ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その9

[晴海？？？]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

【タイトルに"その9"を追加、編集しました。2012.1.26 管理担当】

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https://www.sumu-log.com/archives/1795

[662: 匿名さん]

預言者まで現れたぞ（笑）

このスレは人材豊富だな。

[663: 匿名さん]

このままでは、割安な低層階に人気が集中して、高層階が売れ残るぞ。

早急な価格調整か必要だろう。

[665: 匿名さん]

別な物件のMRで
「宝くじに当たったんですか？」と営業さんに言われたのを思い出しました。

[666: 匿名さん]

低層階なら、一般的サラリーマンでも手が届く価格だよ。
かなり割安。

[667: 匿名さん]

こういう大規模マンションだと、冷やかし多いからね。

明らかに予算が少ない人は、相手にもされなくなる。

[668: 匿名さん]

>>666
でもランニングコストが問題だわ、タワーは。

[669: 匿名さん]

どうせ買えない値段なら相手にされなくて全然構わない

[670: 匿名さん]

私の評価ではTTTは、ゴミ焼却炉が近すぎて50点。
高評価なのは、佃のセンチュリーパークで68点です。

[675: 匿名さん]

東低層は人気ないの？

[676: 匿名さん]

ここは60点かな。
佃のセンチュリーが評価高いと思う。

[677: 匿名さん]

南向き、東向きは永久眺望でこの価格だから人気が集中すると思うよ。

問題は高層階が高すぎること。

[679: 匿名さん]

低層階は値上げされるだろう。
高層階は値下げかな。
1割の差にはならないでしょうが3割程度かな。

[680: 匿名さん]

ここって比較検討とかじゃなくただ他人をバカにしたいだけとか煽りたいだけの奴よく湧くよな
もしもそんなのが同じマンションの住人なるとかやだわ

[682: 匿名さん]

買える人だけが掲示板見てるわけではないですからね

[684: 匿名さん]

まぁあちらは中古だしね（笑）


新築だといろんなメリットあるのを知らない人もいるんじゃない？

[688: 匿名さん]

勝どき、売れないよ

[689: 匿名さん]

ＴＴＴは安価で買ったから満足度高いんじゃない。ただ、角部屋じゃないとだめだね。角部屋高層で120平米10000万円しなかったからね。角部屋は駐車場優先権もあったしね。
駅の遠い晴海割り高に見えるわけだ、すなわち勝組だよ。

[690: 匿名さん]

1億円か。
我が家には縁のない話だな。

南向き、低層階で我慢します。

[691: 匿名さん]

>686
地元不動産屋に聞いたら佃の中古は以前から
相場を下げないように、中古広告の売出価格は高く出してるんだってさ。
実際の契約価格は値引きして。

[695: 匿名さん]

南向き、低層階のように割安で売り出せば完売する。

高層階は値下げが必要だろう。

[697: 匿名さん]

TTTは安かったのですから、
富裕層が大勢住んでるような書き込みは間違いですね。

[698: 匿名さん]

何で？富裕層が住んでますよ。

[701: 匿名さん]

ＴＴＴには実際、億単位の部屋が２５％あるから、まあまあじゃない。

[702: 匿名さん]

あそこは50平米台で
3000万以下の庶民向き部屋も幾つもあったけどね。

[704: 匿名さん]

ここはTTTのスレ？TTT住民の書き込み？

予定価格表では南低層が人気

ネタはそれ位か…

どうなんだろね、晴海大橋からの騒音は

南低層とは言え、かなり気になると思うけど

現地で実測して欲しいな、三菱さん

朝・昼・夜・平日・休日…それぞれ何db？

[705: 匿名さん]

高速道路が延伸すれば騒音は増加するだろうし、
豊洲市場が完成したらトラックや観光バスが増えるだろうし、
今の実測に意味はありますか？

[707: 匿名さん]

かなり水辺は音が反響するから、低層・高層関わらず、結構騒音が気になるはず。

[708: 匿名さん]

は。。。反響ですか。
勉強苦手なタイプ？

[710: 匿名さん]

静かなのが良いなら東向き低層階が良いよ

[711: 匿名さん]

確かに市場が移転したら晴海大橋を通るトラックは今と比較にならないくらい増えるなあ
南向きは展望が良くても、将来騒音、排気ガスで嫌な思いするかも、だな。
市場の移転の確率はどのくらいなんでしょうね