マークスシティ大橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ohashi/index.html
売主：九州旅客鉄道株式会社/西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[41: 物件比較中さん]

それはただの潰しの営業トークですよ。
そんなの気にしてたら、どこも買えませんしね。

[42: 購入検討中さん]

ちょっと気になったので警固断層をネットで調べてみました。
地図が細かく見れないのですが、ちょうど西鉄大牟田線あたりの薬院、高宮あたりを通っているので
大橋も例外ではなさそうな気がしました。
ご自分で確認されることをオススメします。

[43: 申込予定さん]

中央区とか早良区で地震気にしたら、物件買えませんね。
そえが嫌なら田舎とか山方面しか福岡は無いでしょう。

[44: 購入検討中さん]

そろそろ、価格わかるのかな。

[45: 物件比較中さん]

そうそう。
地震とか言い出す人は
単に買えない言い訳（理由）にしてるだけだもんね。

[46: 匿名]

へえぇ〜

[47: 匿名]

固定資産税とかのコストが高くないですかね？
ジムとかキッズルームとか使わん人は管理費もバカにならん気がするんですけど？

[48: 物件比較中さん]

地震、気にしてたら買えないかもしれないけど、一生の買い物なんで気にもすると思います。
気にしない人もいれば気にする人もいます。

[49: 匿名]

ふんふん

[50: 物件比較中さん]

このあたりは以前の集中豪雨で車が水没したり、ぷかぷかと
浮いてた場所でしたかね。豪雨の時、大丈夫なんですか。
近所に住んでるので心配です。

[51: 匿名さん]

>中央区とか早良区で地震気にしたら、物件買えませんね。
早良区藤崎界隈はむしろ安全。地震を気にする人が買っている。

[52: 匿名]

えー？！
こないだの集中豪雨というのはいつのことですか？！

[53: 申込済]

21日に一期の申込みが締め切りましたが70戸強の申込みだったようです。
これって多いんでしょうか？

[54: 購入検討中さん]

第二次募集まで待つことにしました。

いつごろから募集するのでしょうか？

140数件売り出しで70強ってほんとどうなんでしょう？

個人的にはあんまり人気ないのかなぁって感じましたが、、、

[55: プーさん]

第一次募集で９０ぐらいいったと聞きましたよ！

[56: かず]

私は、マークスを１期で購入しました。現在、９０以上売れています。買い物するのに、近くにコンビニが無いため、スーパーまで徒歩５ふんぐらいかかりますが、市内なのに、少し田舎っぽいところが気に入りました。

[57: 働くママさん]

いろいろ迷いましたが、契約しました☆
後一年三ヶ月。早く入居したいなぁ。

[58: 物件比較中さん]

土地柄はあるとしても、管理費修繕費の安さ・水周りの設備・駐車場の価格にかなり魅力を感じています。
先々安心して住んでいけそうかなと・・
南区周辺で他の新築と比べて高く感じられますか？
その理由などあったら参考にさせてください。

[59: 匿名さん]

水回りの設備がいいということは、
ディスポーザーがついているのですか？

[60: 物件比較中さん]

ディスポーザーはマークスには付いていませんでした。
キッチンについては使い勝手の良さをとダッチオーブン機能にくいつきました。
お風呂も美泡湯が使えたり、トイレには小さな手洗いが付いていたりと。
標準装備でこれだけ付いているとかなりそそられてしまいます。
私が素人目で見ると施工もそれなりにしっかりしているようでした。
みなさんはどうみられますか？

[61: 匿名さん]

立地が悪いのは置いといて、収納が少ないのが気になります。

[62: 匿名さん]

土地柄ってどういう意味でしょうか？
立地は悪いのですか？
西鉄電車がちかくを通っているみたいですが、電車の音は大丈夫でしょうか？

[63: 匿名]

実際に場所を見られましたか？
自分の目で見てみたら分かると思います。

[64: 契約済みさん]

土地柄は人それぞれの感じ方で、私は現地を何度も下見してそんなに悪く感じませんでした。
それより大橋駅まで10分で価格と、駐車場の安さで、ランニングコストを考えるとお得と思い決めました。

[65: 匿名さん]

価格はそれ相応の価格です。
土地柄、周囲環境、仕様、設備、広さなどを考慮され売れると思われる価格を出しています。
それなりなんでしょうが、気に入れば良いと思います。

[66: 購入検討中さん]

昔は公団の賃貸だったんで、ちょっとやんちゃな子が多い地域だったかと思いますが、これからは変わるでしょ。

[67: 購入検討中さん]

そうですね。
そう願います！

[68: 購入検討中さん]

質問です！
購入された方または検討中の方で
オプション付けたりや間取り変更などしたり考えたりしている方！
どんな感じの変更をされたか教えてください。

[69: 契約済みさん]

私は和室とリビング・キッチン間の壁を取っ払って襖だけで突きつけるようにして、普段は和室をオープンにしようと考えています。

[70: ビックダディ]

買ったど〜！
福岡市(近隣)で生まれ育ったけど、けして治安は悪くない！
もっと悪い所はいっぱいあるからそんなの気にしてたら一生どこにも住めないと思う。
立地も含め、資産価値は十分にあるから、買って損はないと思いました！
よっぽどひどくない限り住めば都ですぞ！

[71: 匿名さん]

警固断層に直近ですが免震構造ですか？

[72: 匿名さん]

耐震じゃないの？よう解らんけど。

[73: 匿名さん]

70
資産価値が高い様には思えません。
納得いく根拠をお示しください。

[74: 購入検討中さん]

不動産だから、資産価値はあるでしょうよ。それが高いかどうかは別にして。
70さんは、『十分にある』って言ってあるんで、他の物件と較べて、そうそう悪くはないという程度ではないですか？
なにもそんなに目くじらたてなくても…

[75: 購入検討中さん]

〉71・72

パンフレットには、免震、耐震構造みたいな文字は見当たりませんね。
基礎杭は、十分に深いというのと、ドアは地震で歪んでも空くような対策わしてあるという記載があるだけですね。
今どき、耐震が施されてないマンションってあるのですか？
警固断層は、まるで西鉄大牟田線に沿うように走ってますから、警固断層を避けるとなると、大牟田線沿線の物件は二日市以南になっちゃいますね。

[76: 購入検討中さん]

ビッグダディさん

ご契約おめでとうございます！
レイアウト変更や、オプションなどされましたか？
内装(フローリング等)の色は何にされますか？

[77: ビックダディ]

購入検討中さん
ありがとうございます。

基本的には標準仕様【モデルルームタイプ】でいいかなと思ってます。
キッチンはAorBで悩んでます。
レイアウト変更・オプションは考えてません。

どんな物件でもいい所悪い所は必ずあると思います。
周りの意見も貴重ですが、住むのは自分たちなので自分が気に入ればそれでいいかなと思い、購入に踏み切りました！
購入検討中さんも自分にあった素敵な住まいを・・・！！

[78: 契約済みさん]

私も基本的に標準仕様でいいのかなと思っています。レイアウト変更は少し考えていますが、オプションは高すぎる。売り側はここで利益を確保しようというのが見え見え。

[79: 購入検討中さん]

かなり購入に傾いてます(^_^;)

モデルルームの色目は、暗い感じになりませんか？

オプション、特に造り付けの家具などは高過ぎですね。確かに、モデルルームとかカッコいいですけどね～。

あと、買い物がちょっと不便ではないですか？
西鉄ストア、グルメシティ、ダイキョーバリュー、いずれも駅の反対側ですものね。

かといって、大橋近辺では他に新築物件なさそうだし、高宮、平尾となれば予算的に苦しいし…
大橋より南にも…

悩みはつきません。

[80: 匿名]

>>79さん
西鉄大橋までは踏切ないから、駅の反対って感覚は気にならないかも？ですよ。うちが気にしているのは、大橋団地という住所と治安ですね・・・
間取りは気に入ってますが、あのスプレーの落書きが頭から離れません。

[81: 入居予定さん]

一期でDタイプを購入しました！
場所は買い物には、少し不便ですが、静かな所が気に入っています！
僕は、買いだと思います！

[82: 購入検討中さん]

床暖があったらなぁと思いますが、検討している方いらっしゃいますか？

今建設中の目の前のURには床暖がついてるみたいです。

モデルルームは高級な感じでいいですが、
購入するなら、明るいほうがいいので、ライトでキッチンは白にしようかと思います

[83: 契約済②]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[84: 匿名さん]

こんにちは！NO８３さんはもしかしてですが、間取りは『U』タイプでしょうか？
子供部屋がつながっているのが『U』だったので・・・。違っていたらすみません。
いろいろ考えてありますね。参考になります。
ちなみに仕切りを追加とはスライドドアみたいなかんじですか？

[85: 契約済②]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[86: 匿名さん]

NO８４です。
やっぱり『Uタイプ』だったのですね。
教えていただきありがとうございます。
私も子供部屋がきれいに二つつながっている部屋をNO84さんみたいに検討してみたりしたことがあったので
なんとなく部屋の間取りがわかったのです。
いろいろとマンションをみてこられたのが伺えます。オプションも本当に細かいところまで将来をみすえているので
感心します。
吊引戸はきっとお値段も高いのではと思います。でも床の仕切りがなくなるのでお部屋の一体感もでてとてもいいですね！！
そんなふうに設計変更とかを考えている時が一番楽しいですね！
がんばって理想のマイホームにしてください！

[87: 契約済②]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[88: 匿名]

１期で購入しましたが現在県外居住の為、雨が気になってました。情報ありがとうございました！レイアウトも色々参考にさせて頂きます。モデルルームと同じ色を選択するつもりでしたが、ちょっと暗いかなと迷っています。床暖房も九州の物件はほぼないと伺ったんですが冬の寒さはどうなのでしょうか…？

[89: 匿名さん]

87
朗報じゃない気がします。昨日の雨でその位ならゲリラ豪雨は、川は溢れないのでしょうか？不安になってきた。

[90: 購入検討中さん]

２１年の死者も出るほどの大豪雨でも大橋では那珂川は氾濫してなかったんじゃないですか？
http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-minamiku_light.pdf
↑を確認いただけるとおわかりになるかと。
どちらかといえば、川のカーブの外側の方が決壊しやすいものです。対岸の高小学校の方に浸水しやすいのかと思います。

なお、一昨日からの雨は、累積雨量100mm超えてますから、ゲリラ豪に相当するような大雨だと思います。

[91: 購入検討中さん]

＞８３さん

＞室内は明るめが良いので、基本ライトを選択しましたが、モデルルームの高級感も良かったので、ドアはダークに追加料金で変更しました。

ドアというのはどこのドアですか？

[92: 契約済②]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[93: 契約済みさん]

＞９２さん

私は、和室をフローリングにしようと思ってます。押入れの扉の仕上げ、引違い戸の変更がいくらぐらいの見積もりになるのか不安ですが。

＞８８さん

今、マンションに居住中ですが、小さなファンヒーター１台でＬＤＫ、和室、洋室と３部屋暖かです。床暖房が欲しいと考えたことはないですね。

[94: 匿名さん]

93
私も床暖房不要派でした。が、床暖房標準装備のマンションに住んだところ非常に快適です。経験するとこんなに良いものかと思います。折角の新築だから付けるのをお勧めします。

[95: 契約済みさん]

＞８８

気になって調べてみたら、福岡でも床暖房標準のマンションがあるんですね。あまり寒い思いを感じたことなかったので。
福岡でも戸建てですと、冬場はかなり寒さ厳しい感じします。

[96: 匿名]

何度かモデルルームを見学して検討中です。
高校生の子供が二人いるので､洋室１、２がなるべく広いＪタイプを考えてますが…余り人気ないようですね｡
間取りに詳しい方アドバイスお願いします。

[97: 購入検討中さん]

この物件のすぐそばのデイケアサービスの駐車場で、
建設会社の会長が刺される事件が発生しましたね。
やはり、この辺は治安が･･･なのでしょうか。

[98: 匿名さん]

〉９７

松本組の会長を狙った犯行で、曽我部会長が家族をデイケアセンターに送り届けるところを刺した事件です。
犯人は大橋居住などとは報道されてないし、午前９時の犯行でもあります。ましてや、傷害事件が頻発しているわけではない。
今回の事件をもって『この辺りは治安が…』というのはいかがなものでしょうか？

[99: 匿名さん]

９６さん

Ｊタイプは、なぜ人気ないのでしょうね？
キッチンの向き？それとも、リビングダイニングの窓の広さでしょうかね？

兄弟で取り合いをせずに済む、同じくらい広い(６畳超)洋室が２間あるタイプは、スペシャルタイプを除けば、Ｊだけなんですけどね。
キッチンも一部、コンロのところが壁になっててて、油はねなど気にしなくてよいし、子どもさんの部屋になるであろう、洋室１、２はリビングなどを通らずとも入れるので、お友達が遊びに来られても、慌ててリビングを片付ける必要もないので、意外に大きなお子さんがいらっしゃる御家庭にはむいてる間取りかもしれませんね。

[100: 匿名さん]

96さん、Jタイプが人気がないのは知りませんでしたが、個人的にはLDKにおいて家具の配置がしにくそうな気がします。
あくまでも個人的にですが・・・。でも洋室３とかをなくして３LDKにするとかでしたら、別だと思いますが・・。
また子供部屋は６帖あったらいいですが、５帖でも机とﾍﾞｯﾄは置けますので５帖から６帖ちょっとの子供部屋の間取りが
最近のマンションには多いような気がします。主寝室でだいたい６帖から８帖以内ではないでしょうか？
コンロ前が一部壁になっているのは確かにいいですね。油はねがまったくないとはいえないのでオープンタイプはなんとなく不安です。ただ私の知識不足かもしれませんが。

[101: 匿名]

88です。床暖房の件、皆様ありがとうございました。あれば便利なのでしょうがコストが高いですよね。
レイアウト変更はホントに悩みます。図面上でイメージが掴みにくいので内装の担当の方に相談してみましたが、あてにならない感じで困ってます。打ち合わせ２回で決まらない気がします。

[102: 匿名さん]

床暖房は後付け大変ですから、最初から付けた方がよいです。

[103: 匿名]

96です｡
皆様ご意見ありがとうございます。一期販売後の資料を見ただけなので､その後のＪタイプの売れ行きは分かりませんm(._.)mＧ、Ｊ、Ｑ辺りで検討したいと思います。

[104: 働くママさん]

購入を考えています。Pタイプがいいんじゃないかと思っているんですが、人気がないみたいです。やはり向きですかね？
納戸があっていいとおもいますが・・・参考意見をお聞かせください。ちなみにMタイプと迷ってます。

[105: 契約済みさん]

私も東向の部屋を契約しました。
参考になるかわかりませんが…
購入の条件は人それぞれ違うと思うので(予算だとか)、人気の有無をあまり気にせず選びました。
たしかに、我が家も購入するまでは売れ行きが少し気になっておりましたが(^^;
家族で話して選んだ部屋なのでよい選択ができたと思います。私も仕事をしているので、朝日が入る方がいいなと思い選びました。
納戸やウォークインは確かに惹かれますね！我が家にはないのでこの１年で荷物を整理しなくては。
104さんも一緒の住人になれたらよろしくお願いします！

[106: 匿名さん]

１０４さん、Pより断然Mがいいと思います。なぜなら東南だからです。ただし、販売価格を知りませんので予算があえばですが・・・・。
私はNがよかったのですが、たしか高かったような気がします。
現在どの棟またはどのタイプが一番売れているのでしょうか？

[107: 購入検討中さん]

手元にある６月末時点での価格表を確認すると、
Ｎタイプがぶっちぎりで人気みたいですね。さすがモデルルームタイプ
それと、Ｃがすべて成約済み＆商談中、Ｅが上の２戸以外は成約済み
Ｍが次期販売を除くと３戸のみ、Ｒが次期販売以外では残り１戸
Ｓがすべて成約済み＆商談中、Ｔが残り１戸　

逆に、まだあまり成約していないのが、Ａタイプ、Ｇタイプ、Ｈタイプ、Ｌタイプ、
Ｐタイプ、　のようです。（上階の広いタイプは除いてます）

[108: 匿名さん]

１０６です。１０７さん、詳しい情報ありがとうございます。Cがすべて契約＆商談中ということで、選ぶ理由は人それぞれなんだなとあらためて感じました。Cはリビングが西向きですので。またNがいいのですが、風通しを気にする私は北には玄関しかないことで風通しはどうなのかと考えていました。なんとなく南北に開口していたほうが夏は涼しいような気がするのです。考えすぎかもしれません。
１０４さん、私はPよりMがいいと申しましたが、ただ気になるのはMは東南角ですが、Nがある4号棟でせっかくの東が日陰になりそうな気がするのは私だけでしょうか？もちろん窓がないより風通しも含めあったほうがいいですが。
また働いているそうなので、朝から明るい東向きのPはいいですね。
やっぱり、価値観は人それぞれ違いますので、PよりMが断然いいとかわかりませんね。
すみません・・・・。レスをごらんのとおり、私は日当たりや風通しを気にしてしまいがちです。
高層階に住んだこともないので高層階は風通しもいいのかもしれません。
みなさんのレスをみると勉強になります。

[109: 購入検討中さん]

Pがいいか、Mがいいかは、ひとそれぞれですよね。
南向きがいいなって一番思うのは、冬に日が差すときだと思います。
福岡って、冬はほとんど日が差さないから、日当りなんてあまり関係ないって思われる方も多いと思います。
夏の西日は嫌だし。
その点Pは、リバービューだし、電車の音も比較的小さそうだし、Mより価格も安い。
悩みどころです。
Mの東側は日が差すことはほとんどないと思います。少しは明るいと思いますが、風通しだけなのではないでしょうか？

[110: 契約済みさん]

外観模型を見ましたが、ＰはＱとかなり近いですよ！
北側のバルコニーは利用するのに気を使わないといけないような気がします。
Ｑを検討していましたけど、あまりに接近しているような感じがしてやめました。
一度、模型で確認されてはいかがでしょう？

[111: 契約済みさん]

私はモデルルームを見てその日に契約しました♪
モデルルームの受付の方の態度があまり気に入らなかったので(商談中も全く子供の相手してくれないし、、)
迷いましたが、かなりいろいろ物件みた中で他と比較するとここがコストパフォーマンス良かったので決めました。
住んでみてハズレでないことを祈ります・・

[112: 購入検討中さん]

西鉄電車がかなり煩いのではないでしょうか。防音が気になりますね。夏は窓開けてるし、防音意味ないし。近辺に住んでる人の騒音の感じは如何でしょうか。

[113: 匿名さん]

私も以前現地に行って確認しました。電車の音はやっぱりしていたと思います。でも線路沿いのマンションほどではないと思いますが・・・・。去年線路沿いのマンションを検討しているときに、電車の音を気にして現地に確認にいきました。
春・秋は窓を開けるのでその時期に気になるか気にならないかは人それぞれですね。

[114: 購入検討中さん]

目の前の戸建の土地が販売開始されましたが、売れるのでしょうか？電車沿いで、騒音がうるさいのでは。

[115: 匿名さん]

線路沿いの樹木が残るのかどうかわかりませんが、線路には防音壁もつけてありますし、また、マークスシティまでは、1番近いところ(エントランス)で直線で60〜70mありますので、低層階は、ほとんど問題ないのではないでしょうか。
戸建ゾーンに建物が建ちこんでくればなおさら。

ただ、上層階になると、遮蔽物がありませんのでどうでしょうか？
上層階であれば、その分直線距離は長くなりますけど。

[116: 匿名さん]

ちなみに、交通量の多い道路の騒音、80dbが、70m離れることで、静かな街頭(60db)くらいに低減するようです。途中に遮蔽物があればもっと低減されると思います。
60dbといえば、静かな車に乗っている程度だそうです。

[117: 匿名さん]

今、電車の中から見えましたが、那珂川が凄いことになってました。警報でてるので、氾濫しなければいいけど。

[118: 周辺住民さん]

　↑

全く問題ないと思いますけど、那珂川の氾濫の事を考えると、確かに怖いですよね～。

[119: 契約済]

5月下旬に契約しました。電車の音は私も気になって時間を変えて、何度か現地にいきましたが、私の感覚では、あまり、気にならなかったですよ。

現在オプション、レイアウト変更検討中で、テレビを壁掛けにするための工事するかを迷ってます。みなさん二回の打ち合わせで終りましたか？

[120: 匿名さん]

本日、Mタイプの3,260万とGタイプの3,310万の２物件が契約された模様。

[121: 契約済みさん]

119さん

壁掛けTV用の工事というのは、壁裏に梁を入れるってことですか？

[122: 契約済みさん]

和室→洋室もしくは洋室→和室に変更された方いらっしゃいますか？

和→洋への変更は数万円かかるようですが、これは材料費の差額でしょうか？

では、洋→和への変更だと返金？

なんだか、間尺に合わない感じがするのです。

[123: 匿名さん]

No.119さん

テレビの壁掛けは、家具のレイアウト変更を住んでからしない人にはお勧めですが、模様替えや生活スタイルでちょっとかえる可能性のある方にはお勧めできないです。

テレビの大きさが変わったときやいろいろ追加したときに不便を感じるかもしれません。
でも、すっきり見えて固定されるので、設置場所が限定され場合はいいですよね。
今後の生活のスタイルを考えて検討するといいのではないでしょうか。

[124: 匿名]

>>120
個人情報だだ漏れですね！

[125: 匿名さん]

このマンションって、最初から壁掛けテレビ用に壁の補強してないんですね。

[126: 匿名さん]

120の情報はマズイのでは？
営業さんではないよね？

[127: 匿名さん]

〉126

ホームページに掲載されてます。占有面積から部屋タイプわかるし。
次期販売物件を購入する場合には、公開されるみたい。

[128: 匿名]

ここって、大橋団地で治安がすごく悪いとこですね。
しかも川近くて氾濫怖いし、地盤も緩いらしい。

[129: 匿名]

128さん>>大橋団地､以前はそうだったかもしれないけど､今は周りの環境も変わり､ずいぶん良くなってますよ。
それなりの所得の人が住むようになれば尚更です｡｡

[130: 購入検討中さん]

>>124

個人情報じゃないし（笑）。まったく問題ない。
契約のことなら（支障のない範囲で）聞けば教えてくれるよ。
逆に、全く教えてくれないと困るし、変だろ。

[131: 匿名さん]

学校はどうなんでしょう？

[132: 周辺住民さん]

物件は魅力ありますね。
マークスシティ大橋はやはり場所が・・・。
大橋は地元なんでよくわかりますが、物件の周辺は安いアパートが多く、それなりの方や外国人（アジア系）が多く男の自分でも夜はちょっと怖いですよ。夜は犬の散歩でも行きません。
電車以外は静かな環境ですが・・・人もあまり歩いていないのでそれが怖いです。
ＣＭみたいな川沿いはけっこう遠いし、近くに店も少ないし・・・。
横の川の氾濫は今まで聞いたことありません。
川の改修工事もしているので心配することはないと思います。

でも天気のいい日にちょっと川沿いを散歩とかって憧れていて迷っていますが・・・。
春は川沿いの桜がきれいですよ！

[133: 匿名さん]

〉132

〉物件の周辺は安いアパートが多く、それなりの方や外国人（アジア系）が多く男の自分でも夜はちょっと怖いですよ。夜は犬の散歩でも行きません。

東側に数棟建ってるアパートですか？
夜は、行けてないので、今度、夜周辺を見に行ってみたいと思います。
昼間は、ほとんど人通りない感じですよね。
北側に建ってるURの賃貸にも、それなりの方が入居されてるのでしょうか？

地元の方というのでお聞きしますが、九大の大橋キャンパスとか散歩できるのですか？

[134: 周辺住民さん]

133さんへ　
132です。
アパートは東側もそうですが周辺のほかの安そうなアパートもですね。
夜路上に座っていたりしていますが・・・。
特に危害もないので大通り沿いを通れば問題ないかと。

URは家賃もそこそこなので大丈夫じゃないんでしょうか？
って俺が偉そうにいうことじゃないんですが・・・。
俺が今までいろんな賃貸に住んで安いところはいろいろなことがあるのを見てきたので心配なだけですよ。
普通の人は気にしないかもしれません。

九大のキャンパスは芸工大のときからそうですが、入ろうと思ったこともないのでよくわかりません。
（敷地が狭いのであまり興味がなかったです）

このマンションが出来れば周辺の雰囲気もかなりよくなるんじゃないでしょうか！？

役に立たない情報ですみません

[135: 匿名さん]

＞134さん

丁寧にありがとうございます。
まぁ、そこらに座ってるとか、都会にいけば仕方ないことですよね。
今住んでる田舎には、道端に座ってるような人はいないので、そんな方がいるとビビりますけど、福岡市内なら普通なのかなと。

ＣＭに出てた河川敷までは相当遠いんですか？
購入したら、犬でも飼って散歩できればなぁと思ってます。

[136: 周辺住民さん]

135さんへ
134です。

犬を飼って川沿いを散歩って憧れますよね！
マンションから上流方面へも下流方面へも10分ぐらいですかね。
そのぐらい行くと川沿いを歩けるようになっているので気持ちいいですよ。

今うちは三宅中の横の対岸のほうによく放しに行きます。
車でしたら那珂川の方まで川遊びに行きますよ（犬と）
マンション付近の川に犬が入ると犬がちょっと臭くなりますよ。
洗うのが大変です。
川沿いは犬も大喜びで散歩してます。臭いがいっぱいみたいです。

[137: 購入検討中さん]

今の時代、どんなとこでも危険は潜んでますし、
気にし出したらキリがない。
マンションが気に入ったのなら、問題ないのでは。

不安をあおるようなコメント、いかがなもんかと。
132さんなんかは、親切だと思いますが、
ウワサ話レベルでのコメントは控えませんか。

[138: 名無しさん]

駅をはさんで逆側（三宅側）に親戚がおり、よく遊びに行っていたものです。

天神から見て大橋までは治安はまだ良い方です。
井尻や南福岡まで行くと、夜のお店が多く治安は悪いしうるさいです。
（夜たまに私も行きますが・・）

駅に近いともちろん騒がしいですし、お店もまあまああるので、
酔っ払い含めいろんな人がいます。
でも駅からはやや距離がありますよね。

もちろん他の方が書かれている通り、大橋団地だけにスコープを当てると
良いとは言えないのかもしれませんが（私はあまり気にしてませんでしたが・・）、
今回のこのマンション含め大規模に再開発し、住人の入れ替えが起きます。
マンションとその前の戸建てだけで数百世帯の人が入れ替わるので、
治安なども変わってくると思っています。
（そもそも団地も変わるわけですし。）

そんなに激安なマンションではないですし、戸建てはさらに価格が高いです。

こういうことを鑑みると、あの一帯の治安はそんなに悪くないのでは？と思っています。

トータルで見ると福岡市内の治安でみると、大差ないと思います。
マンションを気に入るかどうかだと思っていますが・・・。
1つの参考意見としてもらえると幸いです。

[139: 匿名さん]

川面を見ながら散歩もいいですよね。
ここは、コンロが選べていいなって思っています。トリプルワイドのがいいですよね。
全部使えて便利そうでいいと思いませんか。

[140: 契約済みさん]

河面が見えるところ、ウルスラ幼稚園の裏までは500m、歩いて7〜8分かかりますね(>_<)

コマーシャルにある河川敷らしき所は、塩原小の裏あたりからになるので、さらに500m強離れてますね。車で行って路駐して河川敷散歩って感じでしょうかね。

Googleearthで附近を見てみると、なかなか面白いですよ(^^)
あと、距離が分からなければ、Mapionのキョリ測ってサイトを使えば簡単で面白い。