プレージア大日

[プレージア]

プレージア大日についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府守口市大日町３丁目１６―１
他
交通：大阪市営地下鉄谷町線「大日」駅徒歩4分
　　　大阪高速鉄道大阪モノレール線「大日」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：68.93平米～77.97平米
売主：オーエス株式会社
事業主：オーエス株式会社
販売提携代理：ＯＳ不動産株式会社
販売提携復代理：長谷工アーベスト株式会社

公式URL：http://www.os59.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[222: 匿名さん]

せっかくのフローリングの質感が違った雰囲気になってしまうので
私は、あのツルツル仕上げが嫌いです。
耐久もコーティングの種類でも違ってくるとは思いますが、家具ですれる部分と
家具で隠れる部分とじゃ剥がれ方も違ってくると思います。
模様替えをした時に、違いが出るのも気がかりなので私は興味ありません。
しておけば、お手入れが楽だとは聞きます。

[223: 申込予定さん]

なんだか匿名さん大活躍のようですね。
おせっかいおばさんかしら？

[224: 匿名さん]

フローリングのコーティングってどれぐらいの人が、申し込むのでしょうかね？
知人のお家へ行った時に床を見たら、ツルツル、ピカピカのフローリングでした。
そのような床は、やっぱりコーティングしているんですね。
掲示板などでは、あまりしますって言う人いないんですけど。
実際はどうなんでしょう？

[225: 匿名さん]

コーティングはやっぱり剥がれた時に見た目汚いようです。
耐久年数どうり持つかどうかもわからないみたいなので、しなくても
良いと言う業者さんもいるらしいです。

[230: 契約済みさん]

近所の方が言っていたのですが、先日の大雨で近くの一戸建が一部浸水したって聞いたのですがプレージア大日は大丈夫でしたか？

[231: 匿名さん]

こちら方面は大丈夫でしたから心配ご無用です。浸水の恐れがあるのは駅前の方ではありませんか

[232: 匿名さん]

大日の駅が浸水していたので、どうかな？って思ってましたが1号線隔ててかなり事情が違うのですね
サンマークスは１階浸水したそうですがね

[233: 匿名さん]

ここも浸水して立体駐車場全面取り替えを極秘に遂行。ゼネコン関係者の車が完全に水没し廃車。

[234: 匿名]

　ゴミ置き場がチェーンゲートより内部にありますが、ゴミ収集はどうするのでしょうか。前日に管理人さんがロックを解除しておくというローテクでしょうか。
　
　さして距離はないのかもしれませんが、エントランス前に救急車も乗りつけられないのは、困らないでしょうか。

[235: 物件比較中さん]

あちこちに匿名さんが投稿されててそれも
遠まわしにマイナス情報をおっしゃってるみたいね。
匿名さん、あなた何者ですか？

[236: ご近所さん]

良い事しか書き込まない関係者が多いので、マイナスポイントもあるよって教えてくれてるお節介さんではないでしょうか?

[239: 匿名さん]

対応のしかたによっては、マイナスポイントになるかどうかは
分からないですけど、色んな事を考えて指摘したりするのは
良いと思います。
そこまで考えが至らないような事もありますしね。

[241: 検討中の奥さま]

ＨＰ見たら、ラスト３邸になっていました。
すごく売れてますね、ここ。

[242: あせらず検討中]

先日、キャンセル住戸発生のDMが届きましたので、
もしかしたらまだキャンセル住戸出てくるかもしれません。

[243: 匿名さん]

契約優先だからローン付いていない方が多いよ。だから竣工前のこれから解約バンバン出ます。でも市場はサンマークスに流れたかもね

[244: 匿名さん]

DM届いたけど、最上階南東角部屋が残ってるみたい。

3千万円台前半だし、間取りも良さげなのに、なんで売れ残ってる？？

[245: サンマ住民]

最上階南東角が3千万前半？安いですね？４Lですか？
サンマークスで同じ条件なら4千万ぐらいしたと思いますが

[246: 匿名さん]

売れているのは所詮２０００万円台だけですね。サンマークス買えない人たちが買っているのか？あそこは大人気みたいで近畿圏のあちこちからお客さんが来てるそうだよ

[247: 匿名さん]

245さん
3Lです。さすがにあの値段で、4Lはないでしょう。
いくら大日でも。

[248: サンマ住民]

やはり３Lですか、そうでしょうね。
今日帰り道南東側を見ましたが、小さな窓が2つしかありませんね、ベランダ無しで。
あれでは角の値打ち減りますね・・

[249: サンマ住民]

まっ全体的にどうなんだろか？やっぱり大規模に限りますね・・・

[250: ＯＬさん]

女性の一人住まいの方いますか？

[251: サラリーマンさん]

なんか女性が多いの？
それにしても評論家的ないけんが多いなあ。
購入検討者の意見とはちょっと違うような気がするんだけど。

[252: ご近所さん]

私も思いました。
購入を検討している人の書き方じゃないような。。

ここは、駅も近く、イオンも近く、南向きなので、いい条件がそろっていますね◎
私は、サンマークス住民ですが、友達がこの物件購入してましたよ★

[254: サンマークス大日住人]

この前の大雨でサンマークスの１階が浸水したと書いて在ったのを見てつい黙っていられなくなりました。
サンマークスは浸水などしていませんよ。道路の地面より少し上り坂になってどの棟も入り口が作られているのでなんともないです。裏の住宅地や新しくできたローソンやベアーズの前の道が浸水してましたが、サマークスやイオン前は大丈夫でしたよ。うわさに惑わされずしっかり自分の目で見られた方がよいと思います。
ただ、このマンションも新しいプレジデントのほうも１号線に近いのでかなり遅くまで車の音がうるさいと思います。サンマークス大日は１本道が中に入っているので、窓を開けていられますが、それでもバイクがうるさく走り回っている音が聞こえるときもあります。夜や休日の大日周辺も見て決められるのが一番だと思います。

[256: 比較検討中]

こちらは、小学校は庭窪小学校の校区になりますか？
駅前に建築中のサンマークスは八雲東小学校だと聞いたのですが、小学校のレベルや雰囲気はどちらが良いのでしょうか…
中学校も気になります。

[257: 契約済みさん]

庭窪小学校だそうですよ。
学校区は、公立だからどこもあまり変わらないような気がしますよ☆

この前、モデルルーム行ったら、残り1つになっていました。
早めに契約しておいてよかったです。

[259: ご近所さん]

すっかり過疎ってますね
人気無いのかなぁ

[260: 購入検討中さん]

サンマークスと比較すると残っている部屋は値段が高い気がしますが、角部屋＆広さがあるから妥当なんでしょうか？
他の2000万台の部屋なら欲しかったですが、3000万台ならやはり将来の資産価値を考えてサンマークスでしょうか？
難しいですね…

[261: ＯＬさん]

おせっかいなご近所さんにも困ったものですね。
わざわざ評判がどうとか、人気ないのかしらとか無神経な人もいるものですね。

こういう人って自分が目立ちたいだけで「おじゃま」なご近所さんなんでしょうね。

もう少しデリカシーを持ってもらわないとご近所さんにはなりたくないですね。

[263: 匿名さん]

もう完売したかと思ったら、後１邸まだ残っているみたい。
チラシがポストにはいてって、最後だから家具もついてるみたい。

[264: 契約済みさん]

後、残り１邸なんですね。
この前、入居説明会に行きましたが、大勢いらっしゃってびっくりしました。
同じ世代の方もお見かけしたので、安心しました。
我が家は、新居で年越し予定です☆早く入居したいな！

[265: ご近所の奥さま]

あと、１邸なんですか！
すごく売れていますね。
近くなので、よく通るのですが、もう外観が見えていますね。
モデルルーム、見に行くだけでもいってみようかな。

[266: 物件比較中さん]

プレージアとＤＳＲで迷っている方います？？
大日出身なので、地元を離れたくないなと思っているのですが、
大きい買い物なので悩んでいます。

[267: 匿名さん]

機械式駐車場⇒前面のゲートなど安全策はとられているでしょうか？

[268: 匿名さん]

夕方、イオン大日に来て、久しぶりにこちらを見ました。

見たところ、８割位は入居済みでしょうか？

入居者の方、住み心地はいかがですか？？

[269: 入居者]

まだ住み始めたばかりですが、悪くないです。
ただ守口市のゴミの分別は細かいですね～。最初にもらった分別表が分かりにくかったので市役所で細かく聞きましたが、プラスチック製品が有料なのはびっくりしました。
あと、早速訪問販売の人がきてるようなので、家にあげないよう注意しないといけないですね。

[271: 匿名さん]

まだ一部屋あるのですか？