シティライフ刈谷

[シティライフ]

シティライフ刈谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県刈谷市御幸町一丁目２０７番地
　　　　愛知県刈谷市御幸町一丁目２０８番地
　　　　愛知県刈谷市御幸町一丁目２０９番地
交通：名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩2分
面積：62.56平米-91.61平米
間取：2LDK-4LDK
売主：三立プレコン株式会社
事業主：三立プレコン株式会社

公式URL：http://citylife.sanpre.co.jp/kariya/
施工会社：三立プレコン株式会社
管理会社：三立プレコン株式会社

【本文中の販売代理会社の情報に誤りが確認されたため、該当箇所を削除しました。管理担当　2012.2.22】

[16: 匿名さん]

不気味なほど静かなんですね。
刈谷の会社員の知り合いに、「刈谷駅前は注意した方がいい、夜のお店とかあるから」と言われていたので駅前マンションはどうかな？と思っていました。

角文？フジケン？

刈谷の新築マンションって案外多いのですね。
駅からのアクセスが良く、しかも静かなところを希望しているので24分はちょっと遠いかな。

[17: Ｎｏ．１５]

＞１６さん。

刈谷駅前と刈谷”市”駅前とは「別世界」ですよ。
刈谷市駅前は、いまだに「昭和」です。
いかがわしい店どころか、何もありません。

とはいえ、寂しくて便の悪い駅でも、駅から遠いところよりは
いいかな、と思っているのは、私だけでしょうか。

[18: 匿名さん]

ここだと駅まで徒歩2分ですしね。
マンション予定地周辺は住宅街なので日中も夜も静かだと思います。
駅近くに高校があるようで、登下校の時間帯にそこの生徒さんで賑わっているのを見たことがあります。
私は刈谷出身じゃないので知りませんでしたが
刈谷高校はすごく偏差値が高いところみたいですね。

[19: ビギナーさん]

＞No.10

つい先日ネットで興味深い記事がありました。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120307-00016432-diamond-bus...
マンション全般に言える駐車場問題を取り上げたものでした。

「自動車離れ」が一つの要因になっているとか。クルマって維持費かかますからね。最近ガソリン価格も高いし。
記事の中に「メンテナンスや改修に数千万円を要する機械式駐車場」とあります。
これだとクルマ離れ＋車持ってても機械式離れのＷで深刻だ。

とりあえず機械式は避けたほうが良さそうですね。ここほとんど機械式みたいだし。

[20: ビギナーさん]

売れ行きはいかがなんでしょう？
安いから売れてるんですかねぇ。

[21: 物件比較中さん]

先日見に行ってきました。狭いリビングルームしか見られなかった。ただ戸などの色調は好みです。

自分も探す立場になってみて分かったんですけど、刈谷市って物件数多い。
色々と比較して検討していきたいと思ってます。

今度新しく出る↓見てから決めても遅くないかなと思っています。会社が同じグループで安心だし。
http://www.albaxclub.com/kariyahirokoji/

まだスレが出てないようです。

[22: Ｎｏ．１５]

＞２１さん。
私も見ましたが、ビルの中に無理して作ったなー、という印象ですけど、
狭さは、どこのマンションもあんなもんだと思いますよ。
ア○○ンさんはどうなんだろ？？？
正直、前後は期待はずれでした。

[23: 匿名さん]

仕様はともかく立地は最高でしょう。
実通勤時間なら藤が丘並みになると期待。

[24: 匿名さん]

仕様も標準以上の印象だが、どこがともかく何でしょう？
逆に立地は微妙な印象、栄で飲んでられない。

[25: Ｎｏ．１５]

まだ売っているみたいですね。
そろそろ最終分譲でしょうか。
だいぶ建設が進んで、それっぽくなってきました。
あとは管理がどうかってとこですかね、駅近マンションは・・・

[26: 匿名さん]

駅周辺の治安はどうなのでしょうか？検討してますが土地勘のない場所なので教えてもらえるとありがたいです。価格帯のわりに設備仕様は豪華ですね。浴室が素敵だと思いました。1620のサイズだったらもっと良かったなと思いますが。このあたりだと刈谷市駅利用者より自転車で刈谷駅まで行く方って多いのでしょうか？朝の通勤時間帯のことが知りたいです。

[27: Ｎｏ．１５]

＞２６さん。
地元の人しかいないので、治安は悪くはないです。
何か犯罪が・・・という話もあまり聞きません。
人がいないので犯罪も起こり得ない・・・と言うと、自虐的ですかね。
刈高の学生さんも、おとなしいです。
私は車通勤で、しかも朝早い出勤ですので、通勤時間帯のことは
参考になるような情報を持っていません。
すいません。

[28: 匿名さん]

しかし売れ行きイマイチ、悪くないんだけどなー

[29: 匿名]

機械式駐車場は維持管理費や、老朽化による大規模修繕がかかります。
この費用は住居者の共益費や修繕積立金から支出されます。私の所有しているマンションですが、20台が機械式です。
総戸数33軒、駐車可能台数は26台で年間維持費が50万円です。5年に一回、200万円ほど別にかかります。
また、駐車場0円は魅力的ですが、思わぬ落とし穴があります。
一般的に駐車場収入を管理組合でプールし、将来の修繕積立金として確保します。
この額がバカにならない。多分、初めは安い修繕積立金を設定し、購入しやすい見せ方をしますが、
管理組合で今後の修繕や維持管理を試算すると、全然、積立金不足に陥るはずです。
常識を持った管理組合だと、駐車場料金を設定し、最低でも維持管理費でマイナスにならないよう
規約を改定するはずです。

賃貸じゃないので、10年20年先の支出も見た方がいいですよ

[33: 匿名]

長期で生活していると機械式の駐車場は故障なども気になります。
駅から離れて静かな分駐車場は必須です。近くにちょっと買い物という時のカーシェアリングとかできるといいのですが。

[35: 匿名さん]

31=32=34
文章の言い回し、句読点の付け方が、やけに似ているｗ
競合物件の人なら、やめたほうがいいよ。
通報しておくね。

[36: 匿名]

Cタイプはリビングが真ん中なんですね家族を感じられる間取りもあり
まよってしまいそう

[37: 不動産業者さん]

あげ～しかし

[38: 匿名さん]

まだ売れ残っているのでしょうか。

[39: 周辺住民さん]

完売したようです。
おめでとうございます。