三郷Beriesプロジェクト・購入者用その４

[マンション住民さん]

早くもその4へ突入です。
引き続き三郷Beriesプロジェクト・購入者用その４を作りましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用ですのでよろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173877/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[81: 匿名]

新聞をとってない家はセキュリティレベル低下のデメリットしかない。

鍵を配布して車上荒らしや車のいたずら増えたらどうする？子供に対するイタズラが発生したら？
事件が起きたらどこが責任とるの？
管理組合？可決されたのだから住民のリスク？

一部の怠慢者のために、そんなリスクは嫌だ。

[82: 匿名]

多数決で決めるのが平等ですよ。

[83: 匿名]

なんの為のオートロックなんだよ。

ペット飼ってる家が登録してるみたいに、新聞取ってる家だけが登録でもして自分達で配れば？

自己チューの為に早起きやセキュリティ低下なんてまっぴら。
何か犯罪が起きた時は議題に賛成した家責任取れよ。

[84: 匿名]

寒いから下のポストまで新聞を取りに行くのは、辛いですよね。

多分、皆さんも同じように思っているでしょう。

新聞を取ってない人に迷惑がかかる話ではないですしね。



早く決まるといいですね。
これで新聞を取る人も増えるのでは？

[85: 匿名]

セキュリティ低下したら迷惑だね

郵便物取りに行くのも寒くてヤダーとか言い出すなよ。

[86: マンション住民さん]

84さん

ホンキで言ってるの？　個人的要望でここの掲示板で言うくらい
ならまだしも、本気だとしたら、悪いけど理解できない！

ちなみに多数決というか、たしか4分の3以上の賛成が必要では？

[87: マンション住民さん]

過半数でいい。
てゆーか、総会決議も不要。
新築だからデベと管理会社が決めればいい。

[88: 匿名]

私も賛成です。
新聞配達員も不特定多数じゃないし。
セキュリティといいますが、住人に続いて入れば誰でもエントランス入れますよ。
それで問題起きたら誰の責任？
はやく議会を通すべきです。
そしたら新聞とります。

[89: 匿名]

デベに聞いたらいい。
このマンションは新聞戸別配達が出来る仕様なのかを。
出来るなら方法は？
鍵渡すのはナンセンス。暗証番号かＩＣカードが一般的。

[90: 匿名]

新聞に関して言うなら、なにもこのマンションだけじゃなくてどこのマンションでも当てはまる問題だから（24時間管理のとこは別として）、ここの住民がどうのこうのってことでもないけどね。

確かにとってない住民からすれば抵抗あるだろうけど、上の方が言ってる通り、入ろうと思えば入れるよね。
なにも鍵をばらまくわけじゃないんだからもっとみんな冷静に賛成反対をいえば？？
あと、犬の登録はこれとは別問題ね。

[91: マンション住民さん]

新聞の購読率調べてから考えたほうがいい。
購読率が過半数以上ないと難しい。

[92: 匿名]

ってか、新聞戸別配達して欲しい大本の理由は？

寒いから1階まで取りに行くのが面倒臭いだっけ？

そんな理由で議案としてだすのってどうなの？
賛成出来る理由ではないな。

[93: 匿名]

新聞購読者全員が早起きではない。日曜はどうすんの？

[94: マンション住民さん]

新聞個別配達認めたら、なしくずし敵に認めざるを得なくなる。
牛乳の個別配達、豆腐の個別配達、生協の個別配達、・・・・・

[95: 匿名]

84みたいなのがいると困るよな

そんな人ばかりじゃないことを願うが、

[96: 匿名]

新聞の件、反対ですね。
防犯対策が不十分ですし。

話かわりますけど、排水管の高圧洗浄、洗濯機置き場もやっていましたか？
我が家は、キッチンの流い場と、洗面台、お風呂のみで15分くらいで終わってしましました。
後々、事前説明書を読むと、洗濯機置き場も書かれていたので、まさか、手抜きされたかな？と思って。
きちんと、その場で確認しないと危ないですね。

[97: 匿名]

洗濯機もやりましたよ。
一番詰まるところなのに・・

[98: 匿名]

これから新聞とるひともいますよ。
コープなんか勝手に入ってるけどそれはいいの？

[99: マンション住民さん]

コープは住民が開けてるのだろう。

[100: 匿名]

洗濯機置場は洗濯機の形によっては底上げして洗濯機下にスペースを設けないと洗浄出来ないと言われました。
わが家はドラム式で防水板と洗濯機下の隙間が狭かったので今回は洗浄できず、次回までに洗濯機を底上げしといて欲しいと…

次回いつでしたっけ？

[101: 匿名]

今の洗濯機はできるはずですが？
まあ来年やってもらいましょう。

[102: 匿名]

私はドラム式の洗濯機の場合、底上げするものがないと出来ないので、次回掃除しましょうと説明受けましたよ。

[103: 匿名]

半年ごとじゃなかった？

異邦人が頭から離れず、つい口ずさんでしまう（笑）

[104: 匿名]

イソジン？

ただいま～のあとは

[105: マンション住民さん]

私は名曲「ヒマジン」を口づさんでネットに張付いてます。

[106: 匿名]

96です
うちの洗濯機は、ドラム式ではなく国内メーカーの至って普通の洗濯機です。
容量も、7キロまででそんなに大きいものではありません。
No.100さんのような説明もなく、洗濯機置き場には一切触れていませんでした。
やはり、手抜きしたようです。
主人が言われるがまま適当に、終了済みに印鑑を押してしまったため今更言ってもしょうがないですが。

次回は、きちんと見張ってしっかりやってもらいます。
もしやらなければ、理事会の相談してみます。

[107: 匿名]

パイプがつまり、バイブから水漏れし、下の階にて水害になったら自分で負担することになります。

[109: 匿名]

んー。記憶違いだったら申し訳ないですが、お知らせの紙に洗濯機はあらかじめ動かしといてください的な文言なかったでしたっけ？？
我が家はドラム式だったので、業者の方には洗濯機を動かさないと無理なんでーと言われました。
業者さんがいちいち動かしてはくれないですよ。

[111: 匿名]

みなさんガス代っていくらぐらいかかってますか？

[112: マンション住民さん]

1万前後、冬が一番高い。

[113: 匿名]

1万5千円。思ったより高かった。

[114: マンション住民さん]

お湯使うから冬はガス代が高くなる。

[115: 匿名]

先日ゲストルームを親族が使用しましたが、ボディソープやシャンプーなどのアメニティが全くなく、とても不便な思いをしました。

最低限のアメニティくらい用意しておいてくれよな…

[116: キャリアウーマンさん]

理事長に文句言ったらいいです。ゲストルームのリネン費等に入ってるのが普通です。

[117: 匿名]

理事長に文句いっても…って感じだよね。
理事長って別に独裁者じゃないんだから（笑）なんでも一人で決めてるわけじゃないでしょ。
なんだか気の毒になってきたよ。

アメニティがおいてないのは注意書きに書いてあるでしょ？？

まぁ、文句いうんじゃなくてアメニティも置いたらいいと思います！って言えばいいんじゃない！
でも、備え付けで置いてあるのなんて中にいたずらされてたら嫌だから使わないけどね～。

[118: 匿名]

布団以外なんにもないと思った方がいいね。
クローゼットもないし。不便といえば不便だけど、
アメニティも初めから無いよって書いてあるじゃん。
そのくらい準備すればいいだけでしょ。

じゃあ最低限ってなに？石鹸でも置いてあればいいの？
頭も顔も洗えるしな。
てな話になるわけさ。

[119: 匿名]

ゲストルームの利用率・・・

[120: 匿名]

潰して防災倉庫にしちゃえ

[121: 匿名]

確かに。
備えつけてたって、自前のじゃなきゃ使わない人もいるだろうし、そうなるとそれにお金かけるのもね。
あるって言ったものがなかったら文句いうのもわかるけど、ないって最初から宣言してるし。
無駄にお金かけると稼働率が問題になるけど、最低限しかないんだから稼働率低くても特に問題ない。

[122: 匿名]

いや問題あるから

[123: 匿名]

最初から、埋まるのが終末くらいなのは予測済み。

[124: 123]

×終末→○週末

[125: 匿名]

それより、この雪…

[126: 匿名]

明日休み？

[128: 匿名]

ゲストルーム…いつからあまり使用されなくなったの？ やはり最初だけ…

[129: 匿名]

稼働率はどれぐらいで設定されてたのか？

[130: マンション住民さん]

理事会に聞けばいいと思う。

[131: 匿名]

駐車場の雪！何時融けるの？未だに雪かぶった車多いですが
週末なので、車出す時転倒しないように注意しましょうね
昨日の午後はツルツル状態の場所有りました

もし駐車場で残雪の影響で転倒して骨折や打撲で治療したら個人負担ですか？
今は緊急状態なのでレーベンで駐車場の雪解かして欲しいです

[132: 匿名]

緊急…状態…？
自分で除雪したら？

[133: 匿名]

緊急なら書き込みなんてしてないで、除雪すればいいじゃん。

後で管理人に直接言えば。

[134: 匿名]

たしか建物が入ってる保険で、敷地内でケガしたら…ってのありましたよね？
気を付けてればそんな大けがすることもないでしょうが。

ずっと日陰のとこはなかなか溶けないでしょうね。
お子さんとかには危なさそうです。
水まいたら溶けないかなぁ～？よけいに氷になっちゃいますかね～。

[135: 匿名]

バルコニーでの禁煙について貼紙がありますね。
1Fの専用庭に吸殻や灰が落ちてるとか。

吸殻を上からポイなんて…
今すぐマンションから出て行け！ってレベルの話ですよ。

[136: 匿名]

正直言って、凍結時に凍結防止剤まくなりの処置はしてほしかったです。滑って危ない危ない。

ローギアにしてかろうじて発進できました。

[137: 匿名]

スタッドレスにはきかえれば？

[138: マンション住民さん]

管理人が塩カルまけばいい。

[139: 匿名]

でもそれを勝手に買ってまいたら「勝手に経費使って！！」とか文句いう人がいるんだから、管理人さんも大変だよね。
地道にスコップとかでガリガリやるのはどうでしょ？
有志で集まってやりましょう！とか理事会で音頭とってもらえませんでしょうか？

[143: 匿名]

１階駐車場付きの方は自分達で除雪されていましたよ。
文句言うなら自分の所だけでもやったらいいんじゃないですか？
怪我して保険て？　ホント何様ですか？

[152: 匿名]

車逆走について掲示板貼られてましたね、
駐車場も凍ってますからあぶないて゛す

[153: 匿名]

機械式駐車場の擦れ音、やばいですよ。
あの音はレールガイドの変形擦れによるものですね。棚落ちても車保証してくれるのかな？
まあ私は平面だからいいですが・・

[155: 匿名]

何もいわなければ、黙認したことになり、車保証されませんよ。

ベランダからのポイ捨てもあぶないですね。
一階の車にでも引火したら、タバコは燃えて、路上での放火扱いでお蔵入りなってしまいますよ。

[156: 匿名]

バルコニーで吸って下にポイ捨て。

人としておかしいよな。

そいつの部屋に集めた 灰とゴミを届けてやりたいわ

[158: 匿名係長]

モンスター多いな

[159: 匿名]

みなさん結露すごくない？

[160: 匿名]

すごくない

[162: 匿名]

ない

[163: 匿名]

駐車場すごく凍ってますね。あぶないです。

[164: 匿名]

危なすぎ

[166: 匿名]

スタッドレス履いてるから問題ない

[167: 匿名]

昼間に管理人催促して一緒に水まいて溶かしにいけば？
それくらい簡単なことはできるでしょ？
お金もかからないさ。

寒いからいきたくない？
誰かがやるからいい？
管理人がやればいい？

凍ってる。危ない。なんとかしろ。
そー思うならなんかしたら？

[168: 匿名]

167って、エラそうだけど自分はどうなんだって感じ。
あんたがやればいいでしょ

[169: 匿名]

167は偉そうだと思わない。
167は危ないって感じないんだから、167がやる必要ないよね。

話は変わるけど、大型犬って飼っていいの？
駐車場でジープみたいな車に乗せてたから住人だと思うけど。

[170: 匿名]

大型犬はだめでしょ。

[171: 匿名]

俺も朝みた。

あれ雪仕様かと思ってた笑

[173: 匿名]

167は正論だと思うね。
文句垂れるだけの人達は、危ない危ないと思うのに何で自分で動こうとしないのかね。
他力本願もほどほどに。

うちもスタッドレス履いてるからこの程度は全く危ないと思わないけど。

[174: 匿名]

次からは雪が降ったら当番制で雪かきしたら？

犬かわいいですよ。
まあ迷惑かけてないから許してあげれば。

[175: 匿名]

今日、塩カルみたいなのまいてたよ。
自分が危ないとか危なくないとかじゃなくて、雪がなくなったらそれに越したことはないんだからさ。
自分が事故らなくても、巻き込まれたら？
そう考えたらそんな自分に関係ないだのなんだのいい争わなくてもいいじゃん。
今回は管理会社が動いてくれてよかったですね。

[176: 匿名]

まーたそういういい加減な発言を

[177: 匿名]

174さん。
迷惑かけてないから大型犬オッケーって…短絡的すぎですよ。
迷惑かけてからじゃ遅いから、引っ越す前から犬はこのサイズまで！って決まってるわけです。
犬ネタは前にも散々議論されつくしましたが、大型犬は飛びついたりしたら、大怪我しますからね。
エントランスのケージとは訳がちがいます。

[178: 匿名]

おいおい、塩カルなんか撒かれたらクルマ錆びるぞ。
せっかく外で洗車して帰ってきても、駐車場が塩カルまみれじゃ意味ねーだろ。

[179: 匿名]

そうなんですか？？
上から見て、なんかまいてるな～って感じだったので塩カルかどうかは定かではないんですが…

[180: 匿名]

島忠１２月オープン
ヤオコー１１月オープン
らしい