オール電化マンションの時代は直ぐそこでしょ

[匿名さんＸ]

パート五です。
オール電化マンションについて意見を交換しましょう。

パート１　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155683/
パート２　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163285/
パート３　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174338/
パート４　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195543/

[601: 匿名さん]

意味が分からん？

[602: 匿名さん]

＞592
↓ここに載ってます。
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/111110jyutaku.pdf

[603: 匿名さん]

震災復興でガスが最も遅いｗ

[606: 買い換え検討中]

今は耐える時期でしょうね。
確かに国策がどうなるかは心配ですが、震災の傷も癒えれば社会的にも受け入れられてくると思います。

[621: 匿名さん]

それよりも節電の実情です。
そして、原発事故に関する損害賠償や営業補償などの支払い。
何よりも、事故を起こした原発と、今後起こる可能性の高い巨大地震と３.１１に匹敵するかも知れない津波で壊れてしまいそうな水槽に入っている燃料棒を安全な場所をつくり、安全に移動させる設備を作り、移動させるのに必要な時間と多額の費用があります。
燃料棒の移動先が確保できたとしても、時間との戦いもありますので、普通に作る設備よりも多額の金額が必要です。
これらの理由からも、東電や他の電力会社はオール電化を広めることはできないのです。
オール電化を広めるために用いる金を、電気料金に上乗せされていた巨額の金額を全てつぎ込んでも足りないのですからね。

[623: 匿名さん]

オール電化マンションそのものになかなか魅力的な物件が少ないですね。
もうちょっと立地とか考えてくれるといいんだけど、オール電化でコストかけちゃってるからか他の仕様がイマイチな物件が多いですね。
都心のいいやつはスゴイ金額してて恥ずかしながらちょっと無理だし・・・
お手頃なオール電化マンションってないですかね？

[624: 匿名]

>623

>オール電化でコストかけちゃってるからか他の仕様がイマイチな物件が多いですね。

例えばどこ？

[625: 匿名さん]

横浜の鳥浜にあるオール電化除けばただの長谷工の大量生産マンション。
最寄駅が鳥浜だし、養護学校が隣接（チャイムの音）してて立地もイマイチ。
安いのも不安をあおりますね。

あとはセンター南のこれまた長谷工物件。
都心への通勤圏謳ってますが乗り継ぎ必要ですし、ゴミ処理場と小学校が隣接してて
立地はさらにマイナス。

長谷工で安く作って立地も悪くて、だからオール電化にできてるって感じ。
それだったらオール電化いらないから立地もうちょっと何とかしてくれって思います。
とはいえ都心のタワーマンションなんて手が出ないので、、、

スペック妥協してまでオール電化にする必要性は感じないかなと、、、
ちょっと前に検討してましたが、どちらもしっかり売れ残ってるみたいですよ。
興味があるなら調べてみてくださいなｗ

[627: 匿名さん]

オール電化で選ぶと良い立地のがないってことでしょ？

原因は絶対数が少ないってこと。
良い立地のオール電化マンションが出るまで待つほどの魅力をオール電化に持ってないんじゃない？

かくいう私も希望エリアでオール電化なら「おっ見てみよう」くらいのレベルで探してましたからね。
オール電化を第一優先で探す人って少ないんじゃないかな。

でも2009年（だっけ？）でオール電化マンションの新築数が半減したのは、
建設資材の高騰でコストダウンのためにオール電化をやめる物件が多くなったためだって
不動産経済研究所のレポートにあったよ？
それなりにコストアップしちゃうんじゃないの？

[628: 物件比較中さん]

いえ格安オール電化マンションもありますよ。
正直設備はかなり残念なレベルですが、マンションそのものの質をそれほど求めないならお手頃に買うことはできると思いますよ。

個人的にはオール電化マンションは都心の高額タワーマンションと郊外の格安施工マンションの二極化してるように思う。

[629: 匿名]

郊外の格安は、ガスじゃ売れないってデベは考えているのかな。

[634: 匿名]

>どっかいい物件ないもんですかね（できればお値ごろで）

住宅情報系のサイトで調べて無いなら諦めるか、待つしかないね。

オール電化に拘らないで探した方がいいんじゃなの。エコキュートは無理でもＩＨなら後から交換できるし。

[635: 匿名さん]

コンロだけ電化って、最も意味が無いよね。
あきらめて普通の物件で探した方がいいと思うよ。
そもそもオール電化は絶対数少ないんだから。

[636: 匿名さん]

>635
そう？
掃除の快適さを覚えちゃうと、もうIH一択って気になるけど。

[639: 匿名さん]

＞638
オール電化どうこうの前に、立地とか設備・構造なんかのマンションとしての価値を求めてるんですよ。
オール電化だからそういう条件面で妥協できるわけじゃないので・・・
オール電化マンションにそういう総合的な魅力を求めてるってことでご理解いただけますか？

[640: 匿名]

>639

スーモとかで探せばいくらでも出てくるジャン。

[641: 匿名]

↑例えば？

[642: 匿名さん]

ガラストップを知らない人がいるのには驚きですね。
しかも、オール電化マンションは新築件数は極端に減少していて、計画中のマンションはオール電化からガスに変更しているマンションもあるくらいですからね。
希少価値は出るでしょうが、競走倍率が高い希少価値ではなく、競争倍率はかなり低いですがね。
絶命津寸前状態です。
自家発電が各世帯に付くようにならないと、オール電化の復活はないでしょう。
それよりも、深夜割引がなくなると、とんでもなく高額な光熱費になりますから、既に建っているオール電化マンションに住む人がいなくなるのではないでしょうか。
ゴーストタウンになりそうですね。

[646: 匿名]

オール電化は深夜の火力発電で作った電気使ってるので、原子力関係なしです。
…だからホントは深夜割引（ボトムアップ）も関係ないんだけどね。
先日の値上げの話と同じで、限りなく嘘に近い不誠実がバレて深夜割引無くなるかもね。

[647: 匿名さん]

原子力発電所、既に１基しか稼動していませんね。
全ての原発が稼動しなくなるのは時間の問題です。
しかし、稼動していないと言っても冷温停止になっただけですから、危険なことに変わりはありません。
冷温停止状態を何万年も維持し続けないといけないのですからね。

深夜電力は原子力発電が出来たことにより生まれたものです。

原子力発電の制御は非常に難しく、火力発電のように発電量を調整することができないのです、

原子力発電では、２４時間同じ出力を出し続けるのが得意なだけで、深夜に発電量を下げるなんて芸当が出来ないのです。
そんなことをしようとすると、事故がおきてしまい東海村のような事態になる原発ばかりになってしまうのです。

深夜電力は原子力発電を無秩序に先のことを考えないで、今だけの私利私欲に目がくらんだ輩の手によって、都合の悪いことは全て隠蔽して５４基もの原発を作ってしまったため、無駄な発電を更に利用して私腹を肥やそうと考えだされたものなのです。

だからこそ、今、深夜電力と原発とは関係ないと思わせたくて必死なのです。

オール電化マンションも、原発だけにとどまらず、更に私腹を肥やそうとして原発とセットで考えだされたものなのです。
　
　

[648: 匿名さん]

＞＞６４７
さんざん出てる話だけど、原発出来る前からすでに深夜割引料金設定はあったし、
原発は昼間の電力需要（ピーク）に対応する為に増えたのであって、深夜の為に出来たものは１基もない。
現に原発が止まって困ってるのは昼間。
夜間は全く困ってなく、むしろ昼間から移行して使ってくれ状態。
政府も東電もピークシフトを推奨してるよ。
さらにピークとボトムで料金格差拡大の方向だってよ。
あと電力会社は電力を使ってもらえばいいだけで発電方法はなんだっていいんだよ。

[650: 匿名さん]

＞＞６４９
深夜電力割引は１９６４年１０月施行では？

それと、誰が深夜電力の為に原発作ったなんて言った？
逆だよ。
１基も無いって言ってるんだけど。

あと、そりゃあ捨てるより使った方がいいわな。
オール電化が無くたって昼間の電力需要には原発は必要だったわけだから。
深夜電力割引は昼夜の差が拡大することから設けられたんだよ。
現に原発が全停止しようとしてるのに深夜電力割引が無くなるなんて話はどこにも出てないでしょ？
出てるんだったら教えて。
しっかりソース添えてね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】