ライオンズ本八幡レジデンスってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

ライオンズ本八幡レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市南八幡3丁目211番5（地番）
交通：総武線 「本八幡」駅 徒歩3分
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩6分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.47平米～80.09平米
売主：大京

[201: 契約済みさん]

mixiにでもコミュ作る？

[202: 特命主任]

ブランズにスレば良かったー。

[203: 入居予定さん]

ブランズはたけーよ

[204: 契約済みさん]

＞＞２０１さん
入居前からお知り合いになれたらいいですね。

[205: 入居予定さん]

んだ。ブランズはたけーよ！
ライオンズ買って後悔してないし、楽しみだ！

[206: 購入者]

高いけど、ブランズの眺望羨ましいですね〜。
ライオンズは全く期待できない分…。予算足りなかったから仕方ないかー。

[207: 入居予定さん]

ブランズさんの話しはやめて、ライオンズに戻そうよ。

[208: 入居予定さん]

入居予定の皆様、オプション会行きましたか？私も行ったのですが、カーテンですらお願いしようかどうか悩んでます、、。電器関連も、もう少しみたいな感じでした！他で見て、オススメのお店あったら教えて欲しいです。宜しくお願いします(>_<)

[209: 匿名ちゃん]

オプション高いよねー。
馬鹿らしいからやめた。

[210: 匿名]

高いからぅちもムリだゎ〜。マンション買うのだけで精一杯だった(>_<)

[211: 契約済みさん]

エコカラットだけは欲しいけど、迷ってる

[212: 入居予定さん]

カーテンに関しては特殊なカーテン生地はあまり無いようでした
ですので、そこいらの安いお店に見積を持っていけば同じ生地同じサイズで半額から7割引きくらいになりますよ
採寸は難しいので、困らないようならば入居後にカーテンを頼むのが良いと思います
または内覧会の際に採寸同行してもらうとか・・・
照明機器に関してはLデザインさん扱い同様のものをネットで格安販売している会社が多々あるようです
７０％オフ周辺くらいで購入できれば良い線では？ただし取りつけは入居当日以降ですね
エコカラットも入居後でよければ安い施工店を選択できるはずです、コーティング各種に関しても入居後でよければ半額以下で施工可能です

[213: 匿名]

ブランズは安いですよ。
都内には上には上がありますし。たいしたことないですよ。

[214: 入居予定さん]

都内と比べたら当然です。
ここは、所詮、本八幡ですよ。

[215: 匿名]

入居予定者が、ここは所詮、本八幡とか言ってんのが笑えるしWWW
ほんとライオンズにしなくて良かったわ〜。

[216: 匿名]

エリア違いを比べてどうするの。
例えば鳥取に4000万のマンションが建ったらそれは高いでしょ。

[217: 匿名さん]

215は、頭悪いね。
入居者はみんな、あなたが居なくて良かったと思ってますよ！
本八幡を山手線の内側と比べよう何て誰も思ってないし、 213も同レベル。
ブランズよりも、都内 が高いなんて 皆知ってる。この掲示板で そんな議論の意味がない。会話戻そう！

[218: 購入者]

217さん
必死だねぇ、お疲れ様！いくら強がってみても何だかんだライオンズってブランズ買えなかった貧●人の集まりって感じ？自分も含め（笑）ブランズじゃローン審査×だったけど、ライオンズは安い分すんなり審査通ったし。
誰が見てもブランズの方が格上なの分かるしさ。
ま、ライオンズの住人にはこんな奴も居ると思って宜しく〜！

[219: 入居予定者さん]

初めて掲示板見ましたが･･･なんかライオンズの住人ってレベル低そうですね。ガッカリです。
217さんの、
215は、頭悪いね。
って小学生並の批判の仕方ですね･･･。
218さんの言い分もわかりますがそこまでハッキリ書かなくても･･･。
現に我が家も世帯所得が低くて、ブランズではローン審査が通りませんでしたが、ライオンズは安い分通ったのでライオンズにしましたよ。
状況は一緒ですね、218さんと。
色んなタイプの住人が居るとは思いますが･･･。仲良くやって行きたいものですね。

[220: 入居予定さん]

理由はどうであれ、皆さんライオンズを選んだ仲間です。ご縁だと思います。

世帯所得が高いとか低いとか、どうでもいいと思いますし、第一、上を見たらキリが無い事は、皆さん良い大人なのでお分かりでしょう。無い物ねだりも無意味です。

ご縁があって同じマンション入居するのですから、如何に住みやすい空間を作るか、住民の人間関係を良くするのかが最重要ポイントだと私は思っています。

出来れば有意義な掲示板にしたいですね。

[221: 匿名さん]

カーテンのオプション、自分でオーダーメードで探すよりオプションで付ける方向に傾いていますが、皆さんはオプションにしますか？

[222: 匿名]

なんか子供が見てもブランズの方が格上に見えますね。何気に子供ってそんなの敏感だし。学校でのいじめとかに発展しないことを祈りますよ。

[223: 匿名]

んー！あっー！もーうっ！ワァーっ(^O^)
ライオンズはライオンズっ！ブランズはブランズっ！みんな納得して買ったんだから、それでいいじゃない！

[224: 入居予定者さん]

223さんに同感です。
ここはライオンズの掲示板なんだからブランズの事はいいよ。

[225: 入居予定さん]

カーテンはやっぱり高いですよね～。
高ければそれだけもつのであればいいのですが
そんなこともないですよね。

窓のサイズって図面からわかるんですかね？

ガラスのコーティングはした方がいいと
YKK APの友人が言っていました。
結構効果高いみたいです。

[226: 匿名さん]

硝子のコーティング、東向きで南向き程日差し入って来ないから、不要かな。。。と思いました。
カーテンは図面では縦巾がわからないので、内覧会の時に計るしかないですね。

[227: 入居予定さん]

窓が大きいからカーテン代はんぱない
うちはEタイプだから特に
友達が船橋駅の北口側にあるセミオーダーのカーテン屋さんが良いって教えてもらったから行ってみよかな

[228: 入居予定さん]

>227さん
Eはすごそうですね。。。
窓サイズについて、エル・デザインに
メールで問い合わせてみました。
回答あればまた載せますね～

[229: 物件比較中さん]

レベルが低いとか、なんだかねぇ

[230: 入居予定さん]

窓のサイズですが、Dtypeの部屋の
一番大きな窓が、概算で4800×2500だそうです。
ただし、あくまで概算だとのこと。

[231: 匿名]

やっぱ内覧会で計るのが賢明だねぇ

[233: 入居予定者さん]

ぇーっっっ、それ怖いょぉ(>_<)

[234: 契約済みさん]

カーテン、けっこう悩んでます。
色合い、形、生地・・・・カーテンって部屋のイメージを左右しますよね。


227さん＞

船橋駅・北口のカーテン屋さんは、何というお店ですか？
近くに住んでいるので行ったみたいなぁ。

[235: 入居予定さん]

わかるわけないじゃん　アホか　
じゃあ僕はGタイプです！

[236: 入居予定者♪]

235
特定されないといいねWWWさすがブランズより低所得者が集まったライオンズ購入者は、235みたいにレベル低そうで入居するのが楽しみ♪
235と隣の部屋かも♪

[237: 購入者しましたさん]

235さん
相手にした時点であなたも同レベルですよ…
235さんと232さんみたいな住人が居ると思うと、複雑な気分になります。

[238: 契約済みさん]

>>234
Feelです

[239: 入居予定さん]

荒らしみたいな書き込みが数件見受けられますが、たぶんライオンズ購入者じゃないと思ってます。
まぁ、実際に購入者だとしても、どんな組織（会社とか学校とか）にでも変な人がいるものだと
割り切ってしまえばいいのかなぁ、と。
購入者はライオンズ愛好者が大多数を占めているはずですし、その人たちで仲良くしていきましょうよ。
来年6月を楽しみにしております。

[240: 契約済みさん]

238さん＞
お店の紹介、ありがとうございました。
取扱ブランドも多いし、インテリアフェアより割引率が良さそうですね。
近々、見に行こうと思います。

[241: 契約済みさん]

今ちょうど八階付近を作っていますね
毎週末見るのが楽しみです
入居の順番はどんな風に決まるのかなー
契約順か抽選かなぁ

[242: 匿名]

抽選ですよ

[243: 匿名]

239さんそうだと思います。
現にビビって、くだらない書き込み無くなりましたね！

[244: 購入者さん]

先日確認しましたが、入居の順番は抽選ですよ。契約順って…早く契約した人が優遇されるなんて事は皆無なので、駐車場等、全て抽選ですよ。そうじゃないと不公平でしょう。

[245: 契約済さん]

確かに普通は抽選ですよね。入居日、早い日にちで抽選当たるといいな〜

[246: 入居予定さん]

引っ越し業者に頼まなければ、引っ越し日は自由だよ。

[247: あん時の匿名]

個人でちょこちょこ自家用車で荷物運ぶんならいいんじゃない。引っ越しの幹事会社のいいなりにはなりたくないですよねー。多分高い。何社か見積を依頼するべきですよ。

それにしてもくだらない書き込み減りましたね。

[248: 契約済みさん]

そういうことを書くのもよしませんか。
スルーするのも品位ある大人の対応ですよ。
みなさん、宜しくお願い申し上げます。

[249: 契約者さん]

246さん
そこまで発言を制限しなくても…と思いますが。
247さん
ほんと下らない書き込み無くなって良かったですよね！
参考にして、引越し業者は何社か見積もり出す予定です。

[250: 購入者さん]

週末、マンション建設地に行ってみました。
思ってたよりブランズが近く感じたのですが、ブランズ寄りの高層階だと、ブランズの高層階の共用廊下から部屋の中見えちゃうのかな？って気になりました。バルコニーからもかなりブランズ見えますよね。

[251: 無我]

ストーカーやるなら最適ですな。

[252: あん時の匿名２]

２４８・・・
何？？
じゃーこの掲示板の存在意義ないよ。
大人の判断？？
あんたの物差しでしょ？
自由に書き込んでみんなで討論して納得すればいいんじゃん。
気軽さが一番だよ。
みんな同志なんだからさ。
そんなことまで指摘して暇なんですね？？
スルーするならいちいち書き込みするなよ。
それが大人の判断なんじゃん！
そもそも品位って何？？
久しぶりに異文化コミュケーションしましたよ。
ありがとう248。さらば248ワールド。


共感していただける方いらっしゃると思います。
集え！集え！集え！我が同志よ！
もっとみんなでこの掲示板盛り上げましょうよ。
もしかしたら一生付き合う同志ですよ。

[253: 匿名]

同じ人の書き込みやめません。
バレバレ！
一人何役やる予定？

[254: ご近所さん]

どうやらブランズの共用廊下から丸見えらしいよ！

[255: 匿名さん]

わざわざ覗く人、居ないでしょー。

[256: 契約済さん]

自意識過剰じゃね？

[257: 匿名さん]

そんなに気になるなら、一日中カーテンしてバルコニーに出なきゃいいんじゃない？

[258: 匿名]

そんなに気になるならシェルターで生活すればいいよ。

[259: 匿名さん]

みなさん、新築マンション購入されてすごいです。
南八幡に住んでよかったと思える街にしたいですね。
子供も大人も

[260: ★購入者ょり★]

そぅ本八幡ゎめっちゃべんりなトコですょね(^^)
ぃまから引きゎたしがたのしみです★
らぃおんずのみなさま、ょろしくぉねがぃしま〜す♪

[261: 入居予定さん]

「ブランズの共用廊下から丸見え」
上記の件は仕方がないことだけど、知っておいて損ではないですよね。
夏場は暑い為、ついつい開放的な格好になってしまうので気をつけねばっ・・・です。
「過剰」過ぎるのは問題ですが、ある程度の「自意識」も必要ですね。

「船橋北口カーテン屋さん」情報ありがとうございます。
我が家も行ってみたいと思います！

[262: 匿命]

それ知ってて買ったんだからさ、今頃騒いでも仕方がないよ。

[263: 購入者さん]

ある程度は仕方ないですよ、位置的に。
しかしすごい存在感ですね、ブランズさん。

[264: Talk Main]

確かにブランズはすごい！

[265: 匿名]

それにしても、どこのマンションにせよ、>260のようなまともな日本語も使えない人が隣だったら…、と思うと恐ろしい。

[266: 入金予定者さん]

260、あえてスルーしたけど隣だったらと考ると恐ろしいです。十代？
隣人は選べないから仕方ないけど、、、

[267: 匿名]

260とだけは関わりたくない。

[268: 購入者さん]

260、キモい消えろ

[269: 匿名]

260レベルの低さ丸出し。

[270: 契約済さん]

なんか盛り下がるな、レベル低い奴が住民に居るって。

[271: 契約済みさん]

えっ、260は明らかに釣りでしょう。

[272: 匿名]

260明らかにセメントマッチですよ。

[273: 契約者様]

てか260ネタ長くね？
どーでもぃーし下らねー
住民のレベル低そぉで何ょりだゎー（笑）

[274: 匿名]

260はシベリアンハスキーを飼っていてダブル浅野のポスターを部屋にはり、岡村靖幸の歌で目覚める。パンナコッタが大好きでネットで死語を検索中。好きな超人ブロッケンＪｒ。好きな力士は安芸乃島、スキーよりもスノボー派、時計はテジタルよりアナログ好き、海外旅行好きだけど英語はまったく話せない。梅干しホントに嫌いなのになぜだか梅酒が飲めますよ。カルアミルク十年近く飲んでない。テレビはいまだにテレビデオ。履歴書に書ける資格ありません。アクエリアスよりポカリ派。オロナミンＣよりリゲイン派。髪型は吉田栄作、意識する。スイカに塩はかけません。トマトに塩はかけますけど。焼鳥は塩よりタレ派です。ビジネスというよりは駆け引きです。

[275: 契約済みさん]

「レベル低い」とか貶し合うのやめようよ。
隣人が変なヤツだったら・・・とか、入居前から悲しくなるね。

妙な書き込みは、契約者以外の部外者だよ。
反応するのもやめましょう。（私も反応してますが、あまりに醜かったモノで）


さて、残り4戸みたいですね。　早く完売しないかなぁ。

[276: 入居予定者さん]

部外者だといいですね。
私はわざわざ部外者が執拗に書き込むとは思えませんが…。

[277: 契約済みさん]

今週は2-5階の内装工事と書いてありました
まだ8階までしかできてないけど内装工事もしていくんですね
工事が順調そうでうれしいです

[278: ご近所さん]

友人がブランズに越したので行って来たのですが、やはりブランズの共用廊下からライオンズの東向きの窓は丸見えだな…と感じました。
まだライオンズは８階までしか建っていませんが、意外と双方距離が近いですね。
わざわざ覗く人は居ないと思いますが、"丸見え"である事は意識しといた方がいいのかな…と思いました。
余計なお世話ですみません。

[279: 契約済さん]

278さん
情報ありがとうございます。やっぱ丸見えなんですねー。ブランズさん行って確かめたかった位気になってたので、参考になりました。カーテン開けっ放しにしないとかだらしない格好でバルコニー出ないとか、意識して気をつけます。位置的に仕方ないとわかって購入した筈だけど、人目を気にして生活するのもなー。ブランズさんは全く気にしなくて良さそうですね。

[280: 契約済みさん]

カーテンをどのようなものにしようかと考えていたので参考になりました。
上の方の階だからカーテンなしでもいいぐらいとか言われていましたが、
ミラーのレースカーテンはつけようと思います。

[281: 入居予定さん]

カーテン無しは考えられないですよ。うちもミラーカーテン検討中です。
夜間、電気付けた時に室内見えそうですね。

[282: ご近所さん]

せっかくおっきいマンションが２つも建ったので
周辺地価や周辺の文化性を高められるようにブランズさんライオンズさん双方住人様には頑張っていただきたいと思っています
夏のお祭りなども参加者が増えていっていつしか大きなお祭りになったらいいと一人考えております
ご近所同士仲良くしていただくともっともっと本八幡という街は良くなります
千葉で一番の街にして行きましょう！それでこそマンションを買った意味があるのではないでしょうか

[283: 匿名さん]

せっかくの本八幡なのに、何でライオンズなんかに住むの？？

[284: 契約済みさん]

電気をつけても、良いミラーカーテンなら言うほど室内は
見えませんが、その分昼間、室内から外も見えません。
お洒落なレースをつけたかったな。
窓に貼るシートのようなものはどうなんでしょうか？

[285: 契約済みさん]

すみません、>>281さんあてです。

[286: 契約済みさん]

>>282さん

本当にそうですね。良い町にしていきたいです。
ブランズさんの植栽もきれいですね。
お祭りも楽しみです。

[287: 契約済みさん]

278さん、情報ありがとうございます。
参考になりました。

もしわかったら教えて下さい。
「東向きの窓は・・・」とありますが、どの部屋も見える感じでしたか？
南北に長い建物なので、駅よりの「北側は見える」「南側はよく見える」等が
あれば知りたいです。

[288: 匿名様]

総武線乗ってると電車から室内丸見えのマンションありますよね。
長年、住んでしまうとあまり気にしなくなると思いますよ。

[289: 匿名様]

総武線乗ってると電車から室内丸見えのマンションありますよね。
長年、住んでしまうとあまり気にしなくなると思いますよ。

[291: 入居予定さん]

今日インテリアフェア行ってきました。
エアコン、カーテン、照明の見積を取得しましたが
皆様がおっしゃるとおり、エアコンは比較にならないほど
高かったです。

照明も今検索してみた限り、若干高いようですが
皆様は照明はどうされるのでしょうか。

千葉で照明の品揃えが豊富で、
値段も安い電気店(？)とかあれば
ご教示ください。

[292: 匿名]

あと2つしか残ってないのかな？

[293: 匿名さん]

あと、2つみたいですよ！
前日営業の方が言ってました。

[294: 匿名]

↑ありがとうございます!!
水曜日には4つあったので…。浴室に通気があるEに関心があったので、そちらが残っているなら見に行きます。

[295: 匿名さん]

291さん、少し足を伸ばして秋葉原に行けば照明のショールームが3箇所くらいありますから、そこで気に入った照明を見つけてメモして帰り、ネットの量販店で同じ物が大体定価の3〜4割で売ってるんで、そんな感じはどうでしょう。

[296: 入居予定さん]

>295さん
ありがとうございました。検討してみます。
こちらの掲示板に記載のあった
feelというカーテン屋さんに伺ってみたのですが
同じ製品がかなり安い値段で売ってました。

照明も教えていただいた方法で
比較すると結構値段に差が出そうですね。

やはりエル・デザインに頼むのは
相当マージンを取られているようだと
実感しており、コーティング等も
別業者へ頼む方法があれば、検討したい
ところです。

[297: 契約済みさん]

いよいよ、あと一戸ですね♪
早く完売して欲しいですね！
まだ、半年ありますが引越しが楽しみです！

[298: 契約済みさん]

今、ホームページを見たら完売したみたいですね。

[299: 契約済みさん]

祝☆完売！！

週末にあったガスのイベント行った方います？
どんな感じでしたか？？

[300: 匿名さん]

エントランスにおかれるライオン、親子バージョンは本八幡が初めてなのですね

帰宅するたびに眺めてしまいそうです

[301: 契約済みさん]

完売嬉しいですね！これからは、入居に向けた情報交換をしていきたいですね(^.^)しかし、コーデイングは高いですね(>_<)

[302: 契約済みさん]

窓ガラスはどのくらい断熱効果があるのでしょうか。
我が家はレースと遮光カーテンを予定しています。
まずはレースのみで生活して、遮光はおいおい決めた方が良いのかな？

現在11階を建設しています。
外観も素敵なマンションなので、早く完成が見たいです。

[303: 契約済みさん]

リビングはブランズさんの廊下から角度的に見える可能性があるという話があったので、
入居時からレースプラス一枚をかける予定です。
窓ガラスの断熱効果はそこそこあるかと思いますが、真冬の寒さにはやはりカーテンが
ある方が安心かと思います。
遮光カーテンを検討されているようですが、リビングを寝室にしたりしないなら遮光で
ある必要はないかもしれませんね。

私は、UVカットや多少の目隠しに、窓ガラスに貼るフィルムを検討中ですが、高いですね。
それだけ性能が良いフィルムなんでしょうが…。
入居後に安い業者を探してもいいかなと思っています。

[304: 購入者さん]

うちは１番ブランズ寄りの部屋なので、正直どの位見えるのか気になっています。バルコニーで洗濯物干してたら間違いなく丸見えですよね。

[305: 契約済みさん]

>300さん

親子ライオンは、すでに入谷のライオンズにあるらしいです。
知人が言っていました。


>302～304さん

うちは、ミラーカーテン＋普通のカーテンを予定しています。
ブランズさんから見えるという話ですが、全部屋、東側のベランダは奥行２ｍあるので、部屋の中までは見られないと思いますよ。
インテリアフェアで相談したら、「窓際にずっと立っているのであれば気にした方がいいですが、そういう方ははずいないでしょう？」と言われました。
なので、ミラーカーテンも、デザインが好きなのを選んだらミラーカーテンだったという感じです。
窓のフィルムは、防犯も考え、うちもする予定です。

全体的に確かにＬデザインは高いので各業者をリサーチ中です。
ただ、照明とカーテンを頼んだらセット割をしてくれたので、結果的に安いといわれている業者と大差ない感じになりそうです。
引き渡し時にどうしても必要なものはエルデザインに頼めばいいかな？と思ったりしています。

[306: 匿名]

大塚家具に行ってみようかな～。

[307: あん時の匿名]

いいね〜！
ＩＤＣ大塚家具！！

[308: 匿名]

すべての部屋のカーテンを防炎タイプにしないといけないのかな

[309: 入居予定さん]

大塚、イイですよね。
今、大塚で買ったダイニングセットを使ってます。
（最近、カリモクが気になってますが・・・）

大塚やカリモクもエルデザインを通すと、割引が適用されるようですが、
どの程度、割引きされるんでしょう？
インテリアフェアで聞かれた方、居ますか？

[310: 匿名]

※大京エル・デザイン紹介のお客さまは、「IDC大塚家具」が3％OFF、「インザルーム」「アイリスオーヤマ」が10％OFFにてお求めいただけます。詳しくは係員までお問い合わせください。

と、ネットに書いてあります。
大塚家具でお値打ちになる品も対象かな？

[311: 契約済みさん]

今日、モデルルームが引っ越し作業をしていました。
ちょっと寂しいです。

[312: 入居予定さん]

みなさん、住宅ローンってどうされますか？
候補としてはこの前説明会にも来ていた、京葉、千葉、三菱東京UFJかと思うんですが、
その他の銀行（住信SBIとか新生）なんかも候補に挙げています。

[313: 匿名さん]

どこも金利はほぼ変わらないけど、固定と変動で考え中です。

[314: 入居予定さん]

ちょっと前は変動で決まりかと思ったんですが、
最近金利が上がりそうってことで固定という選択肢もありなのかなぁ、と。。。
悩みますね。

[315: 契約済みさん]

うちは短期の固定を考えています。
長期の固定は金利が高くなるし、かといって変動は不安だし、、、。
金融機関はどこも大差ないので、使い勝手のいいところにしようと思います。

受け渡しまであと半年切ったので、色々と準備しないといけないですね。

[316: 入居予定]

エル・デザイン担当者に、カーテンは防炎でないといけないと言われました。

[317: 匿名さん]

クレアホームズ本八幡のアンケートが届いた。

この辺の新築はしばらく打ち止めだと思ったけど、まだ出てくるんだね。
まぁ少し駅から遠いのでターゲットは違うと思うけど。

[318: 購入検討中さん]

317さん

「暫く打ち止め」というのはデベの決まり文句。自分のところのマンション買わせるためには何でも言いますからねえ。

自分の調査（賃貸物件を扱っている不動産屋情報）では、本八幡駅から徒歩10分以内の新築マンションとしては、
クレアホームズ本八幡・GTTを除いて、分っているだけで２年以内に北側に２件、南西側に２件予定があるそうです。

賃貸を扱っている不動産屋は流石に情報を持ってますよ。デベと違って結構いろいろ教えてくれます。

[319: 匿名さん]

クレアホームズは徒歩8分ぐらいの一応静かな場所にありますね。
あの辺はファミリー住みのマンションが多く、朝は学校に行く子供たちと見送りのママさん達でにぎやかです。

駅徒歩3分圏内の新築マンションはやはりしばらく打ち止めではないでしょうか。

[320: 物件比較中さん]

クレアホームズ（セントラル総合開発）って小規模だけど、作りが丁寧な割には値段がリーズナブルってイメージ
ですね。駅から８分ですので３ＬＤＫで3000万円台もあるでしょうね。

冷静に考えれば８分って、ＧＴＴに住んだときのドアツードアの時間と変わらないかも。ヘタすればクレアからの
方が速かったりして・・・

[322: 入居予定さん]

週末に工事の進捗状況を見に行ったら、スケジュールのホワイトボードに向かいのマンションの管理人さんから貼り紙が貼られてました。周りの住民の方々とは上手くやって欲しいですよね。

[323: 匿名さん]

何の張り紙か内容がわからないとコメントしづらいんですが何ですか？

[324: 入居予定さん]

失礼致しました。工事スケジュールの案内が届けられていなかった模様です。

[325: 購入者さん]

それは出さなかった方が悪いよね。。。周辺住民の皆様は、早く工事終わらないかなと思ってるでしょうね。工事の音響き渡ってるし。

[326: 入居予定さん]

今日近くを通ったら、南側の上層階のカバーが取れてました

[327: 匿名さん]

>>326 昨日よりさらに外されていて、随分見えるようになっていました。
結構かっこいいです。

[328: 匿名さん]

もう一枚、近くから撮った写真です。

[329: 入居予定さん]

327さん、画像ありがとうございます
今日見に行って、工事の人に聞いたら、東側のカバーも来週中にはとれるそうです
東側は柵もなくなっているので、外観は来週末にはよく見えるでしょうね
楽しみです

[330: 契約済みさん]

今日南側のカバー全部とれていました

[331: 入居予定さん]

南側のバルコニーはやはり広いですね

[332: 御近所物語]

なかなかｶｯｺｲｲですね。本八幡にはたくさんの居酒屋や飲食店があります。お待ちしております。

[333: 入居予定さん]

東側もほぼ見えるようになりましたね

[334: 匿名さん]

東側の写真です。
近くで見ると大きいと思いました。
もう設計通りの部屋が出来ているのかと思うと現実感が増してきました。

[335: 匿名さん]

別の角度の写真です。

[336: 匿名プロレス]

すごいかっこいいですね。早く住みたい。

[337: 子育てママさん]

あとは、午後どれ位陽が入るかが気になるところです。東向きだからあまり期待できないかな…

[338: 契約済みさん]

ニッケコルトンプラザのフットサル場からも
カバーが外れて完全に見えるようになりました。
楽しみです。

ローン申込み会は楽しみじゃないですが。。。

[339: 住民さん]

陽当たりは正直期待してませんね。西日入らないから午後は特に。住んでみないとわからないだろうけど。

[340: 匿名さん]

>>337
朝は東一面すごく光が当たっていますよ。
気持ち良く朝が迎えられそうです。
ただ、前に建物がある箇所は光が遮られていました。

お昼からは直射日光はなくとも、周りの明るさでまだ
なんとかなるかと思います。

[341: 周辺住民さん]

東側はそんなもんですわ

[342: 御近所さん]

西日が入らないから夕方近くになると薄暗いでしょうね。雨の日なんかも薄暗そう。確かに東向きはそんなもんですね。

[343: 矢島工務店]

西陽は夏暑いですよね。
北風は寒いですしね。

[344: 入居予定さん]

今朝、通勤中に見てきました。

東側は、けっこう陽があたってました。朝は気持ち良さそうです。
南側の飾り窓は思ったより大きく、日中帯は陽が入りそうです。
（カーテン無しは暑いだろうな。。。。）

まだ、入り口に工事車両があり、エントランスは見れませんでしたが、
完成が近いですね。　楽しみです。

[345: ご近所さん]

最近ブランズの友人宅へ行きましたが、ブランズの通路からかなり室内丸見えですよ。
手前、奥側関係なく全部屋。
工事の方が窓を閉めて中で作業してる様子がハッキリ見えました。
バルコニーで洗濯物を干す時は勿論、昼間でもカーテン開けてたら丸見えですね。
開放感はないですが、人目が気になる方は気を付けた方が良さそうです。
お節介すみませんでした。

[346: 契約者さん]

情報ありがとうございます。
やっぱ丸見えなんですね…（泣）
うちは南窓の無い部屋で南陽も入らないので、東陽が入らなくなる時間からどの位の明るさか気になります。
冬の西陽は有り難いですよね。やっぱブランズにしとけば良かったかなって毎朝通る度に後悔もしてますが、入居が楽しみです。

[347: 契約済みさん]

今は工事中で物珍しいから見るでしょうけど、よその家の中を見るようなみっともない事する人はそんなにいませんよ
345さんとそのお友達はともかく…

[348: 匿名さん]

>>345さん
今度写真を撮って、どのように見えるかここにアップしていただきたいです。

上層階なのですが、入居後すぐにカーテンを付けた方が良いということがわかりましたので私にとっては有用な情報でした。
ありがとうございました。

[349: 入居予定さん]

347さんの言い方はないんじゃないの？
お節介覚悟でわざわざ教えてくれてんのに。
エレベーターまでの行き来で通路歩く時、覗く気なくても位置的にどうしても目に入ってしまうと思いますけど。
うちは上層階でブランズ寄りなので、入居後すぐにカーテン付けます。実際ブランズに行って自分の部屋がどれ位見えるのか確認したい位私は気になります。
情報助かりました、ありがとうございます。

[350: 心配性さん]

盗撮されたらどうしよう(>_<) ブランズに変態居るかもしれないし(>_<)

[351: 入居予定さん]

来月には内覧会がありますが、皆さんは内覧会業者さんは連れて行きますか？
私は迷っています。

[352: 住人予定さん]

うちは身内に詳しい人が居るので業者は頼みません。３、４万するみたいですが安心料だと思ってお願いするのもアリかなと個人的には思います。

[353: いつかの少年]

同じ小学校に一人ぐらいは、ブランズに住んでいる友達がいるはずなので一度は見てみたいですね。電車からもよく見えますね。

[354: 入居予定さん]

引越日の確定連絡が届いた方、居ますか？

家具搬入や休暇とか色々スケジュール立てたいので
早く知りたいのですが・・・。

[355: 匿名さん]

>>354

先日の抽選で決まったのは、希望日をきく順番だそうです。
全戸引っ越し希望日を提出したとして、1番から67番の順に引っ越し希望日をあてはめる作業を今しているようです。
それで、4/22に引っ越しスケジュールが決定して、通知は23日以降届くということかと思います。
仕事の調整もあるので、確かにもう少し早く知りたいですね。

[356: 匿名さん]

北側の足場とカバーも取れていました。
あと残っているのは西側の足場ですね。入居が楽しみです。

[357: 入居予定さん]

>>355さん

詳しい説明ありがとうございます。
通知までは、後1週間程度かかるのですね。

このところ毎日、郵便受けを気にしていたもので・・・気が楽になりました。

[358: 入居予定さん]

皆さん引越業者はどうされますか？
幹事会社のサカイの見積もりはお願いしますが、相見積先をどうするか悩んでます。

[359: 匿名さん]

>>358
見積は色々な所でとってみたらいいと思いますよ。
引っ越しは会社というよりその日の作業員によるのである意味賭けかと。
より気をつけてもらうため、モチベーションアップのためにも作業開始前に一人ひとりに少し包んで差し上げてます。

[360: 入居予定さん]

>>359
今まで数回引越ししたけどお金包んだ事なんてないですね
黒猫だったけど特に問題なく作業してくれましたよ
友達は最近サカイでしたけど細かいところにまで気を配ってくれて感動したって言ってました

[361: 入居予定さん]

荷物搬入日の手紙来ましたね
第一希望日ではなかったけど、6月中だから良かったです

[362: 匿名さん]

ちゃんとした引っ越し会社の社員はお金を包んでも受け取りませんよ。
規則で禁止されてますと断ります。

[363: あげ損？さん]

うちも一人ずつに包みましたが全員喜んで受け取ってましたよ。規則にあるんですね・…。ちなみに大手さんでした。

[364: 入居予定さん]

359さん
レス有り難うございました。心付けは作業員のモチベーションアップに繋がると思うんですが実際のところどうなんですかね？

[365: 匿名さん]

>>363
うちは過去、ア○さん、アー○さんで引っ越ししたことありますが、「ありがとうございます。でも禁止されてますので」ときっぱりお心付けは断られました。

[366: 入居予定さん]

サカイさんに見積りしてもらいましたが、意外と高くてびっくり
サカイさんて安いってイメージがあったんだけど…

[367: 引越し３回目！さん]

前回の引越し時の話ですが、夜中にネットの一括見積もり依頼ボタンをクリックして数分後に、サ●イさんから即電話が来て引きました・・・。
熱意があるのはわかりますが、夜中に電話して来る非常識さに呆れました。
個人的にはマイナーだけど、ハートさんオススメです。交渉＆担当次第だと思いますが、不要品回収が全て無料の上、格安でやって貰えました。
不要品回収業者が傘下にあるとかで。
またハートさんにお願いする予定です。

[368: 入居予定さん]

サカイは高いんですか。。。幹事会社だから安心感を盾に強気な見積もりを出してるんですかね？見積もりはサカイと他一社と考えていたのですが、もう一社くらい頼んだ方がいいのか悩むところです。

[369: 入居予定さん]

黒猫が意外と安くて驚きました
業界トップで殿様商売なのかと思ってましたが、今はサカイに押されて大変なんでしょうね

[370: 368]

結局サカイにお願いすることにしました。かなり頑張ってくれたのではとおもってます。

[371: 入居予定さん]

数社に見積りしてもらいましたが、サカイさんが一番高かったです
ウチでは頑張ってくれた感はなかったですね
でも幹事会社だからサカイが良いのかなぁ

[372: 匿名さん]

ちなみにどこの会社が安かったですか？
サカイだけで見積を取ろうかと思っていましたが、数社見積をとってみたいと思います。
ただ、家に来ていただく見積となると絞らないといけないので、参考に聞かせていただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

[373: 契約済みさん]

初回提示価格はアートがダントツで一番安かったです

[374: 入居予定さん]

ウチも結局サカイさんにしました
値段は他より高めでも幹事会社ならではのメリットがあるかなと思ってます
養生とか台車はもともとマンションに置いておけるのでその分トラックの容量が増えるとか、前の方の引越しが終わって時間があったら次のを手伝ってくれるとか･･･

[375: 368]

私の場合はアートは高かったです。見積もりの順番にもよるのかとおもいますが…

[376: 契約済みさん]

マンションを見てきたのですが、駐車場側に柵が取り付けられており、植栽も良い感じでした。
エントランスも着々と作られているようでした。

ところでみなさん、火災保険はどうしましたか？

[377: レインメーカー]

サカイは高いで超有名ですよ。幹事会社をあえて使う必要ないと思います。ハートは安いし不用品回収サービスとか顧客満足度を意識してますね。何より安い。
アルバイト従業員を使ってるか調べるのは必須だと思います。私は嫌ですね。

[378: 周辺住民さん]

東側はだいたい13時くらいには日陰になってます。
日陰なんで今ぐらいの季節は天気がよくても南側に比べて肌寒く感じるかもしれませんが、
東側でも明るさは大丈夫だと思いますよ。
通りがかりに見たら、エントランスの石の柱が重厚でカッコイイよかったです。
ブランズが植栽と白いタイルで爽やかなイメージ、ブランズは重厚でモダン。
ベランダの手摺?塀?のデザインがカッコイイですね。

[379: 入居予定さん]

今月は内覧会もあり、いよいよ引っ越しも近いですね。
準備は大変ですが、楽しみです。

今日、駐輪場の抽選結果が来ました。
我が家は2台申し込みましたが、全部外れました。

駐輪場は1世帯2台なので、空いている場所があるのかな？
それとも近くの駐輪場を借りるしかないのかな？

同じ境遇でお悩みの方っていますか？

[380: 入居予定さん]

>>379さん

駐輪場がまったく当たらなかったのですか？
134番まで駐輪場番号があるので、1世帯2台分はあるかと思っていました。
駐車場やバイク置き場が当たったとかですか？
ほんと、自転車はどうしたらいいんでしょう。
廊下には一切、物が置けませんから家の中に入れるしかないんでしょうかね。

[381: 入居予定さん]

駐輪場は1世帯2台はあるものだと思ってましたが、まさか外れた人がいるとは…

駐車場は申し込みの方が多かったと聞いてたので、近隣の駐車場をあらかじめ探してました
少し離れますが、交番のななめ前で葬儀社の隣の駐車場が15000円台で空いてるみたいです
もっと値段が高くても良いようならもう少し近い所で空いてると思います

[382: 入居予定さん]

№３７９です。

３人乗りの自転車の為、駐輪できる場所が限られていて・・・。

市が運営している駐輪所も空きが少なさそう。

なんともトホホ・・・な気分です。

[383: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[384: 入居予定]

火災保険ですが、大京さんお勧めの、あいおい損保がお得で安心なんでしょうか？

[385: 入居予定さん]

知人が半年前にライオンズを買いました。
その時大京さんから進められた火災保険を専門家に調べてもらったら、内容も価格も妥当だと言われたそうです。
なので私はご提案のまま申し込む予定です。

[386: 入居予定さん]

自転車置き場ですが空きがあれば3台目を借りることも出来るのでしょうか？

[387: 入居予定さん]

うちは1台しか借りてないので、余裕はあると思いますが、3台目はどうなんでしょうね。
空いてるなら貸せばいいと思うのですが、仮にいいとして、何名かが3台目を借りていっぱいになった後に
うちのように1台しか借りてない方が2台目借りたいってなったらどうなるのでしょう？
知人のマンションは、3台目OKと言うところとダメな所とあるようですね。

[388: 386]

387さん

確かにご指摘のような懸念がありますね。やはり子供の自転車はバルコニーになるんですかね？

[389: 入居予定さん]

387です。

お子さんのですか､､､｡
うちが使うまでどうぞ。とか出来ればいいんですけどね。

たまに他のマンションでアルコープに置いてるのを見掛けますが、あれってホントはダメなんでしょうか？

[390: 入居予定さん]

>>389
共用部分は基本的に私物を置いたら駄目でしょう

[391: 386]

387さん

温かいお言葉有り難うございます。自転車置き場の問題はさて置き、皆さんでよい関係を築ければ良いですね。引っ越しするのが楽しみです。

[392: 入居予定さん]

>>389さん
アルコーブや廊下には自転車・ベビーカー含め私物を置くことはできません。
避難時の妨げになり近隣の人命に関わる大変なことになりかねません。
景観を著しく損ないますし、避難経路を塞ぐ行為をするという住民の質も疑われる元で、トラブルにつながりやすいのでお互い気を付けていきましょうね。

>>386さん
そういう私も規格外の自転車を持っているので悩んでいます。

[393: 386]

392さん

みなさん色々と悩みをお持ちなんですね。他のマンションの掲示板を拝見するとやれエレベーターで一緒になっても挨拶が無いのだとか…そういう諍いが無ければいいのですが。。。

[394: 入居予定さん]

>>393さん

392です。
私も争いごとなく平和に暮らしていけるといいなと思います。
礼儀ただしく、近隣に配慮ある生活をしていればそんなに問題にはならないかと思うのですが、もめる原因の一番が部屋での歩き方や声などの音みたいです。
子供のしつけもしっかりしないとご迷惑をかけかねないという意識でいます。
よろしくお願いいたします。

[395: 入居予定さん]

火災保険ですけど皆さんは地震保険もつけますか？
金額がだいぶ変わるので迷ってます

今日前を通ったらライオンがいました
あと本当にすぐですね

[396: 入居予定さん]

>>395
どこの保険会社ですか？大京からの紹介だと1万ちょっとぐらいじゃないですか？

[397: 入居予定さん]

私も大京の紹介で年間1万ちょっとでした。
35年で考えると火災保険よりは高いですね～

[398: 入居予定さん]

火災保険と比較すると地震保険高いですね。
同じ保障期間で見れば３倍くらい違いました。


大きな地震がある度に保険料は見直されるので、火災保険と同様に長期一括が
あれば良いのですが、地震保険は最長５年。
地震保険は加入するんでしょうが・・・将来の保険料にはヤヤ不安あり。


ちなみに地震保険は、火災保険と違い、国と保険会社の共同保障なので、特約を
除けば保険料はどこも一緒です。

[399: 入居予定]

まだライオン見てないので、今日見ます！

楽しみです

[400: 入居予定さん]

内覧会に行ってきました。
部屋の採寸を含めて約5時間。どっと疲れました。


【共有部分】
　良い点は・・・
　・エントランスは広い。　デザインもカッコいい。
　　内覧会当日は机が大量に置かれてましたが、机が無ければ相当広そう。
　・メールボックスや宅配ボックスは、導線上にありながら目立たない設計。
　　ICキーとの連動も便利そう。

　気になった点は・・・
　・エレベータは奥行きは広いが、入口が狭い。大きい家具の搬入は要確認。
　・ライオン像が道路に面してるのでイタズラされそう。



【部屋の印象】
　モデルルームと別タイプなので、想像と違う部分はありましたが概ね良好。　
　外の音も窓を閉めれば殆ど聞こえないレベル。　窓を開ければ風通しも良い。

　周りのビルとの距離はそれほど気にならない。
　西側は距離が近いですが玄関なので問題ない。ブランズも気にならない。

引っ越しまで約一ヶ月、新生活に向けて準備がんばりましょう。