クリスタルグランツ江坂広芝町

[クリスタルグランツ]

クリスタルグランツ江坂広芝町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市広芝町１３―１
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩5分
　　　北急南北線「江坂」駅徒歩5分
間取：1LDK+S-4LDK+S
面積：57.45平米-80.87平米
売主：享代クリエイト株式会社
売主：株式会社日商エステム
事業主：享代クリエイト株式会社
事業主：株式会社日商エステム
販売代理：株式会社プロヴァンスコーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[509: 匿名さん]

ここのスレでも一度話題にあがった吊り戸棚の位置とカウンターで悩んでいます

吊り戸棚を標準位置でいくか背面にするか
標準のカウンターかオプションの一体型にするか

それぞれのメリットやデメリットをご存じの方ありましたら教えてください

[510: 匿名さん]

吊り戸棚は解放感をとるか収納力をとるか
カウンターは見た目のスッキリ感と作業のしやすさ
私的にはそんな感じかな

フォーライフの方、凄く感じが良かったです

[511: 匿名さん]

「そんなん言っていいのって事」が気になりまーす(笑)。
フォーライフの会社の規模とかは知りませんが、わたしも担当者さんには、
良い印象をもっています。

あと「無難になりました」ですか・・・我が家も冒険はあまりできない派かも。
冒険できないってことは、明るめトーンのナチュラル床色かしら？
それとも、実際に見れないカラーはやめて、モデルルーム床色でしょうか？
現在、かなり床カラーに悩み中です。扉の色はモデルルームが好きなのだけど・・・
床は白すぎるかなぁ・・・・など何度も堂々巡り思考です。
他のモデルルームいくと、落ち着いたダークカラーも素敵にみえますしね。

お風呂もワイドが気になるけれど、無難にオーバルになりそうですし・・・
オプションいっぱいお願いするほどのお財布もありません。

そうだ。
カウンターの石も選らばなくてはダメでしたね。
選べること自体は幸せなんですが・・・決まりません(笑)。

[512: 匿名さん]

506です
「そんなん言っていいの」は深い意味はなく
例えば、「正直おすすめ出来ません」や「値段が高すぎるからやめた方が･･･」等々です
もっとがっつり利益をとるものかと思っていたので良い意味で拍子抜けしました

[513: 匿名さん]

そうなんですよね、選べる事はとても幸せな事なんですけど
逆に色々迷ってしまいますね。
無難、無難なお部屋になる事でしょう。

[514: 匿名さん]

フォーライフの方は仲介に入ってとりまとめてくださっているだけなので
勧めようが勧めまいががっつり利益は関係ないんじゃないですか。
販売の時の担当営業さんもオプションは別におすすめしないみたいな口ぶりでしたよ。
「正直高いですよね」「市販でもっと安いものありますよね」みたいな感じで。

[515: 匿名さん]

ガツガツ勧められるのもなんだかちょっと引いてしまいます。
親身に相談にのってもらえているようで安心できます。

[516: 匿名さん]

フォーライフの営業の方の直接の利益に関係ないので
営業の方が感じた事、知っている知識のまま素直に
相談に乗ってくれているんでしょうね。
安心して相談できます。

[517: 匿名さん]

当然のことをあまりに何度も何度も繰り返し褒め称える書き込みが続くと逆に関係者かなと思ってしまうほど不自然です

フォーライフさんに何も不満はなく十分満足ですがそこまで褒め称えるほどでなく普通の仕事です

プロヴァンスの営業の方もオプションに関して同じようにガツガツ勧めなかったわけですし
フォーライフだけ異常に褒め称えるほどのことでも

[518: 匿名さん]

安心、感じがいいキャンペーンの人はおんなじ人かもしれませんね。
1～2人とか。
根拠のない決めつけは荒れるもとらしいから駄目なんでしょうが。

[519: 匿名さん]

>>509
吊り戸棚背面やなくす場合のメリットはすでに書かれている通りキッチンの開放感でしょう
デメリットは、
吊り戸棚を背面にした場合、背の高い食器棚は置けなくなります
吊り戸棚をなくしたらもちろん収納が減ります
ただ、吊り戸棚背面の場合でも、カウンタータイプの食器棚なら置けると思います
パモウナとかおすすめです

カウンターの一体型のメリットやデメリットはわかりません
流行り？

[520: 匿名]

フォーライフさんに利益が発生しないなんてあり得ないでしょう
リフォームを中心にマンションのオプション等も手掛けている会社ですよ
普通マンション販売会社とオプション会社の両方が手数料を取るけど、今回は両方とも頑張って手数料を極力低く抑えたそうです

フォーライフさんは他のマンションのオプションも手掛ける中で、ここは他ではオプションにする設備が殆んど標準なのでこれだけフルオプションのマンションは見たことないって言ってましたよ
業界でもちょっと話題になってるとか

[521: 匿名さん]

吊り戸棚に入れなければならないほど、台所用品は多く無いので
個人的には開放感を取ります。
パモウナいいですね。
シリーズで選べるし良いと思います。

[522: 匿名さん]

アルカリイオン整水器を取り付け考えている方いらっしゃいますか？
やっぱり良いものなんでしょうか？
浄水器もちゃんとついているようですが・・・・どうちがうのでしょうか？
必要性ありますか？

[523: 匿名]

キッチン天板一体型カウンターは見た目のスッキリと作業スペースの拡大
お子さんやご主人、また友人など、ちょっとお手伝いするのに凄く助かります

一応経験者です

[524: 匿名さん]

あえてアルカリと酸性の水に拘らなければ
今付いている浄水器で十分だと思います。

[525: 匿名さん]

ですよね。今の浄水器で十分ですよね。
いろいろとりつけると、お掃除も面倒になりますしね。
ありがとうございます。

転売一体型カウンター、今の流行りもありますし、とても心ひかれます。
でもでも、キッチンの手元丸見えなのも・・・迷うところです。
水はねの心配もありますし。

作業スペースの拡大は欲しいのですが。

[526: 匿名さん]

転売じゃなくて、天板のまちがいです。
変換へんなのいろいろでますね。申し訳ありません。

[527: 匿名さん]

台所は掃除しやすいようにあまり余計な物は置きたくないですね。

[528: 匿名]

アビアント江坂店って潰れたんですか？
かなりショック

[529: 匿名さん]

残念ながら、パン屋さんのアビアントなくなりました。
春くらいからランチ営業などしなくなって、もしかしてヤバイかなっと
思っていました。
場所が、よくすぐにつぶれてしまう一角だったので・・・・
2年ほどもったのは良い方かもしれません。
江坂は、高いんでしょうね。

素敵な何かお店が入るといいのですが・・・・
あの素敵なハードパンの数々がもう食べられないのは大変に残念です。

[530: 契約済みさん]

近くに玉出とか激安スーパーでも出来れば嬉しいですね。

[531: 匿名さん]

玉出は、見た目があまり好きではありませんが、たしかにお安いですね。
ここもすぐそばに業務スーパーがあるから良い感じです。

あと、糸田川添いに、駄菓子屋さんもできたようですよ。
お子さんいる家庭には、朗報ですね？？

[532: 匿名さん]

でも、ここって上町断層の真上だと聞きました。
大地震が来ると断層のところはビルの高さほどではないけれどかなり隆起するそうです。
皆さん承知で契約されたんだろうか・・・

[533: 匿名]

532
何？今さら
それにここが潰れるような大地震きたら周りのマンションも同じだよ

どっかの営業か他のマンション契約したヤツか知らんけど、売れ行きの悪い自分のマンションの心配でもしとけよ

[534: 匿名さん]

だいぶ前の話題ですね（笑）。

[535: 匿名さん]

ほんと、ここの入居者の形 恐いですね。
イチバンの心配の種です。（−＿−；）

[536: 匿名さん]

業務スーパーがあるから激安スーパーなくても良いかなぁ。
駄菓子屋さん？おもしろそうですね。

[537: 匿名]

三国駅近くの天竺川沿いにも駄菓子屋さんあるけど子供達が沢山集まって賑やかで微笑ましいですよ

駄菓子屋も良いけどハード系のパン屋さんできないかな〜

[538: 匿名さん]

パン屋さんにハード系とかあったんですね。
少しお値段高めでも、美味しいパン屋さん欲しいです。

[539: 契約済みさん]

さっきニュースを見ていたら
「クールシェア」っていう言葉があるそうですね。

家庭のエアコンをとめてみんなで涼しいところであつまって
涼しさをシェアして節電を・・・。

なるほどぉ・・・と見ていたらここの掲示板でもちょっと前にそんな話題が出てましたよね。
実現したらいい取り組みだなぁと思っていたら
実際に言葉としてあると思ってなかったので驚きました。

なにやらホームページもあったので紹介しておきますね。
http://coolshare.jp/

[540: 匿名さん]

上町断層がこのマンションのほぼ真上にあることは関係当局のhpで見てみると分かることです。
大阪の他地域とこのマンションの立地場所とは被害想定が雲泥の差ですよ。ここから2～300メートルも離れたら被害はかなり軽微で済みそうです。
以前の書き込みで気になったのでかなり詳細に調べました。
実際の大震災は数百年先かもしれませんし或いは直ぐにあるのかもしれませんから私も含めてどうなるかは運次第ですよ。

[541: 匿名さん]

断層の話はもういいじゃないですか。
荒れるのでやめましょう。
もっと前向きな書き込みしましょうよ。

[542: 匿名さん]

深夜に失礼します。

断層の話で荒れることはあるでしょう。でも、自分達の命やとても大切な資産に直結する課題ではないでしょうか。
後ろ向きでなく、前向きにこの課題をみんなの勇気と絆で克服しませんか。

[543: 匿名さん]

完売したマンションでの書き込みにはふさわしくないと思いますよ。

[544: 匿名]

成りすましには
無視 無視

[545: 匿名さん]

建築現場をみてきました。
現在、６階の躯体工事と４階までの内装工事らしいです。
まだ半分もいっていないんですよね。
できあがりが、待ち遠しいです。

[546: 匿名さん]

545さん
建築現場で直接お話聞いたのですか？
契約したマンションが徐々に出来上がる姿は楽しみですね。

[547: 匿名さん]

お話をきく勇気はありませんでした（笑）。
外壁にスケジュールの白板が掲載されているので、その予定をみただけです。
マンション建築の進め方って知らなかったので、全体の建物が終わってから
内装をはじめるんじゃないんだぁ～と感心しました。
だから、カラーセレクトとかの期限があるんですよね。当たり前でした。

徐々に高さが出てきて、建物らしくなってきたのがとても嬉しいですよね！
御堂筋の電車から、背の高い大きなクレーンがみえると嬉しくなってしまいます。
あぁ、あの辺にマンションが建つんだなぁ～と、しみじみ。

[548: 匿名さん]

え〜 知らなかった
私も最後に内装かと思ってました

下の階層は後々汚れないのかなって少し心配

[549: 匿名さん]

逆に最初は丁寧でも段々疲れてきて上層階の方は仕上がりが雑にならないか

という心配も･･･

[550: 匿名さん]

内装関係のお仕事をされる人達もプロですから
同じ要領でお仕事されると思うので荒い仕事などしないと
思いたいですし、そんな事は無いと思います。＾＾
丁寧にお仕事して欲しいですね。

[551: 契約済みさん]

２つ隣の駐車場だった場所が更地になってました。
マンションになるのでしょうか…
町並みがキレイになればいいですね。

[552: 匿名さん]

自分が買ったマンションが徐々に出来上がって行く様子を
見るのは嬉しいですね。
引越しの準備は徐々にして行けば、後々焦る事ないでしょうね。

[553: 契約済みさん]

私は既にダンボール詰めは大体終わっています。
家具も一部を除いて別保管してあります。内装やオプションも発注しましたし後は駐車場が決まったら新しい車もサイズにより車種決めました。
駐車場の抽選はいつかご存知の人、いらっしゃいませんか？

駐車場だった場所が更地化されてマンションが建つとクリスタルグランツの日当たりは少し悪くなるのでしょうか？

[554: 匿名さん]

さら地になったのは南側の駐車場ではありません

東隣の団地のさらに東隣にあった駐車場がさら地になってました
何も影響ないと思います

東隣の団地が将来建て替えになればAタイプの人に少し影響出るかもしれませんが
それでも南側ほどではないかと

[555: 匿名]

Aタイプに影響があるのは西側ではないですか？

[556: 匿名さん]

そうですね。
西側ですね。
まぁ・・・西日が少し防げるようになるとか？
前向きに考えておきましょう。まだ、先の話でしょうし、わからないですから。
とりあえず、南のベランダ日当たりにはあまり影響はないでしょう。

[557: 契約済みさん]

西隣の団地建て替え相当先ではないでしょうか。
問題は南側の細長い駐車場ですね。これだけ細長いとマンションやビルを建てるには不向き。でも、駐車場はダブついているし。何になるのでしょうね？お隣の小さな建物と一緒にすれば色々建てられるけれどもお隣も二棟になっています。
何か情報ないでしょうか？

[558: 匿名さん]

553さんは、マンションも新築でお引越しで
車も新しく購入してお引越しですかぁ～いいですね。

西日が少し和らぐのは嬉しいですね。
実際の日当たりなどは、生活しださないと分からない事は
多いと思います。