リビオ日暮里グランスイート【契約者専用】

[入居予定さん]

入居予定さん専用スレッドたちあげました。
よろしくお願いいたします！

[No.151 by 契約済みさん 2012-06-09 10:57:00]

<148様

我々もオプションが高すぎて、まだ何も購入検討しておりません。
しかし、同じく食洗機は他だと面材あわせができないといわれましたが、
確かに過去スレ見てみますと、できなくもなさそうですね。

[No.152 by 契約済みさん 2012-06-09 13:34:24]

食洗器について調べていたら、「面材」と「ドアパネル」の二つの用語が登場してわかりづらかったのですが
面材でなくて「ドアパネル」でも悪くないかと思います。

http://www.sumai-mori.net/page/20

[No.153 by 契約済みさん 2012-06-09 14:34:19]

フロアコーティングされる方いらっしゃいますか？
どのくらい意味のあるものなのか、、迷っております。

[No.154 by 匿名 2012-06-09 15:07:06]

ローン申し込み会を経て、結果はどのように通知されるのでしょう？書面送付か、もしくは担当の方から連絡があるのでしょうか？

[No.155 by 入居予定さん 2012-06-09 20:54:51]

食洗機ですが、＞54さんの紹介の業者では面材が手配可能ということで、すでに手配をしてもらいました。
エコカラットとかフロアコーティングとかもオプションに比べると、びっくりするくらい安いので、一度見積りを取ってみるといいと思いますよ。対応も良かったですし。

ただ面材は在庫がなくなるとできないかもといわれていたので、食洗機を希望する人は早めの方がいいかもしれないです。

[No.156 by 入居予定さん 2012-06-09 21:05:46]

安かろう悪かろうにならないように。

[No.157 by 入居予定さん 2012-06-20 18:45:25]

エコポイントなくなりそうって、本当？

[No.158 by 匿名さん 2012-06-20 19:30:51]

引っ越し予定アンケートが届きましたが、
インテリアオプションの納入日が分からないので、
日程を決めにくいですね。

[No.159 by 入居予定さん 2012-06-21 08:26:53]

駐車場と駐輪場の抽選の案内が届きました。
駐輪場においての自転車種類の制限が、思っていた以上に厳しいので悩んでいます。
ファミリーマンションなので自転車を複数所持していらっしゃるご家族も多いのではと思いますが、その場合はどうされるのでしょうか？

[No.160 by 契約済みさん 2012-06-21 17:25:58]

エコポイントについて、担当者に聞いたところ問題ないと回答を
得ました。

[No.161 by 入居予定さん 2012-06-21 20:00:58]

159様
3台以上必要な方には色々厳しい条件がありますね。
必要台数分申し込んで、不足分は日暮里駅前の地下駐輪場を
ご利用されたらいかがでしょうか。
あとは、折り畳み自転車にして部屋に持ち込むくらいでしょうか。

[No.162 by 契約済みさん 2012-06-22 01:41:08]

火災保険ですが、ネットで他社の値段を比較してみたらやっぱり割安のものが多々出現してます。損保ジャパンにこだわる必要あるんでしょうか？　ほんと気をつけないと「ぼったくられる」感がわいてくる。

[No.163 by 入居予定さん 2012-06-22 09:27:54]

１６１様
有難うございます。駅前駐輪場は、借りたいと思っていました。空きがあるか調べてみます。

１６２様
私も、迷っていました。でも、万一の時には、マンションで斡旋されている保険会社の方が手続等が楽なのではと思ったりもしています。皆様は、どうされるのでしょうか？他社で契約される方も多いのでしょうか？ご意見を聞かせていただければと思います。

[No.164 by 契約済みさん 2012-06-22 13:37:15]

＞ほんと気をつけないと「ぼったくられる」感がわいてくる。

不特定多数が読み書きできる掲示版にこんな書き方をしなければいけないほどの不信感を抱いているなら
思い切って購入をキャンセルしたらいかがでしょうか？

ただひとつ言えることは他物件を購入しても必ず提携業者は紹介されるものですよ。
提携業者で契約して手間が省けると思うのもよし、ご自身で安い所を探して得したと思うもよし
そのあたりはそれぞれの性格にあうようにすればよい訳で。

[No.165 by 契約済みさん 2012-06-22 17:41:27]

↑
あなた様に、契約解除云々、言われる筋合いは御座いません。
悪しからず。

[No.166 by 契約済みさん 2012-06-22 21:10:32]

↑
そういう喧嘩腰な書き方・表現は止めませんか？

[No.168 by 契約済みさん 2012-06-23 11:29:04]

まぁ、世帯数が多いマンションですから、仕方ない事ですね。
触らぬ神に祟りナシといった所でしょうか。

[No.169 by 契約済みさん 2012-06-23 13:26:21]

損保ジャパンの火災保険料で「ぼったくられる」なんて思う人のほうが相当…な気がしますが。

[No.170 by 契約済みさん 2012-06-23 20:50:34]

インテリアオプションや火災保険など、
斡旋＝業界最安値じゃないと納得いかない方が多いですね。
私は価格差＝手間賃だと割り切っていますが。

[No.171 by 住民さんＣ 2012-06-24 21:14:42]

インテリアオプションのあとだから火災保険も高いのではと不振を抱いてしまわれてるんでしょうね。ちなみにネットで他の８社で火災保険を同条件で検索したところ、期間が35年だと相場はだいたい年間10万～20万のあいだのようです。斡旋業者である損保は、保険料は比較的安いようですがよくよくみると保険金額そのものも1000万円と少ないかもしれません。少なくとも即断せずに迷ってみてもいいのではないでしょうか？

[No.172 by 住民さんＣ 2012-06-24 21:22:09]

↑すみません。「年間10万」ではなく、「保険料」のまちがいでした。あしからず。

[No.173 by 契約済みさん 2012-06-25 17:30:53]

確かに、オプションや保険、引越業者などは、色々と調べてみる価値はありそうです。
まだ間に合いますし。
オプションや保険選び、引越しも含めてみんなマンション購入の一環です。
「おうちに着くまでが遠足です」（校長先生）みたいな感じでしょうか。

ここは部外者もカキコミできますから、明らかに変な投稿はスルーするのがいいかもしれませんね。

[No.174 by 入居予定さん 2012-06-26 16:15:59]

こんにちは

みなさんは内覧会は自分たちだけで行う人が多いでしょうか。

プロに頼むと結構費用がかかるし、自分達だけでは自信がないのでのでどうしようか悩んでいます。

[No.175 by 匿名さん 2012-06-28 19:26:18]

ぼったくれるって言う表現は違うと思います。

火災保険は任意で、本来なら自身で検索して加入するのが当たり前で、「このような保険がありますよ」と紹介して
くれて助かっているのが現状ですが。

契約者だからって、ちょっと甘えすぎですね。

自分で探して安い所に入ればいいじゃないでしょうか？

＞ほんと気をつけないと「ぼったくられる」感がわいてくる。

何この表現は？？ 　勝手に自分で探しなさいよ！

[No.176 by 内覧前さん 2012-06-29 12:17:21]

↑
どうか、このような一言多い方が、上下左右、隣にならない事を祈ります。

[No.178 by 住民さんＡ 2012-06-30 11:39:03]

↑
この手の書きこみはマンションを買う事が出来なかったひとのねたみなのか、保険関連の会社のひとの書きこみなのでしょうか？

[No.179 by 匿名 2012-07-03 16:18:32]

住宅エコポイントはどうなるのでしょうか？

[No.180 by 匿名さん 2012-07-06 19:09:50]

インテリアオプションの最終案内が届いたのですが
納品時期が鍵の引渡し"前"に変更されましたね。

[No.181 by 住民さんＡ 2012-07-07 00:22:21]

はやく引っ越しの日程知らせてほしい。ほんとに１週間で２１６家族が移住できるのかしら？駐車場と廊下でぶつかりまくりそうな予感・・・

[No.182 by 契約済み 2012-07-07 12:12:13]

>181　＞162　

同じ方ですね(笑)

[No.183 by 入居前さん 2012-07-11 18:42:26]

地震保険は確定申告のときに免除の対象になるんですね。はいろ・・・

[No.184 by 内覧前さん 2012-07-25 23:08:56]

フロアコーティングはオプションだとウレタンしか用意されてませんが、ガラス・シリコンタイプだと20年も耐久性があり、塗り直しの手間がかかりにくいようです。ウレタンは5年ほどしかもたないと・・・ウレタン以外で検討すると他社を探すほかないようですね。

[No.185 by 入居予定 2012-07-26 04:55:35]

突然のことでどうしようか困っています。
引き渡し後、南側高層階を入居せずにすぐに売りに出した場合、
買いたいと思ってくださる方はどのくらいいらっしゃいますか？
ある事情で住めなくなりそうなものですから・・・
（賃貸は考えていません）

[No.186 by 入居前さん 2012-07-26 20:01:11]

同値で売ってもらえるんですか？

[No.187 by 匿名さん 2012-07-27 19:34:55]

オプションはウレタンなのにかなり高価。
コーティングの大手にガラス、シリコンを頼んでもオプションのウレタンより安いので
個人的には結論は出たなと思ってます。

[No.188 by 匿名 2012-07-28 02:29:16]

他社のフロアコーティングするつもりです。UVだと光沢が強すぎるのでシリコンを検討してます。アフターケアを考えると施行会社が都内にあるほうがベターでしょうか？

[No.189 by 匿名さん 2012-07-28 09:01:06]

都内にこだわる必要はないかなと考えてます。
それよりはその会社の対応と評判で。
うちはガラスで検討中です。

[No.190 by 匿名さん 2012-07-28 09:17:25]

うちもガラスを考えていましたが、硬度が高いため物を落としたときに床と剥がれたという事例をネットで多数見かけたので、シリコンにします。

[No.191 by 引越前さん 2012-07-29 17:32:15]

セルフィールはインテリアオプションと他社とで値段に大きな差が出ないようですが、気のせいでしょうか？

[No.192 by 契約済みさん 2012-07-29 18:24:04]

久しぶりに現地を見ました。
建物周囲の緑化もフェンスも　取り付け完了していました。
ただ、暑さのせいか植木類はぐーったり・・・
特にメインエントランス側の草木は、植えて間もないせいか参っている様子。
まもなく内覧会ですが、皆様も熱射病対策　お忘れないように。。。

[No.193 by 入居前さん 2012-08-01 00:44:54]

駐車場・駐輪場の順番は決まったのでしょうか・・・

[No.194 by とある・・・ 2012-08-02 22:43:20]

私も毎日周りを自転車で見回ってます。想像以上にコンパクトに感じますが、値段と場所を考えると仕方ないかな、というところです。日暮里駅から徒歩3～4分で閑静な住宅街というありえない立地ですし、所有権マンションの日暮里タワーが売れ残っているという噂を聞くと、「うまく売り切ったね❤、丸紅さん。」

[No.195 by 契約済みさん 2012-08-03 21:46:41]

駐車場見事に落選しました。希望者多かったのでしょうかねぇ。商談時はそんなに希望者多くないと伺ってたのでびっくりです

[No.196 by 契約済みさん 2012-08-04 18:02:34]

うちにもさきほど駐車場の抽選結果が届きました。
辛うじて当選できたようで第４希望だか第５希望だかで出した立体駐車場の上の方でした。
平置きが良かったので残念ですが、落選した方もいらっしゃるとは驚きです。

[No.197 by 匿名 2012-08-04 19:28:27]

現地に行ってきました。内覧会の準備が始まって、エントランスに綺麗なお花が飾ってありました。オプション最終相談会や内覧会、イベントが目白押しですね。

[No.198 by 匿名 2012-08-05 03:43:03]

近辺の住民ですが、まだ近所にひっそり空いてる駐車場あると思いますよ。

★本日最後のインテリアオプション販売会に行きますが、人気があるのは何の商品ですかね・・・全部外注でできちゃいそうだからコーティング系以外は引っ越し後にゆっくり考えようかと思い始めてます（といいつつコーティングも外注予定ですが）。

[No.199 by 匿名さん 2012-08-05 12:52:47]

価格重視なら外注。

鍵引渡し時点で納入済みであることと、
窓口一本化による手間賃を重視するならインテリアオプション。

[No.200 by フロアコーティング 2012-08-05 16:11:41]

　インテリアオプションのフロアコーティングですが、もともとUVコートを含有する素材を使用しているらしく、たとえインテリアオプションで注文した水性ウレタンであっても「一度もともとのコーティングをはがしてから」塗布するとのことでした。どうやらインテリアオプションのフロアコーティングは「剥離する」値段が組み込まれた数字だから高いようです。またもとの床材の材質を考えるとウレタンがもっとも相性的に望ましいとのことでした。コーティングを外注頼む人たちも一度丸紅や担当会社に確認してみてください。