クオス神ノ木公園ヴューステージ【契約者専用】２

[マンション住民さん]

本当にマンションをよくしていきたい人で忌憚なく意見を交換していきましょう。
煽りや住民じゃない方は遠慮ください。

[1: マンション住民さん]

真面目に意見を言い、暴言は避けましょう。

[2: 住民さんＡ]

スレ作成おめでとうございます。悪いところに眼をつぶり、よいところだけを盲目的に
見つめるのではなく、本当に必要なことを書くようにしていきます。

早速ですが、生活騒音について、今日お達しでてましたが、上の住民がうるさいとか
あるんですね。我が家はいたって静かでラッキーでした。

一階の廊下が汚いのは、バスケットで遊んでいる子供がいるからだと思います。
今度管理組合に部屋番号もわかっていますので、このように紙を出してくれるならば
言ってみます。

[8: 住民さんＡ]

このマンションやっといいところ見つけられました。
それは敷地面積の狭さゆえの固定資産税、都市計画税の安さです。

異常に安いなあと思ってたのですが、ようするに敷地面積いっぱいに
建物建ててるので、負担が少ないんですね。

本当に節約型の、マンションです。

[9: マンション住民さん]

なるほどねえ、一生懸命節約して買い替えや他の趣味にお金を使えるという
有難いマンションだという見方もあるということか。

[10: マンション住民さん]

お正月以来雨もなく調子よすぎ！このマンション。

[11: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も天気いいですね～こうであれば全く不満なすですけど。

[12: 住民さんＡ]

各階の階段の踊り場ほとんどひび割れてきてるのだが。半年点検の時本当に言わないとダメだな。

[18: 住民さんＢ]

そうですね。現状を理解しようとせずに不満を言うな、早くでてけと言われるから変な方向に
話がいってるんですよ。それで開き直って、吹き抜けから雨が入ってきても当たり前とか。

本当に共有部分が水浸しになるのが、普通なのかどうか、悲惨なマンションにランキングされる
くらいなら普通じゃないと素直に思い何とか改善したいと思うのが私なのですが、なんだか
それが普通だ、文句言うなっていわれてもね。

一度管理組合さん、全戸に無記名のアンケートとってくれませんかね。
本当にどちらがマンションの住民の総意なのか。

・雨
・ひびわれ

こんなところですかね。修繕積立金を雨が中に入ってくることに使いたくない方が大勢おいるみたいですが、
デベロッパーにとって本当にいいお客様だったんでしょうね。

[20: マンション住民さん]

うん、たった4ヶ月でひび割れとか、おかしくないでしょうかね。

[27: マンション住民さん]

コンクリートが乾燥するとひび割れはおきます。別にここだけがおかしい訳ではないですよ。だいたいどこでも乾燥する数年は発生します。半年点検の時に報告すれば。これは修繕積立金を使うのではなく保障範囲なのでは？

[28: 匿名]

１階家の前まで自転車停めてる家もありますね。廊下が汚れるのでやめましょう

[29: マンション住民さん]

コンクリートのひび割れなんて大して気にならないじゃないですか。直せば返って跡になるかも知れないですよ。ほんとに不満ばっかり書くなら出ていけば良いのに。

[30: マンション住民さん]

確かにたいしたひび割れでもないですがまったく放置も良くないのですよ。そこから雨水が入り中が浸食されてしまいます。先に書いたように多分数年は発生してさまうので、半年点検、一年点検、などのスパンで気になる大きさの箇所だけ治してもらうぐらいが丁度良いのでは、と個人的には思いますが。ただ跡が気になるとか見た目がどうとかでコンクリートの上に下手になにか覆ってしまうと損傷箇所が見えづらくなってしまうのでどうかと。以前階段がみすぼらしいと書いていた方がいたけど、数年後乾燥、修繕が落ち着いたら、その時気になるのなら手直しを検討してみてもよいのかと思いますよ。

[31: 匿名]

防水塗装をするというのはどうでしょうか。水が入らなければ、鉄筋錆びないでしょうし。もちろんビッグバンに補修してもらってです。

[33: 入居済みさん]

あんなみすぼらしい階段そのものを何とかできないものか。

[34: 住民さんＡ]

専有部分だからといって、自転車置きまくってるだろう。
コスモスイニシアの掲示板でも問題になってたんだけどこれって常識がない行為らしいけどね。

あとバスケやってる子供二人の親、注意しろ。廊下どころか壁まで汚くしやがって。

[37: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[38: マンション住民さん]

29ですが、吹き抜けは何とかなるものなんですか？ていうか皆さんどうしたいんですか？屋根をつけるとかアクリルの壁で覆うって意見を以前に見ましたがいまひとつピンときません。それで良くなるんですか？

[40: マンション住民さん]

37です。
後吹き抜けについて聞いてみたい、とは30さんに対してです。
すみませんでした。

[49: 匿名]

まだバスケして壁汚しているガキがいる。親は注意しろ。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階のエントランスの部分、自転車か何かの跡でめちゃくちゃきたなくなってきてるぞ。あと、階段のひび割れ、乾燥したらで来るというのもわかるが、いくらなんでもひどくないか。