クリスタルグランツ江坂広芝町

[クリスタルグランツ]

クリスタルグランツ江坂広芝町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市広芝町１３―１
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩5分
　　　北急南北線「江坂」駅徒歩5分
間取：1LDK+S-4LDK+S
面積：57.45平米-80.87平米
売主：享代クリエイト株式会社
売主：株式会社日商エステム
事業主：享代クリエイト株式会社
事業主：株式会社日商エステム
販売代理：株式会社プロヴァンスコーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[428: 匿名さん]

我が家も和室のままの予定です。
和室に合う、フローリング色ってどれでしょう。
リビングと隣りなので、色合いを考えちゃいます。
やっぱり明るい系の色でしょうか？
別部屋と考えるから、そんなに色合いは気にしなくてもＯＫかな？

和室の実物を本当に見たかったです。
モデルルームにあったら良かったのになぁ。いまさらですが(笑)。

[429: 匿名さん]

小さな子供がいたら畳ってすぐに駄目になっちゃうので
繊維畳は耐久性があって良いと聞きます。
その方が絶対良いですよね。

[430: 匿名さん]

和室に合うフローリングのカラーと言うか
部屋全体の雰囲気で決めるのはどうですか？
明るい雰囲気ならフローリングも明るめが良いと思います。
落ち着いた雰囲気なら、濃い色が良いのでは？
ただ小さなお子さんがいらっしゃるお家はフローリングの色が
濃いと傷が目立つかもしれないですね。

[431: 匿名さん]

工事が進んで建物っぽくなってきましたね

[432: 匿名]

入居までようやく1年きったんだな〜と感じます

[433: 匿名さん]

徐々に建ちあがってくる様子をみていると
実感がわいてくると思います。

[434: 契約済みさん]

４３１さん
有難うございます

なんか進んでいるような
進んでいないような・・・

突貫工事よりはマシですね
気長に待ちましょう

[435: 匿名さん]

突貫工事は嫌ですね、丁寧にして貰いたいです、。＾＾
今時は、周辺の配慮もあって突貫工事は出来ないようですよ。

[436: 匿名]

間取りやカラーセレクトの具体的な話って進んでるんしょうか？

ウチはまだ何も連絡がなくて不安になってきました

どなたかそういう話が終わられた方いますか

[437: 匿名]

夏頃かと思ってたら最近連絡がきました

半分より上の階です

[438: 匿名]

437さん
ありがとうございます

安心しました。ウチも半分より上なので連絡待ちます

[439: 契約済みさん]

色やオプションに関しては先々月に済ませました。連絡は自分の方からとりました。
一部追加したい件があるのですがまだ締め切りまでに時間があるそうなので慌ててはおりません。モデルルームが閉鎖されるまでには済ませるつもりです。
上層階（この定義がよく分からないのですが・・・、10階以上なら上層階？）です。

[440: 匿名さん]

モデルルームの閉鎖時期はもう決まっているのでしょうか？
わたしもオプションなどの連絡まったくなく・・・自分から早めに連絡取った方が
良い感じなのでしょうか？
できれば、モデルルームのある間に決めてしまいたいと思っています。

オプション、冊子以外に追加おススメあれば、教えて下さいませ。
いろいろと問い合わせしようとは思っていてもなかなか時間がとれていません。

[441: 匿名さん]

担当の営業の方に慌てなくても大丈夫ですよ。その内連絡がいくからって言われました

[442: 匿名さん]

色やオプションは悩んでしまうので、余裕をもって考えたいです。
イメージだけじゃ失敗しそうなので、モデルルームや時間のある時に
ショールームなどに足を運んでみたら失敗ないかも？です。

[443: 契約済みさん]

オール電化マンションの資産価値って今後どうなっていくのでしょうね？？
東電で10％値上げだと来年あたり関電は20％値上げも当然でしょうし・・・・・・

大阪の真夏、平日昼間の一番暑い時にエアコン使えなくなる時間があったり使えてもその時間は電気代が異常に高く設定されたらキッチンやシャワーなんて使えないですよね。

原発再開されないとオール電化マンションは全面廃止になるに決まってますし。

[444: 匿名さん]

資産価値はともかく生活が大丈夫かな〜と心配でニュースをみてます。

もちろん電気がとまったらオール電化でなくてもガスだけでは生活できませんし
両方止まるような事態では電気の方が復旧が早いのは知ってますけど。

このマンション、自分のなかではオール電化でなければ言うことなしだったんですが。

[445: 匿名さん]

私もオール電化が、今になってひっかかってます。
今さらどうしようもなく…

[446: 匿名さん]

エコカラットをオプションでやってよかったって言う話をよく聞きます。
価格は高いのですが皆さんはどうでしょう？
エコカラットを検討されている方いらっしゃいますか？

[447: 匿名さん]

エコカラットって、けっこうデコボコ素材のような気がしますが・・・
ほこりとかお掃除面はどんなものなんでしょうか？
嫌なたとえですが、子供が汚い手とかでさわったとして・・・壁なら水ぶきなどの
お手入れをできる気がしますが、エコカラットだと汚れが落ちにくいとか・・・
どんなものなんでしょうか？
実物をみたことが無いので、わかっていません。

湿度調整には、とても良いようなことをよく耳にしますね。
あと、部屋によって、どれくらいの幅？面積がいるかどうかも微妙ですよね？？
説明はくわしくきかれましたか？
わたしも興味はあります。お値段とも相談ですが。ぜひ教えて下さい～。

[448: 匿名さん]

エコカラットの表面がかなりデコボコしたデザインだと
確かに埃の心配ありますね。
玄関先の壁面にデザイン的に施工しているの見た事あります。
脱臭効果もあって良いと聞きました。
気になるので詳しい情報お持ちの方書き込みお願いします。

[449: 匿名さん]

エコカラットは高いって話を聞きますが、効果があるのなら
高くても施工したいです。
結露が無いと言う話も聞きますし、魅力あります。

[450: 匿名さん]

結露に関しては・・・・ペアガラスでけっこう軽減されたりするものでしょうか？
それとも、ごく普通のペアガラスくらいでは、やはり結露覚悟でしょうか？
ここは普通のペアガラスでしたよね？等級が良いとか、防音のこととか何も記載ありませんでしたよね。
残念！？

工事現場、だいぶ高さ出てきましたね！

[451: 契約済みさん]

関西の電力事情段々深刻になって来ましたね・・・・・
これからも地球が温暖化するっていうのに来年の夏からいったいどうすればいいんだろう？

[453: 契約済みさん]

日々、原発再稼働の是非や節電などのニュースが流れるたびに、オール電化住宅はどうなるんだろうと不安になります。
オール電化は、クリーンだし光熱費も安くなると言うのは
これからは通用しなくなるのでしょうか。
ガス併用だったら文句ナシだったのですが。
でも、新築に引っ越すのは楽しみです。

[454: 契約済みさん]

新築に引っ越すのは確かに楽しみですよね。
なんたって来春だから、夏の節電や停電まで3ヶ月位は気楽に過ごせますし・・・・・

だけど、もうすぐ電気代が3倍くらいになるってほんと？？？
東電が2倍らしいから原発依存度大きな関電は３～４倍だろうって。
あまりに一方的過ぎてうちの家計では毎月6万円以上も電気代払えないし・・・・・

[455: 匿名さん]

電気代を各家庭で設定を選べるような話してましたね。
昼間の電気代を高く設定したらその他の時間の電気代が安くなるとか
って話出てました。

[456: 契約済みさん]

今日枝野大臣が来年の夏までには更に1割は上がるって言っていましたね。
停電と値上げの繰り返しでオール電化マンションは一体どうなるのでしょう？お年寄りや小さな子供のいる家庭で昼間に節電なんて出来ないです。

[457: 匿名さん]

このマンションは南向きなので、気候の良い季節は、お部屋が明るくて・・・
節電向きだと思いたいですよね。

オール電化マンション向けプランか何かあるといいですよね。
ガスじゃなく、電気を選んでいるのだから。
ふぅ。

そうそう、マンション周りの道路でガス管の入れ替え作業しています。
あぁ・・・綺麗になって良いな～と思った瞬間、オール電化やん！！関係ないやん！！
そう１人ボケつっこみをしてしまいました。

[458: 匿名さん]

昼間の一番暑い時間帯に節電して、熱中症多発になったらどうするんでしょうね。
大阪の夏の昼間エアコン無しって無理あるように思います。

[459: 契約済みさん]

南向きだから真夏の昼間、カンカン照りだと厳しいよね。でも、もっと厳しいのは真夏の西陽ですよ。そして、うちはなんと南西の角部屋なんです・・・とほほ・・・
だけど上の方だから窓を全快すれば風通しでしのげそう。
そうだ、昼間は１Fの集会室にみんなで集まって節電するっていうのはどうですか？停電したら大きな氷でも配達してもらってさ。

[460: 匿名さん]

大きな氷はどうかと思いますが・・・そういう涼み会みたいなイベントを
開催しても面白いかもしれませんね＾＾
でも、かき氷用の氷はもってきて・・・・
大人だけでなく、子供も集まって、かき氷とか？(笑)
集会室には、冷暖房あるんでしたよね？？？もしかして無ければできませんが。

[461: 匿名さん]

電気料金が上がったとして

集会室の冷暖房を昼間電気料金の高い時間に稼働させて
その電気料金の負担はどこへいくのでしょうか

ほぼ夜間電力での生活の世帯もなかにはあるでしょう

個人の電気料金を下げるために、そういう昼間不在な家庭の管理費まであがってしまうのは現実的に疑問です
同意が得られないと思いますよ

[462: 匿名]

460さん、個々の生活はそれぞれだし同意が得られるかどうかも分からんけどアイデアとしては面白い
マンション全体の節電になるし子供も喜ぶし

ウチは子供いないけど賛成だぜ〜
ワイルドだろ〜

[463: 匿名さん]

461さんのおっしゃるように意見は様々出ると思います。
お昼お家にいらっしゃらない家庭にとっては、昼間の集会室の電気代を負担
させられるのは・・・って意見もあるでしょうね。
又462さんのおっしゃるように私もアイデアとしては面白いと思います。
カキ氷だとかって話も面白いと思います。
アイデアは色々あると思いますよ。
もしそのような節電がこの夏実際に行われたら、皆さんで意見を出し合って
節電イベントも良いかもわからないですね。
マンション内の親ぼくにも繋がるのでは？

[464: 匿名さん]

多数決で押しきられて管理費値上げでお金だけ負担させられたりしたら酷いなぁ…

イベントするなら昼間の高額な電気料金分、参加費用なり集会室利用料なりとる形ならアリだと思う
「マンション全体の節電」になるんじゃなく参加家庭の電気代節約だから

[465: 入居予定さん]

あ、そのアイデアならいいかも

集会室利用料設定するところもあるし

[466: 契約済みさん]

コミュニティルームは管理規約で使用料が設定されているので
４６１さんのおっしゃるように共用スペースの電気代で管理費があがるようなことにならないと思いますよ－。
マンション内の交流にも一役買いそうなお話なので
ほんとに実現するかはおいといていい企画だと思いますよ。

[467: 入居予定さん]

使用料を設定した時と関電の電気料金があまりに変わっているようなら
低額でも参加費も考えた方がいいと思います
単なる使用でなくエアコンかけるのが主目的なんですもの

電気料金の値上がりまで考えてなかったでしょうし
そのせいで頻繁に集会室の冷暖房が稼働される計算ではなかったでしょうから
使用料が設定されてても使い方によったら管理費の値上がりは十分ありえますよ

個人のオプションの話や周辺環境の話とかならともかく
全体にかかわること、金銭にかかわることは
どんなに楽しいことでも全ては管理組合ができてから
全70世帯の総意のもとで

[468: 契約済みさん]

参加料必要でも集会室で色んな住人が集うようなら楽しみだなあ。
独身女性いらっしゃるなら是非参加しますよ！深夜はともかく、帰宅後から就寝までの語らいなんてのも期待したりして。

[469: 匿名さん]

色んなイベントで、マンション内の親睦が深まる事は良い事だと思います。
いずれにしても、管理組合で積極的に話あってマンション全体で考えて
いけたら良いですね。

[470: 匿名さん]

マンション住まいは暖かい事が利点だと思いますが、夏の昼間エアコンを使用できない
マンションは暑いと思います。
この夏の電気の使用がどのようになるのかは分からないですが、ガラスのコーティングで
断熱が必要なのかと思ってきました。
UVに加えて断熱効果もあるコーティングにした場合、夏以外の冬場の暖かさは
どうなるんでしょうね。

[471: 匿名さん]

なんか賑わってますね＾＾
来年の引っ越しが待ち遠しいです。

[472: 匿名さん]

積極的に色んな意見が出るって良いですね。
入居後も皆が暮らしやすい環境を作っていけそうですね。

[473: 匿名さん]

そういえば・・・モデルルームが、もしかして5月で閉鎖かもという話が出ていましたが
実際のところ、もう閉鎖されているのでしょうか？
ご存知の方は、いらっしゃいますか？
みなさんカレーセレクトとか、すべてお済でしょうか？
すれ違いでなのか・・・・・・なかなか連絡がとれずにいます。
完全閉鎖の前に連絡って、くるものでしょうか？？

[474: 匿名さん]

フォーライフから7月閉鎖予定と聞きました
それまでに最上階の方まで全員モデルルームでセレクトの説明を聞くことになってるとか

フォーライフの方は留守で電話に出られなかった場合
なかなかかけなおしてくれず放置されます

[475: 匿名さん]

お返事、ありがとうございます！！
7月閉鎖ときいて、少しだけ、安心しました。
たしかに・・・・今、我が家は・・・その放置状態です(苦笑)。

以前にどこかの違うサイトで、セレクトできずに放置された悪例が掲載されていたのを
思い出して、内心焦り始めていました。
再度、根気よく連絡をとってみたいと思います。がんばります。

みなさん〝素敵な我が家”が完成しますように♪

[476: 匿名さん]

っていうか普通の会社なら顧客が電話に出られなかったら何度もかけなおしてくれるもんですけどね
客から電話をかけさせるなんてもってのほか

どうやら放置されてるのはうちだけじゃなかそうですね
あの普通のインクジェットプリンターで出したようなオプションカタログといい、
フォーライフはどうも会社として信頼できない印象です

[477: 匿名さん]

やはり、不安的中ですか。