クリスタルグランツ江坂広芝町

[クリスタルグランツ]

クリスタルグランツ江坂広芝町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市広芝町１３―１
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩5分
　　　北急南北線「江坂」駅徒歩5分
間取：1LDK+S-4LDK+S
面積：57.45平米-80.87平米
売主：享代クリエイト株式会社
売主：株式会社日商エステム
事業主：享代クリエイト株式会社
事業主：株式会社日商エステム
販売代理：株式会社プロヴァンスコーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[161: 匿名さん]

パタパタくん、やっぱり物によっては使用できなさそうですよね。
モデルルームの実物をみたときに「あ・・・けっこう短い物しか入らないかも・・・」
と思っていました。
おたまなど、入るサイズのキッチン用品セットを用意しておいてくれて、
どうせなら、キッチンにセットでおまけにつけてくれれば嬉しいんですけどね（笑）。
お安く買えるのでも良いですが。

子どもの自転車は、そうですね・・・玄関におけると良いのですが、
残念ながらおけるスペースがない間取りなので、追加駐輪場がかりれると嬉しいです。
全戸ポーチつきなら、言うことなかったんですが。
他のことは、文句なしの素敵なマンションだったので、贅沢は言えません。

ファミリーのみなさん、子どもが同級生などになりましたら、ぜひ仲良くして下さい。
よろしくお願いします。

[162: 匿名さん]

ポーチが付いてても自転車など置いては駄目なマンションがほとんどの
ようですよ。
エレベーターに自転車を乗せるのも駄目な事が多いですよ。

[163: 物件比較中さん]

玄関先の廊下は共用部分ですし、自転車を置くのは、
例え子供用でも厳禁です。

[164: 匿名さん]

「玄関」と言ってるのと「ポーチ」「玄関先の廊下」は違うでしょう
>>161-163まで誤解釈ですね

子供用三輪車や子供用自転車は“玄関ドア内”まで持って入っているかた多くいらっしゃいますよ
靴を脱ぐのに狭くなりますが、まさか三輪車を駐輪場に置くわけにはいかないですし、ポーチや廊下はもってのほか
幼児用の小さいコマ付き自転車なんかも同様
三輪車や12インチの幼児自転車もエレベーター禁止で駐輪所を借りろと？
そりゃ1戸に2枠じゃ足りないでしょうね

[165: 匿名さん]

2LDKの間取りもあるマンションなので他物件ほど子どもが多いとは思えません。
1人や2人の世帯もあるかな？と思います。

そうしたら各戸2台分というのは余ってくるかもと予想しています。

あとは自治会が出来てから規約作り、じゃないでしょうか。

車と同じように空いてたら希望者の3台目以降にまわし、
1台目2台目希望の世帯があとから出てきたら3台目以降の人は明け渡す、とか。

いずれにしてもファミリー世帯でも4台目なんかは厳しいかもしれませんね。
空きがまわってきたとしてせいぜい3台？

[166: 匿名さん]

私の知る範疇では自転車は大人用は駐輪場か部屋の中
子供用はポーチでもＯＫのマンションが殆どやと思います

大阪市内から北摂にかけてモデルルームを２０軒以上見ましたが
子供用自転車をアルコーブやポーチに置けないマンションは一軒も無かった

ロードバイクやマウンテンバイクなど１００万円位する自転車に乗っている人は
大体は部屋の中に保管してメンテナンスなどもしてますけどね～
でもエレベーターに自転車を乗せるの駄目ならそれも無理ですね

[167: 匿名さん]

私も>>166さんと同様

私の場合は仕事柄3桁を越えるご家庭を訪問していますが、子ども用自転車は十中八九ポーチや自宅内に置かれています
大人用は部屋やバルコニーに置かれていたら見えませんが、高級な自転車は駐輪場なんかに置けないから自室に置いてるという話はよくお聞きします
>>162さんの 「ほとんど」「多い」と言い切る根拠がどの程度かわかりませんが
各家庭2台、エレベーターにも乗せるなと言うのは、遠回しにファミリー世帯へ自転車を処分しろと言ってるようなものです

我が家は自転車1台ですが、建物に泥をあげると言うなら人間の足も荷物を運ぶ台車も一緒だと個人的には思います

[168: 契約済みさん]

まだ詳細に決まっていないなら　自治会ができてからですかね

[169: 検討中の奥さま]

知人のマンションなのですが、（共用部）に自転車を置いてる人が多くて総会で禁止になりました。
そこは広い扉があるポーチ付きのマンションなのですが、
最初は遠慮がちでポーチ内や玄関内に置いていたのが、
段々面倒なのでしょうか？廊下部分の室外機の前辺りに斜めにずらずら…
それで、もともと禁止だったはず…なのですが、改めて禁止というか^_^;
聞いた話では、共用部は避難経路でもあるので危険だし、
規約でも禁止されているのに黙認状態ではルールを守らない住人が居ると印象つけてしまう＝価値が下がるなどなどです。
その話を聞いて、自転車は自転車置き場にという決まりがあるマンションがいいなと思いました。

[170: 契約済みさん]

我が家は自転車3台ありますが、1世帯2台までのようなので1台処分するつもりでした。が、何か理由つけて廊下などに置く人も出てきそうですね。大人用1台でも置くのはダメでも子供用2、3台なら許せとか。ちなみにベランダも共用部分ですよ。

[171: 匿名さん]

>>169
共用部に置くなんてどこでももってのほかでしょう。
消防法にひっかかるんじゃないですか。
当たり前です。

そんな話じゃなく3台以上持ってたら、じゃあ現実としてどうしたらいいかと。
自転車は自転車置き場にって言っても各戸2台までしか置けないのに
室内にも持ってあがれないなんておかしいでしょって話

子どもが1台ずつ自転車持っててママも持っててなんて家庭は自転車捨てて入居しろってこと？

うちは使わないのでまわしますが、そういう家が数件あっても足りないでしょうしね。

自転車は100%自転車置き場にという物件がよければ駅から離れた敷地の広いところでないと無理じゃないでしょうか。
江坂駅周辺なんてたいてい各戸2台くらいしかありませんからファミリー世帯の自転車があぶれるはずですよ。

[172: 契約済みさん]

>>170
あげ足をとらない
ベランダも共用部分なのは重要事項説明でも説明されたしみんなしってます
自転車を置いたらだめならパンフレットのようにガーデン用のいすを置くのもダメやしプランターや植木鉢もアウトになるでしょ
廊下の話なのは話の流れでわかるでしょうに


玄関内に置くのすらダメなのか　処分してこいってことなのか

詳細に決まっていないなら　自治会ができてから～

そのひとことにつきます

[173: 契約済みさん]

ベランダ＝バルコニー
１６７さんが書いてるから。

[174: 匿名]

だからあげ足とりって言われるんじゃないですか？
エレベーターに乗せていいのかどうかが要旨であるのは読めばわかるんですから「書いてあるから」と言葉尻だけをとらえてあげつらうことじゃないでしょう
エレベーターであげてよければ廊下は非常識でもバルコニーや玄関や室内には置きますよね
逆にあげつらうなら、バルコニーが共用部ですよとおっしゃるなら植え木鉢も布団干し台も椅子やテーブルもスリッパさえも出しっぱなせばアウトですか？ってなってしまいませんか。
馬鹿馬鹿しい揚げ足合戦になるから前後の内容から主旨をよく読みましょう。

[175: 周辺住民さん]

なんだかえらい極端な話まで出てきましたね。

[176: 匿名さん]

逆に、あえて、わざと言うならであげたんでしょう(^^;)

世の中には言葉通りの意味にしか取れない
暗黙の意味やニュアンスがつかめない
言葉だけに反応する人がいるので
大目に大目に(^_-)
173なんかがまさに典型的

そんなことより現地ではこの時間雨も降るなか
まだクレーンが資材を吊っていましたよ！
工事の方お疲れ様ですと思いながら通りました

[177: 匿名さん]

廊下には、自転車はダメですよね。わたしもそう思います。
アルコープや玄関内、ベランダ等には、ベビーカーをおくことありますよね。
そんな感じで「他の方に迷惑かけないように」小さな自転車くらいは良いのじゃないか
とは個人的に思っています。
ただし、エレベーターでご迷惑になるといけないので、どなたかとエレベーターが
ご一緒になるときは、自転車の方は譲って、後乗りにしてはとは思います。
現実問題、お子さんいる方は江坂では自転車は必要なアイテムだと思うので、
あとはマナーの問題かな？？

余った駐輪場をうまく分け分けできるといいですね。
わたしの今住んでいるマンションでは、余りがあるので追加で使わせてもらっています。
同じように、できるといいな。みんなが快適に過ごせますように。

あと、ここでは仲良くお話できると嬉しいですね。
まだまだ１年先の話です。
ここが「待ち遠しいこと」を「ワクワク感」を共有できる場であると嬉しいです＾＾

オプション資料とか、オプション会とかは早い階の方は３月からでしょうか？
そういう前向きなお話が早くおききしたいです（笑）。

[178: 契約済みさん]

よろしくお願いします。
私もこの物件を契約するまで、そして契約してからもこちらの掲示板を見るのが好きで、まだお会いしていませんがこれからも皆さんと入居までの楽しみを共感していきたいです。

[179: 匿名さん]

検討したいと前向きに考えていましたが、ここの方の書き込み見ると萎えてしまいます。
文章だけなのですが、キレやすいといいましょうか、
トゲがあるように感じます。
引いてしまいます…

[180: 匿名さん]

キッチンのIHのランクがどのような物かを聞かれた方いますか？
高火力、揚げ物温度調節機能がついていること以外の情報がなくて寂しい気がきます。
今度、モデルルーム行ったらきこうとは思っているのですが、もし既にお聞きの方が
いたらぜひ教えて下さい。
メーカーとか記載なかったですが、わかりませんよね？

現在はガスコンロを使用なので、ピンときません。
IHだと、お鍋とかの買い替えが必要になってきますよね？
なので、いろいろと詳しく知っておきたいです。
１年先なのですが・・・ワクワクのため。