日本建築検査の評判ってどうですか？

[匿名]

戸建を建てようと思うのですが、素人で知識がないものですからよく聞く日本建築検査研究所に頼もうかと思うのですが
如何なものでしょう？

[64: 匿名さん]

瑕疵を見落とし、杜撰な見積もりを提示され、必死に調べた私よりも知識がないのに小馬鹿にされ、未だ何もしてもらってない事が安心ではなかったから、返金要求して他に相談しました。まだ返金はありませんが。弁護士よりも高額な費用に見合う事はないです。くれぐれも慎重にご検討される事をお勧めします。

[65: マンション検討中さん]

完璧でないものがたまにあるのはしょうがないけど、業者は何が悪いねんと居直りよるのが許せないんよなー。

[66: 職人さん]

出演するYoutubeを見る限り、発言の端々に自身では設計監理できないだろう
コスト意識の低さを感じます。お金に余裕があるなら依頼してもいいと思いますが
彼の仕事は金をもらって行う粗捜しで、小さい話を大きくしたがる風に見えます。
私は大川照夫のようなコストや立地条件等を鑑み、よりよい落としどころを
進言してくれるような建築士をお奨めします。

[67: 匿名さん]

建築士なら自分で瑕疵のない建物を建ててみろ。その方がよっぽど良い仕事になると思うのは、私だけかな？

[68: 匿名さん]

>>64 匿名さん

私は紛争支援を検討した際、今後の日当が弁護士より高額、しかも弁護士より傲慢な態度に今後の不安を感じ止めました。
現在は他社に依頼しています。
最初の点検代は私自身の勉強として、この研究所を忘れるようにしています。

本当にパートナー選びは大切と感じました。

[69: 匿名さん]

知識のある施主だったりして、自分の知識が透けてしまう相手だったりすると、本当に出てこないとかメールの返信をしないとかするらしいです。威張ってるだけで何もしないのに追加請求ばかりされている方もいるらしいです。確かに勝てそうな相手にだけ絡んでますよね。支援を依頼するまではマメに連絡がとれるけど、その後はまったくないそうです。

[70: 名無しさん]

>>3 入居済み住民さん
解体させてやり直しなどありえないですね。裁判になっても、かぶり不足くらいでクレームつけるのは無理です。
実際に裁判して見れば、負けます。裁判費用も全額パーです。

[71: 匿名さん]

瑕疵検査したけど、その後大規模な水漏れ事故が起きて、内装や照明、衣類もびちゃびちゃになって大変な事になった。何が瑕疵検査だよ。しかも漏れた所は普通に見ることができる部分から漏れた。

[72: 除菌タイム]

基本的に物凄く正義感もあるし建築に関しての知識と経験が豊富で、嘘偽りの無い方であると評価をする反面、検査を行い報告書を依頼主に送った後は「聞かれないことは理解している」というスタンスのようで、「報告書の内容の説明」は依頼主が尋ねないと一切ありません。プライドの高い方のようで、そのあたりを突っつくと激高され開き直られ不快な気持ちになるので、そのあたりは前もってきちんと岩山さんと付き合う方法を考えておく方が良いです。

[73: 匿名さん]

プライド高くて、専門家の報告書が理解されてる前提で、突っつくと激昂するって、付き合いたいと思う方いるの？大抵、怒るというのは都合の悪いことに触れられたときの反応なのが一般的な解釈。仕事しないのにお金を返さない正義感ってどんななのか興味有ります。動画見ても素人みたいなこと言ってるけど、何がすごいのかわからない。どなたか教えて。

[74: 匿名さん]

そう言えば、自身をサムライに例えていた事がありました。正義の刃ですかね？
効果がどれほどのものか？甚だ疑問です。

[75: 匿名さん]

逆刃刀？

[76: 匿名さん]

私は思いますが、住宅性能がダントツであるとか、建築戸数を自慢する戸建て販売業者がありますが、設計と施工は別次元であり、設計は法令に遵守できていても、所詮大量生産だと下請けや孫受けに施工を任せ、現場監督も多数の物件を同時に監督するので、どこかに瑕疵が生まれてもおかしくないのは大手の物件にいえるのだと思います。

そう言った部分のデータは沢山日本建築検査研究所は持っていますので、しっかりと報告書を元に問題を抱えている方は施工主と戦うべきです。

日本建築検査研究所はあくまで検査をするところですので、その材料でどの様に戦うのかはオーナーの方が頑張る所ですが、フラット35で購入をされている場合は、調停のオプションが￥10000で付いてきますので、調停できっちり戦うのが良いです。一級建築士と弁護士が同席します。

仮に「民事事件」とした場合には、弁護士費用と成功報酬で￥100万単位の出費になりますし、こういった住宅の施工の紛争は大抵の場合裁判官は「判決」ではなく「調停を斡旋」することが多いようですので、民事は出費や労力を考えると個人的にはいかがかなと思います。

[77: 評判気になるさん]

いつ？どうやって解決するのだろうか？

[78: 名無しさん]

>>76 匿名さん
参考になります。

[79: 匿名さん]

>>78 名無しさん

この76の研究所の投稿ですが、他の人と事なりますね。
コメント43・48・55・57・59・61・64・68・70あたりが、参考になると思います。
ここで複数の方が迷惑被り、他社依頼しています。
支払ったお金で返金もされないなら、詐欺でしょう。
裁判で弁護士や新建築士の助言で言い合いしていいと思います。
数回で調停を斡旋するのは、裁判所が面倒な両者なのだと思います。

あなたのお金に余裕があり、他社は考えられないなら後悔せずこの研究所で全うしていけばいいと思います。

私は、他社のコメント通りお勧めしません。
今後は、あなた次第です。

どうか選択を間違えませんように。

[80: 匿名さん]

>>61 匿名さん

投稿から半年以上経過しました。
返金はされたのでしょうか？

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん

61です。
返金どころか連絡もありません。
お金がない中なんとかやりくりしてますが、弁護士先生に支払わなければならない雑費すら払えません。
幸い優しい先生なので立て替えて下さってます。
もし検討されてるなら、くれぐれも慎重になさって下さい。
それだけではありません。瑕疵の見落としもあり裁判の金額は3倍以上も変わりました。

[82: 匿名さん]

>>81 さん

60・62・68です。
あなたのアドバイスのお陰で、私は研究所に依頼せず何とか他社契約できました。
私は、研究所に 770,000円(東京以外)支払う事なく済みました。

現在の建築士の方は、理解しやすく不安な事も相談させてもらっています。
弁護士の方も、素人に分かりやすくお優しい先生です。
弁護士費用も少し抑えめに設定して下さいました。
他社依頼したら瑕疵も大量に発見されました。

81さんは詐欺被害のままですか？
お気の毒に思います。
地方在住の私にアドバイス下さったので、気になっていました。
どうか返金される事と、裁判の結果がよい方向になる事を願っています。

[83: ご近所さん]

>>82 匿名さん
>あなたのアドバイスのお陰で、私は研究所に依頼せず何とか他社契約できました。

参考までにどちらに依頼したかを教えてもらうことは可能でしょうか？欲を言えば金額とかも気になります。