横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】 Part4

[マンション住民さん]

契約者専用スレッドPart4です。

[469: 住民さんＢ]

今時の機械式駐車場で、ミニバンも乗せられないのはありえない。

機械式駐車場はクルマを乗せてなくても、毎月メンテナンス代で大金を消費するのに、利用者が使いたいクルマを乗せられないの
とても不合理なんだよ。

管理組合としても駐車場収入は大事な財源なのにさ。

売主に騙されて、しょぼい機械式駐車場を持たせれると、将来にわたって管理組合が損害を蒙るのだ。

[470: 匿名さん]

サイズを合わせてクルマを買えば良いだけ。
騒ぎ過ぎだ。
使えないやつは使わなければ良い。
それだけだ。

[471: 住民さんＢ]

>>470

お前は誰に向かって怒っている？　売主に弁償させるといっているのだから、お前が損するのかよ？

使えない機械駐車場は、管理組合にとって負の資産だぞ。おわかりか？

使えない人間がでるということは、イコール　管理組合の収入が減るということ。

お前の収入が減るのだぞ

[472: 住民さんＢ]

>使えないやつは使わなければ良い。
>それだけだ。

簡単に言い換えると、

今のちゃちな機械式駐車場では、使えない利用者が出てくる、重量オーバーで使えない場合は、その機械式駐車場は
空きになる。空きになった分、管理組合の収入が減る。
それだけだ。

[473: 住民さんＢ]

現実に1年目で故障しているのが、設計ミスのなりよりの証拠。
非は、売主にある。

[474: 入居済みさん]

こーいう不便なところを売主に伝えるのは管理組合ですが今はどうしたらいいんでしょうね？
いま、この現状は伝えられているのでしょうか…。
早いほうがいいので心配です。
おそろく現時点では建替え管理組合から？なのですかね。

[475: 住民さんＢ]

>>おそろく現時点では建替え管理組合から？なのですかね。

管理組合がスタートしたらすぐだよ。アフターサービス期間の1年以内が勝負。

[476: 匿名さん]

471
それはそれで仕方ない。
駐車場は規格はわかってたはず。
それに沿って使うのが普通だね。
駐車場が使われずに、管理費が上がるのなら仕方ない。

[477: 住民さんＢ]

>>476

支離滅裂。
管理組合総会で発言できるのか？

[478: 匿名さん]

共用棟の機械駐車場の規定は長さ５０５０ｍｍ（一部４８５０ｍｍ）、幅１８８０ｍｍ、高さ２２００ｍｍ（１５５０ｍｍ）、２０００ｋｇ。
これ以上の車は国産では少ないでしょう。
ミニバンの重量の話がありましたが、ここの機械駐車場の規定の２０００ｋｇは車両重量です。車両総重量は、定員まで人が乗ってトランクなども満載に入れた時の重量を言います。
エルグランドでもアルファードでも２０００ｋｇほどなのでギリギリ規定内です。
重量は規定内でもサイズオーバーの車（主に外車）は参番館の方を借りていますよ。
現在駐車場の空きが数台だからこんなもので十分。

[479: 住民さんＢ]

>>駐車場が使われずに、管理費が上がるのなら仕方ない。

なんたる無能。

[480: 住民さんＢ]

>>478

なるほど。国産の大抵のミニバンなら規定内ということになる。

では何故、故障するのか？
規定外のクルマがたくさんあるわけないよな。
やはり機械式駐車場自体に問題があるとしか思えない。

1年目から故障するようでは先が思いやられる。

[481: 匿名さん]

ちなみにノアは１６００ｋｇ、クラウン１６００ｋｇほど、クラウンマジェスタ１８００ｋｇほど。
基本的に問題はないということ。

[482: 住民さんＢ]

>>481

情報ありがとう。

ますます機械式駐車場の疑惑が高まる。

出来たばかりの1年目で故障が頻発するのは明らかに異常。欠陥商品だと言われてもしかたない。

規定外のクルマがたくさんあるわけではないこともあきらかだし、故障の原因はもっと本質的な問題を孕んでいる。

1年目から故障がある機械は、年数を重ねるともっと壊れるぞ。大問題だ。

[483: 匿名さん]

使用者の皆さんが困ることなので、しっかりサイズオーバーの車だけを特定してもらってサイズの合う場所を借りてもらいたいですね。

[484: 住民さんＢ]

>>483

オーバーサイズが故障の原因と決めつけるな。
オーバーサイズが多数あるということはどうもなさそうだぞ。
機械式駐車場の故障の本当の原因をつきとめないと大変なことになる。

[485: 住民さんＢ]

サイズオーバーは売主側の言い訳。機械式駐車場の故障原因は別にある。

[486: 匿名さん]

＞４８５
頭大丈夫？
それならあなたがお金を使ってぜひ調べてください。

[487: 匿名さん]

485さん
私もそんな風に決めつけるのは如何なものかと。
わかりもしないわけでしょ？

[488: 匿名さん]

481さん

「基本的に問題ない」どころか
大きさを確認済みでの申し込みだったので
こんなふうに車名を出されるのは心外です。