ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？ パート４

[匿名]

引き続き、ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：83.52平米～113.82平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産

[329: 匿名さん]

はあ…で？

[331: 匿名さん]

>328
ではどこがおすすめなのでしょうか？
書いてある内容は他のエリアにも当てはまりますし、
他が酷すぎるのでこちらのエリアしか検討の余地がないのですが…

[332: 匿名]

>日本の少子高齢化と低成長、大阪の地盤沈下、・・・・・
と、なれば日本以外かな？
あえて国内なら大阪以外って事ですかね。

でも、ここにしてたりして。

[333: 匿名]

332です。
今度の土曜日に北浜に行ってきます。
この意味がわかるのは・・・・・

[336: 匿名さん]

酷いところは非常に多く、
利便性が高いという名のもとに高くて狭いところに
うまく誘導されるケースがよく見受けられます。

もちろんそういった酷いところに誘導されてくれる人が
多い方が経済は活性化し、世の中がうまく回るのは
間違いないでしょう。

ただ、資産価値は少子化に伴い将来どこも0となり、
インフラはどんどん老朽化していきますが、
それでも高くて古いところに住みたいかどうか
よく考える必要がありますね。

[337: 匿名]

まあ、どうでもいいけど、みんな価値を感じないところに価値を感じる方も多々いる訳で
そのような価値の多様性を受け入れられない方にはわからなくてもしかたないですね。
しさんかちをかんがえる・・・・
資産てなんだ？
もう、値上がりなんてしないよ！！！！
ユニットプライス以上に毀損しないから、安いところを買うと資産価値も目減りも少ないね！！！

[339: 入居済み住民さん]

中部地区が動きだしたので、以前ほど心配することもないと思いますよ。資産価値があがるとはさすがに思っていませんが、338さんの書き込みはちょっとオーバー過ぎですね

[340: 購入経験者さん]

東京の多摩センターや八王子が老人ばかりの寂れた街になっているのをご存知ですか。小学校はどんどん老人福祉センター化しています。
バブルが弾け少子化と低成長で、企業や国が都心の遊休地を売りに出し、便利な都心に老若男女が回帰しているからです。病院も商業施設も都心回帰です。
日本の人口は確実の減少します。経済成長も大きくは望めません。

そういう環境下に、こちらがそうならないと言えますかどうか…

[342: 住民]

これからの時代に求められているものが340さんの書かれている内容なら、
それで何も問題ないと思いますが。何を懸念されておられますか？

[343: 入居済み住民さん]

333さん、ひょっとして破産申請ですか．．．分譲貸しなどでの行き詰まりでしょうか。お察しします。

[345: 購入経験者さん]

どうして多摩や八王子と比べるのが嫌味にとられるんでしょう。

[347: 匿名さん]

系列会社から出された賃貸住民の方もおられるんですか。大変ですねぇ

[348: どすこい日本]

日本の近海から、天然ガスや、携帯電話に使っている金属とかが
いっぱいあることがわかってきた
これから資源大国になりそうな予感がする
そしたら消費税もいらなくなって、ガソリンも水みたいに安くなる。

[350: 匿名さん]

343さんは多摩や八王子について、何も言っていないと思いますが。
ついていけない、年なのかな

[351: 匿名さん]

「系列会社から出された賃貸住民の方もおられるんですか。大変ですねぇ 」
↑何情報ですか？
いつもの根拠のないデマですか？

[353: アノニマス]

大阪の人口増えているって報道ありましたね。
一過性のものかもしれませんが。。。

[354: 匿名さん]

根拠も示せない能無しはスルーしておきましょう。
相手にするだけ時間の無駄、かつ検討している人にとって
ノイズになるだけです。

[355: アノニマス]

>根拠も示せない能無しはスルーしておきましょう。

報道があったんですよ！

[358: それいけ日本]

以前にもお話しましたが、ある海藻類の藻が
オイルを放出するらしく、実用化すれば
海で養殖して、石油を作り出すことが可能とか

日本は世界でも有数の海洋面積があります
海底資源と合わせて、これからの日本
期待すべきことではないでしょうか。

[360: 匿名]

彩都西公園、芝がきれいですね。
ただ、日陰がなく、夏は辛い。
親が涼める場所があるといいのですが。

[361: 匿名]

確かに日陰が無いですね。
大きな木を何本か植えたら良いのにね。
日立の木とか。

[362: 購入検討中さん]

日立の木は非常に高価なので一度検討されましたが却下されたとききました

[363: 匿名]

それ本当なら、寒波を募れば良いのにな。
私もカンパする。
50年後が楽しみ

って、見れないかもw

[364: 入居済み住民さん]

いやいやカンパしないでください。あんなでかい木植えたら１７１号線あたりまで
覆い尽くされてしまいますよ

[365: 匿名]

バッタも熱い。
今なら熱くならない素材で作ってくれたら
と思いもしますが、余計なことかな。。。

[366: 匿名さん]

バッタ型ロボってこと？

[369: ご近所さん]

新婚旅行でハワイに行った際に（はるか昔の話です）日立の樹を見ました。確かに日本にあるどの木のよりも大きいと思います。テレビで見ると周りに比較対象がないので大きさが実感しにくいのですが、１７１号線まではいくかどうか？？　でも私が見たときよりお菊なっているはずなので、うーんどうなんでしょう。

[371: 入居済み住民さん]

住民を馬鹿にするからですよ。そういうあなたのギャグがききたいな

[372: 匿名]

そんなに大きいの？
それなら背後の箕面の山に植えたらちょうど良いですね。
崖崩れの予防にもなるしね。

[373: 入居済み住民さん]

結構いいセンスしているじゃないですか！

[375: アノニマス]

西公園のバッタを語れるかどうかで、
彩都について語れるかどうかがわかるかな
とも思いまして。。。

[376: 匿名さん]

>西公園のバッタ

これ何の隠語ですか？

[377: 入居済み住民さん]

374さん！
あなたも渓流釣りをやられるんですか。今年はヤマメどうでしたか？
同じ趣味の方がおられてワクワクします。またお話しましょう！

[378: 検討中の奥さま]

目の前の川の周りってあのままで終わりなんですかね？
下りれるようにはならないのかしら？
まあ危ないしそれならそれで良いんだけど…

[379: 匿名さん]

確かにあの川を活用したいですね。夏場なら洗濯、冬は凍るのでスケートかなぁ

[380: 匿名さん]

あの川凍るんですか？
それならスケート場がいいな。
無理カの代わりに菜都リンク。
楽しくなりそうです。

[381: 入居済み住民さん]

ペンギンとか入れたいですね。かわいい！

[382: 匿名さん]

ペンギンの購入費用が管理費から捻出されるのなら反対です。

[384: 入居予定さん]

また荒らしですか．．．彩都を馬鹿にする人はいちいち書き込まなくていいですよ

[385: 入居済み住民さん]

ペンギンのお世話はどうしますか？　一軒ドッグカフェをやられている所がありますよね。あそこのオーナーさんに夜は預かってもらうのはどうでしょう。

[387: 購入検討中さん]

洗濯にスケート、ペンギンのくだり、全然面白くないんだが…。
年配者なのかな。

普通の書き込みをお願いします。

[388: ビギナーさん]

ペンギン村気取りなんでしょうよ。本当にヲワっていますね。ここ

[389: 匿名さん]

洗濯、ペンギンどころか西公園のバッタとか日立の木とか、ほんまなんなん？？

[390: 匿名さん]

住民です

彩都西公園のバッタとは、隠語でもなんでもありません（笑）６月にオープンした公園内にある、巨大なバッタ型遊具です。
茨木市のHP等にも画像があるので、興味のある方は検索してみてくださいね。
公園はとても賑わってますよ。（バッタは子ども達に大人気）
休日には４０台程の駐車場が満車に近い状態です。
芝生面が広いので、確かに日陰は少ないですね。各自で熱中症対策を！
今は細くて弱々しい木ですが、何年か経てば完成予想CGみたいに成長するのではないかしら？
『日立の木』とまではいかないと思いますが…

『スケート』とか『ペンギン』、私もちょっと引き気味。
少し悪ノリが過ぎてしまった住民か、もしくは住民を語る偽物か？…と思いたいです。
ちなみに川は凍ってなかったと思います。

こうやって慌ててフォローやマジレスすると、また営業が必死とか言われそうですが（笑）
変な流れになってるので、書き込みしてみました。
一応、健全な入居者の一人です。

[391: 入居済み住民さん]

ばったはらっぱの事を言われているのですね。

先日、虫の観察会があり我が家も家族で参加しました。

また楽しいイベントがあるといいですね。

[392: 購入検討中さん]

390さん、どうもありがとう。

[393: 購入検討中さん]

住民の方にお聞きした方が早いと思い、住民板の方で質問させていただいたのですが
一つしかお返事もらえなかったので、やはりこちらで再度質問させて下さい。
いぶきかひだまりを検討中なのですが、住居内に害虫の侵入はありますか？(ゲジゲジやムカデ等の多足系)
過去にムカデの被害に悩まされた経験があり、彩都は緑が多いのでその辺が心配で…
一応、中層階以上の購入を考えていますが、間取り等の関係上、低層階になる可能性も考えて
特に低層階の方、これまでに住居内に害虫の侵入があったかどうか、
また、どんな虫で、その頻度はどのくらいだったか教えていただけるとありがたいです。
中層階、高層階の方でも、出たよって方いらっしゃれば、同じく何虫、頻度、を教えていただけると助かります。

虫が嫌ならもっと都会へいけと思われるかもですが、会社と主人の実家の関係でこちらになります。
彩都の戸建てや他のマンションの方ではなく、いぶきの住民の方に是非お聞きしたいのでよろしくお願いします…

[394: 入居済み住民さん]

>住居内に害虫の侵入はありますか？(ゲジゲジやムカデ等の多足系)

また嫌がらせですね。そんな事があるわけないでしょう！！なんですか多足系って

[395: 購入検討中さん]

＞394
何故嫌がらせと決め付けるんですか？
最初に住民板の方で聞いたと書きましたよね。
もし嫌がらせだとしたら、わざわざ住民板なんかに書き込みません。
しかも15日の書き込みですよ。
ほんとに知りたいと思って書いたんです。
ちょっとでもネガな要素ある書き込みだと思えば何でも嫌がらせになるんですね…

[396: 匿名さん]

嫌がらせと決めつけるとは失礼な話ですね。最近いろいろいたずらがありましたので...敏感になられているのかな。ですが、中層階、高層階でムカデやヤスデなど聞いたことありませんし、確かにちょっと彩都をどんなところ？と思われているのかなぁというのは気になりました。元々山と言ってもまとまって整地した区画の上に建設されており山の中に直接建っているわけではありませんので。

[397: 入居済み住民さん]

393さん
私は低層階ですが、書かれているような怖い虫は見たことないですよ。西公園に行けばバッタがいますがこれは害虫ではありませんので。

[398: 入居済み住民さん]

>393
こんにちわ。中層あたりに住んでいます。この辺りは涼しいイメージがありますが、それでも大阪なので夏は暑いです。ここに越して驚いたのはセミが凄い元気なこと(*^_^*)　後、トンボの話も聞きました。いい所ですよ。

[399: 申込予定さん]

この地域にある他の比較物件で、
１階の通路にゲジゲジやナメクジがわんさかいるのを見てちょっとビックリしました。
そこの営業マンさん曰く、それはマンション内の庭園に植樹する際
、大量の土をいれるので、どうしてもそういうものがくっついてきてしまうのだとのこと。
そこのマンションでは今、全力をあげて、それらの虫を駆除中とのことでした。

[400: 匿名さん]

昼間ですけど10回くらい行きましたが、ベランダ辺りでは見つかりませんね。
まだ樹木が育っていないから、いないんだと思います。
でも、要は管理の問題だと思いますけどね。
虫は駆除対象だと思います。
今住んですマンションでゃ、雀に餌をやる方が居て、えさやり禁止の看板をだしても未だやってる様で、我が家のベランダに雀が餌を加えてきてベランダ一面に餌が散乱しています。
これも管理だね。

[401: 入居済みさん]

ナメクジは今の季節多いですね、良く見ますよ。

[402: 入居済み住民さん]

雀はまずいですねぇ。雀を狙う猛禽類なども集まってきますので...

なんで餌やるのかなぁ

[403: 購入検討中さん]

みなさん、ありがとうございます！
今のところ出てないようですね？？？良かったぁー＞＜。
私が以前住んでたのは、吹田市の佐井寺なんです。
そんな田舎でもなかったのですが、毎年春～秋にかけて、10匹以上ムカデが出てたんです＞＜。
もちろん家の中に…。
その当時は、一番下だったのもあるかもしれませんが
６Fに住んでる友人に聞いたら、1回だけ出た事あるって言ってたので
どうかなぁ、、、と気になってました、、、。
でも、そこは裏に小さな竹やぶがあったのが多分原因だと思います…
なぜ、こんな事聞いたかと言うと、近くに(多分、阪大の方角？)竹やぶがあった気がしたので
まさか、、、と思って質問させていただいたのです。。。
でも、ほんとホッとしました。。。

＞396
フォローしていただいて、ありがとうございます！
色々教えていただき感謝です！

＞397
低層階でも出ないなら安心して購入できますっ！
貴重な情報ありがとうございました！

＞398
ムカデと違って、セミとかとんぼと聞くとすごく和みます＾＾
安心しました。。。

＞399,400
管理次第…なるほど、、、
植栽が育ってきても、ちゃんと管理していただけると助かりますよね、、、
まだ築浅の、とあるマンションでも去年ヤスデが大量発生したと聞きました。
やはり植栽の管理きちんとしていただきたいものですね。。。


みなさん、本当にありがとうございました。
かなり気が楽になりました！

[404: 匿名さん]

そんなことより、住民板で長らく話題になってるピアノ騒音とか違法駐車の問題ってどうなの？
マンションではありがちなマナー問題ですけど。

[405: 入居済み住民さん]

ピアノが騒音と呼ばれるレベルは相当ひどいんでしょうねぇ。お子さんの練習は微笑ましい光景ですが。

[406: 匿名]

ありがちな問題だと思うけど、問題あるのがわかってて自ら飛びこむ勇気はないな〜
当たってしまった人はお気の毒様としか言いようがないね。

[407: 匿名さん]

ピアノはボリュームを絞るかヘッドフォンをしてもらばいいんですよ

[408: 物件比較中さん]

違法駐車の問題とはなんでしょう？　彩都は基本どこでも駐車出来ますよね

[409: 匿名さん]

同じ会社の人が住んでるけど、聞いたことないな。

[410: 匿名さん]

>408
レッカーされておしまい！（笑）

[411: 物件比較中さん]

またまた～　ここはレッカーきませんよね

[412: 匿名さん]

住民板のＵＲＬを探したのですが見つかりません？
どなたか、ＵＲＬを教えてくださいませんでしょうか？

[414: 入居済み住民さん]

413さん
わざわざ隠してある住民スレッドをこんな所に書かないでください。世界中に公開するおつもりですか。ただちに削除依頼をお願いします

[425: 匿名さん]

本物の彩都で麻婆豆腐が美味しい所ってありますか？

[426: 入居済み住民さん]

わざとでしょうが彩都にはバッタ以外自慢出来るものはありませんよ

[427: 匿名]

きれいな空気がある！

[428: 匿名さん]

静寂もある。
太陽もある。
ＰＬ花火も見える。