グランエスパス宝ヶ池について

[匿名Ｋ]

購入を検討しているのですが、ご興味ある方と情報交換したいのです。

[21: 戸建て派]

なめていました。
あんなに高いなんて・・・
聞くところによると、中心部に比べて規制が非常に厳しいようです。
周りは全て高そうな一戸建てだらけです。
うらやましい限りです。

[22: 匿名はん]

現地は以前は何でしたか？
バッティングセンターがあった場所の向かいぐらいでしょうか。
某建設会社のある場所の近くですよね。

[23: 匿名]

どなたかモデルルームに行かれた方はおられますか？
私は遠方の為、情報を頂きたいのですがお願いします。

[24: グッピー]

22さん
現地は宝ヶ池通りに面した、マクドナルドの向かいです。
この間通ったら、今は解体も終わって更地になっていました。
以前は何かの会社ビルでした。
どうせ建つなら、おしゃれなマンションなら良いのですが。

[25: こう]

モデルルーム見学は予約制らしいです。
場所は烏丸御池を少し北に上った西側と聞きました。
私はGW中に予約を入れました。

[26: 22]

グッピーさん
ありがとうございます。
宝ヶ池通りの店舗等は結構入替わりがありますね。

[27: グッピー]

おしゃれな建物が建って、より良い街になってくれれば良いですね。

[28: 匿名]

モデルルームはどこにあるのですか？

[29: 匿名]

価格はまだ未定らしいですが、なんか高そうですね・・・

[30: さまんさ]

小学校区はどこになるのですか？

[31: みどり]

以前、現地を見に行ったのですが南側に大きな駐車場がありました。
なにか建ったりはしないのでしょうか？
将来の日当たりが心配です。

[32: アンサー]

あの辺りは「第一種低層住居専用地域」ですので、建ったとしても2階建てぐらいです。
敷地境界線いっぱいまで建てるのは無理な地域ですので、日当たりは大丈夫です。

[33: 匿名]

アンサーさんは販社の方ですか？

[34: 匿名はん]

上高野小学校

[35: さまんさ]

34さん
ありがとうございます。
上高野小学校はどんな感じの小学校ですか？

[36: らいと]

先日インフォメーションセンターに行きましが、モデルルームは来週末から見学が出来ると言われましたが、もう既に半分ぐらいの部屋が押さえられていました。
ビックリです。
なぜ皆さんモデルルームも無いのに、そんなに早く決断出来るのですか？

[37: 匿名氏]

押さえていると言っても、契約はまだでしょう？
仮押さえであれば、またキャンセル等で空きが出ますよ。

[38: カヌー]

私も検討はしていたのですが、
押さえられているという事はもう販売されているのですか？
どなたか教えて頂けませんか？

[39: 匿名]

４月に入ってからシアーズ友の会メンバーに優先販売されている。
販売順は　友の会メンバー　→　事前相談会申込者　→　地元向けモデルルーム内覧会
最後に一般販売。
週末から見学できるとなると、地元エリアのみに内覧会の広告が入るかもね。

[40: カヌー]

どうすれば友の会に入れるのですか？
今はどの段階になるのですか？

[41: イズミ]

私も友の会に入りたいのですが・・・

[42: 匿名]

シアーズでググってみれば。
以前シアーズ扱いの別の物件見に行ったとき、市内の良い場所に建つ予定の
物件が有れば教えてと言ったら、友の会の入会案内もらったよ。
同時に販売されるアーバンエスパスでの個別相談会に先月行ってきたから、
今は事前相談会申込者への個別相談会だと思う。
一般販売物件は抽選になるけど、それ用に残してあるから、売れ残りの部屋では
無いはず。（アーバンエスパスの相談会で欲しかった部屋が一般販売物件なので
どうしようか迷っています。スレ違いですが・・）

[43: とっくり]

私も以前グランエスパス宝ヶ池の個別説明会に行きましたが、
確かに半分以上は埋まってました。
私は予算的に無理だったので、他の物件を紹介してもらう為に入会して来ましたが、
シアーズさんの物件に「抽選はない」とおっしゃってました。
すべて「早いもん順」と・・・

[44: 匿名はん]

シアーズさんの売り方ですもんね、『早いもん勝ち』で煽る性質は。

[45: 庶民]

なぜ高額な住宅があんなに早く売れるのかが不思議です。
モデルルームも見ずに皆さんよく決断が出来ますね・・・

[46: 匿名]

良い物を早く手に入れると、なにか得した気分になりますね。

[47: 22]

聞いたことのないデベなんですが、
そんなに素晴らしいのなら
三菱地所クラスと同等の物件なんでしょうか？

[48: 匿名]

私は以前グランエスパスを購入した者ですが、
塾の成基学園さんの子会社らしく、設備仕様は抜き出てました。
宝ヶ池も見に行きましたが更に良い物が入っていて、ちょっと悔しいです。

[49: 砂糖]

三菱地所もかなり良かったですが、グランエスパスも負けず劣らずでした。
その分、価格は張りますが・・・
最近のデベは設備面がどうもイマイチなところが多いですね。
価格を下げる為には仕方がないのでしょうか・・・

[50: 匿名]

モデルルームはもう見れるのですか？
検討する部屋ってまだあるのでしょうか？

[51: 京美人]

5月13日よりモデルルームが見れると、チラシが入っていましたよ。
完全予約制らしいですが。

[52: 匿名さん]

[53: わかば]

勝手に行っても見せてもらえないものなのでしょうか？

[54: 匿名]

今日、事前説明会の広告が入っていましたね。

[55: 匿名さん]

[56: 匿名はん]

シアーズの煽りに騙されないようにしてださい。
「深夜でもいいから僕の携帯に連絡ください」とか言ってくるよ。
別物件だけど、「この辺はもうマンション建たない」とか言って、
３ヵ月後に別のマンションの分譲チラシ入ったし。
信用できない。

[57: ポット]

今日グランエスパス宝ヶ池のモデルルームにいってきました！
やはりエスパスシリーズは設備等が良いですよねっ。
他の物件を見てもオプションだらけで…
モデルルームに行かれた方いませんか？

[58: ガス]

56さん
3ヶ月後に広告入ってたってどこのことですか？
許せないですよね…。

[59: 匿名さん]

[60: 匿名さん]

[61: 一般人]

よく分からないですけど、シアーズって良くないんですか？

[62: 匿名さん]

[63: 匿名はん]

悪口っていうほどではないでしょう。単なる感想じゃん。
買った人は自分に納得して買ったんだからそれでいいでしょう。

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

[67: サン]

今日、天気が良かったので「子供の楽園」に子供を連れて遊びに行ったら閉鎖されてました。
ちょっと残念でした。
キレイに作り直すらしいですけど、早く完成して欲しいものです。
子供の良い遊び場所だったのでね。
子育てをするには宝ヶ池は良い環境ですね。

[68: サニー]

私は市内の街中に住んでいますが、子供の楽園には良く遊びに行きました。
閉鎖されたと聞いてちょっと残念ですね・・・

[69: 匿名さん]

[70: 主婦]

「子供の楽園」は2年後の平成20年1月には部分的ではありますが完成するらしいですよ。