三郷Beriesプロジェクト・購入者用その４

[マンション住民さん]

早くもその4へ突入です。
引き続き三郷Beriesプロジェクト・購入者用その４を作りましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用ですのでよろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173877/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[25: 匿名]

管理人は管理する義務があるんだから、なんでも理事会通さなきゃいけないっていう考えの方がおかしいよね。

[26: マンション住民さん]

管理委託契約に越権行為の業務項目が規定されているか否かだ。
普通はそんな業務項目はない。

[27: 匿名]

まあ。
悪いのは逆走している人でしょ？？
プリントして注意を促すのは当たり前。
これも管理費。
結局規律を守らない人のために皆が影響を受けるということ。

[29: とくめい]

管理人さんが注意喚起文を配布したからって「越権だ！」なーんていう住人がいるわけ？

[30: マンション住民さん]

理事会の許可を得てるかどうかだろう。チラシの文責と問合せ先は？

[31: 匿名]

今日も日本は平和だな

[32: 匿名]

じゃあそれって理事会の怠慢なんじゃない？

[33: マンション住民さん]

そう言うことになる。

[34: マンション住民さん]

週明けの欧州債権格下げの影響が心配。

[35: マンション住民さん]

日経崩れるのかな？

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でしょうねー。

[37: 匿名]

景気はしばらく良くならないな。

建築系は復興景気だけど、他はまだまだだな。

[38: マンソンさん]

いつまで「プロジェクト」なんだ？

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション名が短くなるまで？（笑）

寒い日は新聞とりにいくのが嫌すぎるー

[40: 匿名]

仕方ないね

[41: 匿名]

新聞配達、マンション内にいれたら？

[42: 匿名]

いやだ

[43: 匿名]

インフルエンザ流行ってるようですね…気をつけましょう

[44: 匿名]

管理人が常駐しているわけではないので、
朝刊や土日などはどうやって新聞配達員をマンション内に入れるのですか？

[45: 匿名]

かぎ渡せば？
前のマンションはそうしてましたが。

[46: マンション住民さん]

普通は管理組合の責任でオートロック解錠して配達員を中にいれる。
これは管理組合の責任になるので総会決議が必要と思う。
そうでなければ住民が当番でオートロックあける。

[47: 匿名]

新聞配達員に鍵渡すなんてナンセンス。

寒くて新聞取りに行くのが嫌とか、面倒とかいうくだらない理由で
部外者に鍵渡すなんて絶対嫌ですね。

[48: 住民]

私が前に住んでたマンションも築5年以内のそこそこ規模のあるとこだったけど、新聞屋さんにオートロックキー渡して配達してもらってたよ。

[49: 匿名]

新聞をとってる家が当番制でオートロックを開ければよい。

－－－　終了　－－－

[50: 匿名]

多数決しましょうよ。
理事会に報告します。
新聞半数以上取ってるみたいなのでおそらく可決でしょう。

[51: 住人]

私も賛成です。

[52: 匿名]

反対

[53: 匿名]

だったら、郵便局員にも渡しておく？

うちは新聞よりオートロック内からゴミ出しできる方がありがたい。
まあ、工事必須だから無理だけど。

[54: 匿名]

あと
> 新聞半数以上取ってるみたいなのでおそらく可決でしょう。
だけど、どこ情報？

管理会社や管理人とは思えないし、各紙の配達員とも思えないし、
誘導ではないかと勘ぐってしまった。

[56: マンション住民さん]

私も新聞取らないです。

[57: 匿名]

例えば、販売員が
・マンションの鍵を失くした
・マンションを傷つけた
といった場合、オートロックの鍵穴の交換、補修など、
販売店に責任をとってもらえるのですか。

[58: 匿名]

そろそろこんな時期ですね。
住宅借入金等特別控除
http://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?itemid=9454#itemid9454
現金で購入された方は、関係ないけどね。
我が家は、申告せねば。

[59: 匿名]

マンションを傷つけた？てのがよくわかりませんが。
実際は難しいでしょーね。
我が家も新聞はとってますが、最近は新聞読まない家庭が多いそうなので理解を得るのは難しいかと。
でも一応理事会にはかけてほしいなぁ。

[60: マンション住民さん]

あなたが理事長に提案したらいい。

[61: 匿名]

今、ネットに繋がりますか？

[62: マンション住民さん]

つながってるから書けるのでは？

[63: 匿名]

携帯電話からです。

[64: 匿名]

反対

[65: 匿名]

理事会あての意見ってどうやって言えばいいのだろう？
理事長宅のポストに入れればいい？
それとも管理人あてのポストみたいに理事会ようのポストってあったっけ？？
よくわからん。

[66: マンション住民さん]

提案書作って理事長に手渡したらいい。
その時に具体的方法も提案しないとだめ。

[67: 匿名]

えー。そんなに面倒なの？

[68: 匿名]

管理ボストに投函してください。

[69: 匿名]

朝日、日経、読売等々、それぞれ配達してくれるかた違うと思いますが

[70: 匿名]

この地域だと日経は朝日か読売のどっちかでとってると思うけどね。
てか、どのくらいの世帯が新聞とってるかくらいは調査してもいいかもね～。
とってない人でも中まで配達してくれたらとる予定とかさー。

[71: 匿名]

新聞配達（特に明け方の朝刊配達）によるセキュリティ解除の結果、事故があった場合に誰が責任をとるのか？の問題です。個人か管理組合か管理会社か？

[72: 匿名]

集合ポストの投函側にダンボールでも置いて共用の新聞受けにする。
新聞を取っている家は当番制でダンボールに入れられた新聞を各家まで配達する。

これでOK。

[73: 匿名]

57さんも次のように言ってます。

> 例えば、販売員が
> ・マンションの鍵を失くした
> ・マンションを傷つけた
> といった場合、オートロックの鍵穴の交換、補修など、
> 販売店に責任をとってもらえるのですか。

管理組合として鍵を渡し、販売員が問題を起こした場合、
管理会社は無関係ですので販売店か管理組合のどちらかの責任になると思います。

そして、管理組合の責任になるのであれば、新聞を取っていない家にはデメリットだけですね。

> ・マンションを傷つけた

上記は、配達時に共用部分などを壊してしまうというではないでしょうか。
可能性は低いですけどゼロではないですね。

[74: 匿名]

寒くなって新聞取りにいくのが面倒臭くなった途端、鍵渡すとか当番制とか言わないで欲しいね。

新聞取る時から想像出来た事だろ？

新聞取りに行くのが面倒なら辞めればいいし、一部のわがままで新聞取ってない家まで巻き込むなよ。