ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ パート４

[匿名]

引き続き、ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：83.52平米～113.82平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産

[387: 購入検討中さん]

洗濯にスケート、ペンギンのくだり、全然面白くないんだが…。
年配者なのかな。

普通の書き込みをお願いします。

[388: ビギナーさん]

ペンギン村気取りなんでしょうよ。本当にヲワっていますね。ここ

[389: 匿名さん]

洗濯、ペンギンどころか西公園のバッタとか日立の木とか、ほんまなんなん？？

[390: 匿名さん]

住民です

彩都西公園のバッタとは、隠語でもなんでもありません（笑）６月にオープンした公園内にある、巨大なバッタ型遊具です。
茨木市のHP等にも画像があるので、興味のある方は検索してみてくださいね。
公園はとても賑わってますよ。（バッタは子ども達に大人気）
休日には４０台程の駐車場が満車に近い状態です。
芝生面が広いので、確かに日陰は少ないですね。各自で熱中症対策を！
今は細くて弱々しい木ですが、何年か経てば完成予想CGみたいに成長するのではないかしら？
『日立の木』とまではいかないと思いますが…

『スケート』とか『ペンギン』、私もちょっと引き気味。
少し悪ノリが過ぎてしまった住民か、もしくは住民を語る偽物か？…と思いたいです。
ちなみに川は凍ってなかったと思います。

こうやって慌ててフォローやマジレスすると、また営業が必死とか言われそうですが（笑）
変な流れになってるので、書き込みしてみました。
一応、健全な入居者の一人です。

[391: 入居済み住民さん]

ばったはらっぱの事を言われているのですね。

先日、虫の観察会があり我が家も家族で参加しました。

また楽しいイベントがあるといいですね。

[392: 購入検討中さん]

390さん、どうもありがとう。

[393: 購入検討中さん]

住民の方にお聞きした方が早いと思い、住民板の方で質問させていただいたのですが
一つしかお返事もらえなかったので、やはりこちらで再度質問させて下さい。
いぶきかひだまりを検討中なのですが、住居内に害虫の侵入はありますか？(ゲジゲジやムカデ等の多足系)
過去にムカデの被害に悩まされた経験があり、彩都は緑が多いのでその辺が心配で…
一応、中層階以上の購入を考えていますが、間取り等の関係上、低層階になる可能性も考えて
特に低層階の方、これまでに住居内に害虫の侵入があったかどうか、
また、どんな虫で、その頻度はどのくらいだったか教えていただけるとありがたいです。
中層階、高層階の方でも、出たよって方いらっしゃれば、同じく何虫、頻度、を教えていただけると助かります。

虫が嫌ならもっと都会へいけと思われるかもですが、会社と主人の実家の関係でこちらになります。
彩都の戸建てや他のマンションの方ではなく、いぶきの住民の方に是非お聞きしたいのでよろしくお願いします…

[394: 入居済み住民さん]

>住居内に害虫の侵入はありますか？(ゲジゲジやムカデ等の多足系)

また嫌がらせですね。そんな事があるわけないでしょう！！なんですか多足系って

[395: 購入検討中さん]

＞394
何故嫌がらせと決め付けるんですか？
最初に住民板の方で聞いたと書きましたよね。
もし嫌がらせだとしたら、わざわざ住民板なんかに書き込みません。
しかも15日の書き込みですよ。
ほんとに知りたいと思って書いたんです。
ちょっとでもネガな要素ある書き込みだと思えば何でも嫌がらせになるんですね…

[396: 匿名さん]

嫌がらせと決めつけるとは失礼な話ですね。最近いろいろいたずらがありましたので...敏感になられているのかな。ですが、中層階、高層階でムカデやヤスデなど聞いたことありませんし、確かにちょっと彩都をどんなところ？と思われているのかなぁというのは気になりました。元々山と言ってもまとまって整地した区画の上に建設されており山の中に直接建っているわけではありませんので。

[397: 入居済み住民さん]

393さん
私は低層階ですが、書かれているような怖い虫は見たことないですよ。西公園に行けばバッタがいますがこれは害虫ではありませんので。

[398: 入居済み住民さん]

>393
こんにちわ。中層あたりに住んでいます。この辺りは涼しいイメージがありますが、それでも大阪なので夏は暑いです。ここに越して驚いたのはセミが凄い元気なこと(*^_^*)　後、トンボの話も聞きました。いい所ですよ。

[399: 申込予定さん]

この地域にある他の比較物件で、
１階の通路にゲジゲジやナメクジがわんさかいるのを見てちょっとビックリしました。
そこの営業マンさん曰く、それはマンション内の庭園に植樹する際
、大量の土をいれるので、どうしてもそういうものがくっついてきてしまうのだとのこと。
そこのマンションでは今、全力をあげて、それらの虫を駆除中とのことでした。

[400: 匿名さん]

昼間ですけど10回くらい行きましたが、ベランダ辺りでは見つかりませんね。
まだ樹木が育っていないから、いないんだと思います。
でも、要は管理の問題だと思いますけどね。
虫は駆除対象だと思います。
今住んですマンションでゃ、雀に餌をやる方が居て、えさやり禁止の看板をだしても未だやってる様で、我が家のベランダに雀が餌を加えてきてベランダ一面に餌が散乱しています。
これも管理だね。

[401: 入居済みさん]

ナメクジは今の季節多いですね、良く見ますよ。

[402: 入居済み住民さん]

雀はまずいですねぇ。雀を狙う猛禽類なども集まってきますので...

なんで餌やるのかなぁ

[403: 購入検討中さん]

みなさん、ありがとうございます！
今のところ出てないようですね？？？良かったぁー＞＜。
私が以前住んでたのは、吹田市の佐井寺なんです。
そんな田舎でもなかったのですが、毎年春～秋にかけて、10匹以上ムカデが出てたんです＞＜。
もちろん家の中に…。
その当時は、一番下だったのもあるかもしれませんが
６Fに住んでる友人に聞いたら、1回だけ出た事あるって言ってたので
どうかなぁ、、、と気になってました、、、。
でも、そこは裏に小さな竹やぶがあったのが多分原因だと思います…
なぜ、こんな事聞いたかと言うと、近くに(多分、阪大の方角？)竹やぶがあった気がしたので
まさか、、、と思って質問させていただいたのです。。。
でも、ほんとホッとしました。。。

＞396
フォローしていただいて、ありがとうございます！
色々教えていただき感謝です！

＞397
低層階でも出ないなら安心して購入できますっ！
貴重な情報ありがとうございました！

＞398
ムカデと違って、セミとかとんぼと聞くとすごく和みます＾＾
安心しました。。。

＞399,400
管理次第…なるほど、、、
植栽が育ってきても、ちゃんと管理していただけると助かりますよね、、、
まだ築浅の、とあるマンションでも去年ヤスデが大量発生したと聞きました。
やはり植栽の管理きちんとしていただきたいものですね。。。


みなさん、本当にありがとうございました。
かなり気が楽になりました！

[404: 匿名さん]

そんなことより、住民板で長らく話題になってるピアノ騒音とか違法駐車の問題ってどうなの？
マンションではありがちなマナー問題ですけど。

[405: 入居済み住民さん]

ピアノが騒音と呼ばれるレベルは相当ひどいんでしょうねぇ。お子さんの練習は微笑ましい光景ですが。

[406: 匿名]

ありがちな問題だと思うけど、問題あるのがわかってて自ら飛びこむ勇気はないな〜
当たってしまった人はお気の毒様としか言いようがないね。

[407: 匿名さん]

ピアノはボリュームを絞るかヘッドフォンをしてもらばいいんですよ

[408: 物件比較中さん]

違法駐車の問題とはなんでしょう？　彩都は基本どこでも駐車出来ますよね

[409: 匿名さん]

同じ会社の人が住んでるけど、聞いたことないな。

[410: 匿名さん]

>408
レッカーされておしまい！（笑）

[411: 物件比較中さん]

またまた～　ここはレッカーきませんよね

[412: 匿名さん]

住民板のＵＲＬを探したのですが見つかりません？
どなたか、ＵＲＬを教えてくださいませんでしょうか？

[414: 入居済み住民さん]

413さん
わざわざ隠してある住民スレッドをこんな所に書かないでください。世界中に公開するおつもりですか。ただちに削除依頼をお願いします

[425: 匿名さん]

本物の彩都で麻婆豆腐が美味しい所ってありますか？

[426: 入居済み住民さん]

わざとでしょうが彩都にはバッタ以外自慢出来るものはありませんよ

[427: 匿名]

きれいな空気がある！

[428: 匿名さん]

静寂もある。
太陽もある。
ＰＬ花火も見える。

[430: 周辺住民さん]

彩都の丘学園もある！

[433: 匿名さん]

ここに引っ越しました。
ロバは居ませんでした。
住民板で話題になっているらしい騒音も全く聞こえません。
聞こえるのは、川の水の音。
嫁曰く・・・・・
まるで旅館に泊まってるみたい。

まあ、それだけ田舎って感じです。

それにしても静かです。
気温も少し低い感じで、エアコン無しでも耐えれるでしょう。
まあ、付けたから回してるけど。

問題は、植樹が小さいことかな。
駅までの僅かな距離ですが、日陰が無いね～

[435: 匿名さん]

小さな旅館は、管理費や修繕積立が重くのしかかってきて、行く末が心配です。
なので、サービスは一定レベルでも、ある程度の規模が必要かと・・・・

やっぱり、固定資産税を払わない、旅人が優雅かな？

[437: 匿名さん]

↑ここまで住民さんが壊れているとは。ちょっと怖い。
まるで都心から隔離した精神病棟みたい。

[438: 匿名さん]

ロバは彩都にいるんじゃない！

来るんです！　

彩都の丘学園の校歌はロバの音楽座さんによって
作られたんですって！

[440: アノニマス]

他の掲示板に、
駅前にファミリーマートができるという情報がありました。
できるといいですね。

[443: カイネウス]

アノニマスそれは本当なの？

[445: 匿名さん]

ここに引っ越しました。
ロバは居ません。
あっ！来るんでしたっけ？
騒音も有りません。日曜日にはピアノの練習音が少し聞こえました。
まあ、練習でしょう。
子供の鳴き声はちょくちょくあります。
若い世帯の証拠ですね。
子供さんが多いから、広場の芝生が擦り切れたそうです。
皆さん挨拶をされます。
いい感じですよ。

[446: 購入検討中さん]

購入検討中です。
来週見学へ行くか悩み中です。

いぶきの森は残戸数はどのくらいなのでしょうか？
完成から日数が経過しているのでひだまりほどの選択肢はないと分かっていますが
何件の中から選べるんだろう・・・と素朴な疑問です。

[448: 匿名さん]

販売戸数は１４戸になっています。
ここのところ毎週の様に引越しがあります。（入居だよ）
阪急さんも早く売りたいでしょう。
南向きが少なくなって来ています。
見る気があるなら早めに見ないとますます減りますよ。

[449: 匿名さん]

ピアノの音、聞こえるのですね。
営業の方に聞けば、どの部屋のあたりとか教えてくれるでしょうかね？

[451: 匿名さん]

サイレンサーとは、ピアノの音が出なくなる装置なのですか？ヘッドフォンつけるとか？
鍵盤をたたく音とペダルを踏む音とは？ガタゴトと何か物音が、ご近所にも聞こえてくるということでしょうか？
イメージが湧かない…
で、住民板の騒ぎは何故？

[452: 購入検討中さん]

来週見学へ行きます。
14戸の中から気に入るところが
見つかるかな～？

[453: 匿名]

>451
鍵盤やペダルの音ではありません
ピアノの演奏音がするから騒ぎになっているのです

[455: 匿名]

>454
うちは、曲名がわかる位の演奏音ですよ

[457: 匿名さん]

曲名がわかるようになってきたんだ、お嬢ちゃん。
上手になったね。

だけど、ピアノ弾く時は窓閉めようね。

[458: 匿名さん]

マンションピアノは、窓の開閉だけではどうにもならない場合もあるよ。
エアコン取り付け工事のドリル音と、伝わり方は似てるから。
まあ、あとは住民板でどうぞ。

[460: 匿名さん]

ピアノの音は時々聞こえます。
昼間にベランダで聞こえます。
でも室内に入ると聞こえません。
掲示板に注意書きは有りません。（わかるようには書いていません）
管理人は、ピアノの音について知りません。
まずは、問題があるなら管理人に対処を申し出るべきでしょう。
この程度で問題になりとは思いませんけどね。
可愛家族がたくさんいます。子供たちもたくさんいます。
赤ちゃんの泣き声もベランダに出ると聞こえる事があります。
どれも、微笑ましい程度ですね。
静かなのが良いのなら老人マンションがイイかもね。

[461: 匿名]

彩都から見れる花火大会があれば教えて下さい

[462: 匿名さん]

駅前ファミリーマートの情報、問い合わせてみたところどうやら本物のようです。
以下回答メールより↓


拝復　平素は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。

　さて、この度お寄せ頂きました出店についてのお問い合わせを拝見
致しました。確認致しましたところ、ご指摘の地域（モノレール彩都
西駅前）につきましては、現状、オープンに向けて検討をしている段
階でございます。--様におかれましては、何卒ご理解賜りますよう
お願い申し上げます。この度は、貴重なご意見をお寄せ頂き、厚く
御礼申し上げます。これからもファミリーマート店舗、商品に関しま
してお気づきの点がございましたら、当室までお知らせ頂ければ幸い
でございます。

　最後に、今後とも相変わりませぬご愛顧をお願い申しあげ、--様
の益々のご健勝をお祈りし、書中にてご挨拶させていただきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬　具




この調子で他のお店もどんどんできてくれたら、かなり便利になるんだけどな～
とりあえずご報告まで＾＾

[464: 見たな]

しかし違法駐車はなくならないね。雨漏りも最低だし、となりの工事現場何回家のマンション壊したら気が済むのやら？

[465: 匿名さん]

違法駐車？
交通量も無いし、全く問題にならないと思うけど。
いつも複数台居ますね。
壊した件、情けないね。

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノはたまになら微笑ましいかもしれないけれど、しょっちゅうなら煩わしいでしょうね。

ところで皆さん自分達の出す音ってどれ位気されてますか？
うちは周りが静か過ぎて、少しでも煩くすると響くのではないのかとビクビクしてしまって。
窓を開けるとついひそひそ声になってしまいます。
どの位の音なら外に響かないのでしょう？
分譲マンション暮らしがはじめてなので緊張してしまって…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[467: 466]

って、書くとこまちがえちゃいましたね。すみません。
住民掲示板に書くべきでした(^^;;

[468: 匿名さん]

＞464
＞465
隣の工事現場ってどこですか？
ひだまり？？？

[469: ガンバ]

２月に続いてまた、謝罪に回っていましたね。あのマンションヤバイんじゃない？

[470: 入居済み住民さん]

466さん

23時以降5時までは全くの無音で過ごすべきでしょうね。彩都は音がこだまするので。どうしてもの場合は我が家は筆談です

[472: 申込予定さん]

先日、見学へ行き申し込もうかな…と思っています。
買うとなると、ここでも話題のピアノの件が気になります。

[473: 匿名さん]

472さん
たいしことないですよ
一部の人が大騒ぎしてるだけですから

[474: 匿名さん]

473さんに同感
今月の理事会報に少し書かれて居ましたね。
うちはベランダも玄関も開放～～～
静かなもんですけどね。
この前夜中に選択して、下の階に聞きに行ったら、聞こえないって。
小さな子供がたくさん居るからお互い様でしょうね。
活気があって宜しい。

[475: 申込予定さん]

ランドリーの音は聞こえなくても排水の音で目が覚める。夜中に選択するなんて非常識ですね

[476: 匿名さん]

下には聞こえなくても横には聞こえる。

[478: 匿名]

箕面キャンパスから阪急バスで北千里にでて、
梅田に行くルートもあるみたいですが、使えますか？
モノレールで千里中央まわりよりも、
バスの時刻にはまれば、早いかと思ったのですが、
使用された方がいらっしゃいましたら、
教えて下さい。

[479: 匿名さん]

夜中に選択。
１２時は夜中じゃないよ。
老人には夜中だけどネ。

[480: 匿名さん]

早さならモノレール。
バスは１．５～２倍掛かるでしょう。
ＪＲ方面ですけどね。
千中なら速さはモノレールで決まりです。
豊川まで出てバスで行っても？？？？？ですね。

[482: 匿名さん]

何だか、最近、本当に住人？って感じの「入居済み住民さん」の書き込みが多いような…。
筆談とかパントマイムとか…。
成りすましの住人さんでしょうか？

[483: 入居済み住民さん]

475さん

これまでに1年近くこのマンションに住んでいますが、一度もランドリーの音も排水の音も聞いた事ありませんよ。
足音は聞こえる事はありますが、上階や隣の生活音が聞こえた記憶はありませんね。

[484: 匿名さん]

パントマイムを見たことはありますか？

[486: 物件比較中さん]

473さん
そうなんですね、良かった。
申し込み決めようと思っています。
残14戸と聞いたときは、そのなかで
気に入る部屋が見つかるかな…と不安でしたが
行ってみたら素敵な部屋が残っていて
4部屋ほど見学しましたが、全部良かったです。
今から楽しみです。