住んでみたい街ランキングPart17

[匿名さん]

こちらが本スレ、パート１７です。
ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704 http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街（住みやすい街）」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf


【スレッドタイトルを修正いたしました。2012.1.17 管理担当】

[201: 匿名さん]

富裕度ランキング

自治体別富裕度ランキングは、これまでの3つの指標を総合的に勘案し、各指標を偏差値化することによって、ランク付けしたものです。
一般的に、財政状態の良い自治体は、弾力的な行財政運営が可能となり、行政サービスが充実していると考えられます。
日々の生活に影響する「財政力」、不動産選びの１つの指標として、参考にしていただければ幸いです。

自治体富裕度ランキング
ランキング 自治体 財政力偏差 経常収支偏差 公債費偏差 平均偏差値
1位 渋谷区 71.5 61.9 63 65.5
2位 千代田区 62.5 63.5 70 65.3
2位 港区 70.5 76 49.5 65.3
4位 品川区 48.5 59.8 65 57.8
5位 江東区 43.5 50.6 64.5 52.9
http://www.airis.co.jp/topics/topics002.html

[204: 匿名さん]

マンションPERを調べれば割高かどうかが分かりますね。

[207: 匿名さん]

生まれ育ったところが一番だよ友達も多いし、

[209: 匿名さん]

損得抜きで郊外マンションを買ってる人こそ、
本当に住みたい気持ちが強いんだろうと思うよ。

[210: 匿名さん]

201のランキングは、10年前
2002年のデータですし、意味ないのでは。

[212: 匿名さん]

データ、はいつの物か確認しなきゃね。
古いのを引っ張り出す人がいるから。
マスコミの記事のデータでさえも古いことがあるけど。

[213: 匿名さん]

女性の憧れである衣裳 豊洲オリジナルのドレスを紹介
http://blog.zexy.net/7770050122/152428.html

[216: 匿名さん]

>>215
経常収支偏差が低くて財政の自由度が無いんだろう。

[217: 匿名さん]

経常一般財源比率とは、制度上想定される標準的な一般財源収入である標準財政規模で、現実に収入された経常一般財源額を除したものです。つまり、当該地方公共団体における一般財源のゆとりを示します。
区名、経常一般財源比率
中央区1.01、港区0.98、千代田区0.97、荒川区0.92、
台東区0.92、墨田区0.92、文京区0.92、江東区0.91、
豊島区0.91、品川区0.91、足立区0.90、葛飾区0.90、
北区0.89、新宿区0.89、江戸川区0.88、大田区0.88、
板橋区0.88、練馬区0.87、中野区0.87、渋谷区0.87、
世田谷区0.86、目黒区0.85、杉並区0.85、
２３区合計0.89

[218: 匿名さん]

区民税を２０２０年度から一律１０％減税することを打ち出していた杉並区が、減税のために積み立てていた「減税基金」を廃止する方針を決めた。来月開会の区議会で、基金の設置を定めた区条例の廃止を提案する見通し。
可決されれば、前区長が区の方針として掲げた「減税自治体構想」が大きく転換されることになる。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20120113-OYT8T00056.htm

[221: 匿名]

台東区まで入れてるとこがいいねえ。
都心７区か。

[229: 匿名さん]

畑があることをマイナスに評価する人がいるのには驚きます。
土ほこりが飛んでくるといったことは別にして、畑があると和むので、プラスに評価する人が多いと思います。

[230: 匿名さん]

茨城へどうぞ。

世田谷同様、牛も付いてくるよ。

しかも、もれなくね。

[231: 匿名さん]

２３区なのに畑があるから和むのでは？
利便性と住環境のバランスということです。

[236: 匿名さん]

品川がいい！

品川駅（高輪・港南）は港区！

[237: 匿名さん]

↑
目黒がいい！

目黒駅（上大崎）は品川区！
↓

[242: 匿名さん]

①駅前の充実度　②都心までの距離　③電車の利便性　④高速道路へのアクセス　
⑤街の持つ歴史・文化　⑥教養施設　⑦自然環境　⑧季節のイベント
これらを満たしているのが、住みやすい街だと思う。
近くに安いスーパー、商店街があり、駅前には大型店丸井、ルミネがそろう、
豊洲や世田谷を否定するわけではないが、北千住に住みたい。
現実的な憧れ。　

[243: 匿名さん]

予算的には豊洲と同じくらいですね。

[252: 匿名さん]

>249
そのランキング、よく見ましょう。

湾岸が順位を落としたと言いながら、
内陸でブランドの田園調布や人気があるはずの武蔵小杉や新宿もランク外に順位を大きく落としています。

ま、過去スレで既にその矛盾は指摘済みですけどね。

[258: 匿名さん]

人気ランキング上位の自由が丘、下北沢、吉祥寺などの街は、
周辺に高級住宅街が広がり、
一般人から富裕層まで全ての層の需要に対処できる店があるので、人気ランキングの上位となるのは納得がいくところです。
一般人も贅沢したいときもあれば、富裕層も一般人向けの店で買い物したいときもありますから。
一般人向けの店しかない街、富裕層向けの店しかない街は、街の深みという点で、人気ランキングの上位に来るのは難しいでしょう。

[259: 匿名さん]

周辺の高級住宅街
自由が丘─目黒区自由が丘、世田谷区奥沢
下北沢─世田谷区代沢、世田谷区代田
吉祥寺─武蔵野市吉祥寺南町、武蔵野市吉祥寺本町

[260: 匿名さん]

人気ランキング上位の自由が丘、下北沢、吉祥寺などの郊外の街に、戸建てで住むとなると、最低１億円は用意しなければなりません。
１億円でも、下位の方の住宅になってしまうのが、悲しいところですが。

[261: 匿名]

人気ランキング、と言っても

アパートなど賃貸で住みたい街
戸建てで住みたい街
分譲マンションを買いたい街

がゴチャマゼになっていて、同船異夢だよ。
都合よく解釈するだけ。

[262: 匿名さん]

＞261

それらをひっくるめての「どこに住みたいか？」というアンケートですよ。

あと、同船（？）異夢ではなく同床異夢（どうしょういむ）です（笑）。

[263: 匿名さん]

奥沢のどこが高級住宅街なの？
普通の家が並んでいるだけ。その感覚がわからない。

[264: 匿名さん]

吉祥寺も、プレミアム住宅地は吉祥寺南町・三鷹市井の頭・三鷹市下連雀だよ。

[265: 匿名さん]

奥沢って、しかもアレがあるとこだろ関西によくあるアレ。
今は団地らしいけど。
地元でも有名。
2chに一時期いろんなジモティやたらカキコされてた。

[266: 匿名さん]

プレミアム住宅地だって(笑)

子どものころは、23区に住めない奴のしがない住宅街だった。

[267: 匿名さん]

それが今は年収30億円とかが住む町。

[268: 匿名さん]

人気ランキング上位は庶民の人気がある街で、マスコミ露出度が高い街なだけ。
そういうところに住みたい人は、庶民からうらやましがられたい人で、隣近所も見えの張り合いばっかり。

[269: 匿名さん]

と勝手にマスコミがいってるだけです。

俺が昔住んでた下落合の寮の前にも昔から長者番付載ってる家あったぞ。

毎年毎年な。でも下落合なんて何にも言われないぞ。

大きい屋敷多かったけど。

[271: 匿名さん]

昔、高級マンションってカテゴリーでアンケートで、

ダントツの１位が大京のライオンズマンションだった。

当時、億ションが多数ある時代に。

子供ながら笑ってしまった。

[272: 匿名さん]

失礼。高級マンションってカテゴリーのアンケートで

家族の中では安物マンション=大京だった。

庶民の知名度ランキングってことだよね。

[274: 匿名さん]

洋服や靴を買うのにも、わざわざ車や電車を使う。
銀行も窓口のある支店が2つとない、
いつも同じスーパーでしか買い物ができない。
イメージだけが先行して、住んでみると駅前に何にもない。
見栄ばっかりのそんな不便な街に住みたくはない。

[275: 匿名さん]

子供の頃から本物をしっているだけです。

大京は当時今より安物でした。

当時、戸建てなら佐藤秀が人気でした。

[277: 匿名さん]

ただ佐藤秀はランキングなんかには出ませんでしたよ。

ある程度以上の家庭では皆さん知っていましたけど。

[278: 匿名さん]

確かに当時はセントラルヒーティングが流行りでしたからね。

当時の高級マンションは管理費高いでしょうね。

[279: 匿名]

当時流行ったセントラルヒーティングなら庶民の我が家が
安い戸建てを新築した時にも付けたよ。
灯油をメチャ消費するから
1年目に使っただけで無用のチョウブツに。

[280: 匿名さん]

人気ランキングの街は、
右側は、山手線の新宿から目黒を結んだライン
左側は、吉祥寺、二子玉川、自由が丘を結んだライン
に囲まれたエリアにほとんど収まる。
いわゆる城南城西。

このエリアの特徴は、
第一種低層住居専用地域で戸建て住宅街が広がり、住むのに落ち着いた環境と考える人が多いこと
東側よりも地盤が強固であること
東京の商業の中心である新宿、渋谷、池袋に近いこと
都心の通勤に許容範囲と考える人が多いこと
つまり、利便性と住環境のバランスが良いと考える人が多いこと
既にそれなりに高所得層が住み、住民の質がそれなりに良いこと
既にそれなりに成熟した街といえること
があげられる。
こういったエリアの特徴を持ちつつ、おしゃれな店、便利な店が多く、便利で楽しい生活ができることから、自由が丘、下北沢、吉祥寺などの街が、人気ランキング上位となっている。

[281: 匿名さん]

大京もリジェとか高級シリーズありますよね。
松田聖子も住んでたし。

なにかと愚弄される長谷工も深沢ハウスとか
分譲してますよ。

[282: 匿名さん]

>>274

駅前に何でもあって何でも買える場所がすばらしい
と思う価値観は中～下層庶民のものですからね。
多数決的にもそうです。

[284: 匿名さん]

>>282
駅前がぱっとしない駅がほとんどだから、駅前が充実した駅が人気があるのでは？
>>280
城南城西でも、駅前が充実した中央線の駅が最近人気上昇のようです。

[285: 匿名さん]

郊外育ちの人は街というものは鉄道ができて駅ができて初めて街が
できると思っている。
でも都心の街はそうじゃないところが多い。街があってその街に
来る人のために駅ができる。街の住人は駅など使わないから駅は
街のはずれにできる。

地方都市とかそうだよね。お城の近くに県庁や繁華街がある。
鉄道の駅は中心部から離れていることが多い。

[286: 匿名さん]

浅草の街もＪＲ駅が来るのを拒否して代わりに上野にＪＲ駅ができ、
上野が繁栄した。
有名な話。どちらが良かったか？

[287: 匿名さん]

東京都下の平均価格が7.2%減。
山手線5km圏内が鉄則となりそうです。

[288: 匿名さん]

都下って市部でしょ。
興味ないなあ。

[289: 匿名さん]

上野と浅草なら浅草に住みたいです

[290: 匿名さん]

289 通だね。

[291: 匿名さん]

>>285

地方や浅草が駅を拒否したのは、当時は蒸気機関車で煤が飛んだからだよ。
街の住民が使うかどうかは、あんま関係ない。

そりゃ、昔は村や町のなかで生活が完結してたんだから、使わんだろ。
いまだにそんな人間が多い街なんて、東京にあるのか？？？

[293: 匿名さん]

浅草　東京の宝だね。
何気にスーパーが多くて暮らしやすいんだな。
たまにはお台場まで水上バスでビール飲んでＧＯ！！
こんな街がいいね。

[294: 匿名さん]

港区から文京区に引っ越しました。
港区はわかりやすいお金持ちが住んでいる印象。
文京区は控えめなお金持ちが住んでいる印象。

お金持ちが住んでいそうな区は？　とかアンケートをとったら、
ダントツで港区が上位になると思う。
住んでみたい街ランキングってそんなもの。

[295: 匿名さん]

実際には
賃貸住まい、戸建て住まい、分譲住まい
を区別なくミックスしてアンケートを取ったのが
住んでみたい街ランキング。

[297: 匿名さん]

豊洲に戸建てはあったっけ。

[300: 買いたいけど買えない人]

東中野、西早稲田近辺って便利そうだけど生むには、どんな感じでしょうか？