ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その9

[晴海？？？]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

【タイトルに"その9"を追加、編集しました。2012.1.26 管理担当】

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[788: 匿名さん]

７８５
今日はモデルルームお客さんたくさん来ましたか？

[789: 匿名さん]

787さん
それが網戸がすぐ真っ黒だったんですよ。
土の場所はなかったですし、島内もけっこうトラックは走ってたのでそのせいだったのでしょうかね・・・

[790: 匿名さん]

>>789
科学的には説明不可能だね。
土埃しか有り得ないんだけど。
黒土？

[791: 匿名さん]

どうせ倍率下げ工作でしょ。（笑）

[792: 匿名さん]

>>790
土の場所はほぼなくて、普通に島内の学校のグランドぐらいしか思いつかないです。
でもさっき「強風が排ガスも運ぶ」ってさっきおっしゃってましたよね？
それなら納得なんですが。
茶色でなくて真っ黒の色でした。
ちなみに14階でした。

[794: 匿名さん]

運河至近の湾岸タワマンに住んでるけど、網戸は真っ黒になる。
ここも同じでしょ。

[795: 匿名さん]

なんで14階で（笑）かわからないけど。
排ガスだったら上まで運ばれるようですよ・・・

自動車排気ガス中の最大の成分は窒素ですから、これは普通の空気と同じ（温度が高い分、軽くなりますが、すぐに普通の空気と混じりあいます）。
燃焼生成物は水と二酸化炭素が主で、水（気体）は軽く、二酸化炭素は重い。
有害性の高い一酸化炭素はほぼ窒素と同じ比重です。

なんだとか

[801: 匿名]

網戸が無いマンションでは外側網戸を禁止してる場合がありますね。
内側網戸は良くても。

[802: 匿名さん]

800
自称、高額所得者？（笑）

[804: 匿名さん]

ちなみに網戸だけじゃなくて窓ガラスももちろん拭いたら真黒です。

[805: 匿名さん]

>>800
普通は中・低層は網戸標準でついてるんですが、ここはオプションとはかなり小さいとこでケチってますね。
中・低層は網戸ないと蚊がはいってくるので必須です。運河は蚊がわきますので。

[806: 匿名さん]

洗濯物干したら、塩でベタベタになりませんか？

[809: 匿名さん]

803
だって、今の予定価格表を見る限り、南低層が買い得なのは事実でしょ?

[810: 匿名さん]

塩が空気に溶けると思ってる？
この辺では潮風は無い。

[811: 匿名さん]

網戸なんて20階ぐらいまで上がれば必要ないよ。視界を遮るし、汚れるし、で邪魔なだけ。
驚くべきことに野村東雲は最上階まで付いてる。タワーに不慣れなせいだろうね。共用部分だから大っぴらには外せないし。

三菱はその辺はむしろ常識的だと思うが。

あと、ここってサッシの遮音等級でT2以上なんでしょ？
なら窓を締めれば、平日や市場移転後の深夜・早朝に、晴海大橋を登るトラックの大群の騒音も大して気にはならないでしょ。

[812: 匿名さん]

塩害、普段は大丈夫だけど、暴風のときは結構すごいよ。岸壁にあたった海水の飛沫がビル壁に沿って吹き上がる。
そういうときはバルコニーのガラス手摺とか、窓ガラスは塩でべったりになる。

スカイリンクタワーのURを見に行ったとき、49階ですら、エアコンの室外機は重塩害対応仕様だったぐらい。

[813: 匿名さん]

台風の影響で植物が枯れたことがあります（塩害）

[814: 匿名さん]

高層階に住んでいる子は虫の声が聞き取れないらしいです。

[817: 匿名さん]

南低層の抽選外れたらみんな即撤退ですね

[818: 匿名さん]

南低層は何期にも分けて販売するだろうから、結局ずっと張り付かなくてはならなくなる。