口は説明書に書いてあったメーカーの純正フィルターをスペアで購入し（数千円）、洗面所とトイレの換気扇はセキチューで買った外付けフィルターを付けました（数百円）。

多少の性能の違いがあるのかもしれませんが、入口の業者から買うと数万円ですか？それはいくらなんでも高いように思いますね。。。

[170: 匿名]

>164
私も壱のタイル浮きは気になってました。
売主は検査していないと思います。

[171: 匿名さん]

すいません、インターネットコンシェルジュサービスというのはどこから入るんでしょうか？
つなぐネットのHPには見当たらないんですが‥

[173: マンション住民さん]

171さん
購入者には管理組合より、
昨年10月25日付けで「マンション専用ホームページのご登録等について」と言う書類が郵送されているはずです。
その書類を見れば解決すると思います。

[174: 入居済みさん]

確かに、壱番館にブースを出しているとこの営業さんは良い気持ちがしなかったですね。
図々しいし、他社の悪口言ってばかりだし、不安を煽るというチープな営業方法だし。人柄も良くなかったし。
私もそこからは買わずに市販のもので対応しています。

[175: 匿名さん]

キャリーバックを持ってうろちょろしてるおばちゃんは何なんだ？

[176: 匿名さん]

自分で聞けよ。

[178: 匿名]

たぶんNHKのおばちゃんですね。

[179: 匿名さん]

23時過ぎまでドタバタ走り回る子供は非常識だと思いませんか？
下の階は迷惑しています。
きちんとしつけをお願いします。

[180: 匿名さん]

何番館？

[181: 匿名さん]

さすがにこんな時間まで子供は起きてないでしょう。

[182: 入居済みさん]

最近の子供は遅くまで起きてるみたい。
私の同僚の子供の話聞いていても大人と変わらないですよ。
昔の感覚とはだいぶちかﾞうようですね。

[183: 入居済みさん]

179さん
こんなとこでお願いしても何も改善されないですよ。
挨拶も兼ねて直接話にいかれては？
顔が分かればお互いに気持ちも変わるでしょうから。

[184: 匿名さん]

183さん
それが意外と効果あるんですよね。

[185: 匿名さん]

気のせいだろね。

[186: 匿名]

高島屋の外商カード作った人いる？

[187: 匿名さん]

いるよ。

[188: 匿名]

警察署発行の駐車禁止除外の掲示すれば路駐可だから我が家は何か助かってます。
もちろん、すべての道路にとめられるわけではなく、交通法に則った上でですが。

他に市営駐車場は半額だし、60分パーキングも枠内に入れて掲示すれば料金不要で何時間でも停められるから色々な意味で助かってますね

もちろんこれも用事を済ましたら出すこと速やかに車を出す必要がありますが。

[189: 匿名]

いまマンションのエントランスに駐車中の日産は住民でしょうか?

コンシェルジュに通報しようか迷ってます。

[190: 匿名さん]

私は今そとですので、通報できませんが、常習の日産でしょうか？
通報すべきですね。
場合によっては警察に。

[191: 匿名さん]

…188さんは　何がここで言いたいのでしょうか？

[192: 匿名さん]

白の日産ですか？
通報すべきです

[193: 匿名さん]

基本的に警察対応が望ましいですね。

[194: 匿名さん]

私有地内に区分所有者が停めても交通違反じゃない。
警察は民事不介入。

[195: 匿名さん]

そういう問題ではない。
個人の特定など対応はしてくれる。
交通違反？
何それ？
検討ハズレの書き込みだね♫

[196: 入居済みさん]

粗大ゴミの回収日が大分先なのに、粗大ゴミ置き場にゴミを出されている方が何名がいらっしゃいますね。
皆が同じことをしたら、粗大ゴミ置き場がパンクしてしまうのに…。

収集シールに個人名が書かれているので、どの部屋の方なのか簡単に特定できてしまうわけで、その点は失笑するしかないのですが、管理会社は該当者に全く注意しないのでしょうかね？

[197: 匿名さん]

何かいけないの？

[198: 匿名さん]

邪魔なのでは？

[199: 匿名]

ゴミ置き場の意味無くなっちゃうね。
このマンションは２４時間ゴミ出しOK。
普通ゴミだって全住戸が出したらパンクするでしょ。

[200: 匿名]

確かに。ゴミ置き場から溢れない限り邪魔にはならんな。ゴミ置き場ってその為の場所か。

[201: 入居済みさん]

普通ごみとはワケが違いますよ。
大勢がタンス等の大型家具をを出したら足の踏み場もなくなりますよ。
ダンボールや古紙など置けなくなります。
せめて回収日の数日前まで自宅保管する心遣いがあってもいいと思います。

ごみ置き場もしょっちゅう出入りする場所ですから気持ちよく利用できた方がいいです。

[202: 匿名]

199です。
それもそうですね。粗大ゴミの場合は置いてから何日も放置される訳ですか。201さんの言うことも頷けます。
ルールとマナー、規則と融通のバランスですかね。

[203: マンション住民さん]

念願叶って手に入れたマンション、きれいに住みたいですね。

本当に素敵な建物ですから。

[204: 匿名]

このマンションの室内の壁紙は、
触っても全然汚れがつかない感じですね。

何か特別な仕様ですかね。ご存知の方いますか？

[207: 匿名]

粗大ごみの件ですが、名前シールつけている方は、ルールがありよいと思いますが、
シールなしにおいてあるのは、不法投棄と一緒ですよね、
誰が支払うのでしょうか

それと、弐番館の空き地、消防？のところのママチャリいつも終日とめてあるのでやめてほしいと思ってしまいます。

[208: 匿名]

なんか、一部の住民が色々と問題おこしているな

[209: 匿名]

この寒さのせいか結露するようになりました。
良い防止策ありますでしょうか？

[210: 匿名]

結露は、室温を上げ過ぎか、加湿し過ぎではないでしょうか？気密性が高いので、適度に換気された方が良いと思います。

[211: 入居済みさん]

204
何いってるんですか。
これ、安いクロスですよ。

[212: 匿名]

ですよね〜！

[215: 匿名]

毎晩夜中12時頃に、参番館で、
どこからともなく響いてくる、
ゴオーッという音は何なんだ？

エレベーター音の聞こえる距離ではないし、
こんな時間にデイスポーザー？ ミキサー？
毎晩だよ。本当に勘弁して欲しい。

思い当たる方、気を使ってください！

[216: 匿名]

210さん

エアコンは２４度です。寒いので換気口を閉めたのが原因でしょうか？
寒い夜でも開けたままですか？

[217: 匿名さん]

214
ですね。

[218: 入居済みさん]

いつになったら管理組合つくるんだ・・・
日鉄コミュニティーに電話しても「まだです。申し訳ございません。」
しかいわない早く管理会社変えて欲しい。

[219: 匿名さん]

何のために？
あなたの一存ではないよ。

[220: 匿名]

215
電車じゃない？
夜中になると聞こえるというのは、周りが静かになるからか、居室によって聞こえ方が違うからか。
いずれにしても、横浜の真ん中だから仕方ないですよ。

[221: 契約済みさん]

215
うちの場合、他の部屋の方（たぶん上の方）のディスポーザー使用の音は結構聞こえてきます。
夜で静かだとと結構音も響くのでおそらくディスポーザーだと思いますよ。

参番館のエントランスの壁の穴、気になりませんか？
建物名のプレートの横に明らかに不自然な穴がいくつか開いています。
あれは一体何なのでしょうか。何かを取り付けるために空けたような穴にも見えますが・・・

[222: 契約済みさん]

部屋を歩いたときに、下のフロアにどれだけ音が響いているのか気にしつつ生活しています。
普通に踵を床につけるだけでも若干フロアが振動するので、やはり下にも響いているのでしょうか。
それとも自分のとこの床が振動するだけで、下には響いていないのでしょうか。

[223: 匿名さん]

二重床、二重天井なのでさほど気にしなくてもいいのでは？私の部屋は上の音はほとんど聞こえません。

[224: 匿名さん]

私のところもほとんど音が聞こえません。
ライブラリの本少ないですね。
貸し出しはないからその場で読める本となると、提供するにも迷いますね。

[225: 入居済みさん]

〉221さん
本当に穴だとかひび割れ、汚れ、ペンキムラ、シールのハミ出しなどなど、雑な仕上げが目に余りますね。
管理会社に指摘を取りまとめて、戸田さんに責任持って対応して頂きたいと思いますね。

[227: 匿名]

216さん
うちも冬は寒いので換気口は閉めています。
暖房は今のところ床暖房のみで十分で、室温は21〜22度で湿度55％程度で全く結露する様子は無いのですが。他にも結露している方いらっしゃるんでしょうか？

[228: 入居済みさん]

226
わかったから、参の入り口の壁見てみな。これはいくらなんでもマズいよ。

[230: 匿名]

なら、コメントの必要ないでしよ。

[231: 入居済みさん]

225は今更何を言っているんだ。
穴って、内覧会で何をしていたんだろう。
あ、ただの荒らしか。

[232: マンション住民さん]

フィルター売ってる業者はいつまでいるつもり？

目ざわり。

[233: マンション住民さん]

ゴミ出しと駐輪場から最短ルートだった階段に
昨日から急にプラカバーがかかって出られなくなりました。

いきなりの方針転換ですかね？
すごく不便です。

[234: 匿名さん]

また、敷地内に停めてるな。
黒のマツダ。
通報した方が良いな。

[235: マンション住民さん]

＞２３１
共用部分の事でしょう。共用部分は内覧会関係なく売主のみの確認で戸田の手直しが入るようになっていたはずです。
ここにその他の雑な施工の事を書くと荒らしだの成りすましだの書き込まれるのがおちですが、正直な話手抜きじゃないことを願うのみというくらいの雑さです。
壱番館のエントランスや共用廊下のタイルは明らかに施工不良。下地とタイルが密着していないため施工不良のタイルを歩くとカンカン鳴ります。このままであれば早い段階でタイルの割れなどが起こる可能性が高いと思います。
管理組合があれば、住民同士がこれらを話し合う場ももてるでしょうが現状管理会社が代行をしている段階なのでそれもできない。誰かが代表して住民の声を売主に早く伝えないといつまで経っても満足できる生活ができないと思います。

[236: 匿名]

穴だの、カンカンだの、小さなことじゃないですか。いずれ直してもらおうということでいいではないですか。それらのことが建物の価値にどれほど影響するというのですか。
そんなことより、もっと楽しい話をしませんか。美味しいお店の話とか。

[237: マンション住民さん]

そうですね！今後定期点検の機会は多々ありますから。

この近辺のお店は随分廻ってみました。選択肢が多くて楽しいです。
どなたか、伊勢山ヒルズのイタリアンに行かれた方いますか？

[238: 入居済みさん]

うーん、後でなおすならば早めに対策したほうがいいかなー
施工時点での不良であれば尚更。
タイルについては一般の人は気にされないレベルなのかもしれませんね。
見る人が見ないと知らないレベルというか。
ただし、通常よりタイルが割れやすくなっているのは確か。
歩いた感じで分かりますよ。

ルジャルダンは空いていましたよ。
中の上だと思いました。


みなさんクリーニングはどうされていますか？

[239: マンション住民さん]

ルジャルダンのランチは結構コスパはいいと思います。
なかなかおいしいです。

クリーニングは面倒ですが新横浜通り沿いのラブリーまで持って行っています。
白洋舎は取りにくるみたいですがちょっと高いですかね。

[240: マンション住民さん]

Ｙシャツ出してみましたが仕上がりが少し好みではなかったので
良いお店知りたいです。

以前の住まいではフロントで粗大ゴミシールを売っていたり
クリーニングの取次ぎサービスがあって便利でした。
生鮮品以外の宅配預かりもありました。

今やっていただけるのは台車の貸し出しと宅配の荷物出し位ですか。
予約関連はネットで出来ますし。

[241: マンション住民さん]

門の横のスペースが駐輪場の様相を呈してきました。
ママチャリに子供を乗せておしゃべりしながら出かけていく２組の親子を見かけましたが、
住民なのでしょうか？
住民なら駐輪場へ、住民でないなら駐輪は遠慮してもらいたいものです。

[242: 匿名さん]

入り口のゲートの外に向かって左側にある柱に貼ってあるガムテープは何なのでしょうか？

[243: 匿名]

ゲートを出て徒歩20秒ほどの場所にあるドイツ料理屋はどうですか？
行かれたことのある方、いらっしゃいますか？

[244: 入居済みさん]

ドイツ料理のブーシェルは私も気になっていました。
今度いってみます！

ほかに、ご近所だと、こんなお店が美味しかったですよ☆

OrangeConcept
http://r.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140102/14039005/

大阪鉄板屋ぼんの
http://r.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140102/14001859/

みなとみらいや野毛に行けば、もちろんいいお店がたくさんありますが、
ご近所にも結構いいお店がありますよね！

[245: 匿名]

オレンジコンセプトって音楽通りにあるカウンターだけの店ですね。あそこは興味あります。

[246: 入居済みさん]

235
共有スペースに穴があるんですか？

[247: 入居済みさん]

オレンジコンセプトは、カウンターメインですが、２階に上がればテーブル席もあります。
お料理もワインもリーズナブルですし、オススメですよ☆

[248: 匿名]

この辺りや野毛は料金は安くない、味は普通。これ横浜の人なら普通知ってる常識。頑張ってくださいね。

[249: 匿名さん]

だからどうしたの？

[250: 匿名さん]

>248
逆に安くてうまい店はどこにあるんですか？野毛やここの近辺を語ってるってことは近辺のすべての店に行っているのでしょうから教えてください。