購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART24】

[匿名]

PART24です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/

[119: 匿名さん]

重低音は妙な感じで響くよね。
置き方によるのかもしれないけど115さんもウーファーは気をつけた方がいいよ。

[120: 購入経験者さん]

戸建てかマンションか地域性もかなりあるから東京や大阪みたいに県別でスレたてたら？
あるいは人口規模別とか首都、政令指定都市等の都市規模別とか。
でないと荒れるだけだよね？

[121: 匿名さん]

>>120
東京と大阪はすでにあるよ。

[122: 匿名さん]

>>118見てると、マンションは潜在的に「音」に対して敏感なんだということがわかる。杞憂かどうかは別として。

[123: 匿名さん]

>116

自分は定年で支給で自分のことではないので、気にしていなかった。　大変だね。
妻が店を始めて、私の現役時よりも稼いでいるようだ。　何年も続く保証はないが、
当面心配することはない。　共済年金は定年も同時に上がるのに、定年の引き上げ
もはっきりしないまま、そんな議論が上がっているのは知らなかった。

騒音がするような安い仕様のマンションや、家族の騒音は我慢の戸建ての皆さんは
お気の毒です。

管理費・修繕積立金は年２，３０万円で、賃貸家賃とは桁も違い、自動車の維持費よりも
ずっと安い。　２軒目の分譲マンションは外断熱でコンクリートを外から覆っているので、
大規模修繕までの期間も長くなりそうで期待している。

>119

スーパーウーファーは確かに重低音というより振動です。　でもサラウンドで音量自体を
それほど大きくしていないし、壁に接しているわけでもないので多分問題ないです。
念のため、夜間はスーパーウーファーは止めています。

[125: 匿名さん]

両方所有の俺様だが、

マンションは音に弱いのは仕方ない。上階の掃除機・足音・ドアの開閉音は聞こえる。
しかし、話し声は最近のマンションでは聞こえない。
ちなみに、マンションは２戸目であり最近の財閥系マンションでも完全に音をさえぎることは不可能である。

[127: 匿名さん]

結論からいうと

貧乏人は一戸建て

で、ＦAですね！

[128: 匿名さん]

>>127
貧乏人はミニ戸建が正解ね。

[129: 匿名さん]

ミニ戸建ってどんなの？

[130: 匿名さん]

また　てんぱってますね
非常に　残念です

[131: 匿名]

125
嘘付け。
最近のマンションはドアの開け閉めや掃除機の音なんてほぼ聞こえないよ。
両方所有ってどんなマンションなの？

うちの庶民派マンションですら聞こえないのに（笑）

[132: 匿名]

>>123
管理費と修繕合わせて年に20～30万円って、大衆向けのそれも低ランクマンションですね


ありがちなのが、修繕積み立てはスタート5000円。20年後は4万コース
低ランクのマンションで、初期費用を抑えるためにありがちなパターン(笑)

[133: 匿名さん]

>132

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMSUc2109013062006/
マンション管理費の"相場"をご存じですか？

http://allabout.co.jp/gm/gc/12701/
車と生涯付き合うとかかる費用は６千万円！

[134: 匿名さん]

車でしょ　いいんじゃない？　趣味だし　しかも　俺6000万以上かかるだろうな

管理費は　ＮＧ　

[135: 匿名さん]

両方所有の俺様だが、

最近の戸建は温かい。高気密高断熱で暖房費も安い。しかし、マンションの方が温かいのは事実。
コンクリートが蓄熱するので温かさは逃げない。
暖房費はマンションを１に例えればマンションは０．８程度。

[136: 匿名さん]

カッコいい

ひゅ～　戸建て1に対してマンション0.8でいいの？

[137: 匿名]

一戸建てにした理由
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/205287/

ざっくり読むと、
「子供ができたから」「広いのがいい」「騒音でもめたくない」
ですな。
子供2人以上いると、広めのマンションならなんとかなるかもしれないが、
どたばた走ったりして制御できないと思う。そういう人は戸建ての方が向いている。

土地の資産性は不透明ですなー。
「土地は上がる可能性もあるわけだし、じゃなかったら不動産屋は儲かりません。」なんて
びっくりな書き込みもあるよね。

「一戸建て購入は車を自分ちの前で洗えるし駐車場が目の前だから。」
これいいよね。こういうオトナにならなきゃね。

[138: 匿名さん]

>133
車の維持費、タイヤ2年に1回全部履き換えは、さすがに無いわｗ
エンジンオイル年3回交換もしないし。ＪＡＦなんぞに頼まなくても、自動車保険のロードサービス使えるし。
しかも、駐車場に月1万円。戸建なら当然０円。

さすがに、高く見積もり過ぎでしょう。

[139: 匿名さん]

両方所有の俺様だが、

マンションの方が光熱費安い。
窓が少なく、コンクリートのお陰だろう。

[140: 匿名さん]

マンションの方が戸建てより光熱費が安いのは、単純に外気と接する表面積が小さいから。
お隣も暖房をしている。　戸建ては外気と全６面が接していて光熱費が安いわけがない。