購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART24】

[匿名]

PART24です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/

[1003: 匿名]

>1002
最低限の換気かどうかって話では。

[1004: 匿名さん]

＞1002
ガスを使っても24時間換気で十分換気できるという計算の上で、
更に足しといてくれたってことですよ。
マンションと違って、私たちの生活スタイルのこと設計士が考えてくれた結果。

料理をしていて、コンロの換気扇回してるときに窓開こうとするとすごい重くて、
開けたら勢い良く風が入ってくる経験ありませんか？
換気扇の排気量に給気量が足りなく、空気圧が下がるのが原因。
それだけ機密性があるということですが。
熱交換型換気扇だと、温度変化はある程度避けられても、更に換気効率が悪いみたいですね。

マンションなら最低限の基準をクリアしてたら付けないのが普通じゃないかな？
外壁側は共有部だから、法に触れないなら自分だけ付け足すことも難しいだろうし。
別に無かったら命の危険があるってほどではないんでしょうけどね。
寒くても最初から窓開けとけば問題ないし。

[1005: 匿名さん]

戸建てって断熱性はおろか、気密性も低いの？
さすがに機密性くらいはマンション並になってるんじゃないの？

[1006: 匿名さん]

＞1005

言いたいことはわかるけど、マンションの断熱性能なんて戸建てに比べれば
カスみたいなもんだよ。

気密性はマンション、戸建とかは関係なく何で建てるかだよ。

[1007: 匿名さん]

マンションのルーツは長屋です。
土地の狭い日本では横には広げられないので、ドンドンと上に積み重なっていったものです。
そもそも、マンションとは大邸宅のことで、日本のそれは「アパートメント」と呼ぶべきものです。
昭和30年代に高級イメージを持たせようと名付けたのがルーツのようですが、
日本では鉄筋コンクリート建て集合住宅を指すように定着したようです。
なぜか貧乏くさくて悲しいですね。

[1008: 匿名さん]

>1004
24時間換気とは別に換気扇用の吸気口のことを言ってるの？
それなら普通についてます。
それとも換気扇の用の吸気口が生活スタイルに合わせていっぱいついてるの？
どういう生活スタイルなのか理解不能です。

[1009: 匿名さん]

>1007
君の必死のレスが貧乏くさくて哀れ。

[1010: 匿名さん]

都内限定の方は話に恐ろしく格差があるな。

[1011: 匿名さん]

＞1008
読み直しても分からないなら、何を説明しても分からない人のようですね。
頑張ってくださいね。

[1012: 匿名さん]

最新で断熱性も機密性も良いのに、冬寒いし夏暑いのが戸建てってことですね。
いつもの方でしょうけど（笑）

[1013: 匿名さん]

どちらでも構いませんが、この地震大国で、今時、木造の一戸建てなら終わっていると言うか話しにもなりません、問題外。

最低最悪でも軽量鉄骨か重量鉄骨の一戸建てにして下さい。

５年以内に必ず直下型大地震が来る訳ですから、命は大事にしましょう。

[1014: 匿名]

でも日本の戸建ての８割は木造でしょうね。

[1015: 匿名さん]

世界中でも稀な地震大国であるのが日本なのは、誰も知っている事実です。

それなのに相も変わらず日本人が木造住宅を買うのは、余程世間知らずなのか鈍感過ぎるからでしょうか！？

それとも木造住宅の方が昔から、材料も安く組み立ても簡単で工期も速くて、建設会社が余程儲かるからでしょう。

[1017: 匿名さん]

木造の方が地震に強い！！
地震の怖さは揺れより、二次災害なのがまだわかってないんだね。

[1019: 匿名]

ツーバイフォーなら地震には強いのですが柱立ては地震に超最低最悪な構造です。

[1020: 匿名さん]

火事と場所により津波、崖崩れなどの二次災害に対して木造が強い？家に残らず、木造戸建は非難したほうがいいでしょ。死にますよ。

[1022: 匿名さん]

> 津波は立地次第、延焼も密集地だから立地次第。

日本の都市は多くが、海の近くだと思いますけど。
人口のほとんどは都市の密集地にすんでいるのですけど。

> 耐震強度１のマンションで満足している微笑ましさが悲哀を誘いますね。

阪神大震災などで、分かったことは、戸建のメンテナンスのなさです。
たとえ新築時に耐震強度3でも、メンテナンスしていかないと意味がない。

また、戸建とマンションの耐震強度の測定方法大きく違うからね。
特に木造建築の場合、耐震強度3は、とりやすい。（今問題視されていますね）
あと建築評価書がない戸建が多いのも問題ですね

[1026: 匿名さん]

>>1023
で、マンションで何人亡くなられたの？

[1027: 匿名さん]

地震に限らず、台風・豪雨・高潮・津波・地滑り・雪・雷・雹（ひょう)・霰(あられ)・洪水・噴火・土砂崩れなど、残念ながら自然災害の天災に弱いのは一戸建ての特徴で事実です。

マンションでも一戸建てでも非常に危険で悪い立地は…

幹線道路沿い
線路沿い
海沿い
川沿い
湖沿い
沼沿い
山沿い
崖沿い
谷沿い
墓沿い
袋小路
谷沿い
埋立地（海・たんぼ・沼地・湿地・川）
…ですね。

[1028: 住まいに詳しい人]

浦安も豊洲も直下型地震の場合は、今回の東北大震災とは訳がちがうよ。
測方流動で杭がポッキリ行っちゃうかもしれません。
そうなると、高層マンションが傾くことすらあるかもね。

斜塔なんてしゃれにならんね。