カーポート

[kuma]

こんにちは。こつもこちらのサイトでお世話になっております。
このたび、完成した我が家に入居するのですが、
お隣の旗竿地の竿の部分にカーポートをつける予定であることが分かりました。
我が家とお隣は同じ不動産屋で建築しております。
また、お隣の竿部分は我が家の東側になります。
我が家としては、東側の採光も気に入って購入したのですが、カーポートができては
採光にかなり影響しそうです。
ちなみに、東側には、壁から５０cmのところに一般的なブロック＋目隠しフェンスがあり
（全て我が家の敷地内）、どうやら、その塀ギリギリにカーポートの支柱を建てるおつもりのようです。
お隣の土地ですので、さすがにカーポートの設置をやめてくれとは言えませんが
せめて支柱を竿の反対側に設置するようお願いすることは可能でしょうか？
ご教授頂きたく、宜しくお願い致します。

[22: 匿名さん]

釣り天井が台風の度に煽られて建て屋にぶつかるようじゃ
世の中にある、倉庫の張り出し屋根は、みんな飛んでって
しまいますね。

[23: 20]

天井が飛んでいくとは思いませんが、かなり揺れませんか？
公道の吊り看板の揺れなんてすごいですよ〜
ちなみに当方、九州に住んでいます。

[24: 匿名さん]

無理だろ、そんなもん。
他人の土地のこと、しかも駐車場の屋根にいちいち口出しできるわけねーだろ。
ケンカになるだけだ。あきらめとけ。

[25: 匿名さん]

塀はkumaさんの物なので
バラでも絡ませてしまいたい気分ですね・・・
お隣の都合で入居も待たされて塀はこちら側、
更にカーポートなんて不動産屋に言ってみてはどうですか？
お隣とは長い付き合いですし・・・
先に購入したのはどちらなのでしょうか。
なんでkumaさんに不利な事ばかりなのですか？

[26: 匿名さん]

どちらに非があるのか？少し考えれば一目瞭然です。逆の立場でも考えてください。自分がされて嫌なことは他人にもしてはいけません。断りもなく他人の敷地の塀ギリギリにカーポートを設置することは法律的にも許されることではありません。少しでも良識がある隣人ならば妥協点を見つけることはできると思います。相手が良識がない人間ならば、私なら容赦は致しません。

[27: 27]

まけるなkumaさん！！！！！

[28: 匿名さん]

そんなもん、専用通路に塀を入れる計画なんてしねーだろ。
それじゃなくても普通はせめーのにな。
文句があるなら、直接いってみろ。
まあ、中が悪くなるなら、直接言ったほうがいいぞ。
その方が、変な奴だとお互い思うだけからな。他人は関わらせるなよ。

[29: 匿名さん]

スレ主さんは、悩んでいるから投稿したのだと思いますが・・・
「他人は関わらせるなよ」では、成り立ちません。
いろいろな考え方の人間がいるのは事実ですが、話し合いはしたほうが良いと思います。
『無理が通れば道理が引っ込む』状態はやめたいですね。
ps.掲示板上でも、言葉遣いには気をつけましょう。

[30: 匿名さん]

>>28
あなた最低ですな…
お願いですからもう書き込みしないで下さい。

[31: kuma]

しばらく見ていない間に、色々とご意見いただき有難うございます！
その後、不動産屋にもお話したのですが、全く通じず、
「大丈夫ですよ〜。そんなに採光には影響しませんから。」
「それより、早くコンクリ流しちゃいましょう」という感じでした。
せめて支柱を我が家と反対側にして欲しいと言ってみたのですが、
後ろのお宅の方が、反対側では車の出し入れに影響するとのことで
受け入れてもらえませんでした。
恐らく、カーポート設置に関する計画について、我が家に進捗状況を報告
頂く義務もないでしょうし、もめているうちに東側に支柱を建てられることになりそうです。。。

結局、こういう問題って民間人同士では解決できないものなんでしょうか・・・？
当方が２ヶ月ほど先に購入しており、後ろのお宅が決まるのを楽しみに待っていたのですが
とても残念です。。。

[32: 匿名さん]

スレ主さんも自分勝手な主張ばかりですね。
後から建てた方が我慢しろなんてのもおかしいです。
それに採光に関していえば、スレ主さんのお宅の方に柱が有る方が
明るいかもしれませんよ。
普通のカーポートは柱が有る方が低いので、窓は全部隠れないかもしれないから。
しかし、「逆側に柱を立てろ」なんて言ってますが、旗竿地の竿の部分というなので
「あっちの家側に建てろ」と言ってるようなもので、あっち側の住人が聞いたら怒りますよ。

[33: 匿名さん]

「カーポートの屋根も建物の一部なので
もちろん、５０ｃｍ塀から離して頂けるのですよね！」
と言ってしまうとか・・・
民法ではカーポートもお隣が訴えたら勝てるのかな？
実際はお隣とは長い付き合いなのでそんな事は言えないですよね・・
本当に辛いですね。

[34: 弁護士に聞こう。]

http://www.osaka-jutaku.or.jp/event/index.html

[35: 35]

カーポートの設置は、カタログをみると、柱は家側に建てないようにとなっています。
強風であおられると家に被害が及ぶからのようです。
と言う事は、強風が吹いたらスレ主さんちが危険って事！？
あと、雪が降ったら確実に落ちてきますね。
塀の件が悔やまれますが、その辺うまく伝えられませんかねぇ、どなたか知恵を！

[36: kuma]

３２様
後ろのお宅の竿部分についてですが、
我が屋と反対側は空き地のような感じで現在のところは空いております。
また、その空き地のさらにお隣のお宅にも事情を話し、カーポートの柱を
そちら側に移動することになっても良いと了承は得ております。

東側の窓から１ｍも離れていないところに、２〜３ｍくらいのカーポートを建てると聞いて
いきなりだったので、当初はかなり驚きました。
しかも、たまたまお話した現場の業者さんから聞いた次第です。

先ほどその業者さんとお話したところ、我が家の東側の塀ギリギリに支柱を建てるよう
設計図が描かれているようで、間もなく正式決定するそうです。
塀との間は１ｃｍ程度の予定だそうです（苦笑）

今回のカーポートの設置で、どの程度採光に影響がでるのかは分かりませんし
圧迫感もどの程度かは分かりません。

後ろのお宅の方がどのような方かは存じませんが、うまくお付き合いしていければと思います。
有難うございました。

[37: 匿名さん]

結局泣き寝入りですか？
皆さんの貴重なアドバイスがいろいろあったと思うのですが。
もう少し頑張ってみればどうでしょう。
納得されたのであれば良いのですが。

[38: 匿名さん]

竿上部分に、カーポートなしで駐車場として利用している家もけっこうありますよ。
あと、旗竿地に隣接している土地(今回のスレ主さんのような土地)での建築計画では、
竿上部分の隣地境界からも、もちろん50cm以上離さなくてはいけません。
これらを考えると、逆に竿部分にどうしても建築したいなら、隣地から50cm離させるのも
見当違いではないことのように思います。

[39: 38]

あ、そういえば消防法による建築規制もありますよ。
詳細は、どなたか、自身のある方、書いてくださいな＾＾

[40: 18]

18です。私もスレ主さんに頑張ってもらいたかったと思います。
（平和主義）と（事勿れ主義）とは違うと思います。
日当たりだけでなく35さんが書かれているように危険があるんですよ。
ちなみに民法では完成してから１年経つと撤去を求めることはできません。
損害賠償のみになります。

[41: 匿名さん]

カーポートが塀からそんなに近くに建っていても
検査済み証は出るのですか？
市役所は許可するのですか？
カーポートでもやはりお日様は遮られて
この先何十年と日当たりに影響すると思います。
ｋｕｍａさんもっと方法を探して見た方が
いいですよ。
建ててしまってからでは役所も資源を大切に・・という観点から
建て直しなどの勧告はしないと聞いたことがあります。