史上最強BizTownである東京駅付近「大手町/丸の内/八重洲/有楽町/日本橋」
この5街への通勤は通勤者の絶対的人数が多いこともあり
混雑、乗り換え等考慮し、どこに住むと楽に通勤できるかは永遠のテーマであります
もちろん子供を含めた家族全員が安心して暮らせることがベストなのですが
たまには我等企業戦士が主役として住まい探しをしてみるスレッドがあってもいいのではないでしょうか
今までの流れでは「豊洲」が一番の候補のようですが・・・
購入者の懐、通勤場所は個別に違いますがサラリーマンが購入するボリュームゾーンと思われる
平均坪単価300万円近辺より下の新築物件限定でお考えください
駅to駅で30分以上かかるものもアウトです
(新幹線通勤や特急、グリーン車通勤などの特殊事例は候補より除きます)
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139990/
【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.1.8 管理担当】
[スレ作成日時]2012-01-04 00:54:13
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史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！ その3
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102:
匿名さん
[2012-01-15 14:29:35]
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104:
住まいに詳しい人
[2012-01-15 18:58:07]
普通に豊洲には住みたくないよ。
だって地震て倒れないかも知れないけど恐怖感を味わいたくないもん。 だったら新宿の高層ビルで地盤が良いから大丈夫と感じた方が良い。 今回も豊洲の揺れかた尋常じゃなかったらしい。 豊洲住みに聞くとね。 新宿は大したことなかったし。 ああやっぱりなぁと。 |
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106:
匿名さん
[2012-01-15 19:05:57]
地盤の話ぐらいしか無いもんね。
新宿は賃貸が激余りで大変みたいよ。 |
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107:
住まいに詳しい人
[2012-01-15 19:12:27]
だよね。元々賃貸需要の無いのにデベが勝手に想像で賃貸ばかり作ったから。
本当は家族向きな街で分譲したら良い街。 だから昔、大久保のパークタワーなんて大人気だった。 70平方メートル以上で陽当たり良ければ即完売ですよ。 印刷工場地帯でも即完売に近いから。 |
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110:
匿名さん
[2012-01-15 19:16:19]
>>107
新宿区は分譲マンションも売れていないようですが、 何か特殊事情でしょうか？ http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&pc=... |
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111:
住まいに詳しい人
[2012-01-15 19:19:18]
豊洲は値段上がり過ぎたから、売れないよ。
4000～6000万位で70から80平方メートル以上のタワー作れば、売れるけどね。 |
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114:
匿名さん
[2012-01-15 19:25:56]
>>112
正確に言うと1年間で3月と10月の2回です。 それも非常に僅差の負け。 http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat... |
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117:
匿名さん
[2012-01-16 11:42:27]
例の通産官僚は世田谷区民でしたね。
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118:
住まいに詳しい人
[2012-01-16 12:43:57]
新宿区は70平方メートル以上の物件が売れる土地。
なぜか50平方メートル位の案件ばかり。 これじゃ売れ残るよね。 御苑のプラウドも全戸70平方メートル以上だから即日完売した。 |
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119:
匿名さん
[2012-01-16 18:27:42]
ますます近郊、郊外は買えない雰囲気になって来ました。
東京・丸の内で帰宅困難者の受け入れ検証 国交省 国土交通省関東地方整備局は、東京・丸の内の都道行幸通り地下通路で、東京直下地震が起きた場合を想定し、帰宅困難者の受け入れを検証する実験を行うと発表した。実験期間は1次が1月27・28日、2次が2月17・18日。 帰宅困難者へのサポートサービス提供や地域との連携、アンケート調査などを行う。 [住宅新報 2012年01月16日] |
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120:
匿名
[2012-01-16 18:35:29]
118
あそこは 全戸の６割以上が地権者と事務所で 売り出した戸数が少なかったからね。 |
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全く同意が得られないので、いつまでも大量に売れ残ってます。