オール電化マンションは今後どうなる？ パート５

[匿名さん]

パート４です。

原発事故が起きて電力不足が叫ばれています。
原発がなくなれば深夜電力も値上がりされると思いますが、
オール電化マンションについて意見を交換しましょう。

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155683/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163285/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174338/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195543/

[701: 匿名さん]

いくらでもって？
安くても55万円以上するのでは？
状況によってはやはりもっとするでしょう。

いずれにしても、ガス給湯の比較にならない金額の高さです。
払えない人も多くでてくるでしょうね。

[702: 匿名さん]

エコキュートは商品自体が安く買えて35万円くらいだったとしても
設備工事と電気工事合わせて大体20万弱～25万円くらい必要です。
安いからといって、手抜き工事も怖いところです。

[704: 匿名さん]

↑独りで批判ばっかりしないで、そう言うならいいかげん根拠出しなよ。

こっちは真面目にオール電化にするかどうかを検討してるんで、邪魔しないでください。

＞699
故障した場合の全交換リスクについては色々と書かれているのを見ますが、故障が多いのって本当ですか？
寿命については15年くらいまではいけるんじゃないかという話を見たことがありますが、
オール電化自体がまだ普及し始めて10年程度ですから何とも言えませんね。
あと買い替えは、全て買い替えになるんでしょうか？
一部の買い替えだけならもう少し費用は抑えられませんかね？

検討中マンションの営業に聞いても「大丈夫」の一点張りですぐ話を逸らされて急かされるので信じていいものか・・・

[706: 匿名さん]

物事はちゃんと状況も把握して考えるべきですね。
エコキュートの値段が安くなっているのは、福島原発事故のあと、オール電化が売れなくなってしまい、マンションでも
オール電化からガス併用に設計変更されたため、在庫を放出するので値段が下がっているのです。
実際に寿命が来て交換する時期にはエコキュート自体の生産はされていないでしょう。
だから、原発事故以前のワンセット７０～９０万円くらいか、それ以上の値段になるでしょう。

[707: 匿名さん]

エコキュートは生産縮小になっていますし、中止を検討しているメーカーもあるようです。

[709: 匿名さん]

確かにちょっと極端ですね。
ただ、富士経済の見通しでは、2012年も特に関東ではオール電化は伸びなさそうですね。
その後は復調はしてくるようなことは書いてありますが、読んでるとどちらかというと戸建の話っぽいですし・・・
マンションに限って言えば今後も厳しいという感じでしょうか。

[712: 匿名さん]

なにを勘違いしているのかわかりませんが、ここには、オール電化マンションについてのことを書くのです。

[715: 匿名さん]

エコジョーズの買い替えでも30万くらいしたよ。

[717: 匿名さん]

こんな菌ではないですか？

レジオネラ菌は自然界に普通にいる細菌で完全には取り除くことができません．従って冷却塔，給湯器など増殖しやすい場所をこまめに点検消毒するなどして金の増殖を防ぐことが予防につながります。

http://micro.fhw.oka-pu.ac.jp/microbiology/g-negative-aerobic/legionel...

エコキュートも月に２回はタンク内排水等のメンテが必要みたいですし、
使用すると水が足されたり、常に高温に保たれている訳ではないですからね。
特にタンク下部～配管内は温度が低いので要清掃・消毒でしょう。

[719: 匿名さん]

＞717
エコキュート タンク ((((；゜Д゜)))怖っ！

そして、面倒だな。

原発の原子炉を想像してしまった。

夏に計画停電でもあってタンク内温度下がったら、本当に不衛生だな。

[720: 匿名さん]

水道水には規定値の塩素が含まれているので大腸菌などの繁殖は抑えられていますが、皆無ではありません。
長時間放置されると塩素が抜けて濃度が下がりますので菌の繁殖が始まりますからね。
特に貯湯タンクの場合、温度が下がる過程で、菌が繁殖しやすい温度が長く続きますので危険です。
水道の水温よりも、はるかに菌が繁殖しやすい温度なのですから、安心とは言えません。

[722: マンション投資家さん]

レジオネラ菌に関して

都においては、衛生行政の一環として1985年以降、各種環境水中のレジオネラ調査を行い、冷却塔水（検出率60％）、給湯水（9％）、雑用水（20％）、温泉水（30％）、循環式浴槽水（83％）などから本菌を検出している。

http://idsc.tokyo-eiken.go.jp/epid/2000/tbkj2103.html


給湯水　家庭用に多い瞬間式20試料、電気温水器などの貯湯式20試料、事務所ビルの循環式40試料の合計80試料の給湯水についてレジオネラ属菌の検出を試みた。その結果、瞬間式を除き、貯湯式２試料（10.0％）、循環式５試料（12.5％）の給湯水から4.0×10の0乗～1.7×10の2乗CFU／100 ml検出された。

http://idsc.tokyo-eiken.go.jp/epid/1997/tbkj1805.html

（一方、ガス等の）瞬間湯沸かし器形式では水道水が短時間に加熱されるため残留塩素が存在しており、給湯水が滞留することもないため、瞬間湯沸かし器形式の給湯水からはレジオネラはまったく検出されなかった。

エコキュートもタンク内は良くても、つなぎの配管や、タンク底部の温度は何度でしょう？
塩素が抜けた状態です。　正直怖くないですか？特に月に2回のメンテ怠り、10年とか経っていたら・・・

[728: 匿名さん]

9割が、ガス併用なんだから、別に薦めているわけではないでしょ。
原発の申し子として、(震災後、急に関係ないと言い出したが。)
私も憎らしくは思っていますが。

オール電化がガス併用を逆転した時に必死ですね～が通用します。

節電、脱原発、電磁波問題、タンク衛生面、電気料金値上げ、取り替え高額費用、
そして、イメージ、などなど挙げたらきりがないですが、
普及頑張ってね。とりあえず２割目指して。

ちなみに、うちは、IHの電磁波が何より嫌です。
将来問題になると予測しておきます。

[731: 匿名]

少なくとも嘘より真実書く方がまともだと思うんですけど。

[733: 匿名さん]

728さんは、もの凄く正論っていうか、ほとんどの人の意見でしょう。

729さんは意味不明ですが。

ここは、ごく少数派のオール電化が元気な板ですからね。（不思議）


＞節電、脱原発、電磁波問題、タンク衛生面、電気料金値上げ、取り替え高額費用、

ほんと、オール電化なんてあり得ないと、あらてめて思わせて頂いた。

[738: 匿名]

現状オール電化にするかガス併用にするか検討中の物です。
そこで素朴な疑問なのですが、、、確かにオール電化=電気を多く使用するがガスは全く使用しない、ガス併用=電気を少なく使用しガスも併用となりますが、電気を造るのとガスを造るのではCO2排出量はどちら側に負担が多いのでしょうか？
つまり、ガス併用とオール電化では、CO2排出量においてどちら側の方が環境に害を与えているのか等も総合的に話していく必要があるかと思います。
原発は主に国内に不安と万一の際の破滅を与えてる危険性がありますが、CO2の余計な増加は地球全体、そして今回の件とは全く無関係な発展途上国の子供達の生命を脅かす危険性があります。
どなたか推測ではなく、具体的な数値（ソース）を挙げられる方はいらっしゃいませんか？

[740: 匿名さん]

そんなことより、オール電化マンションって少ないよ？
東京の売れ残りでいいなら、３.１１と同じくらいに竣工した有明があるけどね。
新築だと石川遼くんが熱心に宣伝している建築中のものくらいしかないよ。
今の現状を知っていてオール電化を検討するというのって有り得ないです。

[742: 匿名]

>740

スーモでオール電化で検索すると54件見つかったが。
条件は関東。
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=010&fw=オール電化

東京で絞っても19件ある。面白いのは、オール電化じゃないのに電磁調理器で52件引っかかる。32件ガス併用でＩＨが選べるマンションがある。

江東区で絞ると4件。プラス、江戸川区中央区で6件。

[746: 匿名]

>745

少なくとも742にある物件は格安物件では無いようだぞ。

自分の目で確かめればいい。

[747: 匿名さん]

オール電化マンションもあるでしょ。
まあ、高層とかだと、ガス使いたくないからね。