プレージア大日

[プレージア]

プレージア大日についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府守口市大日町３丁目１６―１
他
交通：大阪市営地下鉄谷町線「大日」駅徒歩4分
　　　大阪高速鉄道大阪モノレール線「大日」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：68.93平米～77.97平米
売主：オーエス株式会社
事業主：オーエス株式会社
販売提携代理：ＯＳ不動産株式会社
販売提携復代理：長谷工アーベスト株式会社

公式URL：http://www.os59.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[No.101 by 匿名さん 2012-03-04 18:03:27]

私は毎日買い物しないので、まとめ買いをするので大型店舗で
必要な物がすべて揃うようなお店の方が便利に使えます。
考え方はそれぞれですからね。

[No.102 by 匿名さん 2012-03-11 17:33:30]

守口市役所大日サービスコーナーって、市役所の出張所のような
ものですか？

[No.106 by 匿名さん 2012-03-17 18:42:47]

カラーはあきらめられても、間取りの変更は出来るのであれば
したいですよね。
立地が便利なので検討される人が多いみたいですね。

[No.108 by 匿名 2012-03-19 21:20:29]

第1期1次分譲の時に購入を検討していましたが、思ったより部屋が狭く、マンション前の道幅も狭く車の出し入れしに苦労しそうだったので購入は見送りました。今も優先的に案内が届きますが、第1期1次分譲の時に完売の印がついていた所と低層階の前に大きな建物がたっていて影になるところはまだ空きがあるようです。残10戸くらいでした。減ってないのと以前購入予定だった方もキャンセルしている可能性はあると思います。

[No.110 by 匿名さん 2012-03-20 14:53:00]

大人にとって都合の良い立地は、子供がのびのび遊べる場所が少なかったり
しますが、ここは少し行けば子供がのびのび遊べる場所もあって良いところだと
思います。
写真綺麗に撮れていますね。
今日もお天気が良く祭日なので沢山の子供や家族がお散歩など
しているでしょうね。

[No.111 by 契約済み 2012-03-21 00:05:32]

守口周辺のマンションを一年かけて探して最終決めたのがここのマンションでした。他の物件に比べても値段の安さのわりに収納など設計に関しては文句なしです。
地震のことなど気にしてたのですがここの会社にはとても信頼しています。一期一次ではとても購入する人が多く抽選もありました！この前最終の契約をしにいった時には部屋もあいてる所は少なかったです。

購入するかしないかは人それぞれですよね！でも一年かけて守口で探しててこの値段の新築の物件は今の所ないように思います！

[No.112 by ご近所さん 2012-03-23 09:11:01]

駐車場が引き渡し時、抽選なのが残念

[No.113 by 匿名さん 2012-03-23 19:24:37]

車を持ってらっしゃる方ってどれぐらいでしょうね。
子育て世帯は、車の所有率が高そうです。

[No.115 by 匿名さん 2012-03-25 21:48:30]

駅前だと特に車が無くても不便を感じませんよね。
114さんがおっしゃるように駐車場の空きが出すぎる方が
こまりますね。

[No.117 by 匿名さん 2012-03-27 22:25:58]

大通りに面しているマンションは多数ありますが
大通りから一本入っているような立地のマンションは、けっこう少ないですね。
騒音の問題もありますが、洗濯物を干すのに通りに面してない方が
気にならないですね。

[No.122 by 契約済みさん 2012-03-30 20:31:41]

もうすぐ色とかの締切が迫っていて悩んでいます。
皆さんはどの色にされましたか？
モデルルームの色がいちばん多いようですが。

この前に土曜日に見学にいきましたが、順調に販売がすすんでいるようです。
ちょうど契約されていました。
やっぱり売れていると安心します。

[No.123 by 匿名さん 2012-03-30 21:04:18]

104周年も迎える小学校って珍しいですね。
歴史のある小学校ですね。
河川敷公園いいですね、子供達がのびのび遊べる場所が少なくなっているので
近くにそのような場所があるのは魅力あります。

[No.128 by 匿名さん 2012-04-02 21:47:40]

104周年でも歴史のある小学校だと思いますが、140周年って
凄い歴史ある学校ですね。

[No.129 by 周辺住民さん 2012-04-02 21:57:55]

歴史が有るから良い学校とは限りませんがね

[No.130 by 住まいに詳しい人 2012-04-03 14:49:08]

HP見たら、1期3次が1戸だけ減ってましたね。2000万台で高くないのに以外に売れませんね。守口のマーケットが今枯れてるのかな～？守口駅前のロジュマンも転けてましたもんね。理由をモデルルームに行って調べてみようと思います。

[No.131 by 匿名さん 2012-04-03 17:46:48]

パチンコ屋さんで道路が渋滞しちゃいますかね。
河川敷はこれからの季節、休日は賑わいそうですね。
バーベキューをしても良い場所などもあるのでしょうか？

[No.133 by 購入見送り者 2012-04-04 22:30:40]

以前同じ場所にパチンコ屋があった時はパチンコ屋のイベント開催時には1号線混雑していることもありました。今はイベント告知が禁止されているので少しはマシだと思いますがどちらにしてもイオンだけじゃなくニトリもあるので週末は渋滞しますね～。
現地、モデルルーム見に行きましたが、とある理由から購入は見送りました。
プレージアに比べるとロジュマンはお値段が高いですが、今は完売しているようです。

[No.135 by 匿名さん 2012-04-05 17:53:34]

サンマークスレジデンス、公式出ましたね。

[No.136 by 購入見送り者 2012-04-05 21:56:05]

現地を見学に行った時にタクシーの運転手さんが
ご近所の方からクレームというか因縁をつけられてましたので、
住んでからのことを考えると少し不安になりました。
今回はたまたま運が悪かっただけと思いますが、
サンマークスレジデンスの事も情報として聞いていたので焦らない方がいいかなと
思い購入を見送りました。

[No.137 by 匿名さん 2012-04-05 22:06:49]

タクシーの運転手さんがご近所の方からクレームを受けたと
おっしゃるのは、タクシーを駐車していた場所が悪かったのですか？
自分の住んでいる近くに大きなマンションが出来る時って
なにかとクレームはあるようですけどね。
特別な事では無いと思いますけど。

[No.138 by 購入見送り者 2012-04-05 23:03:16]

タクシーをとめていた場所が悪かったわけではありません。現地を見学に行った方
ならイメージできると思います。以前こちらの書きこみで今は削除されてますが、
その時に書き込んでくださっていた方の情報通りでした。見送った理由はそれだけではなく総合的に考えてマイナス要素が多かったからです。

[No.140 by 住まいに詳しい人 2012-04-06 14:00:12]

ロジュマンは、まだ残ってますよ。10戸位。

[No.148 by 匿名さん 2012-04-15 07:49:18]

昨日もイオンは大渋滞でしたね

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.150 by 匿名さん 2012-04-16 21:42:55]

マルチクローゼットかファミリークローゼットか？
使い勝手のよさってどっちでしょうね。
ファミリークローゼットだと洋服以外の物も収納できてよさそうです。
145さんがおっしゃるようにどの間取りでも収納に拘っていて
主婦にとっては嬉しいですね。

[No.154 by 匿名さん 2012-04-17 23:27:41]

ところで、今売ってる先着順9戸は何期何次分譲なんですか？

[No.155 by 近隣住民 2012-04-18 11:13:51]

近隣住民ですが、そんなに治安悪いですか？
ここで、守口は治安悪いって言ってる人達は一体、どちらに住まれてるんでしょうか？
確かに貧乏な市ですが…。

[No.162 by 匿名さん 2012-04-26 20:51:07]

特に守口が治安の悪い地域なんて話は聞いた事ないです。
治安の事を書き込みされる人は、どのような所からおっしゃっているんでしょうね。

収納は、個人的にはウォークインクローゼットの方が自由に収納を選べてよい
ように思いますが、マルチクローゼットの方が手間は無いかもしれないと
迷う所です。

[No.166 by 匿名さん 2012-05-03 14:33:50]

マンションは収納が少ないので、やっぱり収納を重視した間取りに
する人多いでしょうね。

ウォークインクーローゼットは自分で収納を考えなければ駄目なので
面倒かもしれませんね。

[No.167 by 匿名さん 2012-05-05 20:06:00]

庭付きのお部屋は、何処のマンションでも人気ありますが
ここも完売ですね。
映画館も近くなるので、食後の映画ができますね。

[No.170 by 匿名さん 2012-05-08 21:05:36]

収納重視がやっぱり人気のあるプランなんでしょうね。
収納が多いのは主婦には魅力です。
カラーの選択迷います。
ナチュラル系が部屋が明るくなるでしょうけど自分の持っている家具に
合う合わないもあるので、悩みます。

[No.176 by 匿名さん 2012-05-12 19:29:16]

便利で悪い物件ではないと思いますが、道路沿いの建物で隠れる位置以外はあの程度内に入っているだけでは
1号線の音は結構うるさいですよ。特に5階以上のお部屋は現地見る限りは騒音に注意して検討だと思いますよ。

音に関しては、個人差有りますがあの距離感なら、5階から10階位が一番音の影響あると思いますよ。
個々の書き込みを鵜呑みにするような人も少ないと思いますが、誰かが書いてたみたいに現地前の地上で
静かだから、自分の選んだ部屋が静かだと思い込んでると住んでから後悔する事もあるので、
音を気にする方は、回数などの要素や道路沿いの建物の遮音の影響も考慮する事をお勧めしますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.180 by 物件比較中さん 2012-05-13 21:09:58]

土日で周辺を歩いて現地の状況を確認してきました。

イオン大日やニトリに流入する車列が長く伸びていました。
また、オープンしたばかりのパチンコ店への車の出入りもあり、
少し騒がしい印象がありました。

それを差し引いてなお、大日駅やイオンへのアクセスに
魅力を感じる事が出来るかどうかというところでしょうか。

駅前巨大マンションの中古物件と比較検討しています。
もう少しじっくり検討しようと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.184 by 管理担当 2012-05-15 23:51:45]

管理担当です。

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※こちら、レス投稿画面にあります「削除されやすい投稿について」より抜粋いたしました。

[No.186 by 匿名さん 2012-05-21 19:33:37]

ここは残り何戸でしょうか？

[No.187 by ご近所さんの奥さん 2012-05-25 11:27:16]

すぐ近くに住んでいます。
マンション探しを始めたばかりでとりあえず一番近い所から…と思ったらここはだいぶうまってしまっているのですね(^^;;
正直この辺りの人は荒い人が多くて、近くのフレンドリーの前ではよく接触事故が起きてます。
イオンでは茶髪の中学生がタバコふかしてたりします。
土日は車の出入りは半端なく混雑します。

が、若い夫婦で住むにはほんとに便利なんですよね～
しいていえばホームセンターが遠い位w
子供を育てるのには向いてない気がするのでダメだったら諦めようかな…

[No.188 by 匿名さん 2012-05-25 19:53:19]

我が家は、もう子育てを終えてしまった世帯なので
利便性を一番に考えて住居を探します。
子育てをこれからされる方は、子育てのしやすい環境をと
考えて一番に住居を探されるのでしょうね。

我が家には関係ない話ではありますが、子育てに向いている立地は
どのような場所でしょうか？

[No.189 by 購入検討中さん 2012-05-26 03:25:01]

ホームセンターはコーナンがいちばん近いですか？
イオンとかふうだんの買い物は便利ですが
確かにホームセンターはちょっといかないといけませんね。

イオン以外で花屋さんはどこかありますか？

[No.190 by 匿名さん 2012-05-27 13:28:03]

186さん、公表どおりなら、15〜20戸位あるはずですけどね。

[No.191 by 匿名さん 2012-05-27 21:55:03]

ホームセンターは多少距離があっても、そうそう毎日買い物する場所では
無いので問題じゃないと思います。

[No.194 by 匿名さん 2012-06-18 22:53:40]

戸数もそんなに多くないので気になっていますが
ここはどれぐらい売れているのでしょう？

[No.195 by 匿名さん 2012-06-23 18:32:19]

マンションの購入の時に融通を利かせてもらうような事って
どのような事が可能なんですか？
マンションの購入は初めてなので、言われっぱなしなのかと思っていました。
長谷工の物件ではその融通はきかせてもらえなかった融通ってどのような
事なのか是非知りたいです。

[No.196 by 周辺住民さん 2012-06-24 01:08:55]

立地は良いですね。
老後の買い物にも便利です。イオンでは一回5000円以上になるとネットショッピングで配達までしてくれます。
ニトリも近いし市役所出張所、郵便局もイオンの中にありますね。住民票などの簡単なものはわざわざ市役所まで
行かなくてもＯＫです。
地下鉄も始発ですから都心に出かけるのにも大概座れるでしょう。
私も住んで４年になりますが別に不便は感じていません、いやむしろ便利です。図書館ムーブ21も近いですし
葬儀屋が近くなんて何でもないですよ。かえって先々便利なぐらいじゃないでしょうか。
市長も維新の会「西端勝樹氏」になりましたし行財政の改革も進み行政サービスの向上もさらに期待できると思います。
考えるべきはむしろ入居後の問題です。全国共通の迷惑駐車（バイク・自転車含む）です。
これは当初から管理会社と交渉の上最初から厳しくするのが良いでしょう。
常習者が出る前にその芽を摘むということが必要です。だらだらと放置しておいては真似る人が出てくると
収拾がつかなくなる、抑えるのに何倍もの労力が必要になってきます。住民だけでなく住民に訪れる親戚・友人まで各人から徹底する必要があります。とかく人は悪いことはすぐ真似るという傾向がありますからね。
それと子育てのママチャリですね。
失礼ですが自省を込めて、女性って意外に無神経でわがまま、ちょっとくらいなんていう気が強いんですね。
駐輪場がどういうスタイルかわかりませんが一台当たりのスペースが小さいと考えなければならないことが
出て来ます。
親にすればとかく安全でがっしりした子供のイスを考えるものですが、むやみにでかいものや風防を付けますとスペースをはみ出たり出庫の際の自転車の移動が困難になることも出て来ます。
横との見栄の張り合いでとかく大きなものを考えがちですが、こういったことは自分の首を絞めるだけです。
よく考えてほしいと思いますね。便利ですが重い電気自転車、これも自分で扱える程度であればいいのですが
手に余るものは考えましょう。重いためについつい便利なところに置いてしまうということになってしまいます。

日当たりもよさそうですし、風通しも良いなら、実感からして夏も冬も冷暖房機器をさほど使わなくてもいけると思いますよ（電気代が安く上がる）。

皆さんの快適なマンションライフを祈っております。

[No.197 by 匿名さん 2012-06-26 22:14:54]

電気自転車は最近の物は、かなり軽量で扱いやすくなりました。
とは言うものの、普通の自転車に比べたら重いですよね。

[No.198 by 匿名さん 2012-06-26 22:37:14]

長文乙です