クリスタルグランツ江坂広芝町

[クリスタルグランツ]

クリスタルグランツ江坂広芝町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市広芝町１３―１
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩5分
　　　北急南北線「江坂」駅徒歩5分
間取：1LDK+S-4LDK+S
面積：57.45平米-80.87平米
売主：享代クリエイト株式会社
売主：株式会社日商エステム
事業主：享代クリエイト株式会社
事業主：株式会社日商エステム
販売代理：株式会社プロヴァンスコーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[421: マンション投資家さん]

このマンションは関係者が高層階を押さえてること板の最初の方にかなり書かれていましたね。
長谷工だけじゃないけど上得意の上からの圧力に弱いのはどこの会社も同じでしょう。
この会社の建物は江坂だけじゃなく経営者があちこちに投資物件として部屋の持ち主になってます。言い換えれば投資用に買うにはとても良いマンションだと言うことでしょう。
この手の話はここだけじゃなく北大阪線界隈の駅近かこの程度の規模のマンションは多かれ少なかれ関係者が上層階抑えてます。お隣の駅前物件なんかその関係者が組の人で全フロア押さえてるからかなりにぎやかで有名ですし。
誰であれ、お互いに迷惑かけないのが一番大事だって思います。

[422: 契約済みさん]

マンションに関係ないけど
江坂に金久右衛門が出来ましたね
個人的には嬉しいです

[423: 契約済みさん]

総会で議決しない＝一般購入者は泣き寝入りとなる。

それは無いわ（笑）

販売会社関係の購入が２戸
その内１戸は社員さんがファミリーで住むと確認済み
もう１戸は偉い人が抑えているけどなんせ好評につき
販売住戸にまわすかもしれないとの事。その後は分かりませんが・・・

住民６８戸ＶＳ関係者２戸
どうやったら議決しないの？

[424: 匿名さん]

「金久右衛門」さんって、ラーメン屋さんですか？
おススメならば、ぜひ今度食べに行ってみたいです！！

ちなみに、江坂のラーメン屋さんでは、わたしは「六三六」が好きです。
お野菜いっぱい使ったスープが好きです。
最近はあまり行ってないですが、もしご存知なければ一度どうぞ。

他、美味しいお店とかあったら、またぜひ教えて下さい～。
楽しみいっぱいですね！！

[425: 匿名]

はい。ラーメン屋です

六三六も美味しいですよね私は梅田店しか行ったことないけど


和室の畳はい草じゃなくて繊維畳じゃないですか？確認していないのでわからないけど最近は殆ど化学繊維で出来たものでい草って少ないかと
利点は変色しない
汚れにくい
耐久性があって長持ち
扱い易い

特に琉球畳は繊維畳だと思います

ウチは和室が好きなので和室にしますよ

[426: 契約済みさん]

うちも、和室でーす♪（田舎出身なもんで）和室が無いと落ち付かないタイプです。確かに泊まりのお客さんがあった場合も便利ですね。

[427: 匿名さん]

あぁ・・・・やっぱり繊維製かな。
ちょっと残念！
でもでも、子供がいためちゃう可能性を考えると耐久性がある、長持ち、汚れにくいことが
すご～く魅力的です(笑)。

イ草の香りは、勉強などに良いらしいので・・・・アロマか何かで補いますか。
東急ハンズいったら、アロマポットなどすごく充実していました。
でもでも、あそこの３階、相変わらず入る店舗など決まっていないようですね、
東急ハンズの催事コーナーみたいにつかったり、また閉鎖したり・・・・何か素敵なお店が
入ってくれるといいのですが。

[428: 匿名さん]

我が家も和室のままの予定です。
和室に合う、フローリング色ってどれでしょう。
リビングと隣りなので、色合いを考えちゃいます。
やっぱり明るい系の色でしょうか？
別部屋と考えるから、そんなに色合いは気にしなくてもＯＫかな？

和室の実物を本当に見たかったです。
モデルルームにあったら良かったのになぁ。いまさらですが(笑)。

[429: 匿名さん]

小さな子供がいたら畳ってすぐに駄目になっちゃうので
繊維畳は耐久性があって良いと聞きます。
その方が絶対良いですよね。

[430: 匿名さん]

和室に合うフローリングのカラーと言うか
部屋全体の雰囲気で決めるのはどうですか？
明るい雰囲気ならフローリングも明るめが良いと思います。
落ち着いた雰囲気なら、濃い色が良いのでは？
ただ小さなお子さんがいらっしゃるお家はフローリングの色が
濃いと傷が目立つかもしれないですね。

[431: 匿名さん]

工事が進んで建物っぽくなってきましたね

[432: 匿名]

入居までようやく1年きったんだな〜と感じます

[433: 匿名さん]

徐々に建ちあがってくる様子をみていると
実感がわいてくると思います。

[434: 契約済みさん]

４３１さん
有難うございます

なんか進んでいるような
進んでいないような・・・

突貫工事よりはマシですね
気長に待ちましょう

[435: 匿名さん]

突貫工事は嫌ですね、丁寧にして貰いたいです、。＾＾
今時は、周辺の配慮もあって突貫工事は出来ないようですよ。

[436: 匿名]

間取りやカラーセレクトの具体的な話って進んでるんしょうか？

ウチはまだ何も連絡がなくて不安になってきました

どなたかそういう話が終わられた方いますか

[437: 匿名]

夏頃かと思ってたら最近連絡がきました

半分より上の階です

[438: 匿名]

437さん
ありがとうございます

安心しました。ウチも半分より上なので連絡待ちます

[439: 契約済みさん]

色やオプションに関しては先々月に済ませました。連絡は自分の方からとりました。
一部追加したい件があるのですがまだ締め切りまでに時間があるそうなので慌ててはおりません。モデルルームが閉鎖されるまでには済ませるつもりです。
上層階（この定義がよく分からないのですが・・・、10階以上なら上層階？）です。

[440: 匿名さん]

モデルルームの閉鎖時期はもう決まっているのでしょうか？
わたしもオプションなどの連絡まったくなく・・・自分から早めに連絡取った方が
良い感じなのでしょうか？
できれば、モデルルームのある間に決めてしまいたいと思っています。

オプション、冊子以外に追加おススメあれば、教えて下さいませ。
いろいろと問い合わせしようとは思っていてもなかなか時間がとれていません。