ポレスター宮前平ってどうですか？

[ビギナーさん]

ポレスター宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24、11-25、11-26（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：59.11平米～72.82平米
売主・事業主：マリモ
施工：新三平建設株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/351/


【物件情報を追加しました　2014.4.16　管理担当】

[127: 匿名さん]

１２５さん
ネットスーパーで生鮮食品を買う場合、ちゃんと新鮮なものを店頭で選んでくれる様ですよ。
ヨーカドーなどへ行くと、店頭でネットスーパーの物をそろえている人をみかけますよね。
とにかく近辺は坂が多いですから重い物をもって移動するのは結構大変ですよね。
それでも徒歩圏内に、いなげや、東急ストア、成城石井などもあるのでお買い物する場所は
充実している方ではないかな。

[128: 匿名さん]

完成して半年が過ぎるというのに
この戸数で5戸も残っているのはどうしてなんでしょうね。
キャンセルが発生したとかでもなさそうですが・・・。
価格がネックになっているのかしら？

[130: 匿名さん]

>>128
完成から半年ではなく、完成から1年半以上です。

[131: 匿名さん]

既に入居されている方がいらっしゃるでしょうに、ここは住人板がないんですね。
もう18世帯が生活されていると思いますが、駐車場や駐輪場の空きはあるのでしょうか。
マンションの物件概要に駐輪場について何も書かれていませんが、
1世帯あたり何台分確保されていますか？どなたかご存知の方、教えて下さい。

[132: 匿名さん]

まだ売れてない。

大変だ。

[133: 匿名さん]

どうするんだろうね・・・

もう営業も夏休み入りだしね

[134: 匿名さん]

まだ５戸のまま。
小規模マンションなのに竣工から２年近く経っても売れ残ってる宮前平は・・・。

[135: 匿名さん]

好立地で大型物件が控えてるからね、ここは。（プラウド？）このサイズじゃ厳しいでしょ。
ファミリーが基本とはいえ、単身で90㎡台に住んでるエリアですから。

[136: 周辺住民さん]

>単身で90㎡台に住んでるエリアですから。

んなわけない。

[137: 匿名さん]

135ですが、宮崎台～たまプラーザ間の中古物件をたくさん見ましたよ。
本当に一人で90㎡もある物件に住んで人もいるんですよ。都内じゃ狭いらしい。
ここ辺なら、都内より割安で広い物件があるから人気らしいですよ。
このマンションは残念ながらちょっと狭いですがね。

[138: 匿名さん]

>137
一人で90㎡に住んでるソース出して。

[139: 匿名さん]

んなソースはない、

[140: 匿名さん]

やっぱり嘘か。

[141: 不動産業者さん]

竣工からでも２年近くも経つのに２３戸中５戸も売れ残ってる意味を考えると

宮前平に建設したことは大失敗でしたね。

[142: 匿名さん]

随分前から書き込んでますが、価格設定を間違っただけです。
宮前平が悪いわけではなく、宮前平に見合った価格設定でないのが原因です。

それと、中途半端な広さなので、価格を下げても需要とマッチしない。

[143: 匿名さん]

残念ながら宮前平は都内寄りなのであざみ野より高くならざるを得ません。不満なら宮前平を江田以遠に移すしかないですね。。（笑

[144: 匿名さん]

>>142さん
中途半端な広さというご意見、確かにその通りですね。
面積は59.11m2～66.97m2とファミリー世帯には狭すぎるので、
DINKSなど夫婦2人世帯に限定されてしまうような気がします。
駅に近いので単身向けに1LDKがあっても良かったのではないでしょうか。

[145: 匿名さん]

いずれにしても宮前平が人気がないのは変わらないと思う。

[146: 匿名さん]

人気がないと言っても、宮前平駅周辺で売れ残っているのはここだけ。

ヴェレーナでさえ、駅近でないにも関わらず、予想外に早く完売している。

もちろん、たまプラ、あざみ野、鷺沼より人気がないのは当然です。

[147: 匿名さん]

22戸中5戸もまだ売れ残ってるか。

もう完成から2年も経つっていうのに ！！！