リビオ日暮里グランスイート【契約者専用】

[入居予定さん]

入居予定さん専用スレッドたちあげました。
よろしくお願いいたします！

[199: 匿名さん]

価格重視なら外注。

鍵引渡し時点で納入済みであることと、
窓口一本化による手間賃を重視するならインテリアオプション。

[200: フロアコーティング]

　インテリアオプションのフロアコーティングですが、もともとUVコートを含有する素材を使用しているらしく、たとえインテリアオプションで注文した水性ウレタンであっても「一度もともとのコーティングをはがしてから」塗布するとのことでした。どうやらインテリアオプションのフロアコーティングは「剥離する」値段が組み込まれた数字だから高いようです。またもとの床材の材質を考えるとウレタンがもっとも相性的に望ましいとのことでした。コーティングを外注頼む人たちも一度丸紅や担当会社に確認してみてください。

[201: なるほど]

200様

具体的な情報、ありがとうございます。

価格差は「直接業者に頼む」か「仲介を通す」か、だけでは無いのですね。

[202: 内覧前さん]

今日から、内覧会ですね。
行かれた方、どうでした？

[203: エコカラット]

エコカラット入れたら部屋がせまく感じるようなことはないんですかね？せまってきて・・・

[204: 契約済みさん]

全体的に外観がしょぼく感じたのは自分だけでしょうか？？

[205: 契約済みさん]

内覧会行ってきましたよ。
外観は立派だと感じました。
共有部分はそれなりに高級感があるかな。
部屋はまあ良くも悪くも想像どおりで感動はなかったですが、不満があるのではなく十分合格でした。

[206: 明日]

明日内覧会です。買ってみたので水平機を持って行ってみようと思ってますが、まさかマンションが傾いていたと感じた方なんていらっしゃりませんよね？

[207: ご参考]

ホームインスペクター同伴で内覧会に行きましたが、彼からは「歪みや傾きがほぼ無く、良くできているマンションですよ」というコメントをいただきました。

[208: 採寸]

リビングのカーテンの採寸された方はいらっしゃいますか？
高さだけでもしりたいのですが、よろしくお願いします。

[209: 内覧済み]

内覧プロの人と同伴して内覧しましたが、
小っちゃな傷、汚れ含めて30ヶ所程度でした。
内覧時の長谷工さんが、若干頼りなさげではありましたが・・・
そのプロの人曰く、一般的なマンションの中では欠陥はかなり少ない方、とのこと。
床の傾き等もチェックしてもらいましたが、問題ありませんでした。
あとは・・・住み始めてからがどうかですね。

[210: 契約済みさん]

内覧会、アドバイザー同伴で行きました。かなり仕上がりは良いですよ、とのコメントを頂きました。
ベランダもきれいでした。
構造については、想像していたより玄関側通路が広いと感じました。
正面エントランス周囲の植木に、もう少し手が加わるといいのではないかと思いました。

[211: 契約済みさん]

私たちもプロの方と行きましたが、そのプロの方の経験から、かなり直し箇所が少なく、仕上がりが良いとのこと。水平かもチェックしていました。確認会でちゃんと直しを見てからですが、まずは安心しました。

[212: 契約済みさん]

うちは特に直しはなし。
素人目でわかるものはなかったです。
プロ同行の方のコメントが概ね良好なので安心しました。

[213: 手付金]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[214: うらやましい]

我が家は、内覧会で重欠点が２か所ありました。
内覧会のプロの方がいなければ、長谷工から「仕様です」。となったかと思います。
プロに同行してもらい、本当に良かったです。

ただ、直るのか・・・

[215: 匿名]

＞＞214様
重欠点とは、どの部分だったのでしょうか。差し支えなければ、参考に教えてください。

[216: 匿名さん]

私も参考までにお聞きしたいですが、
内容次第では部屋番号(個人)が特定されるので、共有頂くのは難しいでしょうね。。。

[217: 入居前さん]

＞２０８さん
リビングダイニングのカーテンレールから床までは１９７cmでした。


内覧会に行きましたが、結構床がぺこぺこしている様に感じました。
場所によってひずみ量はかなり違いましたが、ひずみが大きいところでは、
直径５０ｃｍくらいの範囲でひずんでおり、最大で５ｍｍくらいはへこんでいました。

内覧会のプロの方を連れて行ったかたのご意見で、特に問題がなかったとの書き込みが
多数ありますが、皆さまの床もこんなものなのでしょうか？？

[218: 匿名]

＞＞217様
床のぺこぺこ感は私も気になったので、長谷工さんに尋ねてみたところ『水性ワックス施行直後に発生する特有の感覚で、日にちを追うごとになくなります』との説明でした。確認会で改善していなければ、指摘するつもりです。