三郷Beriesプロジェクト・購入者用その４

[マンション住民さん]

早くもその4へ突入です。
引き続き三郷Beriesプロジェクト・購入者用その４を作りましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用ですのでよろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173877/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[261: 匿名]

登記事項証明書持って行ったよ。
法務局で700円。

[262: 匿名]

あの２枚の紙？

[263: 匿名]

>>261さん
ありがとうございます。
住宅ローン控除って意外と必要書類が多くて面倒くさいですね。

[264: 匿名]

今日職場近くの法務局いってきました、かなりだるい

[265: 匿名]

今日エレベーターでイケメンと一緒になった。

ちょっとドキドキ笑

[266: 匿名]

おれかいな

[267: 匿名]

引越し業者がきてるね

[268: 匿名]

新しい入居あったからね。そりゃくるよね。

[269: 匿名]

確定申告は売買契約書いるの？

[270: 匿名]

コピーいる。

[271: 匿名]

賃貸に出てましたからね。もう入居者決まったんでしょうね。早いです。

[272: 匿名]

もともと投資用なのかな？
それとも転勤？

ちなみに今ならいくらで貸せるのかね。

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

知らなかった
賃貸かぁ

[275: 匿名]

あった。
https://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_8528566401/?DOWN=2&BKLISTID=002...

4階で14万だね。

[276: 匿名]

賃貸の場合階数より広さじゃない？
70平米で14万。
もっとひろければ15万くらい、狭ければ12、13万くらいってとこかね。

[277: 匿名]

駐車場、無料って共用部分を賃貸に出していいのかな。
平置きだったら、賃貸住民より区分所有者のほうが優先じゃない？

[278: 匿名]

区分所有者が引き続き借りるかたちにすればいいんじゃないの？
もし賃貸住民が借りなくても駐車場代は払わなきゃいけないんだし。
まぁよくわからんが。

[279: 匿名]

あの狭さで14万か。なかなかだな。

たしか家賃以外の共益費や修繕積立は借主じゃなくて、
あくまでも持ち主の負担だったと思うよ。
だから駐車場とか全部混みで14万なのさ。

[280: マンション住民さん]

逆走車を目撃してしまった。なんかすごく嫌な気分。
別に悪びれる訳でもなく、さも当たり前の様に逆走してた。
注意喚起の張り紙、全く効果なし。

せめて誰も見てないところでやってくれよ。
いくら入口から近いからって、人が見てる目の前で堂々とやるな。

[281: 匿名]

私もみました。
危ないからやめてほしい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[289: 匿名]

逆走すんなって車に張り紙してやろか？

[291: 匿名]

逆走は違反ですよ。
これ以上ルールが守れない場合は、貼り紙してもいいのでは？
と私も思いますよ。
小さな子供がいるのに、ルールを守れない親を見て・・・
悲しいですね。
かなり削除されていますが、自分の都合で消してまた違反ですか・・・
事故でもおきたらどう責任取るのか？
勘弁してほしいです。

[292: 匿名]

じゃー未だにベランダタバコしてる部屋の玄関にも貼紙していいかな？

訴えられたら嫌だから、個人が特定出来る様なことは書かないけどさ。

[293: 匿名]

自分の都合で削除…って（笑）

逆走はいけないことだけど、だからって個人特定するようなことは書くべきじゃない。
モラルが低すぎる。

[294: 匿名]

本人が違反と知りつつ駐車場を逆走している場合、車に張り紙しても捨てられるだけで効果はないのでは。

駐車場の逆走にしろバルコニーの喫煙にしろ大型犬の飼育にしろ、
継続中かつ悪質な違反の場合、集合ポストの掲示板に本人の特徴を書いて張り紙するのがよいと思う。

[295: 匿名]

特徴貼紙って犯人扱いだな。
そんな権利誰にあるの？
ここへ個人特定出来る様な事書き込むよりたち悪く感じるね。

管理会社から継続的に個人へ注意をすればいいんじゃないの？
大人なんだから、何回も言われれば直すでしょ。

なんか面倒臭いマンションになったな。

[296: 匿名]

管理会社はそこまで介入しないよ。
理事会で規約違反者にどう対応するか考えないといけないね。
またアンケートとかしてくれるといいね。

[297: 匿名]

逆走はいけないとわかってるけど…
駐車場入ってすぐのところの車だったら正直、いちいち１周するのは確かに面倒だね。
だから同情はするけど、決まりは守らないとなにかあった時にやっぱり困るからね。みんな同じ距離走ってると思って我慢してほしい。

今日はすごい雪でしたね。
明日は暖かいようなのですぐ溶けるからよかったけど。

[298: 匿名]

>>297
同感です。
来客用の駐車場とか、来客者にわざわざ一周するように言うのが心苦しいし、頻繁に車乗る人で出口に近い人なら、わざわざ一周するとガソリン代も意外にかかるんじゃない？

出口に近い人は、逆走がそんなに危ないとは思わないんだけど。

[299: 匿名]

誤差の範囲だろｗ＞ガソリン代

[301: 匿名]

まー、犯人扱いじゃなくて犯人だよな。
規約違反を犯した人だもんな。

[302: 匿名]

機械式の方から直進してくるのや、グランド側の駐車場からも逆走して出てくの見るよ。


ゴミの日じゃないのにゴミ出すのや、ベランダタバコや犯人だらけか？

[305: 匿名]

駅からの距離を妥協すれば買えんじゃない？

[306: 匿名]

よるゴミ出すのもあきらかに規約違反だよな。
朝は忙しいから夜出すのは許容範囲かい？
仕方ないか？
ココで叩いてる人たちも夜ゴミ出ししてる人もいるでしょ？その違反はどうごまかしましょう？

逆走はよくないよ。あたりまえや。
見たら直接言えよ。

匿名掲示板だと皆さん強気だねぇ

[308: ｂｙ 匿名]

確かにゴミの日を守らない家がかなり多いいと思いますね。
しかも堂々と捨てに行く人多い・・・

個人を特定出来そうな書き込みをされる方や、煽るような書き込みをされる方は
ゴミ出しルール・他　守れてるのでしょうか？（本人もしくは家族）

自分は守らない　でも他人は許せないから書き込む。みたいな方はいませんよね？

[309: 匿名]

残念ながら
自分の利益になる規約は破っても逆ギレ。
他人の利便性が上がるのは小さいことでも叩く。

特にこの掲示板ではその傾向が顕著に見えますね

夜間のゴミ捨ては他人に迷惑かけないし便利だ
逆走は危険だからダメだ
どちらも同じ規約違反
その理解ができないのかね。

[310: 匿名]

ファミマが移転して新装開店してましたね♪
おにぎりとか安くて無駄に買ってしまいました・・・(笑）

そういえばココショップでは牛乳の取り扱いはじめたとか！