三郷Beriesプロジェクト・購入者用その４

[マンション住民さん]

早くもその4へ突入です。
引き続き三郷Beriesプロジェクト・購入者用その４を作りましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用ですのでよろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173877/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[521: マンション住民さん]

ポストに入らないからしょうがないよ。

[522: 匿名]

宅配ボックス使うのはダメ？

[523: 匿名]

いやいや。そういう問題じゃないでしょ。
あんな表に置かなきゃいけないなら頼むなよ。

[524: マンション住民さん]

どうせオートロック解錠しなきゃ入れないのだから、玄関で受け取ればいい。

[525: 匿名]

まあいいんじゃないですかね。

[526: 匿名]

玄関で受けとるとかじゃなくて、車寄せのとこに毎日ケース置いてあるんだよ？
あんたの私有地じゃないっつーの。

[528: 匿名]

迷惑だよね

[529: 匿名]

確かに迷惑。
私有地じゃないから盗られても文句は言えないな。

コープはどうやって中に入ってるんだろう？

[530: 牛乳]

今時まだ配達いるんだね。
あの瓶でのむのって美味しく感じるよね
温泉の湯上りとか♪( ´▽｀)

牛乳もそうだけど、出前のお椀もよく置いてあるよね。
あの方がなんかきたない気分

[531: 匿名]

出前は翌日にはなくなる。
牛乳は毎日放置。

コープは頼んだ人がいなくて、管理人さんがいる時間は許可得て入ってるんじゃない？
頼んでないから知らないけど。

[532: 匿名]

コープは内覧の時にも居たし、レーベンコミュと繋がってるんでしょ。

[533: 匿名]

共働きにはコープ便利だよ。

マルエツってなんかあんまり買う気しないし

[534: 匿名さん]

最近ネットのつながりが悪くないですか？すごい遅くて嫌になってしまいます。

[535: 匿名]

うちは特に感じないですが…
まあ速いとも思ってませんけど。
ブラウザを変えてみたらどうですか？
結構軽くなりますよ。

[536: マンション住民さん]

たまたま同時アクセスが集中したと思われる。
100戸に対して100Mbpsが1本だと、100戸が同時アクセスすると1Mbpsになる。
だから普通は複数本引く。

[537: 匿名]

安かろう悪かろう

[538: 匿名]

月1400円じゃ、こんなもんですかね。

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無線LAN使ってて電波干渉とかはどうですかね。
うちはそれで極端に遅くなる事ありますが。

[540: 匿名]

うちもwifiだけど、快適ですよ。
たまにBluetoothとぶつかるけど

[541: マンション住民さん]

ぶつかると壊れませんか？

[542: 匿名]

壊れませんよ。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、これはほんとに遅過ぎるぞ。しかも最近になってから。
普通のサイトは見れるけど動画やダウンロード系は話にならない程。
普通に使えてる方もいると言うことは特定の設備に何らかの理由があるのかな？

[544: 匿名]

階によるとか？

うちも全く普通に使えますね。
パソコン、スマホもサクサク

[545: 匿名]

まず、ルーターを使っていればルーターの再起動。
次に、風呂場の天井裏にハブが設置されてるから、ハブの電源をOFF→ONに。
↓ダメなら
LANケーブルの交換。
↓ダメなら
他の部屋のLANポートに接続。
↓ダメなら
共用ハブの不具合かもしれないからUCOMに電話。
↓ダメなら
NICの交換。（オンボの蟹は質が悪いからIntelがオススメ）

[546: 匿名]

そんなに遅いのが嫌なら個別回線引けばいいんじゃないか？

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

545さん
ご親切にありがとうございます。
風呂場の上にハブあるなんて知らなかった！
ためしてみます。

[548: マンション住民さん]

風呂場の天井裏って湿気多角ないか？

[549: 匿名]

多角ないです。

[550: マンション住民さん]

多角ってナニ？

[552: 匿名]

いよいよあした総会ですね。
資料見ても謎の支出があったりで、質疑応答などがもしあれば、聞いてみたいことだらけです。

[555: 匿名]

同感です。
総会で余り細か過ぎる質問をするのがはばかられますよね。
どんな質問だろうと、質問する権利はあるのですが。

[556: 匿名]

総会で意見を言わないでココだけで騒ぐ輩がいないことを望むよ。

[557: 匿名]

結局なにも変わらんよ。他人任せ。無知。現状維持。そんなやつばっかだからな。
数年後総会出席率がもっと下がったら、余剰金がどうなることやら。

[559: 匿名]

マンションなんてそんなもんだ。

他力本願文句たらたら。

理想はあっても現実はほど遠い

[561: 匿名]

よろしく。
管理費高すぎ。みんなどうでもいいのか？

[562: 匿名]

よくないです。
今日の総会でコンシェルジュの内容を聞いて驚愕しました。
あと、ジムの保守料もかかりすぎ。
年一回の検査で17万もしますかね。

[563: 匿名]

ぼったくーり、ぼったくーり。みんなで集めた金だからー。どうすることもできないのー。

[564: 匿名]

ミニショップも一戸１５００円、月かかってる。いるのか？

[565: 匿名]

お金払って店に入ってもらってるって変な感じ。

普通、利益が管理組合に入ってこないのなら、店から場所代とかテナント代とかもらうべきなんじゃないの？

[566: 匿名]

次回かその次位でココショップの必要性に議論して
潰しちゃえば？
多数決で。
その前に設備予約のweb化しないといけないけど
そんなもん簡単だからすぐできるし。
今のところココショップの必要性皆無。

[567: 匿名]

566に同意。
予約の回数制限もね。

[568: 匿名]

あと、コンシェルジュも不要でしょ。
マンションのサイトなんか使ってる人いるの？

[569: 匿名]

利用回数を開示し削除でしょ。

[570: 匿名]

ベネフィットステーションをよく使うので、マンションのサイトは使ってます。
コンシェルジュサービスの一戸当たり負担と比較して、実際得してるのかどうかをちゃんと計算したことはありませんが。
設備予約をweb化しても、中にはネットが使えない人がいたりして、結局フロントサービスも継続という話になるのかな・・・。