ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ パート４

[匿名]

引き続き、ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：83.52平米～113.82平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産

[451: 匿名さん]

サイレンサーとは、ピアノの音が出なくなる装置なのですか？ヘッドフォンつけるとか？
鍵盤をたたく音とペダルを踏む音とは？ガタゴトと何か物音が、ご近所にも聞こえてくるということでしょうか？
イメージが湧かない…
で、住民板の騒ぎは何故？

[452: 購入検討中さん]

来週見学へ行きます。
14戸の中から気に入るところが
見つかるかな～？

[453: 匿名]

>451
鍵盤やペダルの音ではありません
ピアノの演奏音がするから騒ぎになっているのです

[455: 匿名]

>454
うちは、曲名がわかる位の演奏音ですよ

[457: 匿名さん]

曲名がわかるようになってきたんだ、お嬢ちゃん。
上手になったね。

だけど、ピアノ弾く時は窓閉めようね。

[458: 匿名さん]

マンションピアノは、窓の開閉だけではどうにもならない場合もあるよ。
エアコン取り付け工事のドリル音と、伝わり方は似てるから。
まあ、あとは住民板でどうぞ。

[460: 匿名さん]

ピアノの音は時々聞こえます。
昼間にベランダで聞こえます。
でも室内に入ると聞こえません。
掲示板に注意書きは有りません。（わかるようには書いていません）
管理人は、ピアノの音について知りません。
まずは、問題があるなら管理人に対処を申し出るべきでしょう。
この程度で問題になりとは思いませんけどね。
可愛家族がたくさんいます。子供たちもたくさんいます。
赤ちゃんの泣き声もベランダに出ると聞こえる事があります。
どれも、微笑ましい程度ですね。
静かなのが良いのなら老人マンションがイイかもね。

[461: 匿名]

彩都から見れる花火大会があれば教えて下さい

[462: 匿名さん]

駅前ファミリーマートの情報、問い合わせてみたところどうやら本物のようです。
以下回答メールより↓


拝復　平素は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。

　さて、この度お寄せ頂きました出店についてのお問い合わせを拝見
致しました。確認致しましたところ、ご指摘の地域（モノレール彩都
西駅前）につきましては、現状、オープンに向けて検討をしている段
階でございます。--様におかれましては、何卒ご理解賜りますよう
お願い申し上げます。この度は、貴重なご意見をお寄せ頂き、厚く
御礼申し上げます。これからもファミリーマート店舗、商品に関しま
してお気づきの点がございましたら、当室までお知らせ頂ければ幸い
でございます。

　最後に、今後とも相変わりませぬご愛顧をお願い申しあげ、--様
の益々のご健勝をお祈りし、書中にてご挨拶させていただきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬　具




この調子で他のお店もどんどんできてくれたら、かなり便利になるんだけどな～
とりあえずご報告まで＾＾

[464: 見たな]

しかし違法駐車はなくならないね。雨漏りも最低だし、となりの工事現場何回家のマンション壊したら気が済むのやら？

[465: 匿名さん]

違法駐車？
交通量も無いし、全く問題にならないと思うけど。
いつも複数台居ますね。
壊した件、情けないね。

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノはたまになら微笑ましいかもしれないけれど、しょっちゅうなら煩わしいでしょうね。

ところで皆さん自分達の出す音ってどれ位気されてますか？
うちは周りが静か過ぎて、少しでも煩くすると響くのではないのかとビクビクしてしまって。
窓を開けるとついひそひそ声になってしまいます。
どの位の音なら外に響かないのでしょう？
分譲マンション暮らしがはじめてなので緊張してしまって…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[467: 466]

って、書くとこまちがえちゃいましたね。すみません。
住民掲示板に書くべきでした(^^;;

[468: 匿名さん]

＞464
＞465
隣の工事現場ってどこですか？
ひだまり？？？

[469: ガンバ]

２月に続いてまた、謝罪に回っていましたね。あのマンションヤバイんじゃない？

[470: 入居済み住民さん]

466さん

23時以降5時までは全くの無音で過ごすべきでしょうね。彩都は音がこだまするので。どうしてもの場合は我が家は筆談です

[472: 申込予定さん]

先日、見学へ行き申し込もうかな…と思っています。
買うとなると、ここでも話題のピアノの件が気になります。

[473: 匿名さん]

472さん
たいしことないですよ
一部の人が大騒ぎしてるだけですから

[474: 匿名さん]

473さんに同感
今月の理事会報に少し書かれて居ましたね。
うちはベランダも玄関も開放～～～
静かなもんですけどね。
この前夜中に選択して、下の階に聞きに行ったら、聞こえないって。
小さな子供がたくさん居るからお互い様でしょうね。
活気があって宜しい。

[475: 申込予定さん]

ランドリーの音は聞こえなくても排水の音で目が覚める。夜中に選択するなんて非常識ですね

[476: 匿名さん]

下には聞こえなくても横には聞こえる。

[478: 匿名]

箕面キャンパスから阪急バスで北千里にでて、
梅田に行くルートもあるみたいですが、使えますか？
モノレールで千里中央まわりよりも、
バスの時刻にはまれば、早いかと思ったのですが、
使用された方がいらっしゃいましたら、
教えて下さい。

[479: 匿名さん]

夜中に選択。
１２時は夜中じゃないよ。
老人には夜中だけどネ。

[480: 匿名さん]

早さならモノレール。
バスは１．５～２倍掛かるでしょう。
ＪＲ方面ですけどね。
千中なら速さはモノレールで決まりです。
豊川まで出てバスで行っても？？？？？ですね。

[482: 匿名さん]

何だか、最近、本当に住人？って感じの「入居済み住民さん」の書き込みが多いような…。
筆談とかパントマイムとか…。
成りすましの住人さんでしょうか？

[483: 入居済み住民さん]

475さん

これまでに1年近くこのマンションに住んでいますが、一度もランドリーの音も排水の音も聞いた事ありませんよ。
足音は聞こえる事はありますが、上階や隣の生活音が聞こえた記憶はありませんね。

[484: 匿名さん]

パントマイムを見たことはありますか？

[486: 物件比較中さん]

473さん
そうなんですね、良かった。
申し込み決めようと思っています。
残14戸と聞いたときは、そのなかで
気に入る部屋が見つかるかな…と不安でしたが
行ってみたら素敵な部屋が残っていて
4部屋ほど見学しましたが、全部良かったです。
今から楽しみです。

[487: 匿名さん]

販売戸数が１２戸になっていますね。
年内完売行けるかな？

[488: 入居済みさん]

482さん
否定的や馬鹿にしたり訳が分からん内容は業者ですよ。マンションのクチコミはどこも業者ばっかりですよ。いぶきの森
のライバルはエルグレースしかなさそうなので、ここのスレの変な内容はエルグレースの業者の書き込みだと思いますよ。

[489: 匿名さん]

488さん
私もそう思います。エルグレースの販売方法は品がないというか見苦しいですね。
わざわざ阪急のＣＵＢＥの前にエルグレースの看板持たせたり、エルグレースのマンションに値段を全面に出した垂れ幕を出したり。
あの垂れ幕を見た人は安もんのマンションやと思いますよね。
住んでる方もあれは嫌だと思いますが、販売会社は、なりふり構わず必死ですね。
モデルルームを見に行くだけで3,000円のギフト券もらえるみたいですが、買う気がない近隣住民でももらえるもんですかね？

[490: 入居済み住民さん]

489

あなたの方が見苦しいですよ

買う気もないのに冷やかすのはやめましょう

[491: 匿名さん]

何言うてんの。
買う気のないやつに売りつけるのが仕事やんか。

今まで南海冷やかしに行って買ったことか・・・・

不動産じゃ無いけどね。

[492: 入居済み住民さん]

ＨＰ上の販売戸数が8戸に減ってますね。

[494: 匿名さん]

ここに書き込んでる１００人のうちほんまに検討している奴なんて１人いるかどうかだろ。
こんなに売れてないんだから・・。

[495: 匿名]

こんなに売れてないというよりは、
状況からしたら、普通のことでは？

[496: 購入検討中さん]

8戸に減っているという書き込み情報に対して、494さんは売れてないという書き込み。
8戸に減っているというのはＨＰ上の情報らしいですが、売れていないと言うのはどこからの情報が元になっているのでしょうか？

[497: ママさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[498: ママさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[499: 匿名さん]

物販のはともかく、カフェは半独占状態なので、ある程度の利益をのっけても売れると思います。
ちょっとお茶するのに小野原までわざわざ出向く人はそういないでしょ。
コンビニも阪大生も含め、かなり繁盛すると思います。
個人的にはファーストフード店が一つ欲しい！

[500: 匿名さん]

>>498
Truckは鶴見区ではなく、旭区ですよ。
しかもややこしい地区。
すごい集客力ですよね。
ただ、ここで分析しても意味ないですよ。
私達にできることは、ただ一つ。
潰れてほしくない店には足繁く通って、
売上に貢献することのみです。
変な店がくるわけでもないのですし、
前向きに捉え、楽しみに待ちましょうよ。