横浜プリンスホテル跡地プロジェクトpart2

[匿名さん]

パート２です
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
総戸数：1230戸
売主：東京建物、東京急行電鉄、オリックス不動産、日本土地建物販売、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/

[459: 匿名さん]

現地のモデルルームなんか建てたら
駅前着いた段階でアウトでしょう。
反対運動の看板見たらアウトでしょう。
それを触れずに販売するなら「みなとみらい」にイメージルームを作る。
イメージだけで押しまくれば買う人もいる。
その費用は入居者が負担。
これでいいのだ。

[462: 匿名さん]

新聞の折込広告をみた所、隣との境が両端以外はボードに見えます。

あと、８０平米程度ではトイレに独立手洗いがついていない。

残念です。

[463: 匿名]

騒いでいませんよ。
購入確定もしていません。
ネガにしても、ただ磯子をバカにした内容ってどうなんだろう。

転勤で磯子にきましたが、そこまで磯子をバカにする意味がわからないのです。
ネガならば、圧倒的磯子。その意味をうかがいたい。

[464: 匿名さん]

磯子も開けたよね

[465: 匿名さん]

463
ネガなんかいます？
現実を書いてるだけでしょ？
磯子には工場が多い。だから、モデルルームはその周辺でやれば？
これは現実だし、バカにもネガもしていません。
なぜ、モデルルームをみなとみらいでやるのか？意味がわからないし、便乗しているだけと思う。
これも現実。

転勤で磯子？
じゃあ、検討者でも何でもないのに、騒いでるわけだ？
あらら。

[466: 匿名]

だから、騒いでないですよ。
工場にどうやってモデルルームたてるのでしょう。

転勤で磯子でも、購入検討はできるのよ。
もう少し市場調査したほうがいいですよ。
業者さんならね。

[468: 匿名]

工場用地にモデルルームたてれるんだ。

勉強になりました。

みなとみらいに便乗以外の圧倒的磯子の意味は？

[471: 匿名]

でも、みなとみらいにモデルルームあるからって、やっぱりイメージ良くなるとは思えないけど。

[472: 購入検討中さん]

どれくらい検討者がいるか購入予約者が居るかも分からないのに
（来場者がかなり多いのは公表されているが）
販売戦略の失敗だとか、もっとこうすれば売れたのにとかの意見が意味不明。
自分が買えない価格だったからウサ晴らししてるだけだろう。
広告は高そうだけど所詮磯子だから実際は安いはずの期待が外れて残念だったのは
わからないでもないが、さっさと買える物件を探しにいきたまえ。

[474: 購入検討中さん]

ちなみに買おうと思ってる人はここにポジティブな意見など書かないよ。
棟によって立地条件や間取りがかなり違うので自分の希望条件に適う間取りは案外少なかったしね。

[475: 匿名]

圧倒的にいいといったのは、モデルルームで感じたわたしの主観です。

圧倒的磯子という意味もあなたの主観でしょうが、それをうかがいたかっただけです。

磯子は暮らしてみて、便利だし、周辺住民も環境もいいし、なかなか捨てたものではないな。と。
これも私の主観です。

お答えになったでしょうか。

以後、個人的には検討スレだけにします。

[476: 匿名さん]

なんでこんなに荒れているんだと傍観していてけど
たしかに現状でどれくらい売れてるかどうかもわからんのに
高すぎて失敗したとか言ってる奴はなんなの？
普通に検討してても絶対にわかるわけないよな。

つまり業者で状況を把握できてる奴の感覚だよね。
もしくは人気が落ちるのをひたすら期待している奴。

でなければ書き込む意味が無い。

[477: 匿名さん]

確かに。
すると、同様に完成もしてないのに、ここが最高の出来だの、爆発的な人気だのも全くの無意味だな。

[478: 匿名さん]

475VS473

475の勝ちだなヽ(´ー｀)ノ

[482: 匿名]

ここは検討者の掲示板だから興味がない人間はささっと去ればよしだけのこと。恐らく高い高いと投稿している人間は、2000万の不動産も買えない低所得者でしょう。まあ、うさばらしかな。買う気がなければ買う検討をしている人に対してごちゃごちゃいう必要なし。

[484: 磯子住民]

磯子駅前のマンションに住んでいる者です。
５年前から住んでいますが、磯子はとても便利で、不便はありません。
街に何を求めるかによりますが、スーパー、ファーストフード、DVDレンタル、区役所、図書館など普通の生活には十分です。非日常的な空間が欲しければ電車で10分程度で中華街、元町、みなとみらいにもいけます。電車に始発があるのも良いです。駅前なら人通りが常にあるので、小さいこどもがいる我が家でもあまり心配しなくてすみます。

[486: 匿名]

迎賓館ボロすぎるから残さないほうが良いとおもふ…
明らかに景観とマッチせず、異物感ハンパない。

[490: 匿名さん]

庭まで込めての貴賓館だからね。
プリンスなんてない状態の広大な庭を東伏見宮さまは毎日散策しておられたわけだし。
庭まで込めて再現して保存して欲しかったという気もするな。
一民間人私邸の三渓園にあそこまで金をかけて保存していることとの整合性はどうなのかな。

[491: 匿名さん]

みなとみらいが良いと思っている人はブリリア磯子は買わないでしょう。それぞれの長所がかさなっていないですし。そんなにみなとみらいがいいなら5〜6000万出せばブリリア磯子と同じ価格帯で中古マンション買えますよ。中古は常に出てますがどうですか？買えるならですが。みなとみらいの集客力を利用してるまでです。いろんな売主がみなとみらいを利用しています。そういった意味ではみなとみらい便乗ですね。私はみなとみらいは遊びに行くところで、住むところではないと感じているので磯子を検討しています。それからブリリアの敷地の広さ。これは他に比べて圧倒的と言えますね。これだけの敷地を一度に高台で得る事はもうないと思います。

[493: 匿名さん]

これだけの敷地を一度に高台で得る事はもうないと思います。＞

そうかもしれませんが、敢えてそこに所有を考えなくても。
近所にそういう場所があれば、ときどき遊びにいくだけで私は十分満足です。

なにより、そういう広大な敷地のメンテ費用を払い続けなければならないのは・・・