プレージア大日

[プレージア]

プレージア大日についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府守口市大日町３丁目１６―１
他
交通：大阪市営地下鉄谷町線「大日」駅徒歩4分
　　　大阪高速鉄道大阪モノレール線「大日」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：68.93平米～77.97平米
売主：オーエス株式会社
事業主：オーエス株式会社
販売提携代理：ＯＳ不動産株式会社
販売提携復代理：長谷工アーベスト株式会社

公式URL：http://www.os59.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[122: 契約済みさん]

もうすぐ色とかの締切が迫っていて悩んでいます。
皆さんはどの色にされましたか？
モデルルームの色がいちばん多いようですが。

この前に土曜日に見学にいきましたが、順調に販売がすすんでいるようです。
ちょうど契約されていました。
やっぱり売れていると安心します。

[123: 匿名さん]

104周年も迎える小学校って珍しいですね。
歴史のある小学校ですね。
河川敷公園いいですね、子供達がのびのび遊べる場所が少なくなっているので
近くにそのような場所があるのは魅力あります。

[128: 匿名さん]

104周年でも歴史のある小学校だと思いますが、140周年って
凄い歴史ある学校ですね。

[129: 周辺住民さん]

歴史が有るから良い学校とは限りませんがね

[130: 住まいに詳しい人]

HP見たら、1期3次が1戸だけ減ってましたね。2000万台で高くないのに以外に売れませんね。守口のマーケットが今枯れてるのかな～？守口駅前のロジュマンも転けてましたもんね。理由をモデルルームに行って調べてみようと思います。

[131: 匿名さん]

パチンコ屋さんで道路が渋滞しちゃいますかね。
河川敷はこれからの季節、休日は賑わいそうですね。
バーベキューをしても良い場所などもあるのでしょうか？

[133: 購入見送り者]

以前同じ場所にパチンコ屋があった時はパチンコ屋のイベント開催時には1号線混雑していることもありました。今はイベント告知が禁止されているので少しはマシだと思いますがどちらにしてもイオンだけじゃなくニトリもあるので週末は渋滞しますね～。
現地、モデルルーム見に行きましたが、とある理由から購入は見送りました。
プレージアに比べるとロジュマンはお値段が高いですが、今は完売しているようです。

[135: 匿名さん]

サンマークスレジデンス、公式出ましたね。

[136: 購入見送り者]

現地を見学に行った時にタクシーの運転手さんが
ご近所の方からクレームというか因縁をつけられてましたので、
住んでからのことを考えると少し不安になりました。
今回はたまたま運が悪かっただけと思いますが、
サンマークスレジデンスの事も情報として聞いていたので焦らない方がいいかなと
思い購入を見送りました。

[137: 匿名さん]

タクシーの運転手さんがご近所の方からクレームを受けたと
おっしゃるのは、タクシーを駐車していた場所が悪かったのですか？
自分の住んでいる近くに大きなマンションが出来る時って
なにかとクレームはあるようですけどね。
特別な事では無いと思いますけど。

[138: 購入見送り者]

タクシーをとめていた場所が悪かったわけではありません。現地を見学に行った方
ならイメージできると思います。以前こちらの書きこみで今は削除されてますが、
その時に書き込んでくださっていた方の情報通りでした。見送った理由はそれだけではなく総合的に考えてマイナス要素が多かったからです。

[140: 住まいに詳しい人]

ロジュマンは、まだ残ってますよ。10戸位。

[148: 匿名さん]

昨日もイオンは大渋滞でしたね

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[150: 匿名さん]

マルチクローゼットかファミリークローゼットか？
使い勝手のよさってどっちでしょうね。
ファミリークローゼットだと洋服以外の物も収納できてよさそうです。
145さんがおっしゃるようにどの間取りでも収納に拘っていて
主婦にとっては嬉しいですね。

[154: 匿名さん]

ところで、今売ってる先着順9戸は何期何次分譲なんですか？

[155: 近隣住民]

近隣住民ですが、そんなに治安悪いですか？
ここで、守口は治安悪いって言ってる人達は一体、どちらに住まれてるんでしょうか？
確かに貧乏な市ですが…。

[162: 匿名さん]

特に守口が治安の悪い地域なんて話は聞いた事ないです。
治安の事を書き込みされる人は、どのような所からおっしゃっているんでしょうね。

収納は、個人的にはウォークインクローゼットの方が自由に収納を選べてよい
ように思いますが、マルチクローゼットの方が手間は無いかもしれないと
迷う所です。

[166: 匿名さん]

マンションは収納が少ないので、やっぱり収納を重視した間取りに
する人多いでしょうね。

ウォークインクーローゼットは自分で収納を考えなければ駄目なので
面倒かもしれませんね。

[167: 匿名さん]

庭付きのお部屋は、何処のマンションでも人気ありますが
ここも完売ですね。
映画館も近くなるので、食後の映画ができますね。

[170: 匿名さん]

収納重視がやっぱり人気のあるプランなんでしょうね。
収納が多いのは主婦には魅力です。
カラーの選択迷います。
ナチュラル系が部屋が明るくなるでしょうけど自分の持っている家具に
合う合わないもあるので、悩みます。

[176: 匿名さん]

便利で悪い物件ではないと思いますが、道路沿いの建物で隠れる位置以外はあの程度内に入っているだけでは
1号線の音は結構うるさいですよ。特に5階以上のお部屋は現地見る限りは騒音に注意して検討だと思いますよ。

音に関しては、個人差有りますがあの距離感なら、5階から10階位が一番音の影響あると思いますよ。
個々の書き込みを鵜呑みにするような人も少ないと思いますが、誰かが書いてたみたいに現地前の地上で
静かだから、自分の選んだ部屋が静かだと思い込んでると住んでから後悔する事もあるので、
音を気にする方は、回数などの要素や道路沿いの建物の遮音の影響も考慮する事をお勧めしますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[180: 物件比較中さん]

土日で周辺を歩いて現地の状況を確認してきました。

イオン大日やニトリに流入する車列が長く伸びていました。
また、オープンしたばかりのパチンコ店への車の出入りもあり、
少し騒がしい印象がありました。

それを差し引いてなお、大日駅やイオンへのアクセスに
魅力を感じる事が出来るかどうかというところでしょうか。

駅前巨大マンションの中古物件と比較検討しています。
もう少しじっくり検討しようと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[184: 管理担当]

管理担当です。

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削除に関する話題が続いておりましたので、改めまして、当掲示板の趣旨やルールのご案内ならびに、削除されやすい投稿についてご説明いたします。

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[186: 匿名さん]

ここは残り何戸でしょうか？

[187: ご近所さんの奥さん]

すぐ近くに住んでいます。
マンション探しを始めたばかりでとりあえず一番近い所から…と思ったらここはだいぶうまってしまっているのですね(^^;;
正直この辺りの人は荒い人が多くて、近くのフレンドリーの前ではよく接触事故が起きてます。
イオンでは茶髪の中学生がタバコふかしてたりします。
土日は車の出入りは半端なく混雑します。

が、若い夫婦で住むにはほんとに便利なんですよね～
しいていえばホームセンターが遠い位w
子供を育てるのには向いてない気がするのでダメだったら諦めようかな…

[188: 匿名さん]

我が家は、もう子育てを終えてしまった世帯なので
利便性を一番に考えて住居を探します。
子育てをこれからされる方は、子育てのしやすい環境をと
考えて一番に住居を探されるのでしょうね。

我が家には関係ない話ではありますが、子育てに向いている立地は
どのような場所でしょうか？

[189: 購入検討中さん]

ホームセンターはコーナンがいちばん近いですか？
イオンとかふうだんの買い物は便利ですが
確かにホームセンターはちょっといかないといけませんね。

イオン以外で花屋さんはどこかありますか？

[190: 匿名さん]

186さん、公表どおりなら、15〜20戸位あるはずですけどね。

[191: 匿名さん]

ホームセンターは多少距離があっても、そうそう毎日買い物する場所では
無いので問題じゃないと思います。

[194: 匿名さん]

戸数もそんなに多くないので気になっていますが
ここはどれぐらい売れているのでしょう？

[195: 匿名さん]

マンションの購入の時に融通を利かせてもらうような事って
どのような事が可能なんですか？
マンションの購入は初めてなので、言われっぱなしなのかと思っていました。
長谷工の物件ではその融通はきかせてもらえなかった融通ってどのような
事なのか是非知りたいです。

[196: 周辺住民さん]

立地は良いですね。
老後の買い物にも便利です。イオンでは一回5000円以上になるとネットショッピングで配達までしてくれます。
ニトリも近いし市役所出張所、郵便局もイオンの中にありますね。住民票などの簡単なものはわざわざ市役所まで
行かなくてもＯＫです。
地下鉄も始発ですから都心に出かけるのにも大概座れるでしょう。
私も住んで４年になりますが別に不便は感じていません、いやむしろ便利です。図書館ムーブ21も近いですし
葬儀屋が近くなんて何でもないですよ。かえって先々便利なぐらいじゃないでしょうか。
市長も維新の会「西端勝樹氏」になりましたし行財政の改革も進み行政サービスの向上もさらに期待できると思います。
考えるべきはむしろ入居後の問題です。全国共通の迷惑駐車（バイク・自転車含む）です。
これは当初から管理会社と交渉の上最初から厳しくするのが良いでしょう。
常習者が出る前にその芽を摘むということが必要です。だらだらと放置しておいては真似る人が出てくると
収拾がつかなくなる、抑えるのに何倍もの労力が必要になってきます。住民だけでなく住民に訪れる親戚・友人まで各人から徹底する必要があります。とかく人は悪いことはすぐ真似るという傾向がありますからね。
それと子育てのママチャリですね。
失礼ですが自省を込めて、女性って意外に無神経でわがまま、ちょっとくらいなんていう気が強いんですね。
駐輪場がどういうスタイルかわかりませんが一台当たりのスペースが小さいと考えなければならないことが
出て来ます。
親にすればとかく安全でがっしりした子供のイスを考えるものですが、むやみにでかいものや風防を付けますとスペースをはみ出たり出庫の際の自転車の移動が困難になることも出て来ます。
横との見栄の張り合いでとかく大きなものを考えがちですが、こういったことは自分の首を絞めるだけです。
よく考えてほしいと思いますね。便利ですが重い電気自転車、これも自分で扱える程度であればいいのですが
手に余るものは考えましょう。重いためについつい便利なところに置いてしまうということになってしまいます。

日当たりもよさそうですし、風通しも良いなら、実感からして夏も冬も冷暖房機器をさほど使わなくてもいけると思いますよ（電気代が安く上がる）。

皆さんの快適なマンションライフを祈っております。

[197: 匿名さん]

電気自転車は最近の物は、かなり軽量で扱いやすくなりました。
とは言うものの、普通の自転車に比べたら重いですよね。

[198: 匿名さん]

長文乙です

[201: キャリアウーマンさん]

まだ残ってるのかしら？

[202: 匿名さん]

サンマークス大日の第二弾とここではどちらが安いの？みなさんはどちらがいいと思われますか？

[203: 匿名さん]

立地も勿論良いですけど、ここはどの間取りも 収納が充実してますね。
マンションは収納が少ないので困る事多いですが
最近は、収納の充実したマンションが増えたと思いますが
ここは、その中でもかなり収納にこだわっているように感じます。

[204: 契約済みさん]

間取りが良くて、やや予算以上になりましたが購入しました。
スーモで見て収納の多さ、理想的な間取りでこれだって思いました。
中々理想的な間取りに出会えなかったのに。
女性も多く購入されたと聞いて、安心しました。

[206: 匿名さん]

日当たりの良いマンションは、冬場でも昼間は暖房は
あまり必要無いと思いますが、風通しが良くても
夏場は、大阪では冷房は必要だと思います。
真夏が過ぎた夜は、風通りが良ければ多少は涼しい事も
期待できそうです。

[207: ご近所の奥さま]

サンマークスとどっちがいいのか悩みます。向こうの方が低価格で最新設備で間取りもいいし立地も駅1分だし、でもここは
完成がはやいしで家選びって本当難しいです。

[208: 比較検討中]

サンマークスの方が駅に近いのに低価格なのですか？
それに最新設備？
価格に矛盾があるという事ですか？
サンマークスの方にはまだ行っていなかったので、気になります。

[209: 購入検討中さん]

どっちがいいかは、プレージアに行ってから考えて下さいとサンマークスの販売さんに言われたのでこっちを見学した所、
総合的判断で私はサンマークスはリストからは外させていただきました。
向こうの販売さんはオジサンで態度も悪く信用できなかったです。一方こちらは親切な女性で天と地ほどの違いでした。

[210: 匿名さん]

物件じゃなくて営業で家を決めるんですね
人なんて変えて貰ったらすむ話では?

[211: 匿名さん]

210>サンマークスの方ですね。女性と男性とでは印象が違いますからねぇ。ここの販売さんは凄く教育されてて好印象ですから

[212: 匿名さん]

過去の投稿に、ここの販売員のダメ出し出ていましたが、人が入れ替わったのでしょうか?
まぁ高い買い物ですし気に入った人から買いたい気持ちは分かります

[213: 契約済みさん]

今日は、オプション販売会なので、久しぶりにモデルルームに行ってきました！！
カーテンの種類が豊富ですごく迷ってしまいました。
エアコンは、ヨドバシカメラとかで買おうかなと思っているのですが、皆さんどうされますか？
残りが後５つか４つになっていたので、早めに行っておいてよかったなあと思いました☆

[214: 周辺住民さん]

オプション販売会で買うと高くないですか?
相手はサイズなど把握しているので楽って利点はありますね

[215: 匿名さん]

オプション販売階は、少し割高な気がします。
利点は、あちらこちらのお店に足を運ばなくても一箇所で
欲しい物が揃うって事でしょうね。
色々と迷って、価格を検討して何件かお店を探して行くのも
楽しみの一つと考えれば良いですが、面倒だと思う人もいるでしょうし
忙しくて時間が取れない人もいるでしょうから、そのような人は
便利だと思います。
我が家は、あっちこっち足を運んで検討しようと思っています。
電化製品は一箇所で購入できるのでそんなに無駄は無いと思いますが
カーテンなどの、デザイン性のあるものはちょっと一箇所じゃ迷いますね。
特にカーテンを見本で決めるのは難しいですよね。

[216: 周辺住民さん]

カーテン１つで部屋の雰囲気が、ガラッと変わるので悩みますね

[217: 契約済みさん]

素朴な疑問なんですが、周辺住民の方が、オプション販売会に関してコメントするもんなんですかね？
違和感を感じるんだけど・・・・・

[218: 匿名さん]

掲示板なので、情報や自分の経験から分かる範囲の事を
書き込みするのは別に自由じゃないでしょうか。
自分が購入した時はこんな感じでしたよ、とか色んな情報を
得る事ができるのは、便利ですけどね。

[219: 周辺住民さん]

>217さん
申し訳ありません
以後慎みます

[220: 匿名さん]

微妙にＯＰの商品で高くないですか？フローリングのコーティングってみなさんされるもんなのですか？

[221: とくめい]

好き好きと思います。ツヤツヤが好きな人ともいるでしょうし、そういうツヤが苦手な人もいると思います。結構高いですしね。好きなときに市販のコーティング材で気分変えるのもいいかも。