リビオ日暮里グランスイート【契約者専用】

[入居予定さん]

入居予定さん専用スレッドたちあげました。
よろしくお願いいたします！

[351: マンション住民さん]

比べてみないと何とも言えませんが、
我が家は温度も、お湯になるまでの早さも、シャワーの勢いも、引越し前の家と変わらない気がします。
気になる方は、アフターサービスセンターにご連絡されてみてはいかがでしょうか。

[352: 入居済みさん]

アフターサービスセンターに連絡するほどではないかな…というレベルです。
なんとなく気になったというぐらいです。
多分これぐらいの方が適度なんでしょう。

[353: 入居済みさん]

話は変わっちゃいますけど、皆様、電気代の請求って始まっていますか？
最近記帳していないので、口座引き落とし状況は分からないのですが、
電気代の請求書は入居後一度も届いていません。。。

[354: 住民主婦さん]

階上のお子様の足音に悩まされています。
お互い様ですけど、朝の5時から運動会
は限度を超えているかと存じます。
もし、読まれていましたら御配慮の程
よろしくお願いします。

[355: 入居済みさん]

限度を越えているとお思いでしたら、直接階上の方に言うべきだと思います。

[356: マンション住民さん]

↑　住んで一か月経過しますが、階上の足音なんてまったく聞こえません。そのセクションだけ床板が薄いんですかね・・・

[357: 住民さんＣ]

電気代の領収書、うちは来たと思います。もう捨てちゃったけど、電気代値上げと部屋の多くなったせいかちょっと割高だった気がしました。

[358: 入居済みさん]

我が家も階上の生活音に悩まされています・・・。

どのような家族構成かわかりませんが、
足音はもちろん、椅子を引く音などずっとガタガタ響いてきます。

多少の生活音は覚悟の上でしたがたまにびっくりすることがあります。

階上の生活音がしないお宅もあるのですね。

うらやましいです・・・。

[359: 住民ママさん]

皆さん階下のお宅へご挨拶には行かれましたか？
うちはお隣と階下へ伺いました。
上階にも伺いましたが未入居のようでした。

入居なさったらご挨拶に来て下さるだろうと思っていましたが未だ来て下さらずで。
何をしている音なのかわかりませんが「ドーン、ダダダダ！」と頭上で響くようになりました。
お会いしていないのでどんなご家族がお住まいなのかわからないのでどうしたらよいやら。

[360: マンション住民さん]

我が家もお隣りと階下のお宅へ挨拶に行きました。

階上のお宅へはこちらから挨拶に行くのもどうかと思い
挨拶の品を用意して待っていましたがいらっしゃいませんでした。

どんなご家族なのかわからないのでどうしたらよいかわからない気持ち、わかります。

[361: 入居済みさん]

うちは、全員お互い様だし、挨拶回りするのも逆に気を使わせてしまうかと思って自粛してましたが、皆さん挨拶回りされてるのですね(汗)
いまからでもしておいた方が良いかしら。。。

ちなみに、我が家は、たまにドンドン音がすることもありますが、気になるほどではなく、比較的快適です。

[362: 入居済みさん]

我が家は上下左右のお宅に挨拶に行きました。入居前の部屋から内装工事の音が聞こえることはありますが、
足音で悩まされたことは今のところありません。

[363: 入居済みさん]

うちは少し遅れて入居したので上下と両隣りに御挨拶に伺いました。大規模マンションですのですべての住民を把握するのはどだい無理な気がしますが、せめて影響のありそうな範囲の方々の顔とお名前はお互い知っておくべきかと思いまして。今までの経験上、お知り合いになると物音に対する許容範囲もすこし狭まるような気がします。

[364: 入居済みさん]

↑の３６３です

＞今までの経験上、お知り合いになると物音に対する許容範囲もすこし狭まるような気がします。
↓↓↓↓
今までの経験上、お知り合いになると物音に対する許容範囲もすこし広くなるような気がします。

すっかり真逆な書き間違いをしていました。

結局自分の家がどのくらいの音をたてているのかは下のお宅にしかわかりませんから出来る限り
友好的な関係を保つように心がけようと思います。

[365: 入居済みさん]

　湯船のお湯の温度を42～43度に設定して入浴剤を入れたら、すっげー気持ち良くて快適でした。気温が下がったからお湯があったかく感じるようになったのでしょうか・・・

[366: 入居済みさん]

三郷のコストコに行くのに裏道をご存じのかたがいらしたら教えてください。（通常ルートだとかならず渋滞にはまるので・・・）

[367: 住民主婦さん]

コストコは、只の一過性のファッション
だと思います。舎人ライナー沿いに進めば
OKがあるから行かなくなりました。

[368: 入居済みさん]

コストコとOKは、買い物の目的がちょっと違うような気もしますが。。。
私はコストコといなげやを主に利用しています。コストコとOKにしてみようかな。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣のマンション建設うるさいですね。まあ、でももう少しの辛抱かな。
ところで、隣のマンションの下には、どんなお店が入るか決まったのでしょうか？
ご存知の方がおられたら、教えて下さい。

[370: 匿名]

ドラッグストアが入ると以前聞きましたが、どうでしょう。

[371: 入居済みさん]

私もたしか販売員にドラッグストアと聞いたような気がします。

[372: 入居済みさん]

ここのマンションの建設工事中も、相当うるさかったのだと思います。
なので、ご近所様に対しては、きっとお互い様でしょうね。

最近、共用廊下の騒音（真夜中のコツコツ足音、早朝に子供が走る足音）が、気になります。
我が家は、廊下側の部屋を寝室にしているもので…。

ですが、他人の事をとやかく言う前に我が家も気をつけなければ、と思います。
自らが出す騒音の響き方ってのは、実際なかなか実感できないものですよね。
どんな風に聞こえているのか、気になります。

[373: 住民]

日暮里はパンを大量購入できる店がないので、コストコは我が家では欠かせません。OKも楽しいけどいつも混んでますね

[375: 入居済みさん]

　しかし敷地内に専用のごみ置き場があって、粗大ごみ以外はいつでもごみを出せるマンションってほんとうに便利ですね。前に住んでたところでは収集日前日までベランダにパンパンのごみ袋を２～３個放置しなければならなかったから、とにかく部屋が狭く感じた(-_-;)。　快適快適・・・

[376: 入居済みさん]

なんだか最近自分しか書き込みしてないような気が・・・
でも連休のお出かけ先のおとく・知っとく情報あったらお待ちしてます。

[377: 入居済みさん]

確かに、足音等の問題は気になりますが、集合住宅では仕方がありませんね。我が家は、スリッパを履いており子供にも履かせております。素足よりは多少かもしれませんが、緩和されていると信じて…

[378: マンション住民さん]

本日、東京震度４でした。久しぶりに揺れたと感じました。
まだ管理組合が機能していませんが、震災時の避難訓練などが
気になります。

[379: 入居済みさん]

以前、この掲示板に紹介されていた業者さんにオーダー家具等をお願いした方はいらっしゃいますか？
うちは、鍵渡日から11月初旬まで引越しせず、鍵を預けておいたのですが、いまだに完了していません。
担当者によっても違うのかもしれませんが、皆様はどのくらいで完了されたのでしょうか？
もし差し支えなければ、教えていただけるとうれしいです。

[380: 入居済みさん]

うちはインテリアオプションでしたら入居時には出来上がってましたが…初耳ですね。あり得ないと思いますが、業者にせっついてみたほうがいいでしょうね。どこの会社ですかね？

[381: 匿名]

気になったのですが、鍵はまだ業者に預けたままということでしょうか？

[382: 入居済みさん]

見積りの際に工事期間に関する契約や説明は無かったのでしょうか。
相当凝った家具なのかもしれませんが、通常は外部の工場で作った物を１日で搬入＆取付けして完了だと思います。

[383: 入居済みさん]

ほとんどの方が気持ちよく挨拶してくれるので、とても気分がよいですね。

一方無視する方は年輩が多い気がします。

[384: 入居済みさん]

年輩のかたは耳が遠くなってるからでしょうか？私はゴミ置場に出入りするときの他の方々との挨拶が特に気持ちいいです。

[385: 匿名]

お互いに気持ちいい挨拶を交わし、良好なコミュニケーションを保ちたいですね。感じのよい方が多く、嬉しく思っております。本当に快適な住空間で、満足しています。

[386: 入居済みさん]

No.381様
鍵は、入居時に返却してもらいましたので、ご安心ください。

そうですかぁ。皆様のところでは、問題は無かったのですね。
再度、かけあってみます。
アドバイス有り難うございました。

[387: 住民ママさん]

皆様の中で、入居後に何か不具合があった
という方はいらっしゃいますか？
具体例を出すと特定されるので、掲示板では
厳しいとは思いますが、後学の為に教えて
頂きたく…。

[388: 入居済みさん]

床暖房が知らずに「パワフル」になっていることがあるのですが、細かく確認しないといけないんですかね？

[389: 入居済みさん]

⬆昨日説明書をよみ、使い方をマスターしました。トイレの自動水洗機能も解除できました

[390: 入居済みさん]

いなげやのピュアウォーターって、会員費と容器代金だけで無料のお水だったんですね。
今まであまり気にしていなかったのですが、容器を持ってこのマンションへ入る方をよくみかけるようになり、
気になりはじめました。　利用されている方、ぜひ感想を聞かせてください！

[391: 匿名]

390様
いなげやのピュアウォーター利用しています。
このお水はご近所でも以前から人気が高いようです。
飲料にはもちろんのこと、お料理にもじゃんじゃん使用しています。
うちは、これがあるから、オプションの浄水器をやめました。

[392: 入居済みさん]

内覧会の時か、鍵引渡しの時か忘れてしまいましたが、
入居数ヶ月後にヒアリングの案内があるという説明を聞いた気がします。
何かご存知のかた、いらっしゃったらお教えください。

[393: 匿名]

三ヶ月点検があると聞いていますが、まだなんの案内もありませんね。

[394: 入居済みさん]

393様
ありがとうございます。
3ヶ月ということは、9末入居の方はそろそろ何か案内があるかもしれませんね。

[395: 引越前さん]

すみません。教えてください。

まだ未入居なんですが、電話はどこの
電話にされていますか？
普通の03にしたいのですが、、、。

[396: 住民さんＥ]

IP電話にしてます。
何と言っても安いので。
NTT東日本ももちろん問題なく使えますよ。

[397: 入居済みさん]

最近壁の角とか、壁紙の継ぎ目の隙間が若干気になってきたのですが、みなさんの御宅はどうでしょうか…？
3ヶ月検診で言っても直せるのか非常に不安です…

[398: 入居済みさん]

本日ロビー寄りのエレベーター内で嘔吐して内部を汚した住民のかた、または自宅に招いた客人が帰り際に嘔吐したとしてもその責任は当マンション住民である「あなたが」とってください。新聞紙で隠してごまかしても無駄です。ただちにできる範囲のクリーニングと管理人への通報を行って謝罪してください。

[399: 契約済みさん]

エレベーターの件が事実なのかどうか、わかりませんが…。
仮に事実だとしても、あまりマンション内の恥部をネット上にさらけ出すのはいかがなものかと思います。
このマンションの資産価値やイメージの低下につながりかねません。

万が一、「あなた」の投稿による風評被害で当マンションの資産価値やイメージが低下が生じた場合、
その責任は「あなた」がとってください。
ただちに賠償金を全住民に支払って謝罪してください。

と、いう事にもなりかねません。裁判沙汰になったら面倒でしょうね。
ご本人様は当然、それを覚悟の上で投稿しているのでしょうけど。

もしかして入居者ではなく、部外者によるいやがらせの投稿でしょうか？
本当に環境の改善を望んでいる入居者なら、ネット上に投稿するのではなく、
管理人に訴えて、エレベーター内に張り紙でもしてもらうべきでしょう。

[400: 住民さんＣ]

そうそう。
ネットは無駄に不特定多数に情報を流すことになりますからね。
気をつけましょう！

[401: 入居済みさん]

資産価値が大事なら住まないで眺めてたらどうですか？そんなものは最初からないと諦めて事実を明るみにしないと迷惑行為は歯止めがかからない！ゆるせん！

[402: 住民さんＥ]

エレベーター、残念ながら事実のようです。マンション住民でない人間の嫌がらせかもしれませんので防犯カメラで人物特定したほうがいいでしょう。事件性がないことを祈ります。

[403: 住民さんＡ]

もしかすると将来、エントランス側のコカコーラの土地にマンションが建ったりするかもしれませんね。
今後、コカコーラの資産リストラに向けた圧力が高りそうです。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121215-00012153-toyo-bus_al...
今、反対側の敷地で建設中のマンションも、建築主はコカコーラの不動産子会社ですし。

[404: 住民ＯＬさん]

そもそも借地権のマンションなのに自己資産と捉えてその風評に神経をとがらせる意味なんてあるんでしょうか・・・

[405: 入居済みさん]

資産価値うんぬんは置いておいて。。。
全入居者に対するメッセージであれば、管理人さんに言うべきではないでしょうか？
この掲示板に書き込むより、エレベーターに張り紙した方が効果があると思います。

[406: 入居済みさん]

資産価値はどうでもいいけど、マンション内の問題をなんでもネットに書くのはどうかな？
このサイト見てる人ってそんなに多くはないと思うけど。
エレベーターの張り紙に一票です。

[407: 住民さんＢ]

粗大ゴミマナーがまだ守られてないことを考えると管理人とこの掲示板の両方を活用しても改善は難しいでしょう。ちなみにエレベーターは当事者の方が朝に自己申告され、業者を手配して解決したそうです。お子さんの体調不良が原因で、泥酔者ではなかったので安心しました。

[408: 入居前さん]

どこのマンションも同じ問題を抱えていると思いますが、
粗大ゴミ問題は、防犯カメラの画像をプリントして張り出すぐらいしないと、根本的にはなくならないでしょう。

エレベーター、粗大ゴミ、どちらもあまり良い話ではありませんので、あえて掲示板に書き込む必要はないと思います。
資産価値というよりも、イメージの低下につながるかもしれません。

実際、賃貸に出されているオーナーもいるようです。
ここの書き込みが原因で、借りようか検討している人が躊躇するような事にならないといいのですが。

住民の質も問われちゃいますね。
こういう掲示板では冷静にいきましょう。

[409: 匿名]

399様

資産価値、資産価値って、借地の荒川区のマンションですよ。

そんなに気にする必要ないんじゃないですか。

それとも、高級住宅地に居住していると勘違いされているんですかね。

[410: 入居済みさん]

どのような土地、権利であれ、購入者にとって資産であることに変わりは無いと思いますが。

[411: 匿名]

↑
資産の事を申し上げてるのではございません。

資産価値の事を言ったまでです。

悪しからず。

[412: 匿名]

　そもそもこのマンションコミュニティのスレッドの利用者は、マンションを賃貸または転売で資産運用する意図のあるかたが多いでしょう（そもそもそういうHPだし）から、マンションが抱えている本当の問題や現在進行形の話題などを議題にあげてほしくないのはしょうがないかもしれません。ただしそれを言い出すと、とりあげる話題にどこで線引きをするかも決めねばなりませんし、価値観なんて人それぞれでしょうから、安易に取り決めをしたらなにも発言できなくなってしまいます。もし今後実際に住んでいる住民のかたが本音でこのマンションに関して議題をあげたいのなら、物件案内の広告中心のHPではないところで自由に意見を言い合ったほうが賢明かもしれません。連絡に関しては住民専用のメーリングリストを作っても面白いかもしれない。

[413: 匿名]

資産価値を気にして過剰反応しているのは、ほんの一部の購入者でしょう。

長く住むつもりで購入された方はそんな事は気にしていないのでは。

実際賃貸の入居者が増えると、分譲は結構すさむといいますよね。

[414: 匿名]

自分の資産に対して価値を意識する人がいるのも当たり前。定期借地だからあまり気にしない人がいるのも当たり前。

[415: 住民さんＢ]

資産価値の捉え方は人それぞれでしょうね。
でも、そこそこ高い買い物でしたので、気持ちよく楽しく住みたいです。
最近、富士山が綺麗に見えるので満足してます。
スカイツリーのライトアップは、上海のテレビ塔みたいで、やや品がないように思います。

[416: で]

　ところでマンション役員ってもう決まって稼働しだしているんですか？

[417: 入居予定さん]

この度、今月そちらに引越しする者ですが、富士山は何階くらいから見えるのか
教えて頂けませんでしょうか？

[418: 中年住民です]

４階に住んでいますが富士山もスカイツリーもまったく見えません。何階から見えるんですかね。まあ、４階ですから最初から見えないと思っていました。屋上は出れるんですかね？このマンションに何処か富士山やスカイツリーが見れる場所があると良いですね。

[419: 匿名]

ウチは低層階なので、どちらも見えません(涙)。
東棟の方はスカイツリー、西棟の方は富士山、南棟の方は両方見れる。
そんな感じですかね？羨ましいっ！

[420: 入居予定さん]

418.419様

ありがとうございました。
我が家も低層階なので見えないですね。
入居したら宜しくお願いします。

[421: 入居済みさん]

７階ですがスカイツリーは見えます。富士山はたぶんどちらのお宅からも見えないのではないでしょうか。駅前のタワーマンションの向こうですし。日暮里駅谷中側の「富士見坂」から小さい富士山が半分見えますよ。数ある「富士見坂」でも今でも富士山が見えるのはもうここだけだそうです。お引っ越しされたらご近所散策のついでにいかがですか(^^)　蛇足ですが舎人ライナーに乗ると荒川を渡る時に見事な富士山が見えます。

[422: 入居済みさん]

あ、スレをよく読んでませんでした。７階よりも上の階だと富士山見えるんですね(^^)

[423: マンション住民さん]

役員は総会で承認を受けてからじゃないでしょうか。年の瀬も押し詰まってきたし、総会は年明けですかね。

[424: 入居済みさん]

我が家は、かなりギリギリ（笑）ですが、かろうじて富士山が見えます。
今朝は空気が澄んでいるのか、いつもより大きめに見えます（そんな事あるのか？）。
階数だけでなく、部屋の位置によっても見え方がずいぶん違いそうです。
スカイツリーが真正面に見える部屋は迫力あるでしょうね。

[426: マンション住民さん]

非常に冷えてきましたが、北側（もしくは日の当たらないポジション）の洋間の暖房方法としてはみなさんどうされてますでしょうか？うちはとりあえずは電気ストーブでしのいでますが、リビングでない部屋にも床暖房がほしいな・・・

[427: 入居済みさん]

共用廊下に生協のボックスを置いているお宅が数件あるようですが、かなり見栄え的に残念な感じに思えるのは私だけでしょうか。共用廊下に物を置かないでとの貼紙は以前から張っていただいておりますが、お気づきではないのでしょうか。特に生協のボックスは生活感が漂い、一階を通る度に不快です。

[428: 入居済みさん]

私も同感です。
ただ、私は生協を利用したことが無いので分かりませんが、
玄関先まで配達する、というサービスであれば、どうしようも無いでしょうね。
厳密には私物ではなく生協の物だと思いますし、
「生協を利用するな」と言うわけにもいきませんし…。
文句を言うなら生協利用者に対してではなく、
サービス提供者側に対して言うべきではないでしょうか。

[429: マンション住民さん]

共用部のマナー違反は、罰則規定がないかぎりはしょせん自助努力の範疇を出ませんから、限界はあるでしょうね。

[430: 住民主婦さん]

生協を利用している住民です。働いているため配達された日は帰宅するまで配達ボックスを玄関前に置いています。
帰宅したら玄関内やトランクルームに入れて、翌週の配達日に玄関前に置いて出かける…の繰り返しです。
ずっと共用廊下に置きっぱなしなのはだらしないご家庭なのだと思います。とても残念なことです。

[431: マンション住民さん]

給湯器の点検か説明で、プレステージという業者さんがよく来られます。対応された方はいらっしゃいますでしょうか？
もともと修理・点検は（株）ライクスが実施することになっています（実施はもう少し先だそうです）。

[432: 入居済みさん]

ちょっと疑問なのですが、生協の人って、オートロックどうやって通ってるんですか？

[433: 匿名]

確かに！どうやって入るのでしょう？

[434: 住民さんＢ]

共用廊下への放置を管理人が許可してるってこと？

[435: マンション住民さん]

その生協に加入してて当日在宅してるお宅に開けてもらってるんじゃ？（さすがにこれだけ部屋数があれば一軒くらい在宅してる？）配達当日は仕方ないと思いますが、その他の６日間は玄関に入れるとかベランダに置くとか、それぐらいは心遣いしてくださるといいかも、と思います。というか、ここで話題になってから妙に目につくようになってしまいました(笑)

[436: 住民さんＢ]

そこの住民のひと見かけるけど、パソコンしてそうな雰囲気ないですしね( ´ ▽ ` )ﾉ

[437: 住民]

生協よりも、東棟の共有部の私物は、すごいです。
ある意味、あそこまで私物があると笑ってしまいます。

[438: 入居済みさん]

東棟の一部の方はかなり私物を外に置いていますね。
人の行き来が少ないので目立たないかもしれませんが、
きちんとルールは守って頂きたいです。

[440: 入居済みさん]

下衆の極み(笑)

私も東側の低層階にもの凄い御宅を発見しました(笑)
あの御宅は共用部うんぬんという概念がないんでしょうね…
奥の御宅が気の毒でなりません…

[441: 住民さんＥ]

下衆ね。
確かに少々過剰反応な気もするけど、まあ気持ちはわかるな。
マンション購入は大多数の人（自分も含み）にとって人生の大勝負の何本かの指に入る出来事でしょう。
比較的安価であろうと定期借地であろうと資産価値が気になるのは当然のことです。

さて、私の感想ではこのマンションは平均点以上かなと思ってます。。
200世帯以上いればいろいろいますよ。高級マンションであっても同じ。
廊下に私物を置いている？。10軒いたって5％以下。そりゃそんなもんでしょ。
私はこの３ヶ月の感想として常識的な方が多いマンションで良かったと思ってます。

[442: 住民さんＥ]

自由に言いたいことを言えれば良いんじゃないでしょか？どうせたかがインターネットの掲示板なんだし・・・

[443: 匿名]

皆でルールを守りましょう、という意見が
下衆という扱いになるとは。
ホントに、色々な考えの人がいるなぁと感心します。

[445: マンション住民さん]

完売と言う触れ込みだけど、やはり売れ残り
ありますね。

[446: 入居済みさん]

つまらん・くだらんちゃちゃが入り始めた。
下衆ネタは終了！
一つこのマンションで気になるのは来客用の自転車置き場がないこと。
今はエントランスに置かれているようだけど、ちょっと邪魔な感もあり。
スペースあるといいのにね。

[448: 入居済みさん]

来客用自転車置き場、確かに有ったほうが良いですね。
来客用駐車場も2台というのは少ないような気がしますが、
これはスペース的に増やしようがありませんね。