リビオ日暮里グランスイート【契約者専用】

[入居予定さん]

入居予定さん専用スレッドたちあげました。
よろしくお願いいたします！

[502: マンション住民さん]

以前住んでいたマンションもここと同じ柔らかいフローリングで最初の１，２年はうぐいす張り？と気になりましたが、そのうち落ち着きましたよ。

駅から近いし、スーパーはすぐ隣にあるし、ちょっとぼろいけど図書館も近いし、管理費高いけどいつもきれいにお掃除してもらってるし、言い出したら色々あるけれどとても満足して暮らしています。

それはそうと、管理組合ってどうなったんでしょう。理事さんって決まったんですよね？？

[503: マンション住民さん]

嫌なら出ていけ論は、嫌なら見るなで衰退
したフジテレビと同じですね。
住民の自由闊達な意見で、より良い住環境
作りになる部分は否めないので、否定的な
意見を封じるような論調は賛成出来兼ねます。

[504: 住民さんＡ]

管理人？の能力が低いのは同意。雪掻きの時の段取りの悪さには閉口したし、あろう事か、金属製のスコップで駐車場をガリガリと削って知らん顔してるからね。あの場所を借りてる人は御愁傷様としか言い様が無い。カメラの前でやってるのだから、記録があるはず。管理人なのだから、自腹で修繕するんでしょ？

[505: 匿名]

自分が住んでる住まいを安かろう悪かろうと言ってはばからぬ輩に、どんなご意見を求めるんですか？５０３．
偽善者の典型だな。

[506: 入居済みさん]

504様
この掲示板に書き込んでも何も変わりません。
是非、管理人さん本人に伝えて下さい。
目撃されたタイミングで直接言うのが一番だと思いますが。。。

[507: 住民ママさん]

周囲の非常識な人間の騒音か、はたまた住宅の根本的な欠陥かは知らないけれど、生活音に悩んでいる人間に引越しを迫る人間が住んでる現状には閉口しますね。更には、偽善者云々と言いだす民度の低い住民まで登場する惨状。
自分の住んでるマンションを盲目的に＊＊＊＊したい気持ちも理解度出来ない事は無いけど、余りにも乱暴で読んでて情けない。こういう連中が騒音の源なんでしょうね。

[508: マンション住民さん]

昨年の入居開始頃に、粗大ゴミをゴミ置場に放置して
知らん顔してた一部住民が居るくらいですからね。
管理費で処理すると対抗策を打ち出されるや、ここで
恨み節炸裂でしたよね。廊下に傘、台車、ベビーカー
を出したまま、片付ける素振りも無い方も、まだまだ
いらっしゃいます。問題を起こすのは、常に一部の住民です。
恥を知れと言いたい。

[509: 匿名]

501性格悪いね。

どうか我が家の近くの住居でないことを祈ります。

[510: 入居済みさん]

悪貨は良貨を駆逐する。

[511: マンション住民さん]

この先、やむを得ぬ事情から売却や賃貸を考えるオーナーも出てくると思います。
実際、すでに賃貸の部屋もあるようですね。
そして、おそらく入居を検討する方々は、この掲示板を見るでしょう。

しかし、この掲示板の最近の書き込みを見ると、ちょっとこのマンションに住みたいとは思えませんよね。
この掲示板が原因で、入居検討者が敬遠するといった被害が出ないといいのですが…。

日本を代表するような大企業でさえ、何が起こるかわからない時代です。急激に業績が悪化したりします。
私も、数年後に会社が倒産してローンを払えなくなり、結果として売却する可能性は全くのゼロではありません。
つまり、自らのネガティブな書き込みが、将来の自分の首を絞める結果になるかもしれません。
そういった心配が全くなく？、ネガティブな書き込みをできる一部の人が、少しうらやましいです。
はっ…！、そういう私もこんなネガティブな書き込みを…（笑）。

どんな家でも、実際に住んでみてから色々な不満が出てくるものでしょう。
私は今のところ、仕方なくここに住んでいるわけではなく、まあまあ気に入って住んでいます。
住民の質も含め、そんなに悪くないマンションだと思います。

[512: 入居済みさん]

>503様
>嫌なら出ていけ論は、嫌なら見るなで衰退したフジテレビと同じですね。

フジテレビから「嫌なら見るな」という公式発表がありましたか？
当マンションにもフジ関係者が住んでいるかもしれませんが、
特定の企業名を出した根拠なき批判にはちょっと賛同しかねます。
もちろん根拠があれば話は別ですが。
ネット上の荒唐無稽な殺人予告でさえ、投稿者は逮捕されています。
老婆心ながら、投稿内容には気をつけた方が良いのではないでしょうか？

[513: マンション住民さん]

スルーすれば良いだけ。
過剰に反応して、好転した試しなし。

騒音主が静かにすれば良いだけ。

[514: 住民主婦さん]

未熟者ほど大上段。
資産価値の目減りが気になるなら、沈黙をもって対抗せよ。

[515: 入居済みさん]

トイレの水がかなり少なくなって、ものすごい下水臭がすることってありますか？

我が家は去年の10月に引っ越してきてから5回ほどありました・・・。

エコなトイレでペーパーを流す水がとても少ないため
ペーパーが流れ切っていないのが原因かと思いペーパーの量が多いかな？と思うときは
2回流すようにしていましたが、ダメでした・・・。

メンテナンスに問い合わせようかと思っているのですが
同じ経験されてる方はいませんか？

[516: 住民主婦さん]

先日の点検で、便器を丸ごと外して廊下に
出してる御家庭を、数件見ましたよ。
何かあったのかも知れませんね。
我が家では、トイレ床の材質以外は特に不満はありません。

[517: 入居済みさん]

便器はずしていたお宅は、壁紙に入った亀裂を直して頂いていたそうです。
便器向かって正面の壁は、便器外さないとだめだったそうです。

[518: マンション住民さん]

暫く自転車に乗らずに駐輪場に放置していたら、猫のおしっこの匂いがします。
以前、猫を見かけたのですが、やられましたかね。やれやれ。

[519: 匿名]

515様
わが家も同様の下水臭が発生したことが一度だけありました。
三ヶ月点検の直前のことでした。
帰宅したところ、廊下に悪臭が漂っており、どうやらトイレからのようでした。
何回か水を流し、脱臭機能と換気扇を使用したところ、30分くらいで改善しました。
この一回きりでしたので、特にメンテナンスにはかけていません。

[520: 入居済みさん]

515です。

みなさま、お返事ありがとうございます。

その後トイレの水量を増やし、今のところ大丈夫です。

新日鉄のアフターサービスに連絡し、今度見てもらうことになりました。
担当の方に他のご家庭でも今回のようなことで問い合わせがあったか伺ったところ
数件のお宅から問い合わせがあったようです。

そのお宅がどうなったのかは聞き忘れてしまいました・・・。

設備担当の方が来て下さるそうですが、
目視での点検になるようで、ちゃんと見てもらえるのか疑問です。


519様

519様のお宅でもあったんですね～。
あの臭い、強烈ですよね・・・。

我が家だけじゃなくて少しホッとしました（すいません）

[522: マンション住民さん]

入口の自転車は訪問者の方々のものだと思うのですが、駐輪の仕方を考えた方がいいのではと思います。そういうのってどこに言えばいいのですか？管理人？管理会社？理事会？（ってどうなったの？）

最近風の強い日が多いのでよく自転車が倒れているのですが、植栽側に倒れていることが何度もあって枝が折れないか心配です。せっかくきれいな花も咲いてきたのに。特に子供用のシートが設置してある自転車はバランスが悪いのか、よく倒れています。

[523: マンション住民さん]

管理人さんが窓口になってくれなければ、管理人の名前の意味さえなくなります。

[524: 匿名]

入口の自転車は訪問者のものとは限らないのかもしれません。先日、早朝４時に家から出た際にも、４台くらい駐輪されていました。
住民の中で、駐輪場にもどすのが面倒になったのか、近隣の方が駐輪してしまっているのかという可能性もゼロではないと思います。
この点、しっかり管理していただきたい。
自転車が横転することによって、共用部であるエントランスに傷がつく恐れもありますので。

[525: 入居済みさん]

気になるなら、管理人さんに言いましょうよ。

[526: マンション住民さん]

でもここに書き込んだら、きっと管理会社さんが見るか、聞くかしてくれますよ。
管理人さんには、毎日顔を会わすので、あまりうるさい住人だと思われたくないです。
それとここを見ている皆さんのコメントも気になるので、あえて書いたりします。
書き込む人って、みんなだいたいそんな感じだと思うのですけど。

[527: 匿名]

今日もエントランスで子供椅子付きの自転車が横転し、草花を薙ぎ倒していました。朝からがっかりした気分です。あと、来客用駐車場関連の掲示物がいつも落下して拾われ、管理人室の前に置いてある光景を目にします。落下しないように改善してもらいたいものです。

[528: 匿名]

ホント、共有財産を何と思ってるんですかね。

自転車の持ち主見つけたら、ガツンと言ってやります。

[529: 住民さんＣ]

エントランスの自転車はもちろん、駐輪場の契約者管理もかなりずさんです。
実際、駐輪場は無法状態です。未契約者がたくさんスキマに駐輪してますね。
たとえ月に２００～３００円だとしても、それはセコい万引き犯罪と同じではないでしょうか。
そんな事をして、ただで済むとでも思っている愚かな住民が存在するのも事実です。
せっかく購入した住戸で、そんな取り返しのつかない事をするなんて全く理解できません。

誰もが、そんな犯罪者と同じマンションには住みたくないはずです。
「ゴメン」で済んだら警察などいりません。
駐輪場の代金を払っている人が、バカを見るみたいです。
自覚のない犯罪者は、いずれマンションから追い出されるでしょう。
駐輪場の防犯カメラが証拠を捉えているはずです。
きっと金銭的に余裕のある世帯なのでしょうね。

しかし実際、住民がいくらこの掲示板に書き込んでも、管理会社も管理人も、見て見ぬふりで動かないということです。
面倒な仕事が増えるだけで、管理会社の売上も、管理人の給料も増えませんから、しょうがないでしょう。
自分に与えられた最低限の仕事をやるだけのようです。

分譲会社と同系列の管理会社は、抱き合わせ販売なので、どうしてもそうなりがちかもしれませんね。
親身になってくれる独立系の管理会社があればいいのですが。

[530: 匿名]

知り合いのマンションは駐輪場契約者に専用シールを自転車に貼るようになっており

貼ってない自転車は随時撤去されているようです。

[531: マンション住民さん]

例えば駅前放置自転車同様の、ステッカーや札の様なものを作って、ハンドルのところにつけて注意を促すところから、そろそろはじめてみてはいかがでしょうか。

[532: 入居済みさん]

管理組合の設立総会ってまだなんでしょうか。以前住んでいたマンションは規模が小さかったからかもしれないけど入居して３か月目には総会がありました。理事の方もどなたに決まったのかわからないままだし、どうなってるんでしょう？

何か月か住んでみて共用部の使い方の改善した方が良い点など意見をお持ちの方もたくさんいらっしゃると思うので、意見交換をする場があるといいなと思います。ただ、日本人ってえてしてそういう場では発言しないことが多いですけど…。（言うと「あの人こわい」とか言われちゃうんですよね…）

[533: 住民さんＢ]

意見交換する場があったら良い、という意見に私も賛成です。
入居してからもうすぐ半年、
もっとこうしたらいいという意見や思いが募るには充分過ぎる時間だと思います。

何らかの機会で、周りの住人の顔だけでも皆お互いわかるようになれば、
それだけでも、ちょっとしたマナー違反の抑止に繋がるんじゃないか、とも思います。


話は全く変わりますが・・・
今日、谷中霊園で散歩してきました。
想像以上に、桜が綺麗でした。
もしまだ行かれてないようでしたら、今が最適です。

[534: 住民さんＥ]

良識ある書き込みが増えて良い事ですね。
水をさすような書き込みは、いつも同じ人でしょうからね。

[535: マンション住民さん]

マンション入口付近の放置自転車を何とかして下さい。

[536: 入居済みさん]

先週からずっととめてあった黒い自転車は紙が貼られた翌日になくなりましたねー

[537: 匿名]

そうですね。子供椅子付き自転車も朝みかけなくなりました。

[538: 住民ママさん]

エントランスで頻繁に見かけた子供椅子付き自転車が駐輪場にありました。
リビオのステッカーが貼られていませんから駐輪場の契約をしていない様子です。

[539: 住民さんＥ]

５月に初めての総会が　区内某ホールで開催されますね。
事前に出欠アンケートなどが各戸に届くのでしょうか？
理事になられた方は大変だと思いますが頑張ってください。

[540: マンション住民さん]

管理組合の年次総会は新任の理事さんたちの信任（っていうのかな）をするので、欠席の場合は委任状を提出することになるはずですよー。

[541: 匿名]

定期的に機械式駐車場の空きが出ますけど、契約者の方は
自動車を降りるのでしょうか。

[542: 住民さんＡ]

東隣のマンションの一階のテナントには何が入るのでしょうか？
ドラッグストアっぽくない棚が搬入されているように見えましたが…。

[543: 住民主婦さん]

>542

ドラックストア「ぱぱす」の看板が出ていました。開店が楽しみです。

[544: マンション住民さん]

クリーニング取次店も併設されないか期待してたけどダメそうですねぇ。マンションのクリーニングやさんはYシャツ１枚170円もするし、即日出来じゃないので近くに日々気軽に利用できる廉価のクリーニング店が出来ないかなぁ。みなさんはクリーニングはマンションのをご利用ですか？近所にご利用店おありでしたら教えてください。

[545: 住民さんＣ]

マンションのクリーニング重宝してますよ。
出来上がりも悪くないし。
まあ安くはないけど、手間を考えれば許容範囲ですかね。

[546: 匿名]

私もマンションのクリーニング利用させてもらってます。利便性を考えたら、コストには目をつぶるかな。

[547: 迷惑しています]

すみません。上階の方へ。

ボールをフローリングに何度も落として遊ばせないで下さい。

[548: マンション住民さん]

↑ここに書いても意味ない書き込みですが、書いて発散できればいいですねぇ。

[549: ↑]

春ですねぇ。

[550: 住民さんＡ]

「テレビ受信設備点検のお知らせ」が郵便受けに入っていましたが、
これは必ずしてもらわなくてはならないものなのでしょうか？
スカパーに関するご案内もさせて頂きますってただの営業じゃ…。

[551: 入居済みさん]

消防設備点検と違って法定点検ではないので、断る（無視する）でも良いと思います。

Yahoo知恵袋にも似たような質問がありました。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1175554876