【契約者専用】 ウィルローズ新小岩

[契約済みさん]

先日の現場見学会は寒い中、皆さんお疲れ様でした。

皆さんのお顔を拝見出来て安心しました。

入居まであと半年余り有りますが、こちらで

貴重な意見交換が出来ればと思いますので、

宜しくお願いします。

[1: 契約済みさん]

現場見学会の際に、各お部屋に設計変更や

ライフパレット（風呂や床の色を変えられるやつ）

の概要が張り出されてましたね。

結構皆さん設計変更されてて驚きました。

皆さんのこだわりの設計変更やライフパレットの

決め手等を教えて頂きたいです。

ちなみに我が家は・・・・

・玄関からリビングまでの廊下をタイル貼り

・レンジフードを変更（オープンレンジフード）

位です（汗）

全体的に白っぽい内装にしたかったので、

ライフパレットで選んだ色は白もしくは白に

近い色を全て選びました。

[2: 匿名]

今回の放射能セメント、ウィルローズは大丈夫なんですかね?

[3: 契約済みさん]

そろそろ住宅ローンを決めなければならない時期になってきましたが、みなさんは固定金利（フラット35Ｓ）ですか？それとも変動金利のほうですか？結構悩んでいます。

[4: 匿名]

私は変動の斡旋ローンを使用予定です。
全期間店頭金利から-1.6%なら、繰り上げも出来そうなので。
東日本大震災の復興で暫くは金利の上昇は無いと予想してます。
あくまで個人的な希望的観測ですが････｡

[5: 契約済みさん]

やはり、少し悩みましたが、私も変動金利のローンで行なおうかと思います。月々の支払いがフラットと比べて結構差が出てくるので。

[6: 匿名]

フラットはリスク低いけど、金利がこのままの間は明らかに支払額が高くなっちゃいますからね｡

[7: 匿名]

いよいよ来月は入居説明会ですね!駐車場に当たるかが心配です････｡

[8: 契約済みさん]

入居説明会は４月と書いてありましたよ。
駐車場の件ですが、私も希望していますので気になります。外れたら近くを探さねばなりません。近くて安いところがあればよいのですが。

[9: 契約済みさん]

本日、ヤマギワのショールームに行ってきました。全体的に高級なものばかりなので、割引はあっても割高の印象を受けました。とりあえず、何点か、見積をとってきました。最低でもエアコンはお願いしようかと考えています。皆様はどのようにしようとお考えですか？

[10: 匿名]

入居するのは恐らく６月ですから、すぐにエアコンが必要にはならないので、家電量販店で安いエアコンは購入すると思います。

[11: 契約済みさん]

実は、私もエアコンに関しては悩んでいます。やはりヤマギワでは割高です。ただ、根拠はないのですが、入居は７月にずれそうだと考えています。去年の例をとれば、その頃の気温はもう夏日でしたから、悩みます。

[12: 匿名]

確かに入居時期が暑ければ､エアコンは入居時に設置済みの方が良いですよね。
私は毎日仕事に行く際、遠目から現場を見てますが、順調に工事は進んでそうですよ。

[13: ぶた友]

乙です！
いよいよ正面足場ばらしが始まり、タワークレーンも本日、一部解体が始まりました。不安と期待入り乱れますね！（笑・笑）

[14: ぶたさん友]

お疲れ様です。
前面足場が本日解体されました。（楽しみ＊笑＊笑）

[15: 匿名]

いよいよ入居説明会が近づいて来ましたね!
斡旋ローンの申し込み書も送られてきて、入居する実感が湧いてきました｡
どうか駐車場が当たります様に････｡

[16: 入居前さん]

近づいてきましたね
斡旋ローンは悩んでます
大手BK、ネットBK色々ありますもんね
うちはネットBKの変動金利にしようと思ってます
皆さんも色々検討してると思いますがお得な情報ありますか?

[17: 契約済みさん]

お疲れ様です。住宅ローン申し込み書類、郵送完了しました。いよいよ来週、入居説明会ですね！入居までのカウントダウンですね！住み心地がいいマンションでありますように！

[18: ぶたと友]

エコポイント採用よかったですね！
入居後も結束硬く頑張りましょうね！

[19: 入居予定さん]

はじめまして！入居も近づきバタバタな毎日です(^_^;)
最近他のマンションを購入した友人に聞いたのですが、フロアコーティングってなんですか？
話を聞いてるとwax？と何が違うかさっぱり分かりません(>_<)
どなたか良いアドバイスを頂ければと思います。
良いものであれば是非検討したいんですが。

[20: 匿名]

フロアコーティングは以下等参考になると思います。
http://www.floorcoating8.com/

他にも検索すると色々でますが、やる人とやらない人がいるようで、
ウチは他の人がやるんだったらやろうかなぁとか考えています。

[21: 契約済みさん]

前面の花壇
若者のたまり場になりそうだ。
座りやすいいい感じの高さだし

[22: 契約済みさん]

＞21
まあ、もともと若い連中がたむろしてそうな場所だし、そんなの覚悟の上でしょ。
それより、駐車場どうしようかな？駅北口から徒歩圏内のところで借りられそうだけど、
これじゃあ駅近物件の意味がないなあ。

[23: 契約済みさん]

乙です！車持っている方は、大変みたいですね！私は、駅近だし年も年だし車は、所有しませんが、理事会等の話し合いでマンション駐車場は、ある程度の年数でローテイションできるのでは？気を落とさずに！私は立地的に、みなで気をひきしめて
いきたいですね！

[24: 匿名]

明日はいよいよ内覧会ですね!!
初めて完成した部屋との対面に、遠足前日の子供の様にテンション上がってます(笑)
明日は皆さん宜しくお願いします｡

[25: 匿名]

内覧会は如何でしたか?私は結構細かい所を指摘しました｡
あと、思ったより部屋が狭く感じたのは気のせいでしょうか?

[26: 匿名]

狭いですね

[31: 入居予定さん]

先日の内覧会、気になっていた近所の飲食店の調理の匂い、窓を全開にして確。認しましたが匂いがしませんでした

[32: 匿名]

周りに有るのは飲み屋が多いから、営業が始まる夜だとするかもしれないから要確認ですね。

[33: 入居予定さん]

内覧会で感じたのですが、ドアの部分少し柔な気がします。強く開けると直ぐに壊れてしまいそうな。

[34: 入居予定さん]

はい～　ドア　収納扉が柔な感じしました～　
握力強いと　バキッ！！！　と　なりそで要注意や～
でもワクワクするなあ～　新居楽しみです

[35: 契約済みさん]

そういえば、引渡会の時、鍵はいくつ貰えるんでしたっけ？

[36: 契約済みさん]

鍵は、5個と聞きました！

[37: 匿名]

いよいよ明後日は鍵の引き渡しですね！
どうか住み心地の良いマンションで有りますように!!
マナーを守って皆で快適に暮らしましょう！

[38: 入居予定さん]

同感です。

[39: 匿名]

今日鍵を貰い、カーテンを取り付けていたら上からドンドン跳ねる音が････｡
最悪です･･････｡

[40: 契約済みさん]

39さん

何階ですか？

[41: 匿名]

それ言ったらバレちゃうので････｡
子供が毎日ドンドン歩くのはストレスが溜まります。

[42: 匿名]

とりあえず挨拶がてら（引越しの挨拶を装って）上下階のお宅へ訪問してみては？
本当に子供がいるのか、もしかして大人が踵で歩いている音かくらいはわかりそうです。
後者のほうが性質が悪いのですが。

[43: 日本国民]

子供がうるさいとか言う大人は最低ですね。
今の時代子供優先で大人は生きるべし…

[44: 入居者]

子供は無邪気だから多めにみないとねぇ〜
それより昼間から、うろうろしてる周辺の酔っぱらいどうにかなりませんかねぇ〜?？

[45: 入居前さん]

新小岩の昼間の酔っ払いは昔からいますもんね～無害ならいいのですが(笑　　　　　夜、様子を見にいった時怖かったな～　エントランス付近に誰かいたら鍵出すとき戸惑うかも～　　まだ慣れてないからでしょか。。

[46: 入居予定さん]

マンション裏手につけ麺専門店発見！つけ麺が好きな人にはお薦めかも。個人的には太麺で美味しかったです。

[47: 入居予定]

この騒音の問題は子供がうるさいとか言う人は最低、という次元の問題ではないと思います。パンフレットを見ると、音漏れに配慮した二重床となっており、遮音等級L-45（上階層の生活状況が多少意識させられる。スプーンの落下音がかすかに聞こえるレベルと書いています。等級としては上から2番目です。騒音の度合いも個人差がありますからなんとも言えませんが、構造上、上記のレベルにきちんとなっているのかどうかですね。

[48: 匿名]

どうせ自分の家の上の階の子供が騒ぎ出したら、目くじらたてるくせに｡

[49: 入居予定]

おっしゃる通り、私も頭に来ると思います。

[50: 日本国民さん]

頭にくるんだったら書き込みしてないで上の階行って話に行った方がいいと思いますよ??
構造上の問題かとそんなに調べてるのなら書き込みしてないで売主に相談して下さい。