クリスタルグランツ江坂広芝町

[クリスタルグランツ]

クリスタルグランツ江坂広芝町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市広芝町１３―１
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩5分
　　　北急南北線「江坂」駅徒歩5分
間取：1LDK+S-4LDK+S
面積：57.45平米-80.87平米
売主：享代クリエイト株式会社
売主：株式会社日商エステム
事業主：享代クリエイト株式会社
事業主：株式会社日商エステム
販売代理：株式会社プロヴァンスコーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[589: 匿名]

すぐ近くのセブンイレブン、業務スーパー前の人の出入りは多いみたいですよ。
便利でいい感じだと思います。
それ以上の奥にはコンビニ不要だと思います。

[590: 匿名さん]

最近はどうでもいいような書き込みしかないですね。

[591: 匿名]

そうですね。少しさみしいですね。でも落ち着いているのも良いかと。
9月のオプション会でしたっけ？
それだけが、近日の楽しみかもしれません。

そうそう、もう9階くらいまで工事すすんでいる感じみたいですよ。
遠目で見えるようになってきたかしら。

[592: 匿名さん]

オプション会までに、色々と下調べしておけば
価格の比較とか出来て良いですよ。

[593: 匿名]

下調べですが、カーテン系、壁面収納以外、どのような物が
とりあげられるかご存知ですか？
下調べを何系すればいいのかも初心者でいまいちわかっていません。

[594: 匿名さん]

エコカラットや床や水周りのコーティング関係、あと棚とかもオプションで
設置できる場合ありますよ。

[595: 匿名さん]

オプション会の話は皆さんどの様に知りましたか？
私は何も聞いてないし通知などもきていません
有償オプションの説明の時も9月のオプション会の事は言われませんでした
そのうち案内とか来るのかな?
少し不安です

[596: 匿名さん]

オプション会。
私も何も聞いていません。そう言えば、有償オプションの請求も来ていません。
まあ、こちらは支払う方だから永遠に来なければ助かりますけれど。

[597: 契約済みさん]

５９５・５９６さん
私も不安でしたがオプション会の案内届きました

でも８月にくると聞いた請求書が来ないです
気長に待ちます

[598: 匿名さん]

請求書が来ないって事は絶対無いですよ。
9月前にきっちりと請求書届くと思います。
来てもげんなりですが、こなくても支払しなきゃならない
から落ち着かないですね。＾＾

[599: 匿名さん]

有償オプションの締切に書類を出したらそれっきり一切なんの連絡もなし。
設計変更の確認書を送るって言ってたのにまさか送った書類が届いてないのかと不安になって問い合わせたら
「いま皆さんのを順にお作りしているところでして」とのこと。
あ～なんかこれまでの対応みても、大きな会社じゃなさそうだし、手が回ってないのかと思い、気長に待とうと思ったら、それから即で確認書が送られてきました。
電話したらすぐって…。
なんや実は忘れてただけちゃうんか…と思ったのですがここの書き込みを見てたらやはり手が回ってない感じがしますね。
相変わらず直接交わす言葉は悪くないというか感じいいほうなんですけどね。対応はちょっと。

オプション会の情報はここでしか得られず。誰からも連絡がないまま金曜日にメール便でいきなり案内書類がきました。
前からご存知だった方はどなたから聞かれていたのでしょうか。

[600: 匿名さん]

こちらが考えているより、販売会社はオプション会の少し前までに
連絡できれば良いとか、結構契約後はのんびりした対応をする会社多い
ようですね。

[601: 契約済みさん]

オプション会の案内が届きました。
９月の３連休ですね！
あれもこれも迷っています、南向きなので紫外線カットフィルムを考えています。
もちろんフロアマニキュアは頼むつもりですが、予算オーバーになりそうで・・・
　
プラン集を見て考えます。

[602: 匿名さん]

紫外線カットフィルムより今は、良いカーテンがあるので
そちらの方が良いって話を聞きました。
オプションは割高な感じですから、よく考えてチョイスしないと
結構な支払になっちゃいそうですね。

[603: 匿名さん]

ここに書き込んだ途端届きましたね。
多分、ここでの書き込みを見て慌てて送ったのでしょう。と、言う事は請求書も只今作成中なんでしょうね。
踏み倒したらどうなるんだろうか？

[604: 匿名さん]

もう7ヶ月しかないのに今頃8階や9階作ってるようじゃ完成は随分遅れそうですね。
まあ、私は少々遅くなっても構わないですが。

[605: 匿名さん]

9月までまだ日にちがありますからね。
購入側は、次は？次は？って楽しみでもありますが
売った側にとっては、淡々とした作業になっているでしょうね。

[606: 匿名さん]

売った側というよりオプションや内装の会社に発送も作成も丸ごとまかせてるからフォーライフの手際次第だと思いますよ。

[607: 匿名さん]

オプションはどのような物が必要だと、考えられますか？
オプションでお願いすると、気分的に安心だし一度に色々と
決定されるので、時間に余裕が無い者にとっては便利だと思うのですが
やっぱり個人で業者にお願いするより割高でしょうかね。
個人でお願いすると入居前に施工が終わらない物も出てくると聞きますし
皆さんはどうされるのでしょう？

[608: 匿名さん]

今流行りと言えば、流行なのかもわかりませんが
エコカラットや珪藻土に興味があります。
エコカラットは、目に見えた効果は期待できない、話は聞きますが
部屋の壁のデザインの一部としてお洒落だと感じます。
デザインプラス、湿気や臭いを吸収してくれるのならば、欲しいオプション
なんですけど、高いですよね。

[609: 匿名]

オプションの種類、とてもいっぱいありましたね。
みなさん、満足のいく注文ができましたでしょうか？
我が家は未だに一部悩んでいます。

現地のお近くでは、ローレルコートさんがほぼ完成しましたね。
グランツの建物完成は春ですが、とても楽しみです。

次に内覧会とかは・・・2月でしたでしょうか？？
１つづつ、１つづつ、決まっていって、どきどきします。

[610: 入居予定さん]

防護シートが取り外されて、下の階は外壁が見えてました。お洒落な感じがする外壁でしたね。一年は長いなと思っていましたが、後３ヶ月ほど入居ですね♪私は最近家具などを色々見ています。ニトリやIKEAも良いんですが、B級品を置いてるブランド家具のアウトレットとか知りませんでしょうか？私は今日八尾にある店を見て来ます♪良かったら、店の名前掲示板に書いてみます色々情報提供しあえたらと思います。宜しくお願いします♪

[611: 匿名]

うちは新婚時代からお世話になってる大塚家具で今回も揃える予定です。
せっかくの新築だから家具も新しくしたいので。
とりあえずテレビ台、食器棚、ソファー、ダイニングテーブルは担当の人と図面見ながら相談中。
カーテンはカーテン王国とDOで見積り予定。
家電はヨドバシ。
インテリアはフランフランや無印やロフトで色々物色してます。
見てるだけでわくわくしますね。

[612: 匿名さん]

先週から最上階15階部分の工事になりいよいよ完成時の高さくらいになってきたなと思って見ています。

神戸三田プレミアムアウトレットに行った際にアクタスのアウトレットを見ました。
入居までまだまだの頃でしたので見ただけでしたが、そろそろもう一度見ておきたいです。
ニトリやIKEAに比べると決して安くはないですが、それでもアウトレット価格ですので。

オプションの見学会ではいろいろなものが3割引4割引と案内され、特に照明とエアコン担当の方から
「こんな割引はなかなかできないんですけどね」と言われましたが、
その足で帰りにヨドバシへ寄ると、そうお買い得でもないことがわかりました。
あのオプションで使われているのは「住宅設備用」のカタログで一般の家電店で目にするカタログとは別物だそうで。
そこからの「○割引」に惑わされるところでした。
家電店にあるものと同じようなものも違うものもありましたが、
似たようなものが家電量販店等で安く買える場合が多々ありそうです。
こちらの掲示板で皆様の書き込みを参考にさせていただいたほうがよさそうです。

食器棚はパモウナを検討中です。オプションのカップボードは素敵だけど高すぎたので。

[613: 入居予定さん]

あのっ…駐車場は無事希望者全て確保されてましたでしょうか？
駐車スペース番号決定などはいつ頃なんでしょうか…

[614: 匿名さん]

駐車場はたしか数台(1～2台?)オーバーとお聞きしたような。
でも高さや幅の制限のある車が重なっているそうで、そういう車は希望の場所が外れたら他の場所には収まらないだろうから、
どの場所でも入る車ならまず敷地内のどこかには契約できるだろうと。
抽選は入居者説明会あたりじゃないですかね。

[615: ご近所さん]

ローレルコート入居予定のものです。
最近、マンションプラザ経由でアクタスの１０％オフカードが送られてきました。
だからもしかしたらこちらの契約者の方にも入居近くなれば届くかも知れませんね。
パモウナの食器棚買いました。
豊中の田川家具というところでです。
セールの時期でかなり値引きしてもらえ、ネットで買うのとほとんど変わらないぐらいになりました。
カーテンは心斎橋のマルクラが有名ですよ。
あと、寝室などで安く済ませたければ生地屋の大塚屋で作るとかなり安く作れます。
私の場合、田川家具で家具を購入した関係で値引きしてもらえ、何箇所も見積もりを取りましたけどここが一番安くすみました(値引きがなければ他店の方がお得でしたが)

購入比較の際はどちらがいい悪いというコメントもありましたが、ご近所同士仲良くしてくださいね。

[616: 入居予定さん]

615さん
凄く良い人
こちらこそ仲良くして下さい

[617: 匿名さん]

あんなのは営業のやつらが煽ってて
対して気にしてないよ
ウチも子供がいるから子供同士で友達になるかもしれないし
よろしくです

[618: 匿名さん]

え～
防護シート取り外されたんですか
早速見て来ます
楽しみ、楽しみ

[619: 匿名さん]

610さんのを見て以来毎日見ていますが
防護シートは変わらずついたままですよ。
一時的だったのかな。

615さん 情報いっぱいうれしいです。
それより書き込み自体が温かい気持ちにさせられました。
ますます引っ越しが待ち遠しくなります。

[620: ご近所さん]

615です。
思い切ってコメントしてよかったです。
我が家にも子供がいます。
皆様、よろしくお願いいたします。

[621: 入居予定さん]

610です。防護シートの件ですが、ごめんなさい…一部って書くのを忘れました。写真撮ったので添付します♪

[622: 匿名さん]

大きな建物が隣接していないので結構存在感ありますね
近くでみたら想像以上の大きさでびっくりしました

[623: 匿名]

見てきました。
玄関側の一部を防護シートはがしているんですね！
まだ、本当の一部なのでピンとはこなかったのですが、大きく成長した感じでした。
１５階の迫力ありますね。
ベランダの壁もすべてタイル貼りだったら、もっと美しかっただろうなぁ～と
少し残念ですが、あと少しでベールもはがれお目見得できると思うと楽しみです。
早く中も覗いてみたいものです。

[624: 周辺住民さん]

エレベーターはシンドラー？

[625: ご近所さん]

南側はほとんど幕が外れてますね。
とてもキレイでした。

[626: 匿名さん]

幕が外れ、大きなクレーンが外れ、これからは内装や駐車場やエントランス付近などでしょうか。


入居までのスケジュールも届き、いよいよ近づいてきたという感じですね！

引っ越し業者は提携や指定などあるのでしょうか。
引っ越しシーズンなだけに気になります。

[627: 入居予定さん]

そろそろ引っ越しの準備をしないとね

時々現地に行くのですがマンション南側の倉庫に出入りする運送屋のトラック
凄く邪魔だけど入居後は改善されるんでしょうか
ちょっと気になって

[628: 入居予定さん]

627です
補足 荷物の搬入でずっと路駐してる
多い時は2〜3台
たまに車の中で休憩している事も

[629: ご近所さん]

何の邪魔になるのでしょうか？

[630: 周辺住民さん]

なんの邪魔もなにも、マンション前で路駐されたら邪魔でしょう。

いまは工事中で囲われているので、竣工したらまさか前には停めないんじゃないですかね。
横でも困りますけど。狭い道ですから。


北側の足場も徐々に解体されてきましたね。

[631: ご近所さん]

小さいお子様もいる事でしょうし
路駐がひどかったら後々管理組合の方からでも申し出たらいいかと思われます
さすがに施工後は今みたいな事はないでしょう

以前はもっとひどかったし多少はマシになってますよ

[632: 周辺住民さん]

マンションの前と言っても反対側は倉庫側に権利があるのだし。
マンションの住人だって玄関前に駐車する事だってあるのではないでしょうか？
例えば駐車によってマンションの玄関や駐車場出入りが出来なくなるなら大変ですがある程度は大阪なんだから。
気に入らなければ警察に連絡するしかないでしょうね。管理組合だと喧嘩になってしまうでしょうから。

[633: 周辺住民さん]

路駐でしょ。路上に「倉庫側に権利がある」わけないでしょう。
もちろんマンション住人にも誰にも路上に権利はありませんが。

警察に連絡、ですね。

[634: 入居予定さん]

久々に見に行ったらほぼ形になっていますね
早く全体像を見てみたい

あとは駐車場が気になります

[635: 周辺住民さん]

柄の悪い連中も多いようだし、倉庫のおっさんもマンションの事をかなり気に入らないようだし。
暴力沙汰にならないようにお互い路駐を発見したら直ぐに警察へ通報するしかありませんね。
最近は通報したら数分で駆けつけたりしますよ。
このマンションは車寄せが無いのでマンション前で荷物出し入れも出来なくなりますがね。

ところで、お迎えに月極があるけれどどなたか空き状況や料金などご存知ありませんか？

[636: 匿名さん]

空き有り　２６０００円/月

[637: 入居予定さん]

高いねえ。
抽選外れたら夜は路駐するしかないですね。敷地内の倍以上で借りたらローン支払えないからキャンセルするしかないけどマンションキャンセルしたら違約金が大きいし。

[638: 匿名さん]

637

もう気が済んだか？

まだやったらもう少し書いてもいいぞ

多分、俺しか見てへんやろうし